二零二五年度FF公司租赁GG公司展览馆合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度FF公司租赁GG公司展览馆合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.展览馆租赁概况2.1展览馆名称2.2展览馆位置2.3展览馆面积2.4展览馆使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.展览馆使用规则5.1展览馆用途5.2展览馆使用时间5.3展览馆设施设备使用5.4展览馆环境卫生维护5.5展览馆安全责任6.展览馆装修与改造6.1装修与改造申请6.2装修与改造审批6.3装修与改造费用6.4装修与改造验收7.展览活动安排7.1展览活动类型7.2展览活动时间7.3展览活动宣传7.4展览活动费用8.展览馆维护与管理8.1展览馆日常维护8.2展览馆安全管理8.3展览馆设施设备维护8.4展览馆环境卫生管理9.展览馆保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险金额9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1FF公司名称：北京FF科技有限公司1.2FF公司地址：北京市朝阳区路号1.4FF公司法定代表人或授权代表：，职务：总经理1.5GG公司名称：上海GG展览馆管理有限公司1.6GG公司地址：上海市浦东新区路号1.8GG公司法定代表人或授权代表：，职务：总经理2.展览馆租赁概况2.1展览馆名称：上海国际展览馆2.2展览馆位置：上海市浦东新区路号2.3展览馆面积：10000平方米2.4展览馆使用性质：用于举办各类展览活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至GG公司指定账户4.4租金调整机制：租赁期内租金保持不变，如遇政府相关政策调整，租金可按政策规定进行调整5.展览馆使用规则5.1展览馆用途：仅限于举办各类展览活动，不得用于其他商业用途5.2展览馆使用时间：每日8:00至18:00，节假日及特殊情况除外5.3展览馆设施设备使用：租赁方有权使用展览馆内设施设备，但需遵守相关使用规定5.4展览馆环境卫生维护：租赁方需保持展览馆环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得损坏展览馆设施设备5.5展览馆安全责任：租赁方需确保参展人员及观众的人身安全，如发生安全事故，租赁方需承担相应责任6.展览馆装修与改造6.1装修与改造申请：租赁方需提前一个月向GG公司提交装修与改造申请6.2装修与改造审批：GG公司将在收到申请后七个工作日内给予审批6.3装修与改造费用：装修与改造费用由租赁方承担，但需符合相关法律法规6.4装修与改造验收：装修与改造完成后，租赁方需向GG公司申请验收，验收合格后方可使用7.展览活动安排7.1展览活动类型：包括产品展示、技术交流、商务洽谈等7.2展览活动时间：租赁期限内的任何时间，但需提前一个月向GG公司申请7.3展览活动宣传：租赁方负责展览活动的宣传推广工作7.4展览活动费用：展览活动相关费用由租赁方承担，包括但不限于场地租赁费、设备租赁费、宣传推广费等8.展览馆维护与管理8.1展览馆日常维护：GG公司负责展览馆的日常维护，包括清洁、绿化、设施设备保养等8.2展览馆安全管理：GG公司负责展览馆的安全管理，包括消防、安保、应急处理等8.3展览馆设施设备维护：GG公司负责展览馆内设施设备的定期检查和维护，确保其正常运行8.4展览馆环境卫生管理：GG公司负责展览馆的环境卫生管理，确保展览馆的整洁和卫生9.展览馆保险9.1保险种类：展览馆财产保险、公众责任保险9.2保险责任：保险责任范围包括因自然灾害、意外事故等原因造成的展览馆财产损失及第三方人身伤害9.3保险金额：展览馆财产保险金额不低于人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），公众责任保险金额不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）9.4保险费用：保险费用由GG公司承担，租赁方在租赁期间无需另行支付10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定使用展览馆、损坏展览馆设施设备等10.2违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿标准：违约金按未支付租金的1%计算，赔偿损失按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行12.合同解除12.1解除条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等12.2解除程序：任何一方需提前一个月向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方之日起解除12.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任13.合同生效与终止13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任14.其他约定14.1通知与送达：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等14.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.4合同签署日期：二零二五年十月二十日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方FF公司和GG公司之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、保险方、技术服务提供方等。1.2第三方介入的条件：第三方介入必须经合同双方书面同意，并符合相关法律法规的规定。2.第三方介入的附加条款2.1介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、保障合同双方的权益，或提供特定的服务。2.2.1双方书面同意第三方介入；2.2.2第三方与双方签订书面协议；2.2.3第三方协议内容应与本合同相关条款一致，并明确第三方的责任和权利。3.甲乙方的额外条款3.1FF公司额外条款：3.1.1FF公司同意第三方在合同履行过程中提供的服务，并承担第三方服务费用；3.1.2FF公司应确保第三方提供的服务不违反本合同的规定，并对第三方的行为承担连带责任。3.2GG公司额外条款：3.2.1GG公司同意第三方在合同履行过程中提供的服务，并承担第三方服务费用；3.2.2GG公司应确保第三方提供的服务不违反本合同的规定，并对第三方的行为承担连带责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。4.2责任限额的确定：4.2.1第三方服务费用中应包含责任限额，以保障合同双方的利益；4.2.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并在合同附件中予以说明。