2025版集体房屋产权变更买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集体房屋产权变更买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处集体房屋产权，现欲将其转让给乙方。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，明确双方的权利义务，确保合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国集体土地所有权条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）集体房屋：指属于农村集体所有、由农村集体经济组织或其成员使用的房屋；（2）产权变更：指集体房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程；（3）买卖合同：指双方就集体房屋产权变更事宜达成的协议。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出售集体房屋的一方；（2）乙方：指本合同中购买集体房屋的一方；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利义务行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的集体房屋产权证明；（3）甲方有义务配合乙方办理房屋产权变更手续；（4）甲方有义务在本合同约定的期限内完成房屋产权变更手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的集体房屋产权证明；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋产权变更手续；（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（4）乙方有义务在甲方完成房屋产权变更手续后，办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋产权变更手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的集体房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方提供合法、有效的集体房屋产权证明；（2）乙方支付购房款；（3）甲方配合乙方办理房屋产权变更手续；（4）乙方办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同履行完毕，双方无需进行特殊程序；（2）双方协商一致解除合同，需书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务；（2）合同终止后，房屋产权变更手续尚未办理完毕的，双方应继续履行合同约定；（3）合同终止后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格向甲方支付购房款；（2）税费：根据国家相关规定，买卖双方应缴纳的税费；（3）中介费：如双方约定通过中介机构进行交易，中介机构应收取的中介费；（4）其他费用：因合同履行产生的其他费用。7.2支付方式（1）购房款支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、现金支付等；（2）税费支付方式：买卖双方应根据国家相关规定，按照约定的方式支付税费；（3）中介费支付方式：如双方约定通过中介机构进行交易，乙方应按照中介机构的要求支付中介费。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后，按照合同约定的支付时间向甲方支付购房款；（2）税费支付时间：买卖双方应根据国家相关规定，在约定的时间内支付税费；（3）中介费支付时间：乙方应在合同生效后，按照中介机构的要求支付中介费。7.4支付条款（1）乙方应在支付购房款前，向甲方提供支付凭证；（2）甲方应在收到支付凭证后，向乙方提供相应的收款凭证；（3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供合法、有效的集体房屋产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（2）甲方未按合同约定配合乙方办理房屋产权变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（3）甲方未按合同约定完成房屋产权变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（2）乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约，给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失金额的双倍向乙方支付赔偿金；（2）因乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额的双倍向甲方支付赔偿金；（3）赔偿金支付方式：违约方应在收到对方赔偿要求之日起，按照合同约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容；（2）双方约定的商业秘密；（3）与合同履行相关的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密内容的披露，仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用；（2）政府调整房地产政策，导致合同无法履行；（3）罢工导致房屋买卖双方无法办理产权过户手续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）合同涉及的个人隐私；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对集体房屋的所有权，直至乙方完全支付购房款并办理完毕产权过户手续；13.2特殊权力保留（1）双方同意，在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留要求乙方支付违约金的权利；（2）如因政策调整导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并保留要求对方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充后的合同内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方办理房屋产权变更手续；（2）乙方应积极配合甲方提供相关文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（买受方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋权属登记申请书3.房屋买卖合同4.税费缴纳凭证5.中介服务合同（如有）6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合法、有效的集体房屋产权证明，认定为违约行为。未按合同约定配合乙方办理房屋产权变更手续，认定为违约行为。未按合同约定完成房屋产权变更手续，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款，认定为违约行为。未按合同约定办理房屋产权过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.