2025年度老旧小区回迁房更名协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区回迁房更名协议书合同编号_________一、合同主体名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写相关方名称）地址：（填写相关方地址）联系人：（填写相关方联系人）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方所持有的老旧小区回迁房因个人原因需要进行更名，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区回迁房更名过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，基础设施老化，环境较差的小区。2.回迁房：指因城市规划、土地征收等原因，原住居民回迁所获得的房屋。3.2关键词解释1.更名：指在原房产证基础上，将房屋权利人名称变更至新的权利人。2.合同：指本协议书，双方签订的具有法律效力的文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方配合办理回迁房更名手续。2.甲方应向乙方提供真实、完整的相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应积极配合甲方办理回迁房更名手续。2.乙方应确保所提供资料的真实、完整。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至回迁房更名手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点回迁房所在地及相关部门。5.3合同履行方式甲乙双方应按照相关法律法规及政策要求，共同办理回迁房更名手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，回迁房更名手续办理完毕。2.合同一方违约，经另一方书面通知，并在通知发出后30日内未采取补救措施的，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应共同完成回迁房更名手续。2.合同终止后，甲乙双方应相互提供相应的证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规规定，处理回迁房相关事宜。2.合同终止后，本协议失效。七、费用与支付7.1费用构成1.办理回迁房更名手续所需的政府部门收取的费用。2.因更名产生的律师费、公证费等第三方服务费用。3.甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲乙双方应按照约定的支付方式，将费用支付至对方指定的账户。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.甲方应在合同生效后，按照约定的时间支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理回迁房更名手续。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后的三个工作日内进行审核，确认无误后办理更名手续。2.若因乙方原因导致更名手续未能及时办理，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停办理更名手续，并要求甲方在规定时间内补齐费用。2.若甲方在规定时间内未补齐费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定办理更名手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方因自身原因导致更名手续未能办理，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。2.保密期限届满后，保密内容不再受保密条款约束。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.保密内容的使用仅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致合同无法履行。2.政府行为：政策调整导致合同无法履行。3.社会异常事件：罢工导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起30日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请第三方调解。2.若调解仍无果，双方可申请仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.转让合同应经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同涉及的法律责任和侵权责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，双方均保留对合同内容的解释权。2.任何一方未经对方同意，不得将本协议中的权利转让或抵押。13.2特殊权力保留1.甲方保留对回迁房的所有权，乙方在更名前不得擅自处置。2.乙方在更名后，应遵守国家有关房地产管理的法律法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本协议，应书面通知对方。2.双方应在本协议签订后一个月内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容，应在双方签字（或盖章）后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就回迁房更名事宜，及时沟通，共同解决可能出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，就相关事宜进行沟通。2.双方应按照国家相关法律法规和政策要求，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于回迁房更名的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区回迁房产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.甲方与回迁房原权利人的相关协议或证明文件5.回迁房更名所需的相关政府部门收取的费用证明6.第三方服务费用收据7.不可抗力事件的证明材料8.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付费用。未按约定提供真实、完整的相关资料。未经乙方同意，擅自处置回迁房。2.乙方违约行为：未按约定办理更名手续。未按约定提供真实、完整的相关资料。未按约定履行保密义务。3.违约行为认定：违约行为发生后，由守约方提出书面违约通知。