2024版企业办公场地租赁合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版企业办公场地租赁合同范文本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同的附加条款第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条附件13.1场地图片13.2租赁合同附件第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的办公楼第层整层出租给乙方使用。具体地址为：。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3场地用途：乙方租赁该场地用作办公场所，不得擅自改变用途。如需改变，需提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款：续约时，双方可按届时市场价格及条件重新协商租金及押金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），按季度支付。3.2租金支付周期：乙方应在每季度第一个月的前天内支付当季度租金。3.3租金支付账户：租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金至乙方支付押金的账户。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁场地及附属设施的安全和使用功能，确保乙方正常使用。5.2承租方维修责任：乙方应合理使用租赁场地及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险责任6.1出租方保险责任：甲方应为其所有的人身及财产保险负责，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2承租方保险责任：乙方应为其所有的人身及财产保险负责，并将其保险单副本交甲方留存。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下的义务，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，并支付相关违约金。第八条违约责任8.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。8.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方不能正常收取租金或提前解除合同，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为市区街道号，双方同意以此地为合同争议解决的地点。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条签字盖章12.1甲方（出租方）：有限公司地址：市区街道号法人代表：联系电话：12.2乙方（承租方）：科技有限公司地址：市区街道号法人代表：联系电话：第十三条附件13.1场地图片：附件1为本合同涉及的租赁场地图片，用于直观表示场地的实际情况。13.2租赁合同附件：附件2为本合同的详细条款，包括所有双方的义务和责任。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同失效条件：本合同规定的租赁期限届满，或者双方达成书面协议提前解除本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地图片详细要求和说明：附件1应包括租赁场地的外部和内部照片，以直观展示场地的实际情况。照片应清晰、完整，能够反映出场地的实际状况。甲方应提供真实、准确的场地图片，不得故意隐瞒或歪曲场地实际情况。附件2：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包括本合同的详细条款，包括但不限于双方的权利、义务、责任等。附件应明确、具体，便于双方理解和执行。双方在签订合同时应仔细阅读附件条款，确保对本合同的内容和要求有充分了解。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间交付租赁场地，或者租赁场地存在重大安全隐患，影响乙方正常使用。责任认定标准：甲方应按约定时间交付租赁场地，并确保租赁场地的安全性和正常使用功能。如甲方违反上述约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金，或者在租赁场地内进行非法活动，导致甲方遭受损失。责任认定标准：乙方应按约定时间支付租金，并遵守租赁场地的管理规定。如乙方违反上述约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指本合同中提供租赁场地并有权收取租金的法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指本合同中租赁场地并有权使用场地的法人或其他组织。3.租赁场地：指本合同中甲方提供给乙方使用的办公场地。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付