二零二五年度房屋买卖合同履约保证保险服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同履约保证保险服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋买卖过程中的权利与义务，确保双方在房屋买卖过程中的合法权益得到保障。2.2目的本合同目的在于：（1）规范房屋买卖流程，确保交易安全、高效；（2）明确双方权利义务，降低交易风险；（3）通过履约保证保险服务，提高交易信任度。三、定义与解释3.1专业术语（2）履约保证保险：指保险公司根据本合同约定，对乙方在房屋买卖过程中因甲方违约而遭受的损失承担赔偿责任的保险。3.2关键词解释（1）甲方违约：指甲方未按照本合同约定履行房屋买卖合同中的义务。（2）乙方违约：指乙方未按照本合同约定履行房屋买卖合同中的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务按照合同约定将标的房屋交付给乙方；（3）甲方有义务保证标的房屋权利清晰、无任何权属纠纷；（4）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续；（4）乙方有义务在合同约定的期限内购买履约保证保险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖合同约定的交房日期止。5.2合同履行地点标的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，在规定的时间内将标的房屋交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付购房款；（3）双方应按照合同约定，在规定的时间内办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）房屋买卖合同约定的交房日期届满，双方完成房屋过户手续；（2）双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序（1）双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方；（2）终止本合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还履约保证保险费用等；（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）履约保证保险费：乙方需按照保险公司规定支付履约保证保险费，费用标准以保险公司出具的单证为准。（2）中介服务费：如甲方委托中介机构提供房屋买卖服务，中介服务费按中介机构收费标准收取。（3）其他费用：双方在履行合同过程中产生的其他费用，如税费、评估费等，按国家相关政策规定及实际发生金额支付。7.2支付方式（1）履约保证保险费：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付履约保证保险费。（2）中介服务费：甲方委托中介机构提供房屋买卖服务时，中介服务费应通过银行转账或现金支付方式支付。（3）其他费用：按实际发生金额及双方约定方式支付。7.3支付时间（3）其他费用：按实际发生时间及双方约定时间支付。7.4支付章件（1）履约保证保险费：乙方支付履约保证保险费时，应提供保险公司出具的保险单据。（2）中介服务费：甲方支付中介服务费时，应提供中介机构出具的收费凭证。（3）其他费用：双方应按照约定提供相关费用凭证。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方在房屋买卖过程中，因自身原因导致标的房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（2）乙方在房屋买卖过程中，因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金按上述规定计算，以现金支付方式支付。（2）损失赔偿：损失赔偿按实际发生金额计算，以现金支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密；（2）双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密；（3）本合同签订前、签订后双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密；（2）合同签订前、签订后双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）甲方保留对标的房屋的所有权，直至乙方完全履行合同义务。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均保留要求赔偿的权利。（2）如一方违反合同约定，另一方保留采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成房屋买卖事宜。（2）如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照国家相关法律法规，履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，与双方其他合同、协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.履约保证保险合同2.房屋买卖合同3.中介服务合同（如有）4.付款凭证5.房屋权属证明6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付标的房屋：认定违约，需支付乙方违约金。