2024年老旧小区改造及加固工程合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年老旧小区改造及加固工程合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程目标第三条工程改造及加固内容3.1改造内容3.2加固内容第四条工程进度计划4.1施工期限4.2施工阶段4.3验收标准及时间第五条工程质量标准5.1材料标准5.2施工工艺标准5.3验收合格标准第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间第七条乙方责任及义务7.1施工责任7.2质量保证责任7.3安全责任第八条丙方责任及义务8.1设计责任8.2监理责任8.3技术支持责任第九条甲方责任及义务9.1配合施工责任9.2施工场地保障责任9.3合同变更责任第十条合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更及解除的程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为“市老旧小区改造及加固工程甲方单位”，具有相关城市老旧小区改造及加固工程的行政许可和资质，具备签订和履行本合同的法定资格。1.2乙方名称及资质乙方全称为“市老旧小区改造及加固工程乙方单位”，具有相关城市老旧小区改造及加固工程的施工资质，具备签订和履行本合同的法定资格。1.3丙方名称及资质丙方全称为“市老旧小区改造及加固工程丙方单位”，具有相关城市老旧小区改造及加固工程的设计和监理资质，具备签订和履行本合同的法定资格。第二条工程概况2.1工程地点本工程位于市的具体地址，包括但不限于栋号、单元、楼层等详细信息。2.2工程规模本工程包括但不限于老旧小区的建筑物改造、加固、配套设施升级等，具体规模以丙方提供的工程设计文件为准。2.3工程目标本工程的目标是提升老旧小区的居住环境，提高建筑物的结构安全性和使用寿命，改善居民的生活质量。第三条工程改造及加固内容3.1改造内容包括但不限于老旧小区的建筑物外墙保温升级、屋顶防水改造、给排水系统升级、电气系统升级、电梯安装、景观绿化改造等。3.2加固内容包括但不限于对老旧小区的建筑物进行结构检测、评估，对存在安全隐患的部位进行加固处理，提高建筑物的结构安全性和抗震性能。第四条工程进度计划4.1施工期限本工程的施工期限为自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计个月。4.2施工阶段本工程分为前期准备、施工实施、竣工验收等阶段，具体时间安排由丙方制定，并与甲方、乙方协商确定。4.3验收标准及时间本工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。验收时间定于工程完工后个月内，由甲方、乙方、丙方共同组成验收组进行验收。第五条工程质量标准5.1材料标准本工程所使用的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，具备质量合格证明文件。5.2施工工艺标准本工程的施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求进行，确保施工质量。5.3验收合格标准本工程的验收合格标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，包括工程质量、安全、环保等方面的标准。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价本工程的合同总价为人民币元（大写：元整），具体金额以甲乙双方确认的工程量清单为准。6.2支付方式本合同的支付方式分为进度付款和验收付款两部分。进度付款根据工程进度的实际情况进行，验收付款在工程验收合格后进行。6.3支付时间进度付款的支付时间为每完成一个阶段的工程，经甲方、乙方、丙方确认后X个工作日内支付；验收付款的支付时间为工程验收合格后X个工作日内支付。第八条丙方责任及义务8.1设计责任丙方应根据甲方的要求和相关法律法规、标准，完成工程的设计工作，并保证设计文件的完整、准确和合规。设计文件应包括施工图纸、技术说明、施工规范等。8.2监理责任丙方应指派专业监理人员对工程的施工过程进行全过程监理，确保施工质量、安全、进度等目标的实现。监理人员应具备相关资质，并定期向甲方、乙方报告工程监理情况。8.3技术支持责任第九条甲方责任及义务9.1配合施工责任甲方应提供施工所需的场地、建筑物、设备、资料等，并保证施工过程中的通行、供电、供水等条件的满足。9.2施工场地保障责任甲方应负责施工场地的管理和保障，包括但不限于安全防护、环境卫生、交通疏导等，确保施工顺利进行。9.3合同变更责任如因特殊情况需要变更合同内容，甲方应与乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。未经各方协商一致，甲方不得单方面变更合同内容。第十条合同变更及解除10.1变更条件（1）合同执行过程中，因法律法规、政策变化等原因，需要对合同内容进行调整；（2）合同执行过程中，因不可抗力等原因，需要对合同内容进行调整；（3）甲方、乙方、丙方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2解除条件（1）合同执行完毕，工程验收合格；（2）合同执行过程中，出现不可抗力等原因，导致合同无法履行；（3）甲方、乙方、丙方协商一致，决定解除合同。10.3变更及解除的程序合同变更或解除应通过甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。书面协议经各方签字盖章后生效，对各方具有法律约束力。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。11.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。11.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。12.2争议解决机构如选择仲裁，甲乙丙三方应共同约定仲裁机构；如选择诉讼，应提交甲方所在地的人民法院管辖。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。13.2终止条件（1）合同执行完毕，工程验收合格；（2）合同解除；（3）合同期限届满。13.3解除条件本合同的解除条件同第十条的约定。第十四条其他约定14.1保密条款甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护甲乙丙三方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。14.3法律法规规定的其他事项甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，作为合同总价的基础。附件二：设计图纸包括施工图纸、技术说明、施工规范等，用于指导施工过程。附件三：施工方案详细描述施工过程中的具体步骤、方法、技术要求等。附件四：材料合格证明提供工程所使用材料的质量合格证明文件，证明材料符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。附件五：施工人员名单及资质证书列出施工人员的姓名、职务、资质证书等信息，证明施工人员具备相关资质。附件六：监理计划包括监理人员的名单、监理职责、监理工作时间等。附件七：验收标准及程序详细列出工程验收的标准、程序、验收组成员等信息。附件八：违约金计算公式及赔偿标准明确违约金的计算公式和赔偿标准，用于认定违约责任。附件九：保密协议详细描述保密条款的内容，包括保密信息的具体范围、保密期限、违约责任等。附件十：知识产权保护协议明确知识产权的保护范围、保护措施、违约责任等。附件十一：法律法规规定的其他事项包括合同履行过程中需要遵守的法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供施工场地、建筑物、设备、资料等。2.甲方未按照合同约定履行配合施工、施工场地保障、合同变更等责任。3.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。4.乙方未按照合同约定支付进度付款和验收付款。5.丙方未按照合同约定完成设计工作，提供准确、完整的设计文件。6.丙方未按照合同约定进行监理，导致施工质量、安全、进度等方面出现问题。7.丙方未按照合同约定提供技术支持，导致施工过程中出现技术问题。违约责任认定：1.违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金计算公式支付违约金。2.违约行为导致工程质量不符合约定的，应承担修复、重新施工等责任，并支付相应的赔偿金。3.违约行为导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求延长施工期限。说明三：法律名词及解释：1.老旧小区：指城市中建设时间较早，设施配套不齐全，居民居住环境较差的一类住宅小区。2.改造及加固工程：指对老旧小区的建筑物进行外墙保温升级、屋顶防水改造、给排水系统升级、电气系统升级、电梯安装、景观绿化改造等工程。3.施工期限：指合同约定的工程完工时间，自合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.进度付款：指按照工程进度的实际情况，甲方、乙方、丙方确认的工程量清单约定的付款方式。5.验收付款：指工程验收合格后，甲方、乙方、丙方确认的工程量清单约定的付款方式。6.违约金：指一方违