二零二五年度共有产权住宅买卖合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有产权住宅买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.产权份额及共有方式3.1产权份额划分3.2共有方式及比例4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用及承担6.3过户时间7.产权登记7.1登记机关7.2登记所需材料7.3登记时间8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证书13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋权属：____________________3.产权份额及共有方式3.1产权份额划分：甲方享有房屋______%产权份额，乙方享有房屋______%产权份额。3.2共有方式及比例：房屋采用按份共有方式，甲方与乙方共有比例为______：______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币______元整。4.2付款方式及时间：甲方应于合同签订之日起______日内，分______期向乙方支付全部购房款。4.3付款凭证：甲方支付购房款时，应向乙方提供相应的银行转账凭证或其他有效付款凭证。5.交付条件及时间5.2交付时间：甲方应于合同约定的交付条件成就后______日内，将房屋交付给乙方。6.产权过户手续6.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳过户税费等。6.2过户费用及承担：房屋过户过程中产生的税费及其他费用，按国家相关规定由______方承担。6.3过户时间：甲方应于合同约定的交付时间前______日内，完成房屋产权过户手续。8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.1.1甲方责任：甲方应按照合同约定的时间和条件，将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无法律纠纷。8.1.2乙方责任：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，并配合甲方办理房屋产权过户手续。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。8.2.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方修复或退还购房款，并支付______%的违约金。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。8.2.2.2乙方未按约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。10.2.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题。11.2合同附件11.2.1.1房屋买卖合同11.2.1.2房屋产权证书11.2.1.3付款凭证12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证书13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____________________14.2生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介服务、法律咨询、技术服务、融资服务等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务，具体服务内容、费用及责任由双方另行协商确定。2.2第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前______日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。2.3第三方介入的审批：对方收到申请后，应在______日内回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过合同总金额的______%。3.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按原合同约定的责任承担比例分担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，对合同以外的第三方不承担任何责任。4.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入的终止5.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应及时进行验收，并对第三方的工作成果进行评价。5.2如第三方服务不符合合同约定或存在重大过错，甲乙双方有权要求第三方终止服务，并要求其承担相应的责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及实际情况协商承担。6.2如合同未约定第三方费用承担方式，则由引入方承担。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的其他约定8.1本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据原合同约定的权利义务。8.2本合同对第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.3本合同对第三方介入的约定，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋基本信息、产权份额、交易价格、支付方式、交付条件、产权过户手续、产权登记、履约责任及违约责任、争议解决、合同解除、其他约定等内容。说明：本附件为双方签订的主要合同文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的复印件，确保房屋权属清晰。说明：本附件作为房屋产权证明，用于确认房屋权属。3.付款凭证详细要求：提供支付购房款的银行转账凭证或其他有效付款凭证。说明：本附件作为支付购房款的证明，用于确认付款情况。4.房屋交接清单详细要求：列明房屋交付时房屋的状况，包括设施、设备、装修等。说明：本附件作为房屋交付的记录，用于确认房屋交付时的状况。5.产权过户手续办理清单详细要求：列明办理产权过户手续所需提交的材料及办理流程。说明：本附件作为产权过户的指南，用于确保过户手续的顺利进行。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件作为争议解决的依据，用于指导争议解决过程。7.合同补充协议详细要求：针对合同中的未尽事宜或变更事项进行补充或修改。说明：本附件作为合同的补充，用于完善合同内容。8.第三方服务协议详细要求：约定第三方提供服务的具体内容、费用及责任。说明：本附件作为第三方介入的依据，用于明确第三方服务的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。甲方交付的房屋不符合合同约定的条件。甲方未按约定协助办理产权过户手续。1.2乙方违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。乙方未按约定配合办理产权过户手续。乙方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方修复或退还购房款，并支付______%的违约金。甲方未按约定协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。2.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。乙方未按约定配合办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间交付房屋，逾期3天，则甲方应向乙方支付3天的违约金，共计______元。示例二：若乙方未按约定时间支付购房款，逾期7天，则乙方应向甲方支付7天的违约金，共计______元。全文完。二零二四年度共有产权住宅买卖合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4住宅基本信息2.产权份额2.1共有产权比例2.2产权份额分配2.3产权份额变更3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.