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与FF公司的关系：第三方与FF公司之间应签订独立的协议，明确双方的权利义务，第三方不直接参与FF公司与GG公司之间的合同关系。5.2第三方与GG公司的关系：第三方与GG公司之间应签订独立的协议，明确双方的权利义务，第三方不直接参与FF公司与GG公司之间的合同关系。5.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的规定，对合同双方负责，并承担相应的责任。6.第三方的权利6.1第三方有权要求合同双方按照本合同和第三方协议履行合同义务；6.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督，确保合同义务的履行；6.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议，以提高合同履行效率。7.第三方的义务7.1第三方应按照本合同和第三方协议履行相关服务义务；7.2第三方应确保其提供的服务不违反本合同的规定，并承担相应的责任；7.3第三方应配合合同双方解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方的变更和解除8.1第三方协议的变更：第三方协议的变更需经合同双方书面同意；8.2第三方协议的解除：第三方协议的解除需符合本合同和第三方协议的约定，并经合同双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆平面图及设施设备清单要求：详细展示展览馆的布局、面积、功能分区及各类设施设备的型号、数量和位置。说明：此图用于双方对展览馆的实际情况有清晰的认识，便于后续使用和管理。2.租赁场地使用规则要求：明确租赁场地的使用时间、使用范围、注意事项等。说明：此规则用于规范租赁场地的使用，保障双方权益。3.展览活动宣传方案要求：包括活动主题、时间、地点、参展商信息、宣传渠道等。说明：此方案用于确保展览活动的顺利进行，提高活动知名度。4.展览馆设施设备使用手册要求：详细说明各类设施设备的使用方法、注意事项及维护保养。说明：此手册用于指导租赁方正确使用展览馆设施设备，避免损坏。5.展览馆安全管理方案要求：包括消防、安保、应急处理等方面的措施。说明：此方案用于保障展览馆及参展人员的安全。6.展览馆环境卫生管理方案要求：包括清洁、绿化、废弃物处理等方面的措施。说明：此方案用于保持展览馆的环境整洁。7.第三方协议要求：明确第三方介入的目的、权利、义务及责任限额。说明：此协议用于规范第三方介入行为，保障合同双方的权益。8.展览活动费用清单要求：详细列出展览活动相关的各项费用，包括场地租赁费、设备租赁费、宣传推广费等。说明：此清单用于双方对展览活动费用的明确，确保费用合理。9.保险单要求：提供展览馆财产保险、公众责任保险的保险单。说明：此保险单用于证明展览馆已购买相关保险，降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按约定使用展览馆1.3损坏展览馆设施设备1.4未遵守展览馆使用规则1.5未按时完成展览活动1.6未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约金：按未支付租金的1%计算，逾期支付租金的，每日加收违约金总额的1%。2.2损失赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3合同解除：违约方严重违约，另一方有权解除合同。3.违约示例说明：3.1FF公司未按时支付租金，逾期一个月，需支付违约金，并承担逾期支付的利息。3.2GG公司未按约定提供设施设备，导致FF公司活动无法正常进行，GG公司应承担违约责任，赔偿FF公司因此遭受的损失。3.3FF公司损坏展览馆设施设备，需承担维修费用，并赔偿GG公司因此遭受的损失。全文完。二零二五年度FF公司租赁GG公司展览馆合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同目的二、租赁标的物2.1展览馆位置2.2展览馆面积2.3展览馆设施2.4展览馆用途三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、使用规则6.1展览馆使用时间6.2展览馆使用范围6.3展览馆使用限制6.4展览馆维护责任七、维修与保养7.1展览馆维修责任7.2展览馆保养责任7.3维修保养费用承担八、违约责任8.1双方违约责任8.2违约金计算8.3违约处理方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后事宜十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：展览馆设施清单13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年____月____日。1.3合同有效期限本合同自签订之日起至二零二六年____月____日止。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于FF公司租赁GG公司展览馆的相关权利和义务。二、租赁标的物2.1展览馆位置租赁标的物位于GG公司所有，地址为____市____区____路____号。2.2展览馆面积租赁标的物面积为____平方米。2.3展览馆设施租赁标的物内配备有____、____、____等设施。2.4展览馆用途租赁标的物仅用于举办各类展览活动。三、租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自二零二五年____月____日起至二零二六年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，乙方应将租赁标的物交还给甲方。3.3租赁续约条款如甲乙双方同意，租赁期限可经双方协商一致后进行续约。四、租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币____元。4.2租金支付方式租金支付方式为每月____日前支付，支付至乙方指定账户。4.3逾期支付处理如甲方逾期支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。五、押金及退还5.1押金金额甲方需向乙方支付押金人民币____元。5.2押金退还条件租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应无息退还押金。5.3押金退还流程租赁期满后，甲方应将租赁标的物及附属设施恢复原状，经乙方验收合格后，乙方应在____个工作日内退还押金。六、使用规则6.1展览馆使用时间甲方可在租赁期间内，每日____时至____时使用展览馆。6.2展览馆使用范围甲方仅限于在租赁标的物内举办展览活动。6.3展览馆使用限制甲方在使用展览馆期间，不得进行与租赁目的无关的活动。6.4展览馆维护责任甲方负责租赁期间内展览馆的日常维护和保养。七、维修与保养7.1展览馆维修责任租赁期间内，因正常使用造成的展览馆设施损坏，由甲方负责维修或更换。