二零二五年度农家乐房屋租赁与休闲农业体验合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐房屋租赁与休闲农业体验合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置与面积2.2.房屋用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.支付方式4.房屋押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.房屋使用与维护5.1.房屋使用规定5.2.房屋维护责任5.3.房屋维修费用6.休闲农业体验服务6.1.体验项目及内容6.2.体验时间安排6.3.体验费用及支付7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.合同附件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.联系人：___________1.1.4.联系电话：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.联系人：___________1.2.4.联系电话：___________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置与面积2.1.1.房屋地址：___________2.1.2.房屋面积：___________平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：用于农家乐经营及休闲农业体验2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：____年____月____日2.3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.每月租金：____元3.2.租金支付时间3.2.1.每月____日前支付3.3.支付方式3.3.1.通过银行转账支付至出租方指定账户4.房屋押金及退还4.1.押金金额4.1.1.押金金额：____元4.2.押金退还条件4.2.1.租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁双方无其他争议4.3.押金退还时间4.3.1.租赁期满后____个工作日内退还5.房屋使用与维护5.1.房屋使用规定5.1.1.承租方应按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构5.2.房屋维护责任5.2.1.承租方负责房屋及其附属设施的日常维护保养5.3.房屋维修费用5.3.1.因自然损耗或合理使用导致的维修费用由承租方承担6.休闲农业体验服务6.1.体验项目及内容6.1.1.体验项目：农家乐餐饮、采摘、垂钓等6.1.2.体验内容：提供相应的农家乐服务和休闲农业体验活动6.2.体验时间安排6.2.1.体验时间：每周____日至____日6.3.体验费用及支付6.3.1.体验费用：____元/人6.3.2.体验费用支付方式：与租金支付方式相同7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.1.1.出租方因房屋权属问题无法继续出租7.1.2.承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正7.2.合同终止条件7.2.1.租赁期满7.2.2.双方协商一致7.3.合同解除或终止后的处理7.3.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题7.3.2.房屋及附属设施恢复原状，租金及押金按合同约定处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金，每日按租金的____%计算。8.1.2.出租方擅自改变房屋用途或结构，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方相应损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，每日按租金的____%计算。8.2.2.承租方擅自改变房屋用途或结构，导致出租方财产受损，应赔偿出租方相应损失。8.2.3.承租方在租赁期内将房屋转租、转借或用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如双方协商解决争议，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字或盖章后生效。10.2.合同变更程序10.2.1.变更合同应书面通知对方，并经双方签字或盖章后生效。11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.合同签署日期12.1.本合同自____年____月____日起生效。13.合同份数及保管13.1.本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。13.2.合同保管13.2.1.双方应妥善保管合同原件。14.合同附件清单14.1.房屋租赁清单14.2.租金支付凭证14.3.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、法律顾问等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，解决合同执行中的问题，提供专业意见或服务。15.3.第三方介入方式提供咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的建议；协助双方进行合同谈判和签订；监督合同履行情况；解决合同执行中的争议。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为____元；第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或部分无法履行的，责任限额为____元。15.5.第三方权利义务15.5.1.第三方权利：根据合同约定，收取合理的咨询费、服务费等费用；在合同授权范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；对甲乙双方的商业秘密和业务信息负有保密义务。15.5.2.第三方义务：按照合同约定，提供专业、及时、有效的服务；对甲乙双方提供的信息进行保密；在合同执行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.第三方介入程序15.6.1.第三方介入程序如下：甲乙双方协商一致，确定第三方介入；双方签订第三方介入协议，明确第三方权利义务；第三方根据协议内容，履行相应职责。15.7.第三方变更与退出15.7.1.第三方变更：如甲乙双方同意，可更换第三方；更换第三方应遵循原第三方介入程序。15.7.2.第三方退出：第三方因故无法继续履行职责时，应提前____个工作日通知甲乙双方；双方应共同协商确定新的第三方或解除合同。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款：甲方应确保第三方介入不损害其合法权益；甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。16.2.乙方额外条款：乙方应确保第三方介入不损害其合法权益；乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。16.3.第三方与其他各方的划分说明16.3.