版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产抵押典当合同大全本合同目录一览第一条术语定义与解释1.1房地产抵押典当合同1.2抵押人1.3典当人1.4借款人1.5抵押物1.6典当金额1.7典当期限1.8利息1.9综合费用1.10回购价格第二条抵押物的范围与条件2.1抵押物的种类2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的价值评估2.4抵押物的合法性2.5抵押物的权属转移第三条典当金额与典当期限3.1典当金额的确定3.2典当期限的确定3.3典当期限的延长3.4典当期限的提前还款第四条利息与综合费用的计算4.1利息的计算方式4.2综合费用的计算方式4.3利息与综合费用的支付方式4.4利息与综合费用的支付期限第五条抵押物的管理与处置5.1抵押物的管理与维护5.2抵押物的保险5.3抵押物价值的保持5.4抵押物的处置第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务6.3借款人的违约行为第七条典当人的权利与义务7.1典当人的权利7.2典当人的义务7.3典当人的违约行为第八条抵押人的权利与义务8.1抵押人的权利8.2抵押人的义务8.3抵押人的违约行为第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条争议的解决方式10.1争议的协商解决10.2争议的调解解决10.3争议的仲裁解决10.4争议的诉讼解决第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理事项第十二条合同的附件12.1抵押物权属证明文件12.2抵押物价值评估报告12.3借款人身份证明文件12.4其他相关文件第十三条合同的签署与备案13.1合同的签署程序13.2合同的备案程序13.3合同备案后的效力第十四条其他约定事项14.1双方的其他约定14.2法律法规规定的其他事项14.3合同的修订与补充第一部分:合同如下:第一条术语定义与解释1.1房地产抵押典当合同1.2抵押人甲方是指将名下的房地产设定为抵押物,为丙方的借款提供担保的自然人、法人和其他组织。1.3典当人乙方是指接受甲方提供的房地产作为抵押物,向丙方出借资金的法人或其他组织。1.4借款人丙方是指向乙方借款的自然人、法人和其他组织。1.5抵押物抵押物是指甲方为担保丙方的借款而提供的房地产,包括房屋和土地。1.6典当金额典当金额是指乙方同意向丙方提供的借款金额。1.7典当期限典当期限是指丙方按照本合同约定使用借款的期限。1.8利息利息是指丙方按照本合同约定支付给乙方的借款使用费。1.9综合费用综合费用是指丙方按照本合同约定支付给乙方的除利息以外的其他费用,包括管理费、手续费等。1.10回购价格回购价格是指丙方在典当期限届满或者提前还款时,按照本合同约定支付给乙方的抵押物的购买价格。第二条抵押物的范围与条件2.1抵押物的种类抵押物包括甲方的房屋和土地,具体房屋和土地的名称、位置、面积、用途等详见本合同附件。2.2抵押物的权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件,包括房屋所有权证、土地使用权证等。2.3抵押物的价值评估甲方应按照本合同约定的评估方式对抵押物进行价值评估,并将评估报告提交给乙方。2.4抵押物的合法性甲方保证抵押物是合法拥有的,不存在任何权属争议和法律纠纷。2.5抵押物的权属转移典当期限届满或者丙方提前还款时,甲方应当按照本合同约定将抵押物的所有权转移给乙方。第三条典当金额与典当期限3.1典当金额的确定典当金额根据丙方的借款需求和抵押物的价值评估结果由双方协商确定。3.2典当期限的确定典当期限根据丙方的借款需求和双方的协商确定,最长不得超过二十年。3.3典当期限的延长典当期限届满前,丙方如需延长典当期限,应与乙方协商一致,并签订书面协议。3.4典当期限的提前还款丙方可以在典当期限内提前还款,提前还款的金额和方式由双方协商确定。第四条利息与综合费用的计算4.1利息的计算方式利息按照每日利率计算,具体利率由双方协商确定。4.2综合费用的计算方式综合费用按照借款金额的一定比例计算,具体比例由双方协商确定。4.3利息与综合费用的支付方式利息与综合费用采用分期支付方式,每期支付金额和时间由双方协商确定。4.4利息与综合费用的支付期限利息与综合费用的支付期限与典当期限相同。第五条抵押物的管理与处置5.1抵押物的管理与维护甲方应负责抵押物的日常管理和维护,确保抵押物的完好无损。5.2抵押物的保险甲方应按照乙方的要求对抵押物进行保险,并将保险单提交给乙方。5.3抵押物价值的保持甲方应采取措施保持抵押物的价值,确保抵押物的价值不低于典当金额。5.4抵押物的处置典当期限届满或者丙方提前还款时,甲方应当按照本合同约定将抵押物处置给乙方。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利丙方有权按照本合同约定使用借款,并在典当期限内按期还款。6.2借款人的义务丙方应按照本合同约定按时还款,并支付利息和综合费用。6.3借款人的违约行为丙方未按时还款或者未支付利息和第八条典当人的权利与义务8.1典当人的权利乙方有权按照本合同约定收取利息和综合费用,并在丙方违约时要求违约金或者解除合同。8.2典当人的义务乙方应按照本合同约定向丙方提供借款,并按照约定收取利息和综合费用。8.3典当人的违约行为乙方未按照本合同约定提供借款或者未按照约定收取利息和综合费用的,应承担违约责任。第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人的权利甲方有权按照本合同约定使用抵押物,并在典当期限内按期还款。9.2抵押人的义务甲方应按照本合同约定保证抵押物的权属和价值,并在典当期限届满或者丙方提前还款时将抵押物所有权转移给乙方。9.3抵押人的违约行为甲方未按照本合同约定保证抵押物的权属和价值,或者未在典当期限届满或者丙方提前还款时将抵押物所有权转移给乙方的,应承担违约责任。