标的房屋存在权属纠纷：认定违约，需承担全部责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，需支付甲方违约金。未按合同约定办理房屋过户手续：认定违约，需承担全部责任并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.履约保证保险：指保险公司根据合同约定，对买方在房屋买卖过程中因卖方违约而遭受的损失承担赔偿责任的保险。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指合同约定的一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属不清解决办法：在合同签订前，双方应核实房屋权属，确保房屋无权属纠纷。2.问题：付款方式不明确解决办法：在合同中明确约定付款方式、时间及金额，避免争议。3.问题：履约保证保险理赔困难4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：按合同约定，双方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧解决办法：双方应友好协商，确保修改和补充内容合法有效。6.问题：争议解决过程中出现分歧解决办法：按合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：保险公司：作为履约保证保险的提供方，负责在甲方违约时向乙方提供赔偿。2.第三方责任：保险公司应按照合同约定，在甲方违约时，向乙方支付赔偿金。保险公司应确保保险金的支付符合合同规定，并在规定时间内完成赔付。3.第三方权利：保险公司有权要求甲方提供相关证明材料，以核实违约情况。保险公司有权对甲方进行风险评估，以决定是否提供履约保证保险。4.第三方义务：保险公司应按照合同约定，及时向乙方支付赔偿金。保险公司应保持保险合同的独立性，不得因甲方违约而影响其与其他客户的保险合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在约定的时间内完成过户手续。乙方有权要求保险公司按照合同约定，在甲方违约时提供赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明，确保房屋无权属纠纷。乙方有权要求甲方在房屋交付前，完成必要的装修和维修工作。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约时，应按照合同约定向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或转让。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在约定的时间内办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的购房款作为定金。甲方可要求乙方在房屋交付后，支付尾款。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约时，应按照合同约定向甲方支付违约金。乙方不得以任何理由拒绝支付购房款，否则应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途或进行装修改造。全文完。二零二五年度房屋买卖合同履约保证保险服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议有效期4.协议双方5.协议定义二、保险标的1.房屋基本信息2.保险金额3.保险责任4.除外责任三、保险责任范围1.买卖合同履约责任2.产权过户责任3.财产损失责任4.其他责任四、保险费及支付方式1.保险费金额2.保险费支付时间3.保险费支付方式4.保险费调整五、保险期间1.保险期间起止时间2.保险期间延长3.保险期间终止六、保险合同的生效与解除1.保险合同生效条件2.保险合同解除条件3.保险合同解除程序七、保险理赔1.理赔申请2.理赔资料3.理赔流程4.理赔期限5.理赔金额八、保险合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、违约责任1.保险人违约责任2.投保人违约责任3.保险合同解除后的责任十、合同变更与终止1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同终止条件4.合同终止程序十一、其他约定1.通知义务2.保密义务3.协议附件十二、协议附件1.房屋买卖合同2.保险条款3.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、协议生效1.生效日期2.生效条件合同编号20251001_一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房屋买卖合同履约保证保险服务协议2.协议目的：为保障房屋买卖合同的顺利履行，确保买卖双方的权益，特订立本协议。3.协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.协议双方：保险人：[保险公司名称]投保人：[购房人姓名或公司名称]5.协议定义：本协议中使用的专业术语，按照保险条款的解释为准。二、保险标的1.房屋基本信息：房屋地址：[具体地址]房屋性质：[商品房、二手房等]房屋面积：[具体面积]2.保险金额：[保险金额]3.保险责任：买卖合同履约责任：因投保人违反房屋买卖合同约定，导致合同无法履行的，保险公司承担赔偿责任。产权过户责任：因投保人未履行过户义务或因过户过程中出现纠纷，导致无法办理产权过户手续的，保险公司承担赔偿责任。