违约方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面违约通知，要求甲方在规定时间内支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定办理更名手续。解决办法：甲方应向乙方发出书面违约通知，要求乙方在规定时间内办理更名手续。如乙方仍不办理，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露后，双方应立即采取措施制止泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力条款终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的权利：第三方有权获得合同中约定的报酬。第三方有权监督合同的履行情况。3.第三方的义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守合同涉及的商业秘密。4.第三方的责任：若第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第三方应按照合同约定，承担因违约造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内提供真实、完整的资料。乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在回迁房更名后，享有房屋的所有权。乙方有权在合同履行过程中，享受合同约定的各项权益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内提供资料，乙方有权解除合同。若甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在约定的时间内办理更名手续。甲方可要求乙方按照约定履行保密义务。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的各项权益，包括回迁房的所有权。甲方可根据合同约定，获得乙方的配合和支持。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在约定时间内办理更名手续，甲方有权解除合同。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行过程中，不得违反甲方的合法权益。全文完。2025年度老旧小区回迁房更名协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订时间3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议签订背景6.协议目的二、合同标的1.回迁房基本情况2.房屋权属证明3.房屋面积及结构4.房屋附属设施三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方权利义务变更及终止四、房屋更名手续及费用1.更名手续流程2.更名所需材料3.更名费用及承担五、合同履行及交付1.履行期限2.履行方式3.履行地点4.履行标的交付六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.不可抗力4.合同附件十一、协议附件1.房屋权属证明2.更名手续相关材料3.其他相关证明文件十二、协议签署1.签署时间2.签署地点3.签署人姓名及职务十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案材料十四、合同解除及终止后的处理1.解除及终止后的财产返还2.解除及终止后的债权债务处理3.解除及终止后的其他事项处理合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度老旧小区回迁房更名协议书2.协议签订时间：2025年3月15日3.协议签订地点：市区街道4.协议双方基本信息：甲方（原房主）：姓名：，身份证号：05678乙方（新房主）：姓名：，身份证号：056795.协议签订背景：甲方因家庭原因需要将回迁房产权过户至乙方名下。6.协议目的：明确双方在回迁房更名过程中的权利、义务及责任，确保更名过程的顺利进行。二、合同标的1.回迁房基本情况：位于市区街道号，房屋结构为多层住宅，建筑面积为80平方米。2.房屋权属证明：甲方持有房屋所有权证，证明房屋权属清晰。3.房屋面积及结构：房屋面积为80平方米，结构为三室一厅一卫。4.房屋附属设施：房屋内含家具、电器等附属设施，具体清单见附件。三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。甲方应承担房屋过户过程中产生的相关费用。2.乙方权利与义务：乙方应按照协议约定支付房屋过户费用。乙方应配合甲方办理房屋过户手续。乙方在过户后享有房屋所有权及使用权。四、房屋更名手续及费用1.更名手续流程：甲方提供房屋所有权证、身份证等相关材料。乙方支付房屋过户费用。甲方协助乙方办理房屋过户手续。2.更名所需材料：房屋所有权证甲方身份证乙方身份证房屋买卖合同其他相关证明文件3.更名费用及承担：房屋过户税费：按照国家相关政策规定，由乙方承担。其他费用：包括但不限于手续费、工本费等，由双方协商确定。五、合同履行及交付1.履行期限：自协议签订之日起30日内完成房屋过户手续。2.履行方式：甲方应按照协议约定，配合乙方办理房屋过户手续。3.履行地点：市区街道房产交易中心。4.履行标的交付：房屋过户手续完成后，乙方取得房屋所有权证，视为房屋交付。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方未在规定期限内配合办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋过户费用的一倍。甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，导致过户失败，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任：乙方未在规定期限内支付房屋过户费用，应向甲方支付违约金，违约金为房屋过户费用的一倍。乙方未配合甲方办理房屋过户手续，应承担相应法律责任。3.违约金及赔偿：违约方应按照约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：市区人民法院。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释执行。八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，仍不履行或继续履行不符合协议约定的，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方。双方应在接到解除合同通知之日起15日内，就解除合同的后续事宜达成协议。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照协议约定，妥善处理房屋及附属设施。