2025年度全新土地承包合同终止征收安置补偿实施细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新土地承包合同终止征收安置补偿实施细则合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现因国家重大基础设施项目建设的需要，乙方被依法征收该土地。为保障双方合法权益，根据国家相关法律法规和政策，经双方友好协商，特制定本合同，明确土地承包合同终止征收安置补偿实施细则。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）土地承包：指甲方将土地承包给乙方进行种植、养殖等农业生产的权利。（2）征收：指因国家重大基础设施项目建设需要，依法对乙方承包的土地进行征收。（3）安置补偿：指甲方根据法律法规和政策，对乙方因征收土地而造成的损失给予补偿。3.2关键词解释（1）征收补偿：指甲方对乙方因征收土地而造成的损失给予的补偿。（2）安置：指甲方对乙方因征收土地而失去土地权益的农户，提供新的生活来源或住房保障。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权依法征收乙方承包的土地。（2）甲方有义务按照法律法规和政策，对乙方因征收土地而造成的损失给予补偿。（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供安置保障。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权依法获得征收补偿。（2）乙方有义务配合甲方完成征收工作。（3）乙方有义务按照合同约定，接受安置保障。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至征收工作完成及乙方获得安置补偿之日起终止。5.2合同履行地点合同履行地点为征收土地所在地区。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方依法征收乙方承包的土地，并按照法律法规和政策，对乙方因征收土地而造成的损失给予补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）征收工作完成。（2）乙方获得安置补偿。6.3终止程序（1）甲方完成征收工作后，应向乙方出具征收证明。（2）乙方在获得征收证明后，应向甲方提交安置补偿申请。（3）甲方在收到乙方提交的安置补偿申请后，应在规定期限内完成补偿工作。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应按照约定向乙方支付征收补偿款。（2）本合同终止后，乙方应将土地退还给甲方。（3）本合同终止后，双方应按照法律法规和政策，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）征收补偿费用：根据国家相关法律法规和政策，甲方应向乙方支付的征收补偿费用，包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。（2）安置费用：甲方为乙方提供的安置费用，包括但不限于房屋安置、搬迁费用、临时安置费用等。（3）其他费用：根据合同约定或法律法规政策，双方应承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方也可选择现金支付，但需在合同中明确约定。7.3支付时间（1）征收补偿费用：甲方应在征收工作完成后30日内支付乙方征收补偿费用。（2）安置费用：甲方应在乙方接受安置后30日内支付乙方安置费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应予以确认。（2）甲方支付费用后，乙方应出具收据或收款证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定支付征收补偿费用或安置费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。违约金按每日应支付金额的千分之五计算。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定配合甲方完成征收工作，或未在规定时间内接受安置，乙方应承担相应的违约责任。违约金按每日应履行义务金额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务不得转让。（2）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中未明确授予乙方的权利的保留权。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，为保护自身合法权益而采取的特殊措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进合同目标的实现。15.2协作与配合方式双方应通过会议、电话、书面函件等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度全新土地承包合同终止征收安置补偿事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式明确，并经双方签字确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.土地征收批准文件4.土地征收补偿安置方案5.土地承包经营权证复印件6.补充协议7.支付凭证8.收据或收款证明9.不可抗力事件证明10.协商记录或调解、仲裁、诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间支付征收补偿费用或安置费用。未按合同约定提供安置保障。故意泄露乙方商业秘密、技术秘密或个人隐私。2.乙方违约：未按合同约定配合甲方完成征收工作。未按合同约定接受安置。故意泄露甲方商业秘密、技术秘密或个人隐私。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.征收：指因国家重大基础设施项目建设需要，依法对土地进行征收。2.