2025年度按揭房转让及装修工程移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房转让及装修工程移交合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度按揭房转让及装修工程移交过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在规范甲乙双方在2025年度按揭房转让及装修工程移交过程中的行为，确保工程顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房：指以按揭贷款方式购买的房产。2.装修工程：指对按揭房进行室内装饰、装修及配套设施的施工活动。3.工程移交：指甲乙双方按照约定，将按揭房及装修工程的相关手续、资料等移交给乙方。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供按揭房及装修工程的转让方。2.乙方：指本合同中接受按揭房及装修工程转让的接收方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定，按时完成按揭房及装修工程的移交。2.甲方有权要求乙方在移交过程中，保证按揭房及装修工程的质量、安全。3.甲方有权要求乙方按照约定，承担因移交过程中产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定，提供合格的按揭房及装修工程。2.乙方有权要求甲方在移交过程中，配合乙方办理相关手续。3.乙方有权要求甲方在移交过程中，提供必要的资料和协助。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期限内，将按揭房及装修工程的相关手续、资料等移交给乙方。2.乙方应在收到移交资料后，按照约定完成按揭房及装修工程的接收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，按揭房及装修工程移交完成。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定，承担相应的法律责任。2.合同终止后，乙方应将按揭房及装修工程的相关手续、资料等退还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.按揭房转让费：包括但不限于按揭房评估费、转让手续费等。2.装修工程费用：包括装修设计费、材料费、人工费、管理费等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、税务费用、相关政府部门收取的行政事业性收费等。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后，按照约定比例向乙方支付按揭房转让费。2.装修工程费用分期支付，具体支付节点根据装修进度确定。7.3支付时间1.按揭房转让费支付时间：甲方应在合同签订后10个工作日内支付首期款。2.装修工程费用支付时间：按照装修进度，每月支付相应比例的工程款。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或物品。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.若甲方未按约定移交按揭房及装修工程，应向乙方支付相应的赔偿金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供装修工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方未按约定时间完成按揭房及装修工程的移交，应向甲方支付相应的赔偿金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。2.违约金和赔偿金的支付方式，以现金、转账或双方约定的其他方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在履行合同过程中获得的对方商业信息、技术信息等。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，可以将本合同项下的部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让。2.本合同项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对按揭房的产权，乙方在装修期间不得变更房屋结构。2.乙方保留对装修工程的设计和施工的最终验收权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若发生紧急情况，任何一方有权采取必要措施以保护自身权益，但应及时通知对方。2.双方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整合同内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.修改和补充的文件作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他双方认可的方式沟通协作。2.双方应按照合同约定的程序和标准进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行增删。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意。2.本合同任何条款的增减，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房产权证明文件2.装修工程设计图纸3.装修工程合同4.装修工程预算表5.装修工程进度表6.付款凭证7.违约金支付凭证8.保密协议9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付按揭房转让费或装修工程费用。乙方未按时完成装修工程或未按约定质量完成工程。任何一方未按照合同约定履行保密义务。任何一方未按照合同约定进行协助与配合。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断。如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。三、法律名词及解释：1.按揭房：指以按揭贷款方式购买的房产。2.装修工程：指对按揭房进行室内装饰、装修及配套设施的施工活动。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等保密内容的保护义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度滞后。解决办法：双方应定期沟通，了解工程进度，必要时调整工程计划。