财产损失责任：因自然灾害、意外事故等原因导致房屋及其附属设施遭受损失的，保险公司按照保险金额进行赔偿。其他责任：根据保险条款约定，保险公司承担的其他责任。4.除外责任：投保人故意造成的损失。因战争、军事行动、暴乱等原因造成的损失。因保险标的已达到设计使用年限或因自然磨损、内在缺陷、物质本身变化等原因造成的损失。三、保险责任范围1.买卖合同履约责任：投保人未能按合同约定支付购房款。投保人未能按合同约定办理房屋过户手续。2.产权过户责任：因投保人未履行过户义务或因过户过程中出现纠纷，导致无法办理产权过户手续。3.财产损失责任：因火灾、雷击、爆炸、洪水、地震等自然灾害或意外事故导致的房屋及其附属设施损失。4.其他责任：根据保险条款约定，保险公司承担的其他责任。四、保险费及支付方式1.保险费金额：[保险费金额]2.保险费支付时间：首次支付：[具体日期]后续支付：[具体日期]3.保险费支付方式：银行转账现金支付4.保险费调整：根据保险条款约定，保险费可进行调整。五、保险期间1.保险期间起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日。2.保险期间延长：延长程序及费用按照保险条款约定执行。3.保险期间终止：保险期间届满后，保险合同自动终止。投保人可提前终止保险合同，但需按照保险条款约定支付相应费用。六、保险合同的生效与解除1.保险合同生效条件：保险费已支付。保险合同已签署。2.保险合同解除条件：投保人单方面解除合同。保险人单方面解除合同。3.保险合同解除程序：双方协商一致，签署解除合同协议。按照保险条款约定办理相关手续。七、保险理赔1.理赔申请：投保人应在发现保险事故后及时向保险公司报案。投保人应在理赔申请中提供相关证明材料。2.理赔资料：房屋买卖合同理赔申请书事故证明材料其他相关证明材料3.理赔流程：投保人提交理赔申请及资料。保险公司审核理赔资料。保险公司进行现场勘查。保险公司确定理赔金额。保险公司支付理赔款项。4.理赔期限：保险公司应在收到理赔申请及资料后[具体天数]内完成理赔。5.理赔金额：根据保险条款及事故损失情况，保险公司确定理赔金额。八、保险合同争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[可选的仲裁机构名称]3.争议解决程序：争议双方应按照所选争议解决机构的规定提交争议解决申请。争议解决机构将根据申请人的要求进行调解或仲裁。九、违约责任1.保险人违约责任：保险人未按约定履行赔偿责任的，应承担相应的违约责任。保险人未按约定支付保险金的，应支付滞纳金。2.投保人违约责任：投保人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，保险人不承担赔偿责任。投保人未按约定支付保险费的，保险合同自逾期之日起失效。3.保险合同解除后的责任：保险合同解除后，保险人已收取的保险费不予退还。保险合同解除后，投保人应立即退还保险标的。十、合同变更与终止1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序：双方签署合同变更协议。变更后的协议具有同等法律效力。3.合同终止条件：保险期间届满。双方协商一致解除合同。出现保险合同约定的终止情形。4.合同终止程序：双方签署合同终止协议。按照保险条款约定办理相关手续。十一、其他约定1.通知义务：双方应按照合同约定及时通知对方有关事项。2.保密义务：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件1.房屋买卖合同2.保险条款3.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人：保险人代表签名：投保人代表签名：十四、协议生效1.生效日期：自双方签署之日起生效。2.生效条件：双方签署并签字。保险费已支付。保险人代表签名：________________________投保人代表签名：________________________日期：________________________附件：1.房屋买卖合同2.保险条款3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的合同履行责任：甲方应确保房屋买卖合同中约定的所有条款得到履行，包括但不限于支付购房款、办理产权过户等。甲方承诺在合同约定的期限内，按照合同约定的方式支付购房款。2.甲方履约保证金：甲方应在合同签订后[具体天数]内，向保险公司支付履约保证金。履约保证金的金额为[具体金额]，用于保障乙方的权益。3.甲方违约责任：若甲方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。4.甲方信息披露义务：甲方应向乙方提供房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋产权、用途、权属等。甲方保证所提供信息的真实性，若因信息不实导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的合同履行责任：乙方应确保在合同约定的期限内，按照合同约定的方式支付购房款。乙方承诺在合同约定的期限内，完成房屋过户手续。2.乙方履约保证金：乙方应在合同签订后[具体天数]内，向保险公司支付履约保证金。履约保证金的金额为[具体金额]，用于保障甲方的权益。3.乙方违约责任：若乙方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.乙方信息披露义务：乙方应向甲方提供自身真实、完整的信息，包括但不限于支付能力、信用状况等。