双方应相互返还因合同解除而产生的费用。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：房屋过户手续办理完毕，本协议终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互出具书面确认书，确认合同终止的事实。十、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。2.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。3.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。十一、协议附件1.房屋权属证明2.更名手续相关材料3.其他相关证明文件十二、协议签署1.签署时间：2025年3月15日2.签署地点：市区街道3.签署人姓名及职务：甲方（原房主）：，身份证号：05678，职务：无乙方（新房主）：，身份证号：05679，职务：无十三、合同备案1.备案机关：市区房产交易中心2.备案时间：自房屋过户手续办理完毕之日起15日内3.备案材料：本协议、房屋所有权证、身份证等十四、合同解除及终止后的处理1.解除及终止后的财产返还：双方应按照协议约定，相互返还因合同解除或终止而产生的财产。2.解除及终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系自行终止。3.解除及终止后的其他事项处理：双方应友好协商解决合同解除或终止后的其他事项。甲方（原房主）：____________乙方（新房主）：____________[日期]甲方（原房主）：____________乙方（新房主）：____________[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款确认甲方在协议履行过程中的主导地位，包括但不限于房屋过户手续的办理、费用支付等。内容：甲方为本协议的主导方，负责协调办理房屋过户手续，并承担相关费用。2.甲方付款保证条款：说明：为确保乙方权益，甲方需提供付款保证，以证明其具备支付能力的承诺。内容：甲方应在本协议签订之日起5个工作日内，向乙方提供不低于房屋过户费用20%的银行保函或等值财产抵押。3.甲方违约责任加重条款：说明：针对甲方作为主导方，如发生违约行为，应承担更重的违约责任。内容：若甲方未按约定履行协议，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失及合理费用。4.甲方信息披露条款：说明：甲方应向乙方提供真实、完整的房屋权属信息，确保乙方在知情的情况下作出决策。内容：甲方承诺向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并保证信息的真实性。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款确认乙方在协议履行过程中的主导地位，包括但不限于房屋过户手续的办理、费用支付等。内容：乙方为本协议的主导方，负责协调办理房屋过户手续，并承担相关费用。2.乙方付款保证条款：说明：为确保甲方权益，乙方需提供付款保证，以证明其具备支付能力的承诺。内容：乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方提供不低于房屋过户费用20%的银行保函或等值财产抵押。3.乙方违约责任加重条款：说明：针对乙方作为主导方，如发生违约行为，应承担更重的违约责任。内容：若乙方未按约定履行协议，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失及合理费用。4.乙方信息披露条款：说明：乙方应向甲方提供真实、完整的个人身份信息，确保甲方在知情的情况下作出决策。内容：乙方承诺向甲方提供身份证、户口本等相关证明文件，并保证信息的真实性。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款：说明：明确中介机构在协议履行过程中的职责，确保其服务符合双方要求。内容：中介机构应协助双方办理房屋过户手续，提供专业意见，并确保双方权益得到保障。2.中介费用承担条款：说明：明确中介费用的承担方，避免后续产生纠纷。内容：中介费用由甲方和乙方按照协议约定比例分担。3.中介违约责任条款：说明：针对中介机构可能出现的违约行为，明确其应承担的责任。内容：若中介机构未履行职责或违反协议约定，应向双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.中介保密条款：说明：确保中介机构对双方信息保密，防止信息泄露。内容：中介机构承诺对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.甲方身份证4.乙方身份证5.房屋买卖合同6.银行保函或等值财产抵押证明7.房屋过户手续相关材料8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定期限内配合办理房屋过户手续。乙方未在规定期限内支付房屋过户费用。中介机构未履行职责或违反协议约定。任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题。2.违约行为认定：甲方未在规定期限内配合办理房屋过户手续，经乙方书面通知后仍不履行，视为违约。乙方未在规定期限内支付房屋过户费用，经甲方书面通知后仍不履行，视为违约。中介机构未履行职责或违反协议约定，经任一方书面通知后仍不改正，视为违约。任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，经对方发现并确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给守约方的补偿。3.合同解除：指合同当事人一方或双方依法或协议终止合同关系的行为。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求合同当事人对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方因故无法按时履行协议。解决办法：双方协商延期履行，并签订补充协议。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现意外情况。解决办法：及时沟通，寻求相关部门协助，确保手续尽快完成。3.问题：中介机构服务不周或出现错误。解决办法：要求中介机构承担相应责任，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于老旧小区回迁房产权更名。2.适用于家庭内部房屋产权转移。3.适用于因个人原因需要变更房屋产权人。4.适用于房屋买卖合同履行过程中的产权转移。全文完。2025年度老旧小区回迁房更名协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.