履约责任5.1买方履约责任5.2卖方履约责任5.3违约责任6.税费及费用6.1税费承担6.2其他费用承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同终止11.合同附件11.1附件一：住宅位置图11.2附件二：产权证书复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的债权债务处理13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.3合同双方信息1.3.1买方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。1.3.2卖方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。1.4住宅基本信息1.4.1住宅名称：______；1.4.2住宅坐落：______；1.4.3住宅面积：______平方米；1.4.4住宅用途：______；1.4.5住宅权属证书编号：______。第二条产权份额2.1共有产权比例：买方占有______%的产权份额，卖方占有______%的产权份额。2.2产权份额分配：买方应于本合同签订后______日内支付______元，作为其______%产权份额的购买价款。2.3产权份额变更：未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更其产权份额。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：本合同约定的住宅买卖价格为人民币______元。3.2.1本合同签订之日起______日内支付总价款的______%；3.2.2住宅交付前______日内支付总价款的______%；3.2.3住宅交付后______日内支付总价款的______%。3.3付款时间节点：具体付款时间以双方另行签订的付款计划为准。3.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付______%的违约金。第四条交付及验收4.1交付时间：卖方应于______年______月______日前将住宅交付买方。4.2交付条件：住宅符合国家相关标准和规定，具备居住条件。4.3验收标准：买方在接到交付通知后______日内对住宅进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。4.4验收程序：验收时，双方应共同到场，并签署验收报告。第五条履约责任5.1买方履约责任：5.1.1按约定支付购房款；5.1.2遵守国家有关住宅使用的法律法规；5.1.3配合卖方办理产权过户手续。5.2卖方履约责任：5.2.1按约定交付住宅；5.2.2保障住宅质量；5.2.3配合买方办理产权过户手续。5.3违约责任：任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第六条税费及费用6.1税费承担：本合同项下的税费由______方承担。6.2其他费用承担：本合同项下的其他费用，除双方另有约定外，由______方承担。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同产生的争议。7.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方有下列情形之一的，可以解除合同：8.1.1.1卖方未按约定时间交付住宅；8.1.1.2卖方提供的住宅存在严重质量问题，经修复仍不符合约定；8.1.1.3卖方提供虚假信息，导致买方利益受损；8.1.2卖方有下列情形之一的，可以解除合同：8.1.2.1买方未按约定支付购房款；8.1.2.2买方未遵守国家有关住宅使用的法律法规；8.1.2.3买方提供虚假信息，导致卖方利益受损。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面协议；8.2.2任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方；8.2.3在解除合同前，双方应就合同解除后的处理事宜达成一致。8.3解除合同后的处理8.3.1合同解除后，已支付的购房款应予以退还；8.3.2双方应各自承担因合同解除而造成的损失；8.3.3合同解除不影响双方其他权利和义务的行使。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。9.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应向对方提供相关证明材料。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：住宅位置图11.2附件二：产权证书复印件11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同变更程序：合同变更应签署书面协议，并作为本合同的一部分。12.3合同变更内容：合同变更内容应明确、具体，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理：合同解除后，已支付的购房款应予以退还；13.2合同解除后的债权债务处理：合同解除不影响双方其他权利和义务的行使；13.3合同解除后的其他处理：双方应就合同解除后的其他事宜达成一致。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或其他目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：第三方介入旨在确保合同履行的公正性、透明度和效率，提高合同履行的安全性。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商一致后，可邀请第三方介入；2.2.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的范围、责任和权利；2.2.3第三方介入后，应遵守双方签订的协议，并独立履行职责。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.1.2第三方应如实向双方提供相关信息，不得隐瞒、误导或虚假陈述；3.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式；3.2.3第三方有权要求双方支付合理的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成损失，其责任限额为本合同标的金额的______%。4.2第三方责任限额的适用范围：仅限于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、买方或卖方原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分：5.1.1第三方仅对买方提供的服务和承诺负责，对卖方不承担直接责任；5.1.2买方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决，不影响买方与卖方之间的合同关系。5.2第三方与卖方的划分：5.2.1第三方仅对卖方提供的服务和承诺负责，对买方不承担直接责任；5.2.2卖方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决，不影响卖方与买方之间的合同关系。5.3第三方与双方的划分：5.3.1第三方对双方均不承担直接责任，仅对自身提供的服务和承诺负责；5.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致买方或卖方遭受损失，应承担相应责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由买方和卖方按照本合同约定的比例承担；6.2第三方介入的费用，在合同约定的付款时间节点内支付。第七条第三方介入的终止7.1当第三方介入的目的达成或合同履行完毕时，第三方介入终止；7.2第三方介入终止后，第三方应向双方提交服务报告，并退还剩余服务费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，由第三方与双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力；9.2本合同关于第三方介入的修正条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅位置图要求：清晰标注住宅的具体位置、周边环境、交通状况等信息。说明：本附件用于明确住宅的具体位置，便于买方了解住宅周边环境。2.附件二：产权证书复印件要