集体房屋：指属于农村集体所有、由农村集体经济组织或其成员使用的房屋。2.产权变更：指集体房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。3.买卖合同：指双方就集体房屋产权变更事宜达成的协议。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指争议双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋产权证明文件不齐全。解决办法：甲方应尽快补充齐全相关文件，并承担因文件不齐全导致的延误责任。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：乙方应按照合同约定的支付时间支付购房款，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方，并协商解决。3.问题：房屋产权变更手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，及时通知对方，并协商解决由此产生的责任和义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：第三方作为担保方，应保证甲方在合同约定的期限内履行合同义务。第三方应确保在合同约定的条件下，对乙方的购房款支付提供担保。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。第三方有权在甲方违约时，按照合同约定行使担保权利。第三方的义务：第三方应按照合同约定，对乙方的购房款支付提供担保。第三方应配合甲方和乙方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供合法、有效的集体房屋产权证明。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋产权变更手续。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方的利益条款：乙方在支付购房款后，甲方应提供房屋使用权的临时证明。乙方在房屋产权变更手续办理完毕后，甲方应退还乙方已支付的购房款中的部分款项作为补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内提供合法、有效的集体房屋产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方未在合同约定的时间内完成房屋产权变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在支付购房款前，提供支付凭证。甲方可要求乙方在支付购房款后，提供收款凭证。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方在支付购房款后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。2024版集体房屋产权变更买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同背景及目的二、房屋基本情况1.房屋所有权证信息2.房屋坐落位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋装修情况三、买卖双方基本情况1.买方基本信息2.卖方基本信息3.代理人信息（如有）四、房屋产权变更1.产权变更原因2.产权变更方式3.产权变更登记手续4.产权变更登记费用5.产权变更登记时间五、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点5.付款凭证六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋交付条件4.房屋验收标准5.验收时间及方式七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费支付方式八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.逾期付款违约责任4.逾期交付违约责任5.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效标志十二、合同附件1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达地址3.合同修改及补充4.合同解除及终止5.合同争议管辖十四、合同签署1.买方签字2.卖方签字3.代理人签字（如有）4.日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版集体房屋产权变更买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：_________5.合同双方基本信息：买方名称：_________________________买方地址：_________________________买方联系人：_______________________买方联系电话：_____________________卖方名称：_________________________卖方地址：_________________________卖方联系人：_______________________卖方联系电话：_____________________6.合同背景及目的：买方与卖方就集体房屋产权变更及买卖事宜达成一致，特订立本合同。二、房屋基本情况1.房屋所有权证信息：房屋所有权证号：_____________________所有权人：_________________________2.房屋坐落位置：_________________________3.房屋面积：_________________________平方米4.房屋结构：_________________________5.房屋用途：_________________________6.房屋装修情况：_________________________三、买卖双方基本情况1.买方基本信息：买方名称：_________________________买方地址：_________________________买方联系人：_______________________买方联系电话：_____________________2.卖方基本信息：卖方名称：_________________________卖方地址：_________________________卖方联系人：_______________________卖方联系电话：_____________________3.代理人信息（如有）：代理人姓名：_______________________代理人身份证号：_____________________代理人联系电话：_____________________四、房屋产权变更1.产权变更原因：_________________________2.产权变更方式：_________________________3.产权变更登记手续：_____________________4.产权变更登记费用：_____________________5.产权变更登记时间：_____________________五、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：_________________________2.付款方式：付款方式一：_________________________付款方式二：_________________________3.付款时间：_________________________4.付款地点：_________________________5.