乙方保证所提供信息的真实性，若因信息不实导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任：中介机构应确保房屋买卖合同的合法、合规性，并协助双方完成合同履行。中介机构对房屋买卖合同的真实性、合法性负责。2.中介机构佣金：中介机构应在合同签订后[具体天数]内，向甲方收取佣金。佣金金额为[具体金额]，支付方式为[具体方式]。3.中介机构违约责任：若中介机构未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。4.中介机构保密义务：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介机构责任限制：中介机构对房屋买卖合同履行过程中产生的任何损失，仅承担[具体比例]的责任。6.中介机构变更条款：若中介机构在合同履行过程中发生变更，应提前通知双方，并经双方同意后，方可进行变更。7.中介机构争议解决：若中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.保险条款3.履约保证金支付凭证4.保险费支付凭证5.争议解决协议6.中介机构服务协议7.房屋产权证明文件8.房屋交易税费缴纳凭证9.买卖双方身份证明文件10.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款。乙方未按合同约定支付购房款。甲方未按合同约定办理产权过户手续。乙方未按合同约定办理产权过户手续。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。中介机构未履行合同约定的义务。2.违约行为认定：保险公司在接到违约报告后，将进行调查核实。根据调查结果和合同条款，确定是否存在违约行为。若存在违约行为，保险公司将根据合同条款进行相应的处理。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为确保合同履行，一方在合同签订时支付给另一方的一定金额的保证金。2.保险条款：保险合同中规定的保险责任、保险费率、保险期间、保险责任免除等内容。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行产生的纠纷解决方式。4.中介机构：在房屋买卖过程中提供专业服务的机构，如房地产经纪公司等。5.产权过户：指将房屋产权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时支付购房款。解决办法：双方协商延期支付，或甲方提供担保。2.问题：房屋过户过程中出现产权纠纷。解决办法：通过法律途径解决，如诉讼或仲裁。3.问题：中介机构未履行合同义务。解决办法：要求中介机构承担违约责任，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同履行过程中，确保双方权益。2.保障房屋交易安全，降低交易风险。3.促进房地产市场的健康发展。4.适用范围：个人或企业之间的房屋买卖交易。全文完。二零二五年度房屋买卖合同履约保证保险服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1出保险人2.2被保险人2.3投保人2.4受益人3.保险标的3.1房屋基本信息3.2保险标的描述4.保险责任4.1保险责任范围4.2除外责任5.保险金额与保险费5.1保险金额5.2保险费5.3保险费支付方式6.保险期间与保险期限6.1保险期间6.2保险期限7.保险合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.保险金的赔偿8.1赔偿条件8.2赔偿程序8.3赔偿标准9.保险合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“保险人”指为本合同提供保险服务的保险公司。1.1.2“被保险人”指购买房屋并作为本合同受益人的个人或单位。1.1.3“投保人”指购买保险并承担相应保险费的个人或单位。1.1.4“受益人”指在保险事故发生后，有权按照本合同约定取得保险赔偿的个人或单位。1.1.5“保险标的”指被保险人购买的房屋。1.1.6“保险责任”指保险人在保险期间内对保险事故造成的损失承担赔偿责任的范围。1.1.7“保险金额”指保险人承担赔偿责任的最高限额。1.1.8“保险费”指投保人根据保险合同约定支付的费用。1.1.9“保险期间”指本合同约定的保险责任开始至终止的时间段。1.1.10“保险期限”指保险合同生效后至保险责任终止的时间段。1.2合同解释1.2.1本合同内容应以书面形式为准，如有争议，以双方签字或盖章的书面文件为准。1.2.2保险人有权对本合同内容进行解释，但解释不得与法律、法规相抵触。2.合同双方2.1出保险人2.1.1保险公司名称：____________________2.1.2保险公司地址：____________________2.1.3保险公司法定代表人：____________________2.2被保险人2.2.1被保险人名称：____________________2.2.2被保险人地址：____________________2.2.3被保险人法定代表人：____________________2.3投保人2.3.1投保人名称：____________________2.3.2投保人地址：____________________2.3.3投保人法定代表人：____________________2.4受益人2.4.1受益人名称：____________________2.4.2受益人地址：____________________3.