安置补偿：指甲方对乙方因征收土地而造成的损失给予的补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.补充协议：指对合同进行修改和补充的书面协议。5.调解：指在第三方的协助下，双方自行协商解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿费用计算不准确。解决办法：双方应依据国家相关法律法规和政策，共同委托具有资质的评估机构进行评估。2.问题：乙方对安置方案不满意。解决办法：双方应重新协商安置方案，或通过调解、仲裁或诉讼解决争议。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规，协商解决或依法解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为评估机构，负责对征收补偿费用进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。第三方应遵守国家相关法律法规，保证评估工作的合法合规。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便进行评估。第三方有权根据评估结果向甲方提出征收补偿费用的建议。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成评估工作。第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在规定时间内支付征收补偿费用。乙方有权要求甲方提供合理的安置方案，并在接受安置后获得相应的安置费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得因征收土地而造成的经济损失的补偿。乙方有权获得因安置过程中的合理费用补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付征收补偿费用，应向乙方支付违约金。若甲方提供的安置方案不合理，乙方有权要求重新协商或寻求法律救济。甲方的违约行为应受到法律的严格制裁。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内完成土地的移交工作。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.甲方的利益条款：甲方可获得因征收土地而产生的土地增值收益。甲方可获得因安置过程中的合理费用补偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成土地移交工作，应向甲方支付违约金。若乙方拒绝接受安置方案，乙方应承担相应的违约责任。乙方的违约行为应受到法律的严格制裁。全文完。2025年度全新土地承包合同终止征收安置补偿实施细则1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订主体1.5合同生效条件1.6合同终止条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章土地承包合同终止原因2.1国家征收原因2.2自然灾害原因2.3合同到期原因2.4其他终止原因第三章征收安置补偿原则3.1公平、公正原则3.2合法、合理原则3.3保障被征收人权益原则3.4保障国家利益原则3.5优先安置原则第四章征收安置补偿范围4.1土地补偿费4.2安置补偿费4.3其他补偿费用4.4补偿方式第五章土地补偿费5.1土地补偿费计算方法5.2土地补偿费支付方式5.3土地补偿费支付期限5.4土地补偿费争议处理第六章安置补偿费6.1安置补偿费计算方法6.2安置补偿费支付方式6.3安置补偿费支付期限6.4安置补偿费争议处理第七章其他补偿费用7.1基础设施补偿费7.2附属设施补偿费7.3环境保护补偿费7.4其他补偿费用第八章补偿方式8.1货币补偿8.2实物补偿8.3产权调换8.4其他补偿方式第九章征收安置补偿程序9.1征收安置补偿申请9.2征收安置补偿调查9.3征收安置补偿公示9.4征收安置补偿协议签订9.5征收安置补偿支付9.6征收安置补偿争议处理第十章被征收人权益保障10.1被征收人知情权10.2被征收人参与权10.3被征收人补偿权10.4被征收人监督权10.5被征收人争议解决权第十一章国家利益保障11.1国家土地资源保护11.2国家财政收支平衡11.3国家基础设施建设11.4国家其他利益保障第十二章合同履行与监督12.1合同履行责任12.2合同履行监督12.3违约责任12.4合同解除与终止第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序第十四章合同附件14.1相关法律法规14.2征收安置补偿标准14.3征收安置补偿协议14.4其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为2025年度，因国家征收、自然灾害、合同到期或其他原因导致土地承包合同终止，需要进行征收安置补偿。1.2合同目的本合同旨在明确土地承包合同终止后的征收安置补偿实施细则，保障被征收人的合法权益，维护国家利益。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度因征收、灾害等原因导致土地承包合同终止的所有情况。1.4合同签订主体1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止条件本合同因土地承包合同终止而自动终止。1.7合同解除条件1.7.1经双方协商一致，可解除本合同；1.7.2因不可抗力导致本合同无法履行，可解除本合同；1.7.3法律法规变动导致本合同无法履行，可解除本合同。1.8合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章征收安置补偿原则2.1公平、公正原则征收安置补偿应遵循公平、公正原则，确保被征收人合法权益。2.2合法、合理原则征收安置补偿应符合法律法规，合理确定补偿标准。2.3保障被征收人权益原则征收安置补偿应保障被征收人的合法权益，包括土地补偿费、安置补偿费等。2.4保障国家利益原则征收安置补偿应兼顾国家利益，确保国家土地资源的合理利用。2.5优先安置原则对被征收人优先安置，保障其基本生活需求。