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务或意见，仅限于合同约定的范围内；第三方对甲方的责任，仅限于合同约定的责任限额。16.3.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务或意见，仅限于合同约定的范围内；第三方对乙方的责任，仅限于合同约定的责任限额。16.3.3.第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的责任，仅限于合同约定的责任限额；第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：租赁清单是房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确双方对房屋的约定。2.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：支付凭证是证明租金支付的有效证据。3.休闲农业体验服务清单详细要求：列出体验项目的具体内容、时间、费用等。说明：体验服务清单是休闲农业体验合同的重要组成部分，用于明确双方对体验服务的约定。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。说明：第三方介入协议是第三方介入合同执行的基础文件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期和双方签字。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。7.房屋及附属设施维护记录详细要求：记录房屋及附属设施的维护保养情况。说明：维护记录是证明房屋维护情况的证据。8.甲方承诺书详细要求：甲方对房屋及设施维护、使用等方面的承诺。说明：甲方承诺书是甲方履行合同义务的承诺。9.乙方承诺书详细要求：乙方对租赁房屋、体验服务等方面的承诺。说明：乙方承诺书是乙方履行合同义务的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或押金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，每日按应支付金额的____%计算。示例：甲方未按时支付租金，每日应向乙方支付____元违约金。2.出租方擅自改变房屋用途或结构责任认定：出租方应恢复房屋原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方擅自将房屋用于商业活动，导致承租方无法正常居住，应赔偿承租方____元损失。3.承租方擅自改变房屋用途或结构责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自将房屋用于非法活动，应赔偿出租方____元损失。4.第三方提供错误意见或服务责任认定：第三方应根据合同约定的责任限额，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供错误的法律意见，导致甲乙双方遭受____元损失，第三方应赔偿此损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋损坏，甲乙双方均不承担责任。全文完。二零二五年度农家乐房屋租赁与休闲农业体验合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限二、农家乐房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋维护责任三、休闲农业体验服务3.1服务内容3.2服务时间3.3服务标准3.4服务费用及支付方式四、合同履行与违约责任4.1合同履行4.2违约责任4.3违约金4.4争议解决五、房屋使用与管理5.1使用范围5.2使用规定5.3管理责任5.4安全保障六、配套设施与服务6.1配套设施6.2服务内容6.3服务标准6.4服务费用七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费变更八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序九、合同变更与补充9.1合同变更9.2合同补充9.3合同变更与补充的效力十、合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：休闲农业体验服务内容清单10.3附件三：配套设施与服务清单十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同份数11.4合同语言十二、合同附件清单12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：休闲农业体验服务内容清单12.3附件三：配套设施与服务清单十三、合同签字与盖章13.1当事人签字13.2盖章13.3签字与盖章的效力十四、合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效与终止的效力合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方当事人基于平等、自愿的原则，就农家乐房屋租赁与休闲农业体验事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在农家乐房屋租赁与休闲农业体验过程中的权利义务，保障双方的合法权益。1.3合同当事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至_________年_________月_________日止。二、农家乐房屋租赁2.1房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________房屋设施：_________2.2租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.3租金及支付方式租金：每月_________元，共计_________元。支付方式：每月_________日前支付，以_________方式支付。2.4房屋维护责任甲方负责房屋的维修和保养，乙方在使用过程中应爱护房屋设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、休闲农业体验服务3.1服务内容提供农家乐住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。3.2服务时间服务时间为每日_________时至_________时。3.3服务标准服务标准符合国家相关法律法规及行业标准。3.4服务费用及支付方式服务费用：_________元/人。支付方式：按实际参加人数于体验前_________日内支付。四、合同履行与违约责任4.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.3违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________%的违约金。4.4争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、房屋使用与管理5.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。5.2使用规定乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损坏房屋设施。5.3管理责任甲方负责对房屋进行日常管理，确保房屋安全、整洁。5.4安全保障甲方应确保房屋及配套设施的安全，乙方在使用过程中应遵守安全规定，防止意外事故发生。六、配套设施与服务6.1配套设施农家乐内配备有_________等配套设施。