2.问题：装修工程质量不符合约定。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后及时整改，直至符合约定。3.问题：按揭房转让过程中出现意外情况。解决办法：双方应协商解决，必要时寻求专业法律意见。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同无法履行，可根据实际情况协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：负责按揭房转让过程中的法律手续办理。负责装修工程的质量监督和验收。提供专业的咨询和建议。3.第三方权利：收取合同约定的服务费用。在合同规定的范围内，对装修工程的质量和进度进行监督。4.第三方义务：确保按揭房转让手续的合法性和合规性。确保装修工程的质量符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内提供合格的按揭房。乙方有权要求甲方提供装修工程的相关资料和协助。乙方有权在装修工程完成后对工程质量进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权在装修工程过程中对施工进度和施工质量进行监督。乙方有权在装修工程完成后获得按揭房的产权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供合格的按揭房，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按约定提供装修工程的相关资料和协助，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变装修工程设计。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付按揭房转让费和装修工程费用。甲方可要求乙方在装修工程过程中配合施工。2.甲方的利益条款：甲方可从按揭房转让中获得收益。甲方可从装修工程中获取增值。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付按揭房转让费和装修工程费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。若乙方未配合装修工程施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在装修工程过程中，不得擅自更改设计方案。全文完。2025年度按揭房转让及装修工程移交合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的和依据第二章房屋及装修工程概况2.1房屋基本情况2.2装修工程基本情况2.3房屋及装修工程移交条件第三章按揭房转让3.1转让方信息3.2受让方信息3.3转让房屋及装修工程价格3.4转让手续及费用3.5转让期限第四章装修工程移交4.1装修工程完成情况4.2装修工程验收标准4.3装修工程移交手续4.4装修工程移交费用第五章合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋产权证明文件11.2装修工程合同11.3其他相关文件第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理第十三章其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释第十四章合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度按揭房转让及装修工程移交合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方信息：1.5合同目的和依据：1.5.1目的：甲方将位于____市的按揭房屋及装修工程转让给乙方，并完成工程移交。1.5.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。第二章房屋及装修工程概况2.1房屋基本情况：2.1.1房屋位置：____市____区____路____号____室2.1.2房屋面积：____平方米2.1.3房屋用途：____2.1.4房屋产权证号：____2.2装修工程基本情况：2.2.1装修工程内容：____2.2.2装修工程预算：____元2.2.3装修工程完工日期：____年____月____日2.3房屋及装修工程移交条件：2.3.1房屋及装修工程符合相关法律法规和设计要求。2.3.2房屋及装修工程无任何权属纠纷。第三章按揭房转让3.1转让方信息：3.1.1甲方名称：_______3.1.2甲方法定代表人：_______3.1.3甲方联系方式：_______3.2受让方信息：3.2.1乙方名称：_______3.2.2乙方法定代表人：_______3.2.3乙方联系方式：_______3.3转让房屋及装修工程价格：____元3.4转让手续及费用：3.4.1甲方负责办理房屋及装修工程转让所需的一切手续。3.4.2转让手续费用由甲方承担。3.5转让期限：____年____月____日至____年____月____日第四章装修工程移交4.1装修工程完成情况：4.1.1装修工程已按照合同约定完成。4.1.2装修工程质量符合国家标准。4.2装修工程验收标准：4.2.1装修工程应达到国家规定的质量标准。4.2.2验收合格标准详见附件。4.3装修工程移交手续：4.3.1乙方应在收到甲方通知后____日内完成装修工程验收。4.3.2验收合格后，双方办理装修工程移交手续。4.4装修工程移交费用：4.4.1装修工程移交费用由乙方承担。第五章合同履行5.1履行时间：自合同签订之日起至____年____月____日5.2履行地点：____市____区____路____号____室5.3履行方式：5.3.1甲方按照合同约定的时间、地点、方式履行转让义务。5.3.2乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行接收义务。5.4履行责任：5.4.1甲方应保证房屋及装修工程的质量，如因质量问题造成乙方损失，甲方应承担相应责任。5.4.2乙方应按照合同约定履行接收义务，如因乙方原因导致房屋及装修工程损坏，乙方应承担相应责任。第六章付款方式及期限6.1付款方式：6.1.1乙方应按合同约定的时间和金额向甲方支付转让款项。6.1.2付款方式为银行转账。6.2付款期限：6.2.1乙方应在合同签订之日起____日内支付首期转让款项。6.2.2乙方应在房屋及装修工程移交后____日内支付尾期转让款项。6.3逾期付款责任：6.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付____%的违约金。6.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部转让款项。