回迁房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证书3.更名原因及依据3.1更名原因3.2更名依据4.更名条件及要求4.1更名条件4.2更名要求5.更名程序及流程5.1申请更名5.2审核批准5.3办理手续5.4领取新证6.权利义务及责任6.1双方权利6.2双方义务6.3双方责任7.费用及支付方式7.1更名费用7.2支付方式7.3付款时间8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止后的处理13.1履行剩余义务13.2权利义务转移13.3资产处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1更名人：________1.1.2回迁方：________1.2双方法定代表人1.2.1更名人法定代表人：________1.2.2回迁方法定代表人：________1.3双方住所地1.3.1更名人住所地：________1.3.2回迁方住所地：________1.4双方联系方式1.4.1更名人联系方式：________1.4.2回迁方联系方式：________2.回迁房基本情况2.1房屋坐落2.1.1小区名称：________2.1.2楼栋号：________2.1.3房号：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2修建年代：________年2.4房屋权属证书2.4.1房屋所有权证号：________2.4.2房屋所有权证颁发日期：________年3.更名原因及依据3.1更名原因3.1.1更名人因家庭原因需要将房屋过户至其亲属名下。3.2更名依据3.2.1根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.2.2经双方协商一致，达成协议。4.更名条件及要求4.1更名条件4.1.1更名人具备完全民事行为能力。4.1.2房屋产权清晰，无任何争议。4.1.3房屋不存在抵押、查封等情况。4.2更名要求4.2.1更名人须提供相关身份证明文件。4.2.2回迁方须同意更名。5.更名程序及流程5.1申请更名5.1.1更名人向回迁方提出更名申请。5.1.2回迁方对更名申请进行审核。5.2审核批准5.2.1回迁方在收到更名申请之日起____个工作日内，对更名申请进行审核。5.2.2审核通过的，回迁方出具同意更名的书面文件。5.3办理手续5.3.1更名人持相关证明文件，到相关部门办理房屋过户手续。5.3.2相关部门在收到更名申请后，____个工作日内完成过户手续。5.4领取新证6.权利义务及责任6.1双方权利6.1.1更名人享有房屋所有权。6.1.2回迁方享有房屋使用权。6.2双方义务6.2.1更名人需按照国家法律法规和合同约定，合理使用房屋。6.2.2回迁方需配合更名人办理房屋过户手续。6.3双方责任6.3.1如因更名人原因导致房屋过户手续无法办理，由更名人承担相应责任。6.3.2如因回迁方原因导致房屋过户手续无法办理，由回迁方承担相应责任。8.合同期限及终止8.1合同期限8.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签本协议。8.2合同终止条件8.2.1本协议约定的各项权利义务履行完毕。8.2.2双方协商一致，决定终止本协议。8.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________仲裁委员会9.2.2仲裁地点：________9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后____个工作日内开始仲裁程序。9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行本协议约定的义务。10.1.2一方故意隐瞒与房屋有关的重大事实。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额根据违约情节及造成的损失确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1本协议约定的解除条件成就。11.1.2双方协商一致，决定解除本协议。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除协议的书面通知。11.2.2另一方在接到通知后____个工作日内，作出答复。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章，本协议自签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，对本协议进行变更。12.2.2变更后的协议应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同解除及终止后的处理13.1履行剩余义务13.1.1双方应继续履行本协议约定的剩余义务。13.2权利义务转移13.2.1如一方在合同解除或终止后仍需履行义务，其权利义务可转移给第三方。13.3资产处理13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理相关资产，包括但不限于房屋。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.2.2通知送达地址为双方在协议中指定的地址。14.3附件及补充协议14.3.1本协议附件为本协议不可分割的一部分。14.3.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应事先书面通知对方，并经对方同意。15.2.2第三方介入应遵循法律法规和本合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，由第三方依法承担。16.2第三方责任限额明确16.2.1第三方责任限额应明确约定为人民币____元，或以其他方式约定。16.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应遵守甲方的要求，协助甲方履行本合同。17.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应遵守乙方的要求，协助乙方履行本合同。17.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方应同时向甲乙双方提供同等的服务和信息。17.3.2甲乙双方对第三方的监督和评价具有同等效力。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如第三方需要更换或增加人员，应事先通知甲乙双方，并经双方同意。18.1.2第三方变更人员不影响本合同的履行。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经双方同意。18.2.2第三方退出后，其职责和责任由甲乙双方协商解决。19.第三方介入费用19.1第三方介入费