6.2服务内容提供客房、餐饮、休闲娱乐等服务。6.3服务标准服务标准符合国家相关法律法规及行业标准。6.4服务费用客房费用：_________元/间/晚。餐饮费用：按实际消费结算。七、税费承担7.1税费种类租赁税费、服务税费等。7.2税费承担税费由甲方依法缴纳，乙方在享受服务时支付相关税费。7.3税费变更如国家政策调整导致税费发生变化，双方应按变更后的政策执行。八、合同解除与终止8.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.任何一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正。3.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除后，合同自动终止。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。2.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后，签订解除合同协议。8.4合同终止程序1.合同终止后，双方应办理相关手续，清理债务。2.乙方应将房屋及配套设施恢复原状，交付甲方。九、合同变更与补充9.1合同变更1.合同内容如有变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充1.如有必要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充的效力1.合同变更与补充协议自签订之日起生效。十、合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：休闲农业体验服务内容清单10.3附件三：配套设施与服务清单十一、其他约定11.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数1.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。11.4合同语言1.本合同采用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。十二、合同附件清单12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：休闲农业体验服务内容清单12.3附件三：配套设施与服务清单十三、合同签字与盖章13.1当事人签字1.甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________13.2盖章1.甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________13.3签字与盖章的效力1.双方签字（或盖章）后，本合同生效。十四、合同生效与终止14.1合同生效条件1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止条件1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同生效与终止的效力1.本合同生效后，对双方具有法律约束力。合同终止后，双方应履行各自的义务。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋设施更新权甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的设施更新，以提升房屋品质和服务水平。更新前应提前_________日通知乙方，并确保更新不影响乙方的正常使用。1.2房屋租赁权甲方保留在租赁期间将房屋部分或全部转租的权利，但需确保不影响乙方的租赁权益。1.3房屋用途限制甲方有权对乙方在农家乐内的活动进行合理限制，确保农家乐的正常运营和秩序。1.4房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于水电、管道、屋顶等设施的维修。1.5房屋租赁收益权甲方享有房屋租赁产生的收益，包括租金、服务费等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋装修权乙方有权对房屋进行合理装修，但需在装修前取得甲方书面同意，并确保装修不改变房屋结构。2.2房屋使用自主权乙方有权自主决定在农家乐内的经营活动，包括服务内容、价格等。2.3房屋租赁期限延长权乙方有权在租赁期限届满前，与甲方协商延长租赁期限。2.4房屋租赁合同变更权乙方有权在合同履行过程中，与甲方协商变更合同条款，包括租金、服务内容等。2.5房屋租赁收益权乙方有权在合同履行过程中，享有农家乐租赁产生的部分收益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用中介服务费由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任中介机构应对合同的订立、履行及终止承担相应的责任，包括但不限于协助双方履行合同、解决合同履行过程中的争议等。3.3中介保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同权中介机构有权在合同履行过程中，因乙方违约等原因，解除与乙方的中介服务协议。3.5中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止，中介机构应在此期限内履行中介职责。3.6中介服务费用调整中介服务费用可根据市场行情和服务内容进行调整，具体调整方式由双方与中介机构协商确定。3.7中介机构变更中介机构如需更换，应提前_________日通知双方，并取得双方书面同意。3.8中介机构违约责任中介机构如违反中介服务协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：休闲农业体验服务内容清单3.附件三：配套设施与服务清单4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：房屋装修方案（如有）6.附件六：合同变更协议（如有）7.附件七：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供合格的房屋或服务。认定：甲方在合同约定的日期前未提供或提供不合格的房屋或服务，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正。2.违约行为：乙方未按时支付租金或服务费用。认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金或服务费用，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内支付。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后，未在合理期限内履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，使合同关系终止的行为。4.合同终止：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，使合同关系终止的行为。5.中介服务：指中介机构在合同订立、履行及终止过程中提供的居间、代理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时联系甲方进行维修，甲方应在合理期限内修复。2.问题：乙方经营活动影响农家乐正常运营。解决办法：与甲方协商，调整经营活动或采取其他措施确保农家乐的正常运营。3.问题：租金或服务费用支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.农家乐房屋租赁与休闲农业体验。2.