7.2展览馆保养责任甲方应定期对展览馆进行清洁和保养。7.3维修保养费用承担维修保养费用由甲方承担，但乙方提供的设施损坏除外。八、违约责任8.1双方违约责任若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付____%的违约金。若乙方未按约定提供租赁标的物，应向甲方支付____%的违约金。8.2违约金计算违约金按逾期天数或未履行义务的程度计算，具体计算方式详见附件。8.3违约处理方式发生违约行为时，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构协商和诉讼均应在合同签订地人民法院进行。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。十、合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）租赁标的物发生不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。十一、合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，甲方应将租赁标的物及附属设施恢复原状。11.3合同终止后事宜合同终止后，双方应相互提供相应的结算单据，甲方应在____个工作日内结清所有款项。十二、通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式。12.2送达地址甲方送达地址：____市____区____路____号乙方送达地址：____市____区____路____号12.3送达方式送达方式以邮寄或电子邮件送达为准。十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：展览馆设施清单13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导活动安排条款：甲方在租赁期间内，有权对展览馆进行整体布局和活动安排。说明：为确保甲方活动顺利进行，甲方有权对展览馆进行必要的布置和安排，包括但不限于展台搭建、音响设备布置等。1.2甲方活动宣传条款：甲方有权在展览馆内进行活动宣传，包括但不限于悬挂宣传海报、播放宣传视频等。说明：甲方为活动主体，有权通过展览馆内合法途径进行宣传，以提高活动知名度和影响力。1.3甲方活动安全保障条款：甲方负责租赁期间内展览馆内的活动安全保障，包括但不限于人员安全管理、消防安全等。说明：为确保活动顺利进行，甲方需负责活动期间的安全保障工作，保障参与者的人身和财产安全。1.4甲方活动垃圾处理条款：甲方负责租赁期间内展览馆内产生的垃圾处理，确保环境卫生。说明：甲方应对活动期间产生的垃圾进行分类处理，确保展览馆环境卫生。1.5甲方活动结束后场地恢复条款：甲方应在活动结束后，将展览馆恢复至原状，包括但不限于拆除展台、清理垃圾等。说明：为确保展览馆的持续使用，甲方需在活动结束后，对场地进行恢复，避免对后续使用造成影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导活动安排条款：乙方在租赁期间内，有权对展览馆进行整体布局和活动安排。说明：乙方作为出租方，有权对展览馆进行必要的布置和安排，以满足不同租户的需求。2.2乙方活动宣传限制条款：乙方在展览馆内进行活动宣传时，应遵守甲方规定，不得影响甲方活动。说明：为维护展览馆的整体形象，乙方在宣传时需遵守甲方规定，不得干扰其他租户的活动。2.3乙方活动安全保障责任条款：乙方负责租赁期间内展览馆内的活动安全保障，包括但不限于人员安全管理、消防安全等。说明：乙方作为出租方，需对展览馆内的活动安全负责，确保活动顺利进行。2.4乙方活动垃圾处理条款：乙方负责租赁期间内展览馆内产生的垃圾处理，确保环境卫生。说明：乙方需对活动期间产生的垃圾进行分类处理，确保展览馆环境卫生。2.5乙方活动结束后场地恢复条款：乙方应在活动结束后，将展览馆恢复至原状，包括但不限于拆除展台、清理垃圾等。说明：为确保展览馆的持续使用，乙方需在活动结束后，对场地进行恢复，避免对后续使用造成影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额由甲乙双方与中介协商确定。说明：为明确中介服务费用，甲乙双方应与中介签订中介服务协议，明确费用支付方式和金额。3.2中介权利义务（1）协助甲乙双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中出现的争议；（4）保守甲乙双方的商业秘密。说明：中介作为第三方，应依法行使权利，履行义务，确保合同顺利履行。3.3中介费用退还条款：如合同解除或终止，中介服务费用应按照实际提供的服务进行退还。说明：为保障中介的合法权益，合同解除或终止时，中介服务费用应按照实际提供的服务进行退还。3.4中介责任条款：中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。说明：中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应依法承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：展览馆设施清单3.附件三：其他相关文件（如：中介服务协议、变更协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。甲方未按约定使用展览馆，造成设施损坏。乙方未按约定提供租赁标的物。乙方未按约定维护展览馆设施。双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间就租赁关系达成的具有法律约束力的协议。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定期限内支付租金，逾期未支付则可按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供租赁标的物。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内提供租赁标的物，逾期未提供则可要求赔偿损失。3.问题：展览馆设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。4.问题：合同变更或解除未按约定程序进行。解决办法：双方应按照合同约定程序进行变更或解除，如未按约定程序，任何一方均可要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为活动组织者，租赁展览馆举办展览活动。2.乙方为展览馆所有者，出租展览馆给甲方使用。3.双方通过中介机构签订租赁合同。4.合同履行过程中出现争议，需要通过协商、仲裁或诉讼解决。全文完。二零二五年度FF公司租赁GG公司展览馆合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________________的展览馆，乙方因举办________________________活动需要租赁该展览馆。