付款凭证：_________________________六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_________________________2.房屋交付地点：_________________________3.房屋交付条件：_________________________4.房屋验收标准：_________________________5.验收时间及方式：_____________________七、税费承担1.税费种类：_________________________2.税费承担比例：_________________________3.税费支付时间：_________________________4.税费支付方式：_________________________八、违约责任1.买方违约责任：如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。如买方未按约定时间完成房屋交付，每逾期一日应向卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。如卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵，买方有权解除合同并要求卖方退还已支付的全部款项。3.逾期付款违约责任：买方逾期付款，卖方有权要求买方支付逾期付款利息，利率为_____%。4.逾期交付违约责任：卖方逾期交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付赔偿金，赔偿金为房屋总价款的_____%。5.其他违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：除法律另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方。双方应在接到解除通知之日起____日内完成合同解除手续。3.合同解除通知：解除通知应明确解除合同的原因和日期。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章。房屋产权变更登记手续办理完毕。2.合同生效时间：房屋产权变更登记手续办理完毕之日。3.合同生效地点：合同签订地点。4.合同生效标志：双方签字盖章。十二、合同附件1.房屋所有权证复印件。2.房屋买卖合同附件。3.其他相关文件。十三、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式及送达地址：通知应以书面形式发送至对方指定的地址。3.合同修改及补充：合同的修改及补充必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。4.合同解除及终止：合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行的义务。5.合同争议管辖：合同争议管辖权归合同签订地人民法院。十四、合同签署1.买方签字：_________________________日期：____年__月__日2.卖方签字：_________________________日期：____年__月__日3.代理人签字（如有）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款：说明：如甲方在合同约定的期限内，未行使优先购买权，视为放弃。如乙方在同等条件下再次出售房屋，甲方有权在收到乙方出售通知之日起____日内行使优先购买权。2.甲方房屋使用限制条款：说明：甲方承诺在房屋产权变更登记后，将房屋用于______用途，不得擅自改变房屋结构或用途。3.甲方房屋维修责任条款：4.甲方房屋租赁权限制条款：说明：甲方在合同约定的期限内，未经乙方同意，不得将房屋出租或转租。5.甲方违约责任加重条款：说明：如甲方违反上述约定，除承担一般违约责任外，还应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方房屋出售条件条款：说明：乙方出售房屋前，应确保房屋无任何权属纠纷，并承担因房屋权属问题导致的全部责任。2.乙方房屋质量保证条款：说明：乙方承诺房屋在交付时无质量问题，如因房屋质量问题导致买方损失，乙方应负责赔偿。3.乙方房屋交付前权利义务条款：4.乙方房屋租赁权保障条款：说明：如乙方在合同约定的期限内，因房屋出售而终止租赁关系，乙方应提前____日通知承租人，并承担因提前终止租赁关系而产生的损失。5.乙方违约责任减轻条款：说明：如乙方在合同履行过程中发生违约，经买方同意，乙方可以减轻部分违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：说明：中介服务费用由买方支付，具体金额及支付方式由双方与中介协商确定。2.中介保密条款：说明：中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介在合同履行过程中，应尽到中介义务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。4.中介佣金退还条款：说明：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介有权要求甲方或乙方退还已收取的中介服务费用。5.中介争议解决条款：说明：中介与甲方或乙方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件3.房屋产权变更登记申请表4.房屋买卖合同签订确认书5.买方身份证明复印件6.卖方身份证明复印件7.代理人身份证明复印件（如有）8.中介服务合同（如有）9.房屋验收报告10.税费缴纳凭证11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。认定：买方在约定的付款时间内未支付房款，即为违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。认定：卖方在约定的交付时间内未交付房屋，即为违约。3.违约行为：卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵。认定：卖方在合同中未披露房屋存在的瑕疵，买方在验收后提出，即为违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，一方未履行其应尽的义务，即为违约。三、法律名词及解释：1.产权变更：指房屋所有权人发生变更，包括买卖、赠与、继承等方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，按照约定向另一方支付的一定金额的金钱。5.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人享有在同等条件下优先购买某项财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权变更登记过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解原因，并寻求相关部门的帮助。2.问题：买方对房屋存在异议，拒绝支付房款。解决办法：组织双方进行协商，必要时寻求法律援助。3.问题：卖方未按约定时间交付房屋。解决办法：根据合同约定，要求卖方支付违约金，并协商解决交付时间。4.问题：中介服务过程中出现争议。解决办法：根据中介服务合同，协商解决争议，必要时提交仲裁。五、所有应用场景：1.集体房屋产权变更买卖。2.房屋买卖双方通过中介进行交易。3.房屋买卖双方存在优先购买权争议。4.房屋买卖过程中出现不可抗力因素。5.房屋买卖合同履行过程中出现违约行为。全文完。