2025年度城市综合体房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体房产买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同签订背景为甲方拟购买乙方名下位于城市综合体房产，鉴于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑。（2）房产：指乙方名下的城市综合体房产，包括地上建筑物、地下建筑物及附属设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的期限内，购买乙方名下的城市综合体房产。（2）甲方应按照合同约定，支付购房款及税费等费用。（3）甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用房产。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应保证所出售房产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。（2）乙方应按照合同约定，配合甲方办理房产过户手续。（3）乙方应保证房产质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方名下的城市综合体房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，按时足额支付购房款及税费等费用。（2）乙方应按照合同约定，配合甲方办理房产过户手续。（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致，同意解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项及物品。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指甲方购买乙方城市综合体房产所支付的全部款项。（2）税费：指根据国家相关法律法规，甲方在购买房产过程中应缴纳的各种税费。（3）其他费用：指合同约定的其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式甲方支付购房款及税费等费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应将购房款及税费等费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：甲方可选择在约定的时间和地点以现金方式支付部分款项。7.3支付时间（1）购房款支付：甲方应在合同签订后五个工作日内支付首付款，首付款金额为购房款的30%。（2）尾款支付：甲方应在办理完房产过户手续后五个工作日内支付剩余的购房款，即购房款的70%。（3）税费支付：甲方应在办理房产过户手续时，一次性支付所有税费。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，注明款项用途及合同编号。（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付购房款及税费等费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。8.2乙方违约若乙方未按约定提供房产或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为已支付款项的10%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。（2）赔偿损失：如一方违约给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）双方的业务、技术秘密；（2）合同签订、履行过程中的商业秘密；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府征收导致房产无法继续使用。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对所购买房产的最终所有权。（2）乙方保留对所出售房产的原始产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对房产的合理使用权。（2）乙方保留对房产的维修、保养和更新权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时进行沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成合同的一部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产评估报告4.交易税费缴纳凭证5.买卖双方身份证明6.修改和补充协议（如有）7.协议解除合同的书面文件（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款及税费；乙方未按约定提供房产或提供虚假信息；双方未按约定履行协助与配合义务；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行不可抗力事件通知义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；违约行为的认定依据合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房产证：是国家对房屋所有权归属的证明文件。3.土地证：是国家对土地使用权归属的证明文件。4.交易税费：指买卖双方在房产交易过程中应缴纳的各种税费。5.修改和补充协议：指对合同内容进行修改或补充的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付购房款。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付购房款；如甲方仍未支付，乙方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方未按约定提供房产。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内提供房产；如乙方仍未提供，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商确定合同终止或变更的具体事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为项目开发商，对所出售房产的质量和合法性负责。第三方应确保房产符合国家相关法律法规的要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。第三方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供符合要求的房产。第三方应配合甲方办理房产过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。乙方有权要求甲方在房产过户前提供房产的相关证明文件。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付购房款。乙方有权要求甲方在房产过户后承担房产的维修责任。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同并追究违约责任。如甲方在房产过户过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内提供房产。甲方可要求乙方在房产过户前提供房产的维修保养记录。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房产过户后承担房产的维修责任。甲方可要求乙方在房产过户后提供房产的质保服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供房产，甲方有权解除合同并追究违约责任。