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）展览馆：指甲方拥有的位于________________________的具有展览功能的建筑设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方展览馆的起始和终止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即________________________。（2）乙方：指本合同中的承租方，即________________________。（3）合同：指本合同书，包括所有附件及补充协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。（2）甲方应保证展览馆的安全、卫生，并按照乙方要求提供必要的服务。（3）甲方应在租赁期限届满前将展览馆交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用展览馆。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付租金。（3）乙方应爱护展览馆内的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的展览馆，具体地址为________________________。5.3合同履行方式乙方在租赁期间应按照甲方要求合理使用展览馆，不得擅自改变展览馆的结构和用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同，乙方应提前________________________日书面通知甲方。（2）甲方应在收到乙方通知后________________________日内办理展览馆的移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金。（2）合同终止后，甲方应将展览馆恢复原状，乙方应负责恢复原状的费用。（3）合同终止后，双方应按照法律法规规定处理剩余款项和财产。（4）合同终止后，双方应互相协助办理合同解除手续。（5）合同终止后，双方应互相保密，不得泄露对方商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照展览馆面积和使用天数计算，具体金额为人民币________________________元。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的展览设施，需支付设施使用费，具体金额为人民币________________________元。（3）公共设施使用费：乙方使用展览馆内公共设施，如洗手间、休息区等，需支付公共设施使用费，具体金额为人民币________________________元。（4）其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如清洁费、垃圾处理费等，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式支付租金及其他费用。支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同后________________________日内支付首期租金，金额为人民币________________________元。（2）后续租金及费用应在每个租赁周期开始前支付，具体支付时间为________________________。7.3支付时间（1）首期租金支付时间：签订本合同后________________________日内。（2）后续租金支付时间：每个租赁周期开始前________________________日内。7.4支付条款（1）乙方支付租金及费用时，应使用甲方提供的支付凭证。（2）乙方应确保支付款项的准确性和及时性。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供展览馆或服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的租金及费用。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款。（2）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）要求乙方赔偿因违约给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：若一方违约，违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应按照实际损失赔偿守约方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后，双方对本合同保密内容负有保密义务，保密期限为________________________。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格管理，不得泄露给任何第三方。（2）未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策变动、法律、法规修改等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致展览馆损毁，无法使用。（2）政府政策调整，导致展览活动无法进行。（3）恐怖袭击导致展览馆周边安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的义务。（2）涉及商业秘密的义务。（3）法律规定不得转让的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对展览馆的拥有权、使用权和处置权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间对展览馆进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在乙方租赁期间对展览馆内部装饰和布局进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供展览馆相关资料、配合乙方进行展览活动等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于按时支付租金、保持展览馆整洁等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁事项的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。16.3增减条款任何增减条款必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附加条款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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