2025年度年度带健身房设施出租房屋合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度带健身房设施出租房屋合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3健身房设施情况第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整条款第四章房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施维护责任第五章健身房使用规则5.1健身房使用时间5.2健身房使用规则5.3健身房设施使用注意事项第六章违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九章合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件第十章其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议10.3合同解释第十一章合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2健身房设施清单13.3其他附件第十四章合同签署人及见证人14.1签署人信息14.2见证人信息合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：房屋面积：平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：房屋设施：水电、燃气、网络等2.3健身房设施情况健身房设施清单：1.健身器材：跑步机、哑铃、杠铃等2.更衣室：淋浴、更衣柜等3.其他设施：饮水机、毛巾架等第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金支付方式及金额租金金额：元/月支付方式：银行转账、现金等3.3租金调整条款租金调整条件：租金调整频率：租金调整方式：第四章房屋使用及维护4.1房屋使用范围房屋使用范围：居住、健身等4.2房屋维护责任出租方负责：承租方负责：4.3房屋设施维护责任出租方负责：承租方负责：第五章健身房使用规则5.1健身房使用时间使用时间：每日开放时间5.2健身房使用规则1.使用者需遵守健身房规定2.保持健身房卫生3.禁止在健身房吸烟5.3健身房设施使用注意事项1.使用前请检查设施是否完好2.使用过程中注意安全3.使用后请归位第六章违约责任及处理6.1违约情形1.未按时支付租金2.损坏房屋或设施3.违反使用规则6.2违约责任承担1.未按时支付租金：按日计收滞纳金2.损坏房屋或设施：照价赔偿3.违反使用规则：承担相应责任6.3违约处理方式1.协商解决2.仲裁3.诉讼第七章争议解决7.1争议解决方式1.协商解决2.仲裁3.诉讼7.2争议解决机构1.仲裁委员会2.人民法院7.3争议解决费用1.仲裁费用：由败诉方承担2.诉讼费用：由败诉方承担第八章合同解除及终止8.1合同解除条件1.双方协商一致2.因不可抗力导致合同无法履行3.出租方或承租方严重违约8.2合同终止条件1.租赁期限届满2.房屋被征收或拆除3.双方协商一致终止合同8.3合同解除及终止程序1.双方书面通知对方2.收到通知的一方应在规定时间内确认3.双方协商处理遗留事宜第九章合同生效及修改9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序1.双方书面提出修改建议2.协商一致后，签订补充协议9.3合同附件1.房屋租赁清单2.健身房设施清单3.其他相关文件第十章其他约定事项10.1不可抗力条款如遇不可抗力，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。10.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释本合同条款的最终解释权归出租方所有。第十一章合同签署及生效日期11.1合同签署日期合同签署日期：____年____月____日11.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。第十二章合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。12.2合同保管双方应妥善保管合同，如有遗失，应及时通知对方并补办手续。第十三章合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单：13.2健身房设施清单健身房设施清单：13.3其他附件其他附件：第十四章合同签署人及见证人14.1签署人信息出租方签署人：____承租方签署人：____14.2见证人信息见证人一：____见证人二：____出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日出租方（签字）：____年____月____日承租方（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及改造条款说明：甲方作为主导方，有权对房屋进行必要的装修和改造，以适应健身房的使用需求。具体装修和改造方案需提前通知乙方，并获得乙方的书面同意。装修和改造费用由甲方承担，不得影响乙方的正常使用。1.2房屋设施更新条款说明：甲方负责保持房屋设施的良好状态，定期对健身房设施进行更新和维护。如因设施老化导致故障，甲方应负责维修或更换，确保乙方正常使用。1.3租金调整优先权条款说明：在租赁期间，如因市场行情或政策调整导致租金上涨，甲方享有优先调整租金的权利。调整租金需提前通知乙方，并经乙方书面同意。1.4房屋转租权条款说明：甲方有权将房屋转租给其他第三方，但需提前通知乙方，并确保转租后的房屋设施和租赁条件符合本合同约定。1.5房屋用途变更权条款说明：甲方有权根据自身需求，对房屋用途进行适当变更，但不得影响乙方的正常使用和健身房设施的功能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修及改造限制条款说明：乙方作为主导方，有权对房屋进行必要的装修和改造，但需确保房屋结构安全，不得改变房屋主体结构。乙方应提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。2.2房屋设施使用权限条款说明：乙方享有对健身房设施的使用权，但需遵守使用规则，不得擅自改变设施功能或损坏设施。2.3租金调整优先权条款说明：在租赁期间，如因市场行情或政策调整导致租金上涨，乙方享有优先调整租金的权利。调整租金需提前通知甲方，并经甲方书面同意。2.4房屋转租权条款说明：乙方有权将房屋转租给其他第三方，但需提前通知甲方，并确保转租后的房屋设施和租赁条件符合本合同约定。2.5房屋用途变更权条款说明：乙方有权根据自身需求，对房屋用途进行适当变更，但需确保房屋结构安全，不得影响甲方的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。具体分担比例由双方与中介协商确定。3.2中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。中介服务期限届满后，中介不再承担本合同项下的义务。3.3中介保密条款说明：中介对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任条款说明：中介在履行中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，中介应承担相应的法律责任。3.5中介佣金支付条款说明：中介佣金在房屋交付后支付，具体支付方式和金额由双方与中介协商确定。3.6中介争议解决条款说明：中介与甲方、乙方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.健身房设施清单3.房屋装修及改造方案4.房屋设施维护记录5.租金调整记录6.合同附件及补充协议7.中介服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：承租方超过约定的支付期限未支付租金。2.违约行为：损坏房屋或设施认定：承租方在租赁期间故意或过失损坏房屋或设施。3.违约行为：违反使用规则认定：承租方在健身房使用过程中违反规定，如吸烟、擅自改变设施功能等。4.违约行为：未按约定进行房屋装修或改造认定：承租方未按约定进行房屋装修或改造，或擅自改变房屋结构。5.违约行为：未按约定进行房屋用途变更认定：承租方未按约定进行房屋用途变更，或变更后的用途违反规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：指依法设立，负责处理合同争议的机构。5.人民法院：指依法设立，负责审理合同纠纷的司法机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏后维修不及时。解决办法：甲方应立即安排维修，如因维修导致乙方使用不便，甲方应