第三章征收安置补偿范围3.1土地补偿费土地补偿费包括土地被征收前的价值、土地增值等。3.2安置补偿费安置补偿费包括房屋、附属设施、土地经营权等。3.3其他补偿费用其他补偿费用包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。3.4补偿方式补偿方式包括货币补偿、实物补偿、产权调换等。第四章土地补偿费4.1土地补偿费计算方法土地补偿费按被征收土地面积、土地等级、土地价值等因素计算。4.2土地补偿费支付方式土地补偿费可采用一次性支付或分期支付。4.3土地补偿费支付期限土地补偿费支付期限不超过合同生效之日起90日。4.4土地补偿费争议处理土地补偿费发生争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章安置补偿费5.1安置补偿费计算方法安置补偿费按被征收人房屋、附属设施、土地经营权等价值计算。5.2安置补偿费支付方式安置补偿费可采用一次性支付或分期支付。5.3安置补偿费支付期限安置补偿费支付期限不超过合同生效之日起90日。5.4安置补偿费争议处理安置补偿费发生争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他补偿费用6.1基础设施补偿费基础设施补偿费按实际损失计算。6.2附属设施补偿费附属设施补偿费按实际损失计算。6.3环境保护补偿费环境保护补偿费按实际损失计算。6.4其他补偿费用其他补偿费用按实际损失计算。第七章补偿方式7.1货币补偿货币补偿按被征收人实际损失计算。7.2实物补偿实物补偿按被征收人实际损失计算。7.3产权调换产权调换按被征收人实际损失计算。7.4其他补偿方式其他补偿方式按被征收人实际损失计算。第八章征收安置补偿程序8.1征收安置补偿申请8.1.1被征收人应在征收决定公告之日起30日内向征收方提出征收安置补偿申请。8.1.2征收方应在收到申请之日起15日内进行审核，并将审核结果通知被征收人。8.2征收安置补偿调查8.2.1征收方应组织专业人员对被征收人的房屋、附属设施、土地经营权等进行调查。8.2.2调查结果应在调查结束后10日内向被征收人公示。8.3征收安置补偿公示8.3.1征收方应在公示期内接受被征收人的异议和申诉。8.4征收安置补偿协议签订8.4.1双方应在公示无异议后签订征收安置补偿协议。8.4.2协议应包括补偿金额、补偿方式、支付期限等内容。8.5征收安置补偿支付8.5.1征收方应在协议签订后30日内支付补偿款。8.5.2被征收人应在收到补偿款后，按照协议约定进行搬迁或安置。8.6征收安置补偿争议处理8.6.1被征收人对征收安置补偿有异议的，可在收到通知之日起15日内向征收方提出。8.6.2征收方应在收到异议后30日内进行复核，并将复核结果通知被征收人。8.6.3复核结果仍有异议的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章被征收人权益保障9.1被征收人知情权被征收人有权了解征收安置补偿的相关信息。9.2被征收人参与权被征收人有权参与征收安置补偿的决策过程。9.3被征收人补偿权被征收人有权获得依法确定的征收安置补偿。9.4被征收人监督权被征收人有权对征收安置补偿的实施进行监督。9.5被征收人争议解决权被征收人有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第十章国家利益保障10.1国家土地资源保护征收安置补偿应有利于国家土地资源的保护和合理利用。10.2国家财政收支平衡征收安置补偿应有利于国家财政收支平衡。10.3国家基础设施建设征收安置补偿应有利于国家基础设施建设的顺利进行。10.4国家其他利益保障征收安置补偿应有利于国家其他相关利益的保障。第十一章合同履行与监督11.1合同履行责任双方应按合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同履行监督征收方和被征收人应相互监督合同的履行情况。11.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任。11.4合同解除与终止合同解除与终止按本实施细则第1.7条执行。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除按本实施细则第1.7条执行。12.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序按本实施细则第8.6条执行。第十三章合同附件13.1相关法律法规13.2征收安置补偿标准13.3征收安置补偿协议13.4其他附件第十四章合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止本合同因土地承包合同终止而自动终止。被征收人（盖章）：代表（签字）：日期：征收方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在征收安置补偿过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权、监督权等。条款：1.1.1甲方在本合同中拥有最终决策权，对征收安置补偿方案、补偿金额、补偿方式等具有决定性意见。1.1.2甲方有权对乙方提出的补偿要求进行审核，并提出调整意见。1.1.3甲方有权对征收安置补偿工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.2甲方责任承担条款说明：本条款明确甲方在征收安置补偿过程中应承担的责任，包括但不限于资金保障、项目推进等。条款：2.2.1甲方应确保征收安置补偿资金的及时到位，用于支付乙方应得的补偿款项。2.2.2甲方应负责协调相关政府部门，确保征收安置补偿工作的顺利进行。2.2.3甲方应对因自身原因导致乙方权益受损的情况承担相应责任。3.3甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方在征收安置补偿过程中，及时、准确地向乙方提供相关信息。条款：3.3.1甲方应在征收决定公告之日起10日内，向乙方提供征收安置补偿方案、补偿标准等相关信息。3.3.2甲方应定期向乙方通报征收安置补偿工作的进展情况。