保险标的3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋产权证号：____________________3.1.3房屋建筑面积：____________________平方米3.1.4房屋结构类型：____________________3.2保险标的描述3.2.1保险标的为被保险人购买的房屋，具体描述如下：3.2.2房屋建筑质量符合国家相关标准，无质量问题。4.保险责任4.1保险责任范围4.1.1保险人承担因被保险人未履行房屋买卖合同约定的责任而导致的损失。（1）被保险人未按照合同约定支付购房款；（2）被保险人未按照合同约定办理房屋过户手续；（3）被保险人因房屋质量问题导致合同解除；4.2除外责任（1）因被保险人故意或者重大过失导致保险事故发生；（2）因战争、暴乱、地震、洪水等自然灾害导致保险事故发生；（3）因被保险人违反法律法规或合同约定导致保险事故发生。5.保险金额与保险费5.1保险金额5.1.1保险金额为人民币____________________元。5.2保险费5.2.1保险费为人民币____________________元。5.3保险费支付方式5.3.1投保人应在本合同生效之日起____日内一次性支付全部保险费。6.保险期间与保险期限6.1保险期间6.1.1保险期间为自本合同生效之日起至____年____月____日止。6.2保险期限6.2.1保险期限为自本合同生效之日起至保险责任终止之日止。7.保险合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1合同期满或保险责任终止时，本合同自动终止。8.保险金的赔偿8.1赔偿条件8.1.1在保险期间内，如发生本合同约定的保险事故，且被保险人已履行合同约定的通知义务，保险人应按照下列条件承担赔偿责任：8.1.2被保险人须提供完整的理赔资料，包括但不限于保险合同、保险单、事故证明、损失清单、相关费用凭证等。8.2赔偿程序8.2.1被保险人应在保险事故发生后立即通知保险人，并采取必要的措施防止损失的扩大。8.2.2保险人收到被保险人的通知后，应在____个工作日内对赔偿请求进行审核。8.2.3保险人审核完毕后，应在____个工作日内向被保险人支付赔偿金。8.3赔偿标准8.3.1保险人按照保险金额与实际损失的差额，扣除免赔额后支付赔偿金。8.3.2若实际损失低于保险金额，保险人按实际损失赔偿；若实际损失高于保险金额，保险人按保险金额赔偿。9.保险合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方可经协商一致，对本合同的内容进行变更，并签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1.1合同订立后，因不可抗力导致本合同无法履行；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3一方严重违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正；9.2.1.4法律法规规定或本合同约定的其他情形。10.违约责任10.1违约情形10.1.1投保人未按时缴纳保险费的；10.1.2被保险人未履行合同约定的义务，导致保险事故发生的；10.1.3保险人未按约定履行赔偿责任的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1保险人送达地址：____________________12.2.2被保险人送达地址：____________________13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件同第九条“合同解除”规定。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或保险责任终止时，本合同自动终止。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1.1房屋买卖合同；14.2.1.2保险单；14.2.1.3保险条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入程序2.1第三方选择2.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入协议2.2.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务、责任和赔偿范围。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，可根据第三方服务的性质、范围、风险等因素确定。4.第三方责任划分4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。4.2甲乙双方责任4.2.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行相应的合同义务，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。4.3保险人责任4.3.1保险人在本合同约定的保险责任范围内，对因保险事故导致的损失承担赔偿责任。5.第三方介入时的额外条款5.1额外条款5.1.1.1第三方服务内容和标准；5.1.1.2第三方费用及支付方式；5.1.1.3第三方责任承担及赔偿范围；5.1.1.4第三方介入的争议解决机制。5.2额外条款说明5.2.1第三方服务内容和标准应具体明确，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行等。5.2.2第三方费用及支付方式应在合作协议中约定，并纳入本合同费用总额。5.2.3第三方责任承担及赔偿范围应在合作协议中明确，并与本合同保险责任范围相协调。5.2.4第三方介入的争议解决机制