农家乐设施与服务升级改造。3.农家乐经营活动管理。4.农家乐与第三方中介合作。5.农家乐租赁合同纠纷解决。全文完。二零二五年度农家乐房屋租赁与休闲农业体验合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的农家乐房屋及其附属设施租赁给乙方用于休闲农业体验活动事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保农家乐房屋租赁及休闲农业体验活动的顺利进行，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐：指以农村为背景，结合农业、旅游、文化、教育、体育等元素，为游客提供休闲、娱乐、度假、体验等服务的一种旅游形式。2.休闲农业体验：指游客在农家乐中，通过参与农业生产、农村生活、民俗文化等活动，了解农村、体验农村的一种旅游方式。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方农家乐房屋及其附属设施的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用农家乐房屋及其附属设施。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用农家乐房屋及其附属设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护农家乐房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和设施。4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：农家乐房屋及其附属设施所在地：______________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式使用农家乐房屋及其附属设施，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提前终止合同，并书面通知对方；3.出现不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.提前终止合同，需双方协商一致，并签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法协商一致的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将农家乐房屋及其附属设施退还甲方；2.提前终止合同，双方应根据合同约定承担相应的责任；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量计算，由乙方承担。3.维护费：乙方应按照合同约定，承担农家乐房屋及其附属设施的日常维护费用。4.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月的租金。2.维护费：乙方应在每季度____日前，向甲方支付当季度的维护费用。3.保证金：乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付保证金。7.4支付条款：1.乙方支付租金及费用时，应确保款项准确无误，并在支付凭证上注明合同编号。2.甲方收到乙方支付的款项后，应在收到款项之日起____个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合合同约定的农家乐房屋及其附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。2.乙方擅自改变农家乐房屋及其附属设施的结构和设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式：1.保密方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.保密方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，无法协商一致的，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致农家乐房屋损坏，无法继续使用。2.政府行为：如政府调整农业补贴政策，影响乙方经营。3.社会异常事件：如罢工导致乙方无法正常运营农家乐。十一、争议解决11.1协商解决：当双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，双方可向相关调解机构申请调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容；2.本合同约定的违约责任；3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农家乐房屋及其附属设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置农家乐房屋及其附属设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，进入农家乐房屋及其附属设施进行必要维修或维护的权利。2.甲方保留在合同终止后，对农家乐房屋及其附属设施进行必要清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充后的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保农家乐房屋租赁与休闲农业体验活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应及时沟通，就合同履行过程中出现的问题进行协商解决。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保农家乐房屋租赁与休闲农业体验活动的正常进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于农家乐房屋租赁与休闲农业体验活动的完整协议，不因任何其他协议、承诺或谅解而失效或受到限制。16.3增减条款：本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_____________________（盖章）_____________________（日期）_____________________乙方（承租方）：（签字）_____________________（盖章）_____________________（日期）_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐房屋及其附属设施清单2.农家乐房屋租赁协议3.乙方经营计划书4.水电费结算单5.维护费用结算单6.保证金收据7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协助与配合记录11.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的农家乐房屋及其附属设施。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金及费用。b.擅自改变农家乐房屋及其附属设施的结构和设施。c.未经甲方同意，擅自转让本合同权利义务。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未按时提供符合合同约定的农家乐房屋及其附属设施，经乙方催告后仍未履行，视为违约。乙方违约行为认定：乙方未按时支付租金及费用，经甲方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式等规定的条款。4.争议解决：指当事人之