3.3.3甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在征收安置补偿过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权、监督权等。条款：4.1.1乙方在本合同中拥有最终决策权，对征收安置补偿方案、补偿金额、补偿方式等具有决定性意见。4.1.2乙方有权对甲方提出的补偿要求进行审核，并提出调整意见。4.1.3乙方有权对征收安置补偿工作进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。5.2乙方责任承担条款说明：本条款明确乙方在征收安置补偿过程中应承担的责任，包括但不限于权益维护、补偿接受等。条款：5.2.1乙方应确保自身权益得到充分保障，对征收安置补偿方案提出合理要求。5.2.2乙方应配合甲方完成征收安置补偿工作，按照合同约定接受补偿款项。5.2.3乙方应对因自身原因导致征收安置补偿工作受阻的情况承担相应责任。6.3乙方信息披露条款说明：本条款要求乙方在征收安置补偿过程中，及时、准确地向甲方提供相关信息。条款：6.3.1乙方应在征收决定公告之日起10日内，向甲方提供房屋、附属设施、土地经营权等价值信息。6.3.2乙方应定期向甲方通报征收安置补偿工作的进展情况。6.3.3乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1第三方中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在征收安置补偿过程中的服务内容、职责和权限。条款：7.1.1第三方中介负责对征收安置补偿工作进行评估、咨询、协调等服务。7.1.2第三方中介应具备相关资质，确保服务质量。7.1.3第三方中介应遵守国家法律法规和合同约定。8.2第三方中介责任承担条款说明：本条款明确第三方中介在征收安置补偿过程中应承担的责任。条款：8.2.1第三方中介应保证评估、咨询、协调等服务的客观、公正、合理。8.2.2第三方中介应对因其过错导致乙方权益受损的情况承担相应责任。8.2.3第三方中介应遵守保密原则，不得泄露被征收人的个人信息。9.3第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介服务的费用构成、支付方式和期限。条款：9.3.1第三方中介服务费用包括评估费、咨询费、协调费等。9.3.2第三方中介服务费用由甲乙双方共同承担。9.3.3第三方中介服务费用应在合同签订后30日内支付。10.4第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在征收安置补偿过程中发生争议的解决方式。条款：10.4.1第三方中介与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。10.4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相关法律法规2.征收安置补偿标准3.征收安置补偿协议4.第三方中介资质证明5.被征收人房屋、附属设施、土地经营权价值评估报告6.征收安置补偿资金支付凭证7.第三方中介服务合同8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定期限内支付补偿款项；乙方未在规定期限内完成搬迁或安置；第三方中介未按照合同约定提供评估、咨询、协调等服务；任何一方未履行合同约定的信息披露义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方当事人提供证据证明；双方对违约行为的认定存在争议时，可提交有管辖权的人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.征收：指国家因公共利益需要，依法对土地进行征收的行为。2.安置补偿：指对被征收人因征收土地而遭受的损失进行补偿的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.合同解除：指合同双方协商一致或因法定事由而终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿款项。解决办法：乙方可向甲方发出催告通知，若甲方仍不履行支付义务，乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成搬迁或安置。解决办法：甲方可向乙方发出催告通知，若乙方仍不履行搬迁或安置义务，甲方可申请法院强制执行。3.问题：第三方中介未提供合格服务。解决办法：双方当事人可协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国家征收土地进行基础设施建设；2.自然灾害导致土地承包合同终止；3.土地承包合同到期；4.土地承包合同因其他原因终止；5.第三方中介参与征收安置补偿工作。全文完。2025年度全新土地承包合同终止征收安置补偿实施细则2本合同目录一览1.合同背景及依据1.1合同签订的目的1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的政策文件2.土地承包合同终止原因2.1土地征收原因2.2土地征收范围2.3土地征收方式3.征收安置补偿原则3.1公平、合理原则3.2依法依规原则3.3尊重当事人意愿原则4.征收安置补偿范围4.1征收安置补偿对象4.2征收安置补偿内容4.3征收安置补偿标准5.征收安置补偿程序5.1征收安置补偿申请5.2征收安置补偿调查5.3征收安置补偿公示5.4征收安置补偿决定5.5征收安置补偿支付6.土地补偿费的计算与支付6.1土地补偿费的计算方法6.2土地补偿费的支付方式6.3土地补偿费的支付时间7.安置补偿方式7.1安置补偿方式的选择7.2安置补偿方式的实施7.3安置补偿方式的变更8.征收安置补偿争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响12.3不可抗力处理13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同争议解决地点14.4合同签订日期14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同背景及依据1.1合同签订的目的为贯彻落实国家关于土地征收、安置补偿的相关法律法规和政策，保障土地承包经营权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规和政策，结合本地区实际情况，特制定本实施细则。