如乙方在房产过户过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度城市综合体房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________其中：地上面积：____________________地下面积：____________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权房产产权证号：____________________产权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民币____________________元整（大写：____________________）后续付款：按照双方约定的付款计划进行支付3.3付款时间首付款支付时间：____________________后续付款时间：____________________4.交付及验收4.1交付时间房产交付时间为：____________________4.2验收标准验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行4.3验收程序验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后签署验收报告5.产权过户及税费5.1产权过户手续甲方负责办理房产过户手续，乙方承担相关税费5.2税费承担税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方承担5.3税费缴纳税费在房产过户前由乙方一次性缴纳6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款；6.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____________________元整；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____________________元整；6.3违约金违约金按每日万分之五计算，直至违约行为纠正或违约金支付完毕为止7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担8.合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付款项不予退还，但应扣除已交付的房产面积对应的房款；（2）合同解除后，尚未支付的款项应按原合同约定继续支付；（3）合同解除后，双方应妥善处理房产交付事宜，包括但不限于办理房产交接手续、退还押金等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的房产交付完毕；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同终止后，剩余款项按原合同约定继续支付或退还；（3）合同终止后，双方应妥善处理房产交付事宜，包括但不限于办理房产交接手续、退还押金等。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。11.2签署地点签署地点：____________________11.3签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________12.合同变更12.1变更条件本合同任何条款的变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签署书面变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3变更后的处理变更后的合同条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3解除后的处理（1）合同解除后，已支付款项不予退还，但应扣除已交付的房产面积对应的房款；（2）合同解除后，尚未支付的款项应按原合同约定继续支付；（3）合同解除后，双方应妥善处理房产交付事宜，包括但不限于办理房产交接手续、退还押金等。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为合同约定的地址。通知自发送之日起生效。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、仲裁机构等。1.2第三方范围（1）房产交易过程中的中介服务；（2）房产价值的评估；（3）房产质量的鉴定；（4）法律咨询及仲裁服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1中介服务（1）甲方或乙方在交易过程中，有权选择中介机构提供中介服务；（2）中介机构应具备合法资质，并按照相关法律法规及行业标准提供服务；（3）中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。2.2评估、鉴定服务（1）甲方或乙方在交易过程中，如需评估、鉴定服务，应选择具备合法资质的第三方机构；（2）第三方机构应独立、客观、公正地提供评估、鉴定服务；（3）评估、鉴定报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。2.3法律咨询及仲裁服务（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需法律咨询及仲裁服务，应选择具备合法资质的第三方机构；（2）第三方机构应按照相关法律法规及行业标准提供服务；（3）法律咨询及仲裁服务费用由甲乙双方另行协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在提供相关服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定责任限额，第三方责任限额按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作。4.2第三方责任（1）第三方应按照本合同约定及行业标准提供相关服务；（2）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的保密义务5.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务；5.2第三方不得将甲乙双方提供的信息用于与本合同无关的任何目的。6.第三方介入的合同效力6.1第三方介入的合同，与本合同具有同等法律效力；6.2第三方介入的合同，如与本合同条款不一致，以本合同为准。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同终止条件（1）甲乙双方达成一致解除第三方介入合同；（2）第三方完成约定的服务，合同自然终止；（3）法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入合同终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）自收到终止合同通知之日起，合同终止生效；（3）合同终止后，第三方应立即停止履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图页等所有必要页面。附件说明：用于证明房产的产权状况，是合同生效的重要依据。2.付款凭证详细要求：提供所有已支付款项的银行转账记录、支票、现金支付凭证等。附件说明：用于证明已履行付款义务，是合同履行情况的重要证明。3.房产交易合同详细要求：提供甲乙双方签署的房产交易合同的正式文本。附件说明：用于证明甲乙双方就房产交易达成的协议，是合同的重要组成部分。4.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产价值评估报告。5.鉴定报告详细要求：提供第三方鉴定机构出具的房产质量鉴定报告。附件说明：用于证明房产的质量状况，是合同交付条件的重要依据。6.法律咨询意见书详细要求：提供律师出具的法律咨询意见书。附件说明：用于证明合同条款的合法性和有效性，是合同执行的法律保障。7.仲裁协议详细要求：提供甲乙双方签署的仲裁协议。附件说明：用于明确争议解决方式，是合同争议解决的重要依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同需要，提供其他相关文件，如租赁合同、抵押合同等。附件说明：用于补充合同内容，是合同履行过程中可能涉及的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按约定时间交付房产；b.房产不符合约定质量标准；c.违反合同约定的其他条款。（2）乙方违约行为：a.未按约定时间支付房款；b.房产产权存在瑕疵，导致无法过户；c.违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整；b.