2025年度大连钢材市场仓储租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大连钢材市场仓储租赁合作协议1本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3乙方（承租方）名称：_______1.4乙方（承租方）地址：_______第二条仓储设施及租赁范围2.1仓储设施：_______2.2租赁范围：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：_______3.2租金金额：_______3.3租金支付方式：_______3.4租金调整：_______第四条仓储设施使用及维护4.1乙方有权使用甲方提供的仓储设施进行合法经营。4.2乙方应保持仓储设施的良好状态，不得擅自改装、损坏或擅自移除。4.3乙方在使用过程中应遵守仓储设施的安全管理规定，确保使用安全。第五条物资出入库管理5.1乙方负责自行安排物资的出入库。5.2乙方应保证出入库物资的准确性、及时性。5.3乙方应按照规定进行物资盘点，确保物资账实相符。第六条保险责任6.1甲方对仓储设施进行保险，乙方应自费对仓储内物资进行保险。6.2保险金额应足以赔偿因仓储设施或物资意外损失而产生的损失。第七条违约责任7.1甲方未按时提供仓储设施，应向乙方支付违约金_______元。7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金_______元。7.3乙方违反合同约定，造成仓储设施损坏或损失的，应承担赔偿责任。第八条合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律、法规规定的其他情形。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同解除（续）8.1解除合同的通知方式：双方应通过书面形式通知对方解除合同。8.2解除合同的通知期限：一方要求解除合同时，应在合同约定的租赁期限届满前_______天书面通知对方。8.3解除合同的补偿：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的金额。第九条争议解决（续）9.1争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。第十条合同生效及其他（续）10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）并交付对方后生效。（1）仓储设施清单；（2）租赁合同附件；（3）其他与本合同相关的文件。第十一条通知与送达（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址为：（1）甲方送达地址：_______；（2）乙方送达地址：_______。第十二条合同变更12.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为本合同的附件。12.2合同变更生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.2合同终止手续：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：（1）清理仓储设施；（2）结算租金；（3）退还押金。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；（2）法律法规或本合同约定需要第三方介入的；（3）甲乙双方协商一致，需要第三方提供协助的。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额应在本合同约定的范围内，具体如下：（1）中介方：中介方仅对其提供的服务内容承担责任，责任限额不超过中介服务费用的_______倍。（2）监理方：监理方对其监理工作范围内的责任，责任限额不超过监理服务费用的_______倍。（3）评估方：评估方对其评估结果的责任，责任限额不超过评估服务费用的_______倍。（4）保险代理方：保险代理方对其代理的保险业务的责任，责任限额不超过保险代理服务费用的_______倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定和委托内容，独立开展业务活动；（2）获得合同约定的报酬；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：（1）严格按照合同约定和法律法规的规定履行职责；（2）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；（3）在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求其纠正。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围明确划分如下：（1）第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供的服务内容承担责任，甲方对第三方的工作成果负责；（2）第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供的服务内容承担责任，乙方对第三方的工作成果负责；（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担责任，仅对甲乙双方委托的事项负责。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（3）法律法规或本合同约定终止第三方介入的其他情形。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第十三条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细要求：列明仓储设施的种类、数量、规格、位置等信息。说明：附件一为仓储设施清单，作为合同附件，供双方核对和记录。2.租赁合同附件详细要求：包括租赁双方的详细信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。说明：附件二为租赁合同附件，作为合同附件，补充租赁合同的具体内容。3.仓储设施使用规则详细要求：规定仓储设施的使用方法、注意事项、安全措施等。说明：附件三为仓储设施使用规则，作为合同附件，指导乙方正确使用仓储设施。4.物资出入库记录详细要求：记录物资的出入库时间、数量、品种、存放位置等信息。说明：附件四为物资出入库记录，作为合同附件，供双方核对物资管理情况。5.保险单据详细要求：提供仓储设施和物资的保险单据，明确保险范围和赔偿金额。说明：附件五为保险单据，作为合同附件，证明双方已履行保险责任。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、职责、权利和义务。说明：附件六为第三方介入协议，作为合同附件，规范第三方介入的行为。7.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序和期限。说明：附件七为争议解决协议，作为合同附件，指导双方处理合同争议。8.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：附件八为补充协议，作为合同附件，补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供仓储设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金_______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：损坏或擅自改装仓储设施。