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按合同约定履行转让义务。7.1.2乙方未按合同约定履行接收义务。7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。7.2.3违约方如继续违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为____市____人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照我国相关法律法规和法院的诉讼程序进行争议解决。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同履行完毕。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序：10.2.1合同终止应书面通知对方。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。第十一章合同附件11.1房屋产权证明文件：11.1.1房屋产权证复印件。11.2装修工程合同：11.2.1装修工程合同复印件。11.3其他相关文件：11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.2合同变更程序：12.2.1合同变更应书面通知对方。12.2.2合同变更需双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理：12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三章其他约定13.1通知方式：13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同解释：13.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护非过错方利益的原则进行解释。第十四章合同解除及终止条件14.1合同解除条件：14.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件：14.2.1合同履行完毕。14.2.2合同解除。____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件：1.房屋产权证明文件2.装修工程合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修工程款支付条款说明：甲方作为主导方，负责装修工程款的支付。在装修工程开始前，甲方应向乙方支付一定比例的工程预付款，并在装修工程进度达到约定节点时，按照合同约定的比例支付工程款。1.2甲方负责办理房屋过户手续条款说明：甲方作为房屋所有者，负责办理房屋过户手续，确保在合同约定的期限内完成房屋过户，并将房屋产权证交付给乙方。1.3甲方提供房屋及装修工程相关资料条款说明：甲方应向乙方提供房屋及装修工程的相关资料，包括但不限于房屋产权证、装修工程合同、设计图纸等，以便乙方了解房屋及装修工程的情况。1.4甲方承担装修工程风险条款说明：在装修工程过程中，如因甲方原因导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.5甲方负责协调物业管理关系条款说明：甲方应负责与物业管理方协调，确保装修工程顺利进行，并在装修完成后，将物业管理权移交乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修工程款支付条款说明：乙方作为主导方，负责装修工程款的支付。在装修工程开始前，乙方应向甲方支付一定比例的工程预付款，并在装修工程进度达到约定节点时，按照合同约定的比例支付工程款。2.2乙方负责办理房屋过户手续条款说明：乙方作为受让方，负责办理房屋过户手续，确保在合同约定的期限内完成房屋过户，并将房屋产权证交付给甲方。2.3乙方提供装修设计方案条款说明：乙方应提供装修设计方案，包括但不限于设计图纸、材料清单等，甲方应予以审核并确认。2.4乙方承担装修工程风险条款说明：在装修工程过程中，如因乙方原因导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5乙方负责协调物业管理关系条款说明：乙方应负责与物业管理方协调，确保装修工程顺利进行，并在装修完成后，将物业管理权移交甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构作为合同双方的中介，负责协助双方签订合同、办理相关手续，并监督合同的履行。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由合同双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任条款说明：如中介机构违反保密义务或未履行职责，导致合同双方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构解除合同条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大失误，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。3.6中介机构责任限制条款说明：中介机构在合同履行过程中，仅对合同双方的合法权益进行监督，对合同履行过程中产生的风险和损失不承担直接责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.装修工程合同3.设计图纸4.工程预付款支付凭证5.工程款支付凭证6.房屋过户手续办理证明7.中介机构服务协议8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方未在约定的付款期限内支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。认定：乙方未在约定的付款期限内支付工程款，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未按合同约定完成房屋过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权。4.违约行为：乙方未按合同约定完成房屋过户手续。认定：乙方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，导致甲方无法取得房屋产权。5.违约行为：装修工程未达到约定的质量标准。认定：经乙方验收，装修工程存在质量问题，且甲方未在合理期限内进行整改。6.违约行为：装修工程延误。认定：装修工程未在合同约定的工期内完成，经双方协商后仍未达成延期协议。三、法律名词及解释：1.