房产不符合约定质量标准的，甲方应负责修复或退还部分房款；c.违反合同约定的其他条款的，甲方应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整；b.房产产权存在瑕疵，导致无法过户的，乙方应承担相应的责任；c.违反合同约定的其他条款的，乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明（1）甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划装修入住，甲方应支付违约金人民币____________________元整。（2）乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元整，并有权解除合同。（3）房产经鉴定存在严重质量问题，甲方应退还乙方部分房款人民币____________________元整。全文完。2025年度城市综合体房产买卖合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、标的物描述1.房产位置2.房产面积3.房产结构4.房产配套设施5.房产权属证明三、价格及支付方式1.房产成交价格2.付款方式3.付款时间节点4.首付款比例5.尾款支付方式四、交付及验收1.房产交付时间2.房产交付条件3.房产验收标准4.验收程序5.验收期限五、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付5.违约金减免七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的处理九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效证明5.合同生效通知十、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解释4.合同附件效力5.合同争议解释十一、合同附件1.房产权属证明2.房产测绘报告3.房产配套设施清单4.合同签订双方身份证明5.其他相关证明材料十二、合同份数及效力1.合同份数2.合同效力3.合同签署4.合同送达5.合同保管十三、合同解除后的处理1.房产返还2.付款退还3.税费退还4.违约责任承担5.合同解除后的后续事宜十四、合同附件1.合同签订双方签字盖章2.合同附件清单3.合同附件效力4.合同附件签署5.合同附件送达合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市综合体房产买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买受方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、标的物描述1.房产位置：____市____区____街道____号2.房产面积：____平方米3.房产结构：____层____室____厅____卫4.房产配套设施：_______5.房产权属证明：_______三、价格及支付方式1.房产成交价格：人民币____元整2.付款方式：_______3.付款时间节点：首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付尾款：人民币____元整，于____年____月____日前支付4.首付款比例：_______5.尾款支付方式：_______四、交付及验收1.房产交付时间：____年____月____日2.房产交付条件：_______3.房产验收标准：_______4.验收程序：_______5.验收期限：_______五、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担比例：_______3.税费缴纳时间：_______4.税费缴纳方式：_______5.税费缴纳责任：_______六、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约金计算：_______4.违约金支付：_______5.违约金减免：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决期限：_______5.争议解决费用：_______八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知另一方。另一方收到通知后，应在____日内确认或提出异议。3.合同解除通知：通知应明确解除合同的事由和生效日期。4.合同解除效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。5.合同解除后的处理：退还已付款项。解除双方的权利义务关系。九、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章。付清首付款。2.合同生效时间：首付款支付完毕之日起。3.合同生效地点：合同签订地点。4.合同生效证明：双方签字盖章的合同副本。5.合同生效通知：通知对方合同已生效。十、其他约定1.合同附件：房产证复印件。房产测绘报告。合同签订双方身份证明。2.合同变更：任何一方要求变更合同，需书面提出。变更内容需经双方协商一致并签字盖章。3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合同签订方的解释。4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。5.合同争议解释：本合同争议解释以我国相关法律法规为准。十一、合同附件1.合同签订双方签字盖章。2.合同附件清单。3.合同附件效力。4.合同附件签署。5.合同附件送达。十二、合同份数及效力1.合同份数：甲方一份，乙方一份，____份存档。2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同签署：双方签字盖章。4.合同送达：合同签署后，乙方应在____日内收到合同副本。5.合同保管：合同双方应妥善保管合同原件。十三、合同解除后的处理1.房产返还：乙方解除合同，甲方应返还已付款项。2.付款退还：甲方解除合同，乙方应退还已付款项。3.税费退还：合同解除后，已缴纳的税费按实际缴纳情况退还。4.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。5.合同解除后的后续事宜：合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。十四、合同附件1.合同签订双方签字盖章。2.合同附件清单。3.合同附件效力。4.合同附件签署。5.合同附件送达。甲方（出卖方）：_______签字：____________日期：____年____月____日乙方（买受方）：_______签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房产信息义务甲方承诺提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产面积、结构、权属状况等。甲方应在合同签订前向乙方提供房产的产权证明、测绘报告等相关文件。2.甲方配合过户义务甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保在合同约定的交付时间内完成过户。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。3.甲方保证房产无权属纠纷甲方保证所出售的房产无任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁等。如因甲方原因导致房产权属纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方提供装修保证如房产已装修，甲方应保证装修质量，并承担因装修质量问题导致的维修责任。甲方应在合同中明确装修标准、材料及保修期限。5.甲方提供物业服务保证甲方应保证所售房产所在小区的物业服务达到合同约定的标准。如物业服务不符合约定，甲方应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方付款保证乙方承诺按合同约定的时间和方式支付房款，确保交易顺利进行。乙方应提供有效的付款凭证，证明已支付相应款项。2.乙方对房产的检查权乙方有权在合同签订前对房产进行实地检查，包括但不限于查看房产结构、设施设备等