1.2合同适用的法律法规本实施细则适用于2025年度因国家重大基础设施建设、土地综合整治等原因导致土地征收的安置补偿工作。1.3合同适用的政策文件本实施细则参照《关于做好土地征收补偿安置工作的指导意见》、《关于进一步完善农村土地征收补偿安置工作的若干意见》等政策文件执行。2.土地承包合同终止原因2.1土地征收原因土地征收原因包括但不限于：国家重大基础设施建设、土地综合整治、公共事业用地等。2.2土地征收范围土地征收范围包括被征收土地的面积、四至界限、土地用途等。2.3土地征收方式土地征收方式包括协商征收、强制征收等。3.征收安置补偿原则3.1公平、合理原则征收安置补偿应遵循公平、合理的原则，确保被征收人的合法权益得到充分保障。3.2依法依规原则征收安置补偿工作应严格按照法律法规和政策规定进行，确保合法合规。3.3尊重当事人意愿原则在征收安置补偿过程中，应充分尊重被征收人的意愿，保障其知情权和选择权。4.征收安置补偿范围4.1征收安置补偿对象征收安置补偿对象包括被征收土地的承包经营权人、土地经营权人等。4.2征收安置补偿内容征收安置补偿内容包括土地补偿费、安置补偿费、安置补助费等。4.3征收安置补偿标准征收安置补偿标准按照国家、省、市、县规定的补偿标准执行。5.征收安置补偿程序5.1征收安置补偿申请被征收人应向当地人民政府或其指定的征收部门提出征收安置补偿申请。5.2征收安置补偿调查征收部门对被征收人的申请进行调查核实，包括土地面积、土地用途、地上附着物等。5.3征收安置补偿公示征收部门对调查结果进行公示，接受社会监督。5.4征收安置补偿决定征收部门根据调查结果和公示意见，作出征收安置补偿决定。5.5征收安置补偿支付征收部门按照征收安置补偿决定，及时支付补偿费用。6.土地补偿费的计算与支付6.1土地补偿费的计算方法土地补偿费按照被征收土地的原用途、等级、面积等因素计算。6.2土地补偿费的支付方式土地补偿费可以通过银行转账、现金支付等方式支付。6.3土地补偿费的支付时间土地补偿费应在征收决定作出后60日内支付完毕。8.征收安置补偿争议解决8.1争议解决方式征收安置补偿争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决机构争议解决机构包括当地人民政府、仲裁机构、人民法院等。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，确保争议得到公正、及时的处理。9.合同解除与终止9.1合同解除条件在下列情况下，合同可以解除：（1）当事人一方违约，经另一方请求，解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.2合同终止条件在合同约定的期限届满或者达到合同终止的其他条件时，合同自行终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，当事人应协商一致，并书面通知对方。10.合同变更与补充10.1合同变更条件在下列情况下，合同可以变更：（1）当事人协商一致；（2）法律法规或政策发生变化；（3）不可抗力导致合同需要变更。10.2合同补充内容合同补充内容应与原合同具有同等法律效力，包括但不限于：补偿标准的调整、安置方式的变更等。10.3合同变更与补充程序合同变更或补充前，当事人应书面签订变更或补充协议。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定时间支付补偿费用；（2）未按约定提供安置补偿；（3）未按约定履行合同其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.3违约责任追究违约责任追究应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力影响不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，当事人可以部分或全部免除责任。12.3不可抗力处理当事人应尽快通知对方不可抗力情况，并采取必要措施减轻损失。13.合同生效与解除13.1合同生效条件合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。13.2合同解除条件在合同解除条件成立时，合同解除生效。13.3合同生效与解除程序合同生效与解除程序应遵循法定程序，确保合同的有效性和解除的合法性。14.其他约定事项14.1合同解释本实施细则的解释权归当地人民政府或其指定的征收部门所有。14.2合同附件合同附件包括但不限于：征收安置补偿决定书、补偿费用支付凭证等。14.3合同争议解决地点合同争议解决地点为被征收人所在地或合同签订地。14.4合同签订日期本实施细则签订日期为2025年月日。14.5合同份数及效力本实施细则一式份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高工作效率，保障各方权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方协商确定第三方，或由一方提出，经另一方同意后选定。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任17.1责任范围第三方应在其职责范围内，按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的义务。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.3责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。18.第三方权利18.1知情权第三方有权了解合同履行情况，包括但不限于征收安置补偿的具体情况、争议解决进展等。18.2参与权第三方有权参与合同的协商、调解、仲裁或诉讼等程序。18.3独立报告权第三方有权根据合同履行情况，独立出具评估报告、法律意见书等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责，避免