2025年度休闲农业场地租赁经营合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休闲农业场地租赁经营合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同目的在于规范双方在租赁休闲农业场地过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，促进休闲农业产业发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）休闲农业：指以农业为基础，以休闲体验为核心，集观光、休闲、度假、教育、科研、文化等于一体的新型农业生产经营模式。（2）租赁期限：指甲方将休闲农业场地出租给乙方使用的期限。（3）租赁费用：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中提供休闲农业场地出租的一方。（2）乙方：指在本合同中租赁休闲农业场地进行经营的一方。（3）场地：指甲方提供给乙方的用于休闲农业经营的场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督和管理。（3）甲方应保证租赁场地符合相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的休闲农业场地进行经营。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的休闲农业场地位于甲方提供的______________________。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定进行休闲农业经营活动，甲方应提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁场地交还给甲方；（2）双方应按照合同约定结算租赁费用及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据双方协商，乙方应支付的基本租赁费用为每年人民币____万元整。（2）使用费：乙方在使用场地过程中产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。（3）保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____万元整，用于保证乙方履行合同义务。7.2支付方式乙方支付租赁费用及保证金的方式如下：（1）基本租赁费用：乙方应于每年____月____日支付下一年度的基本租赁费用。（2）使用费：乙方应在每月____日支付当月产生的使用费。（3）保证金：保证金一次性支付，不退还。7.3支付时间（1）签订合同当日：支付保证金。（2）每年____月____日：支付下一年度的基本租赁费用。（3）每月____日：支付当月使用费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务；（3）双方认为不得转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权，乙方在租赁期限内仅获得场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行检查、维修或进行其他必要工作的权利。（2）甲方保留在合同终止后收回场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签署的合同修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同维护租赁场地的环境卫生。（2）共同应对突发事件。（3）共同遵守国家相关法律法规。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论租赁场地的运营情况。（2）建立信息共享机制，及时沟通相关信息。（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.其他与本合同相关的文件（如双方协商的补充协议、租赁保证金收据等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定。未按合同约定退还乙方已支付的部分租金。未按合同约定赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用或逾期付款。未按合同约定支付使用费。违反合同约定进行经营活动，造成甲方损失。未按合同约定履行保密义务，泄露保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.租赁期限：指甲方将休闲农业场地出租给乙方使用的期限。3.保密内容：指本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。4.调解：指在双方自愿的基础上，由第三方调解员协助双方达成和解协议。5.仲裁：指双方将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会做出具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合约定。解决办法：乙方应在发现设施不符合约定后，及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复或更换。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，乙方应在收到通知后____个工作日内支付欠款。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并通知甲方。双方应共同采取措施，防止泄露造成的损失。5.问题：合同终止后，乙方未按约定退还场地。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在____个工作日内退还场地。如乙方逾期未退还，甲方可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________1.第三方责任：第三方应按照合同约定，对租赁场地的维护和管理工作负责。第三方应确保租赁场地的设施设备符合安全标准和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。第三方有权对租赁场地的使用情况进行监督，并提出改进意见。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护租赁场地的正常运营。第三方应定期向甲方和乙方报告租赁场地的情况，包括维护、使用和管理等方面。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行休闲农业经营活动。乙方有权获得甲方提供的必要支持和服务。乙方有权要求甲方对租赁场地进行必要的维护和修缮。2.乙方的利益条款：甲方应保证租赁场地符合相关法律法规和行业标准。甲方应保证租赁场地的使用权不受第三方干扰。甲方应保障乙方的经营利益，不得无故提高租赁费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合标准的租赁场地，应向乙方支付违约金。甲方不得无故提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行监督和管理。甲方有权要求乙方遵守合同约定，保障甲方的合法权益。甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括解除合同。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。乙方应保持租赁场地的整洁和完好，不得擅自改变场地用途。甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。乙方违反合同约定，造成甲方损失，应赔偿甲方全部损失。全文完。2025年度休闲农业场地租赁经营合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用要求7.维护与保养7.1承租方责任7.2出租方责任8.保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方法定代表人：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方法定代表人：___________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地用途：用于休闲农业经营活动，包括但不限于餐饮、娱乐、采摘、垂钓等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/年4.2支付时间：每年的___________月___________日前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，转账信息如下：4.3.1账户名称：___________4.3.2开户银行：___________4.3.3账号：___________4.3.4行号：___________5.租金调整5.1调整条件：若物价指数上涨超过___________%，租金可在租赁期间按相应比例进行调整。5.2调整方式：根据调整条件，由双方协商确定租金调整方案。5.3调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的___________月___________日。6.场地使用规范6.1使用范围：租赁场地仅限于合同约定的休闲农业经营活动，不得用于其他商业用途。6.2使用限制：租赁场地内不得进行违反法律法规的活动，不得破坏场地环境。6.3使用要求：承租方应保持场地整洁，定期进行绿化、美化，确保场地环境整洁卫生。7.维护与保养7.1承租方责任：承租方负责租赁场地内的设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。7.2出租方责任：出租方负责租赁场地内公共设施的维修和更换，确保场地正常使用。8.保险责任8.1承租方保险责任：承租方应自行购买并承担租赁场地及经营活动相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保在发生意外事故时能够及时获得赔偿。8.2出租方保险责任：出租方应自行购买并承担租赁场地本身及出租方责任的保险，如场地保险、责任保险等。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金___________%的违约金。9.1.2若承租方违反场地使用规范，造成场地或设施设备损坏，应负责修复或赔偿损失。9.1.3若承租方未按约定解除合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿出租方损失。9.2出租方违约责任：9.2.1若出租方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金___________%的违约金。9.2.2若出租方未按约定维护场地设施，导致承租方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等；10.1.4违约行为导致合同无法履行。10.2解除程序：10.2.1双方应提前___________日书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁场地及设施设备的移交和清理工作。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算租金及其他费用；10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任和损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；11.2.2当地仲裁委员会。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：___________年___________月___________日。13.其他约定13.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3.1场地租赁合同附件；13.3.2场地使用规范；13.3.3付款凭证；13.3.4其他双方认为必要的文件。14.合同签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的第三方机构、个人或其他实体参与合同的管理、监督、咨询或仲裁等活动。1.2第三方概念：1.2.1第三方中介方：指为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成租赁协议的机构或个人。1.2.2第三方咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的专家或顾问。1.2.3第三方监督方：指对合同履行情况进行监督的第三方机构。1.2.4第三方仲裁方：指在合同争议解决过程中，独立于甲乙双方的仲裁机构或仲裁员。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入符合法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方共同选定第三方；2.2.2双方与第三方签订合作协议；2.2.3第三方介入合同管理、监督、咨询或仲裁等活动。3.第三方的责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应遵守法律法规及合同约定，忠实履行职责；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按时提交相关报告或意见。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1双方根据第三方的资质和能力，协商确定第三方责任限额；4.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的___________%。4.2第三方责任限额的履行：4.2.1第三方在责任限额内承担责任；4.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，不影响甲方根据合同约定对乙方享有的权利；5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任，不影响乙方根据合同约定对甲方享有的权利；5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与合同其他相关方的划分：5.3.1第三方对合同其他相关方的责任，应根据法律法规及合同约定承担；5.3.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害合同其他相关方的合法权益。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：6.1.1双方可协商一致变更第三方的职责或服务内容；6.1.2变更第三方职责或服务内容时，应重新签订合作协议。6.2第三方介入的终止：6.2.1合同履行完毕；6.2.2第三方职责已完成；6.2.3双方协商一致终止第三方介入。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担；7.2第三方介入的费用应在合作协议中明确。8.本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用；8.2本合同其他条款与本部分内容