二零二五年度商业街区竞业禁止门面租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街区竞业禁止门面租赁合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于我国商业街区的发展，甲方拥有某商业街区的经营权益，现决定出租该商业街区内的门面，乙方有意向租赁该门面用于商业经营。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.“商业街区”指甲方拥有的某商业街区；2.“门面”指甲方出租给乙方的商业街区内的特定店面；3.“租赁期限”指乙方租赁门面的时间范围；4.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；5.“竞业禁止”指乙方在租赁期限内不得在商业街区内从事与甲方经营业务相同或相类似的经营活动。3.2关键词解释1.“甲方”指拥有商业街区经营权益的一方；2.“乙方”指租赁甲方商业街区门面的经营方；3.“竞业禁止”指乙方在租赁期限内不得从事与甲方经营业务相同或相类似的经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定出租门面给乙方；2.甲方有权对乙方在租赁期限内的经营活动进行监督管理；3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得从事违反合同约定的经营活动；4.甲方有义务按照合同约定向乙方提供租赁的门面及相关设施；5.甲方有义务在租赁期限内保持门面的正常使用状态。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方门面；2.乙方有权在租赁期限内依法开展商业经营活动；3.乙方有义务按照合同约定支付租金；4.乙方有义务遵守合同约定，不得从事违反合同约定的经营活动；5.乙方有义务合理使用门面及相关设施，不得损坏或擅自改变门面结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的门面位于甲方商业街区。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁的门面及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止合同协议；3.双方应按照终止合同协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在租赁门面内的经营活动；2.乙方应将租赁门面及设施恢复至合同约定的状态；3.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金；2.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付相当于三个月租金的押金；3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水、电费用；4.管理费：乙方应按照甲方规定支付管理费用；5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可亲自到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；3.水电费：乙方应于每月的____日前支付上月水、电费用；4.管理费：乙方应于每月的____日前支付上月管理费用。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间和方式支付费用；2.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用门面；3.乙方支付的费用中，甲方有权扣除应由乙方承担的任何费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁门面的，应承担相应的违约责任；2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、押金、管理费等费用的，应承担相应的违约责任；2.乙方在租赁期限内违反竞业禁止条款的，应承担相应的违约责任；3.乙方损坏或擅自改变门面结构的，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失；3.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方商业街区运营信息；3.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为租赁期限届满之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.甲方有权在租赁期限届满后，将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与乙方个人身份密切相关；2.乙方在租赁期限内违反竞业禁止条款；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业街区的整体规划权、使用权和管理权；2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于对乙方经营商品、服务质量、营业时间的审查；3.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、自然灾害等，有权临时调整乙方租赁门面的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期内，根据市场情况和商业街区的整体规划，对乙方租赁的门面进行装修改造的权利；2.甲方保留在合同期内，因国家政策、法律法规调整等原因，对乙方租赁的门面进行租金调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致；2.以书面形式确定修改和补充的内容；3.经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；2.双方应相互配合，共同维护商业街区的良好秩序。15.2协作与配合方式1.双方应通过协商、沟通等方式，及时解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就二零二五年度商业街区竞业禁止门面租赁事宜的完整协议，取代了之前双方之间就同一事宜的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业街区平面图及门面示意图2.乙方租赁的门面装修标准及图纸3.乙方营业执照复印件4.双方签订的补充协议（如有）5.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金、押金、管理费等费用；乙方在租赁期限内违反竞业禁止条款；乙方损坏或擅自改变门面结构；甲方未按合同约定提供租赁门面或相关设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况；甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求其改正；如对方在合理期限内未改正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.