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件合同的变更必须经甲方、乙方和丙方协商一致,并以书面形式签订变更协议。10.2合同的解除条件合同的解除必须经甲方、乙方和丙方协商一致,并以书面形式签订解除协议。10.3合同变更与解除的程序合同变更或者解除的程序按照双方协商确定的方式进行。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自甲方、乙方和丙方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的终止条件典当期限届满或者丙方提前还款时,本合同终止。11.3合同终止后的处理事项合同终止后,甲方应当按照本合同约定将抵押物的所有权转移给乙方,并办理相关手续。第十二条合同的附件12.1抵押物权属证明文件包括房屋所有权证、土地使用权证等。12.2抵押物价值评估报告包括抵押物的评估报告和相关文件。12.3借款人身份证明文件包括丙方的身份证或者其他有效证件。12.4其他相关文件包括合同的补充协议、变更协议等。第十三条合同的签署与备案13.1合同的签署程序合同的签署由甲方、乙方和丙方共同进行,并由三方签字或者盖章。13.2合同的备案程序合同签署后,甲方、乙方和丙方应当按照法律规定将合同备案。13.3合同备案后的效力合同备案后,本合同对甲方、乙方和丙方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1双方的其他约定本合同未尽事宜,由甲方、乙方和丙方协商确定,并以书面形式签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更和解除等,应当遵守法律法规的规定。14.3合同的修订与补充本合同的修订与补充,应当经甲方、乙方和丙方协商一致,并以书面形式签订。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:抵押物权属证明文件房屋所有权证土地使用权证其他与抵押物权属相关的证明文件附件二:抵押物价值评估报告评估报告原文评估方法与依据抵押物价值计算明细附件三:借款人身份证明文件丙方的身份证复印件丙方的护照或其他有效证件附件四:合同的补充协议补充协议原文补充协议的签署日期补充协议的内容摘要附件五:合同的变更协议变更协议原文变更协议的签署日期变更协议的内容摘要附件六:合同的备案证明合同备案的官方文件备案日期备案机关的盖章附件七:其他相关文件任何与合同执行相关的其他文件,如贷款申请表、审批文件等说明二:违约行为及责任认定:1.丙方未按时还款或未支付利息和综合费用。2.丙方提供的个人信息或文件不真实、不完整或不准确。3.甲方未按照约定保证抵押物的权属和价值。4.甲方未在典当期限届满或者丙方提前还款时将抵押物所有权转移给乙方。5.乙方未按照约定向丙方提供借款或者未按照约定收取利息和综合费用。违约责任认定标准:1.丙方未按时还款或未支付利息和综合费用的,应当按照合同约定支付违约金,违约金的具体金额由双方协商确定。2.丙方提供的个人信息或文件不真实、不完整或不准确的,乙方有权解除合同,并要求丙方支付合同金额的赔偿金。3.甲方未按照约定保证抵押物的权属和价值的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.甲方未在典当期限届满或者丙方提前还款时将抵押物所有权转移给乙方的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求按照合同约定支付回购价格。5.乙方未按照约定向丙方提供借款或者未按照约定收取利息和综合费用的,乙方应承担违约责任,并按照合同约定支付违约金。示例说明:如果丙方未按时还款,乙方可以按照合同约定的违约金金额向丙方收取违约金。如果丙方提供的个人信息不真实,乙方可以解除合同,并要求丙方支付合同金额的赔偿金。说明三:法律名词及解释:1.房地产抵押典当合同:指甲方将其名下的房地产抵押给乙方,并由乙方出借资金给丙方的合同。2.抵押人:指将名下的房地产设定为抵押物,为丙方的借款提供担保的自然人、法人和其他组织。3.典当人:指接受甲方提供的房地产作为抵押物,向丙方出借资金的法人或其他组织。4.借款人:指向乙方借款的自然人、法人和其他组织。5.抵押物:指甲方为担保丙方的借款而提供的房地产,包括房屋和土地。6.典当金额:指乙方同意向丙方提供的借款金额。7.典当期限:指丙方按照本合同约定使用借款的期限。8.利息:指丙方按照本合同约定支
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025版标准个人股权收益权转让协议范本3篇
- 2024版固定资产处置与转让协议
- 2024至2030年中国PVC防水卷材一次成型生产线数据监测研究报告
- 流感高烧患儿护理
- 【师说】2022高考语文大一轮全程复习构想:第五章-文学类文本阅读-第一讲-小说阅读-1
- 心里咨询师练习试题
- 焦虑治疗方案
- 2025年度汽车销售合同标的权益
- 二零二五年度EPS线条绿色制造项目采购合同2篇
- 2021高考英语阅读类训练(12)及答案【上海市三月版】
- 建筑物拆除的拆除工厂考核试卷
- 广东省深圳市2023-2024学年高二上学期期末测试英语试卷(含答案)
- 2024年手术室带教工作计划样本(5篇)
- 乘风化麟 蛇我其谁 2025XX集团年终总结暨颁奖盛典
- 人教版一年级数学2024版上册期末测评(提优卷一)(含答案)
- 医疗护理员理论知识考核试题题库及答案
- 湖北省荆州市八县市区2023-2024学年高二上学期1月期末联考数学试题 附答案
- 保密知识培训
- 2024年人教版八年级历史下册期末考试卷(附答案)
- Python语言基础与应用学习通超星期末考试答案章节答案2024年
- 2024年山东省济南市中考道德与法治试题卷(含答案解析)
评论
0/150
提交评论