房地产权：指房地产权利人依法对房地产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.按揭房：指以银行贷款方式购买的房屋，尚未还清贷款的房屋。3.装修工程：指对房屋进行装饰装修的工程活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按约定支付工程款。解决办法：及时沟通，明确付款期限，必要时可通过法律途径解决。2.问题：装修工程出现质量问题。解决办法：及时通知对方，要求整改，必要时可委托第三方进行鉴定。3.问题：装修工程延误。解决办法：双方协商延期，并签订延期协议，明确新的工期。五、所有应用场景：1.房屋按揭转让及装修工程。2.房屋按揭转让，装修工程由受让方负责。3.房屋按揭转让，装修工程由转让方负责。4.房屋按揭转让，装修工程由第三方中介机构负责。全文完。2025年度按揭房转让及装修工程移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.按揭贷款信息3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款期限3.3按揭贷款利率3.4还款方式4.装修工程基本信息4.1装修工程范围4.2装修工程预算4.3装修工程期限5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.2转让费用支付时间5.3转让费用支付方式6.装修工程款支付方式6.1装修工程款总额6.2装修工程款支付时间6.3装修工程款支付方式7.质量要求及验收标准7.1装修工程质量要求7.2装修工程验收标准8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1装修工程图纸11.2装修工程合同11.3转让合同12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：X有限公司1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方注册地址：省市区路号1.2受让方信息1.2.1受让方名称：YYYYY个人1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方身份证号码：056782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号单元室2.2房屋产权证号：X2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.按揭贷款信息3.1按揭贷款金额：人民币100万元整3.2按揭贷款期限：20年3.3按揭贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行3.4还款方式：等额本息还款方式4.装修工程基本信息4.1装修工程范围：包括但不限于墙面、地面、顶面、水电改造、厨卫设施安装等4.2装修工程预算：人民币50万元整4.3装修工程期限：6个月5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额：人民币80万元整5.2转让费用支付时间：5.2.1签署本合同时支付人民币10万元整作为定金5.2.2装修工程开工前支付人民币30万元整5.2.3装修工程中期支付人民币20万元整5.2.4装修工程完工验收合格后支付人民币20万元整5.3转让费用支付方式：银行转账或现金支付6.装修工程款支付方式6.1装修工程款总额：人民币50万元整6.2装修工程款支付时间：6.2.1装修工程开工前支付人民币10万元整作为开工保证金6.2.2装修工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次6.2.3装修工程完工验收合格后支付人民币20万元整6.3装修工程款支付方式：银行转账或现金支付7.质量要求及验收标准7.1装修工程质量要求：符合国家有关质量标准及规范，确保装修工程安全、环保、舒适、美观7.2装修工程验收标准：7.2.1施工方应按照合同约定的装修工程范围及标准进行施工7.2.2验收时应对照国家相关标准和规范，检查装修工程的质量、安全、环保等方面是否符合要求7.2.3验收合格后，双方签署验收报告，施工方应按照验收报告进行整改和保修8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1如转让方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向受让方支付转让费用总额的1%作为违约金。8.1.2如转让方提供的房屋存在重大质量问题，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向转让方支付转让费用总额的1%作为违约金。8.2.2如受让方未按约定时间支付装修工程款，每逾期一日，应向施工方支付装修工程款总额的1%作为违约金。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可委托仲裁委员会仲裁解决争议。9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：年月日10.3合同终止条件：10.3.1装修工程完工并验收合格10.3.2双方约定的其他终止条件10.4合同终止时间：装修工程完工并验收合格之日11.合同附件11.1装修工程图纸11.2装修工程合同11.3转让合同12.合同修改12.1合同修改方式：任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对本合同进行修改。12.2合同修改程序：修改后的合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改效力：修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和已履行的义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、装修工程监理、合同履行过程中的咨询服务等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方应提供专业的技术支持和咨询服务，确保合同的顺利履行。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。19.第三方义务19.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。20.第三方责任限额20.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权向第三方追偿。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双