竞业禁止：指一方在合同约定的期限内，不得从事与对方相同或相类似的经营活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的金钱赔偿。4.调解：指双方在第三方调解员的协助下，通过协商解决争议的方式。5.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出违约通知，要求乙方在规定期限内支付；如乙方仍不支付，甲方可暂停乙方使用门面，并采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方违反竞业禁止条款。解决办法：甲方应及时通知乙方停止违规行为，并要求其承担违约责任；如乙方不停止，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：门面设施损坏。解决办法：乙方应负责维修损坏的设施，如无法修复，乙方应赔偿甲方相应的损失。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，及时解决存在的问题。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因提供虚假资料导致的后果承担法律责任；第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同目的的实现。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定获取合理的报酬；第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得损害其合法权益。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供相关服务，确保服务质量；第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁门面及设施；乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自调整租金；乙方有权要求甲方对租赁门面进行必要的维护和保养。2.乙方的利益条款：乙方在合同期内，如因甲方原因导致其无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方有权要求甲方提供合理的商业宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得违反合同约定，擅自调整租金；甲方不得在合同期内，将租赁门面转租或抵押；甲方不得泄露乙方的商业信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定；甲方可要求乙方在合同期内不得从事与甲方经营业务相冲突的经营活动。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内支付合理的租金；甲方可要求乙方承担因乙方违约行为导致的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得违反合同约定，擅自改变门面结构；乙方不得在合同期内，将租赁门面转租或抵押；乙方不得泄露甲方的商业信息。全文完。二零二五年度商业街区竞业禁止门面租赁合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立依据2.合同生效条件3.合同期限4.合同解除条件二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息三、租赁物信息1.租赁物基本情况2.租赁物权属证明3.租赁物用途四、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整五、租赁物使用与维护1.使用范围2.使用规范3.维护责任4.损坏赔偿六、竞业禁止条款1.竞业禁止范围2.竞业禁止期限3.违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式十一、其他约定事项1.合同附件2.通知送达方式3.合同解释4.合同生效日期十二、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.违约责任承担十三、合同终止后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.违约责任承担十四、合同附件1.租赁物权属证明2.合同附件清单合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立依据（1）依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。（2）依据双方协商一致的原则。2.合同生效条件（1）租赁双方签字盖章。（2）租赁物交付使用。3.合同期限（1）合同期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。4.合同解除条件（1）租赁物被依法查封、扣押、没收或因自然灾害等原因导致无法继续使用。（2）租赁方严重违约，经承租方书面通知后____日内未纠正。（3）法律法规规定的其他解除条件。二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）联系电话：_______2.承租方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）联系电话：_______三、租赁物信息1.租赁物基本情况（1）租赁物名称：_______（2）租赁物地址：_______（3）租赁物面积：_______平方米（4）租赁物结构：_______2.租赁物权属证明（1）权属证明文件：_______（2）权属证明文件编号：_______3.租赁物用途（1）租赁物用途为：_______（2）租赁方不得擅自改变租赁物用途。四、租赁期限与租金1.租赁期限（1）租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金支付方式（1）租金按月支付。（2）租金支付日为每月____日。3.租金金额（1）租金总额为：_______元。（2）租金支付方式：_______4.租金调整（1）租金在租赁期限内不得调整。（2）如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。五、租赁物使用与维护1.使用范围（1）承租方仅限于租赁物本身的使用。（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构。2.使用规范（1）承租方应遵守国家有关法律法规及商业街区管理规定。（2）承租方应合理使用租赁物，不得造成财产损失。3.维护责任（1）租赁物日常维护由承租方负责。（2）租赁物损坏，承租方应及时修复或赔偿。4.损坏赔偿（1）承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。