2024版集体房屋产权变更买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同双方身份证号码2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置及详细地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋结构、面积、用途等2.4房屋附属设施及设备情况3.交易标的及价格3.1交易标的房屋基本情况3.2交易价格及支付方式3.3交易税费承担4.交易条件及要求4.1交易期限4.2交易保证金4.3交易房屋交付及验收4.4交易房屋权属变更手续5.付款及违约责任5.1付款时间及方式5.2逾期付款的违约责任5.3付款违约责任6.房屋权属变更手续及费用6.1房屋权属变更手续办理6.2房屋权属变更费用承担6.3权属变更手续办理时间及要求7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约金计算方法10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议10.2不可抗力及免责条款10.3合同生效及备案11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件12.3合同备案手续13.合同解除及终止的通知方式13.1通知方式13.2通知送达地址14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的房屋交付14.2合同解除及终止后的款项结算14.3合同解除及终止后的其他处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址出卖方：[出卖方全称]，地址：[出卖方详细地址]买受方：[买受方全称]，地址：[买受方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式出卖方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]买受方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]1.3合同双方身份证号码出卖方身份证号码：[身份证号码]买受方身份证号码：[身份证号码]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置及详细地址房屋坐落位置：[具体地址]详细地址：[具体街道、门牌号等]2.2房屋权属证书编号房屋权属证书编号：[证书编号]2.3房屋结构、面积、用途等房屋结构：[房屋结构类型，如平房、楼房等]房屋面积：[建筑面积]房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]2.4房屋附属设施及设备情况附属设施：[列出房屋所包含的附属设施，如车库、储藏室等]设备情况：[列出房屋所包含的设备，如空调、热水器等]3.交易标的及价格3.1交易标的房屋基本情况房屋详细描述：[对房屋的详细描述，包括建筑年代、装修情况等]3.2交易价格及支付方式交易价格：[交易总价]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.3交易税费承担交易税费：[交易过程中产生的税费，如契税、印花税等]税费承担：[双方对税费承担的约定]4.交易条件及要求4.1交易期限交易期限：[交易完成的时间节点]4.2交易保证金保证金金额：[保证金金额]支付时间：[支付保证金的时间]4.3交易房屋交付及验收交付时间：[房屋交付时间]验收标准：[房屋验收的标准和程序]4.4交易房屋权属变更手续权属变更手续：[变更房屋权属所需办理的手续]5.付款及违约责任5.1付款时间及方式付款时间：[每期付款的具体时间]付款方式：[具体的付款方式，如银行转账、现金等]5.2逾期付款的违约责任逾期付款违约金：[逾期付款的违约金比例或金额]逾期付款处理：[逾期付款的处理方式]5.3付款违约责任付款违约责任：[因付款问题导致的违约责任及处理]6.房屋权属变更手续及费用6.1房屋权属变更手续办理办理时间：[权属变更手续办理的预计时间]办理机构：[办理权属变更手续的机构]6.2房屋权属变更费用承担变更费用：[变更权属所需支付的费用]费用承担：[双方对变更费用承担的约定]6.3权属变更手续办理时间及要求办理时间：[办理权属变更手续的具体时间]办理要求：[办理权属变更手续的具体要求]7.合同解除及终止7.1合同解除条件解除条件：[合同可以解除的具体条件]7.2合同终止条件终止条件：[合同可以终止的具体条件]7.3合同解除及终止后的处理解除及终止后的处理：[合同解除或终止后的具体处理措施]8.争议解决方式8.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[如选择仲裁，应明确仲裁委员会名称；如选择诉讼，应明确管辖法院名称]9.违约责任9.1违约行为及违约责任违约行为：[列举双方可能发生的违约行为]违约责任：[针对每种违约行为的具体违约责任条款]9.2违约金计算方法违约金计算方法：[违约金的计算公式和标准]10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议合同附件：[列出合同附件的名称和内容]补充协议：[如有补充协议，列出补充协议的名称和内容]10.2不可抗力及免责条款不可抗力：[定义不可抗力的范围和情况]免责条款：[因不可抗力导致的免责条款]10.3合同生效及备案合同生效：[合同生效的条件和时间]备案手续：[合同备案的相关要求和程序]11.合同附件11.1房屋权属证明文件房屋权属证明文件：[列出房屋权属证明文件的名称和内容]11.2房屋买卖合同房屋买卖合同：[列出房屋买卖合同的名称和内容]11.3其他相关文件其他相关文件：[列出其他相关文件的名称和内容]12.合同签署及生效12.1合同签署日期合同签署日期：[合同签署的具体日期]12.2合同生效条件合同生效条件：[合同生效所需满足的条件]12.3合同备案手续备案手续：[合同备案的相关要求和程序]13.合同解除及终止的通知方式13.1通知方式通知方式：[双方约定的通知方式，如书面通知、电子通知等]13.2通知送达地址通知送达地址：[双方约定的通知送达地址]14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的房屋交付房屋交付：[合同解除或终止后，房屋交付的具体方式和时间]14.2合同解除及终止后的款项结算款项结算：[合同解除或终止后，款项结算的具体方式和时间]14.3合同解除及终止后的其他处理其他处理：[合同解除或终止后，其他需要处理的事项]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行合同相关义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方同意甲方或乙方同意第三方介入，并书面通知对方及出卖方。15.2.2第三方具备相应资质第三方应具备相应的行业资质和执业许可，确保其服务的专业性和合法性。15.2.3第三方介入目的明确第三方介入的目的是为了协助交易顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式15.3.1中介服务第三方作为中介，负责协调甲乙双方，提供信息对接、交易撮合等服务。15.3.2专业服务第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、财务审计等。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方应在其专业范围内，尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合行业标准。15.4.2责任限额第三方的责