（2）租赁物损坏修复费用由承租方承担。六、竞业禁止条款1.竞业禁止范围（1）承租方在租赁期间及合同解除后____年内，不得在租赁物周边____公里范围内从事与租赁物相同或相近的经营业务。2.竞业禁止期限（1）竞业禁止期限自合同签订之日起计算。（2）竞业禁止期限届满后，承租方不再受竞业禁止限制。3.违约责任（1）如承租方违反竞业禁止条款，应向租赁方支付违约金_______元。（2）租赁方有权依法追究承租方的法律责任。七、合同变更与解除1.合同变更条件（1）租赁双方协商一致。（2）法律法规规定的其他变更条件。2.合同解除条件（1）租赁物被依法查封、扣押、没收或因自然灾害等原因导致无法继续使用。（2）租赁方严重违约，经承租方书面通知后____日内未纠正。（3）法律法规规定的其他解除条件。3.合同变更与解除的程序（1）租赁双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。（2）变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。八、违约责任1.租赁方违约责任（1）租赁方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金_______元/日。（2）租赁方未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。2.承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金_______元/日。（2）承租方违反竞业禁止条款的，应向租赁方支付违约金_______元。3.违约责任承担方式（1）违约方应按约定承担违约责任。（2）违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构（1）仲裁委员会：_______（2）仲裁规则：_______3.争议解决程序（1）提交仲裁申请。（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭。（3）仲裁庭进行审理。（4）仲裁庭作出仲裁裁决。十、税费承担1.税费种类（1）租赁合同涉及的税费种类：_______（2）税费计算依据：_______2.税费承担主体（1）租赁方承担的税费：_______（2）承租方承担的税费：_______3.税费缴纳方式（1）税费缴纳期限：_______（2）税费缴纳方式：_______十一、其他约定事项1.合同附件（1）租赁物清单（2）租赁物使用说明书（3）其他附件2.通知送达方式（1）书面通知（2）电子邮件通知（3）其他通知方式3.合同解释（1）合同条款如有歧义，以有利于承租方的解释为准。（2）合同未尽事宜，按法律法规及商业惯例处理。十二、合同终止后的处理1.租赁物返还（1）合同终止后，承租方应在____日内将租赁物完好无损地返还给租赁方。（2）返还时，双方应进行验收。2.租金结算（1）合同终止时，租金结算至合同终止之日。（2）如有剩余租金，租赁方应退还承租方。3.违约责任承担（1）合同终止时，如双方存在违约行为，应按约定承担违约责任。十三、合同附件1.租赁物权属证明2.合同附件清单十四、合同签署本合同一式____份，租赁双方各执____份，具有同等法律效力。租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利保障条款（1）甲方保留对租赁物的所有权。（2）甲方有权对租赁物的使用进行监督和管理。（3）甲方有权对承租方的经营活动进行必要的限制。2.甲方维修义务条款（1）甲方负责租赁物的日常维修和维护。（2）甲方应在____日内对承租方提出的维修请求予以答复。（3）甲方维修时，承租方应予以配合。3.甲方品牌宣传条款（1）甲方有权在租赁物内进行品牌宣传和广告投放。（2）甲方在宣传和广告活动中应遵守相关法律法规。4.甲方变更条款（1）甲方有权在不影响承租方正常经营的前提下，对租赁物进行必要的小范围改造。（2）甲方进行改造前应提前____日通知承租方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营自主权条款（1）乙方有权自主决定经营内容和服务项目。（2）乙方在经营活动中应遵守国家法律法规和商业街区管理规定。2.乙方装修权条款（1）乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造。（2）乙方装修方案需经甲方同意后方可实施。（3）装修完成后，乙方应将租赁物恢复至原状。3.乙方经营风险承担条款（1）乙方应对自身的经营风险负责，包括但不限于经营不善、市场波动等。（2）乙方不得因经营风险将责任转嫁给甲方。4.乙方租赁物增值条款（1）乙方在租赁期限内对租赁物进行的装修、改造等投入，经甲方同意后，可视为租赁物增值。（2）租赁期满后，租赁物增值部分归乙方所有。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款（1）中介服务费由双方协商确定，由承租方支付。（2）中介服务费在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款（1）中介方应如实提供租赁物的相关信息，对提供信息真实性负责。（2）中介方应协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.中介保密条款（1）中介方对在提供中介服务过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。（2）中介方未经双方同意，不得泄露或使用获取的商业秘密。4.中介争议解决条款（1）中介方与双方因中介服务产生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物权属证明2.租赁物清单3.租赁物使用说明书4.合同附件清单5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.中介服务协议（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时交付租赁物。承租方未按时支付租金。承租方违反竞业禁止条款。任何一方未履行合同约定的维修义务。任何一方未按照约定进行通知或送达。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及法律法规。任何一方违约行为发生后，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.竞业禁止：指在特定时间内，一方不得从事与另一方业务相同或相近的经营活动。3.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给对方的赔偿金。4.仲裁：一种解决合同争议的非诉讼方式，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。5.保密义务：合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：租赁方应负责修复或更换，承租方有权要求赔偿。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：竞业禁止执行困难。解决办法：明确竞业禁止范围和期限，加强监督和执行。五、所有应用场景：1.商业街区门面租赁。2.竞业禁止条款在商业活动中的应用。3.第三方中介参与租赁合同签订和履行的场景。全文完。二零二五年度商业街区竞业禁止门面租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁门面位置2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物维修保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同生效及解释14.1合同生效条件14.2合同解释规则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_______________1.1.3出租方地址：_____________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_______________1.2.3承租方地址：_____________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.租赁物信息2.1租赁门面位置：_____________________2.2租赁面积：___________________________平方米2.3租赁用途：___________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________元/月4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情5.2调整幅度：每年调整一次，调整幅度不超过上一年租金的10%6.押金及退还6.1押金金额：人民币____________元6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物及附属设施完好6.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还至承租方指定账户7.租赁物维修保养7.1出租方维修责任：租赁物及附属设施在正常使用情况下发生的损坏，由出租方负责维修7.2承租方维修责任：租赁物及附属设施在使用过程中因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如出租方未按约定提供必要的维修保养服务，每逾期一日应向承租方支付相当于维修费用1%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如承租方未经出租方同意擅自改变租赁用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3如承租方违反竞业禁止条款，应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理维权费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交租赁物所在地人民法院诉讼解决。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、维修保养记录等。10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。10.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应当书面通知对方，并说明理由。11.2.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清算和债务结算。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期满，合同自然终止。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和债务结算。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同条款。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应当以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.合同生效及解释14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释规则14.2.1本合同条款的解释以文字意义为准，如有歧义，以有利于保护非违约方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形a)中介方协助双方进行租赁物的交接、租金支付等事宜；b)评估机构对租赁物的价值进行评估；c)咨询机构为双方提供专业意见；d)担保机构提供担保服务；e)法律顾问提供法律咨询和协助解决争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a)中介方：中介方的责任限额为中介服务费总额的100%；b)评估机构：评估机构的责任限额为评估报告认定价值的1%；c)咨询机构：咨询机构的责任限额为咨询服务费总额的100%；d)担保机构：担保机构的责任限额为其担保金额的100%；e)法律顾问：法律顾问的责任限额为法律服务费总额的100%。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：a)中介方有权根据合同约定收取中介服务费；b)评估机构有权根据合同约定进行评估并收取评估费用；c)咨询机构有权根据合同约定提供咨询意见并收取咨询费用；d)担保机构有权根据合同约定提供担保服务并收取担保费用；e)法律顾问有权根据合同约定提供法律咨询和代理诉讼并收取法律服务费。15.4.2第三方的义务：a)中介方应诚实守信，为双方提供真实、准确、完整的信息；b)评估机构应独立、客观、公正地进行评估；c)咨询机构应根据合同约定提供专业、有效的咨询意见；d)担保机构应按照合同约定履行担保责任；e)法律顾问应按照合同约定提供合法、有效的法律服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其责任和义务仅限于合同约定的范围，与甲乙双方的其他责任和义务无关。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同条款的顺利履行。15.5.3第三方的介入不应影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的责任和义务。16.第三方介入的具体条款16.1中介方条款16.1.1中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用及双方的权利义务。16.1.2中介方应在本合同签订后协助甲乙双方进行租赁物的交接和租金支付。16.2评估机构条款16.2.1评估机构应在本合同签订前向甲乙双方提供评估协议，明确评估范围、