2024年版建筑项目施工合作框架合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑项目施工合作框架合同版B版本合同目录一览第一条合作概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作项目的名称和地点1.3合作项目的规模和内容第二条合同主体2.1承包商的资质和能力2.2发包方的权利和义务第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整的条件和方式3.3预付款和进度付款的安排第四条工程进度4.1工程开工日期和竣工日期4.2关键节点和进度要求4.3工程延期的处理方式第五条工程质量5.1工程质量标准和要求5.2质量检查和验收程序5.3质量问题的处理方式第六条材料和设备6.1材料和设备的供应责任6.2材料和设备的质量要求6.3材料和设备的验收程序第七条施工安全7.1安全管理措施和要求7.2安全事故的处理方式第八条知识产权8.1合同涉及的知识产权归属8.2合同涉及的知识产权保护第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密信息的保护措施第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体措施第十一条争议解决11.1争议解决的方式和程序11.2争议解决的地点和适用法律第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件和程序13.2合同终止后的相关处理第十四条其他条款14.1合同的生效条件和时间14.2合同的副本和附件14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方的名称和地址甲方：建筑有限公司地址：市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：市区路号1.2合作项目的名称和地点合作项目名称：花园小区项目地点：市区路号1.3合作项目的规模和内容合作项目规模：总建筑面积约为平方米，包括住宅、商业、配套设施等合作项目内容：完成建筑施工、安装、装修等工程第二条合同主体2.1承包商的资质和能力承包商（乙方）须具备国家规定的相关资质，并提供相关证书复印件给甲方确认。乙方应具备完成本项目所需的技术、管理、施工等能力。2.2发包方的权利和义务发包方（甲方）有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方应按合同约定支付工程款项，并提供施工所需的相关手续和条件。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价约为万元（大写：人民币玖拾捌佰万元整），具体金额详见附件一《工程量清单》。3.2价格调整的条件和方式合同总价在合同签订后，如遇市场行情变化、政策调整等因素，可能导致成本上涨，双方可协商进行价格调整。价格调整的方式和条件详见附件二《价格调整条款》。3.3预付款和进度付款的安排预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。进度付款：按照工程实际完成进度，甲方按合同约定的比例支付乙方工程进度款。具体付款安排详见附件三《付款安排》。第四条工程进度4.1工程开工日期和竣工日期工程开工日期：双方协商确定工程竣工日期：合同约定的工程总量完成日期，详见附件四《工程进度计划》。4.2关键节点和进度要求关键节点：包括基础工程、主体结构工程、装饰工程等，具体要求详见附件四《工程进度计划》。4.3工程延期的处理方式工程延期原因非乙方责任导致的，乙方应提前通知甲方，并协商解决。工程延期导致的费用增加，按照双方协商确定的方式进行处理。第五条工程质量5.1工程质量标准和要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。具体质量标准和要求详见附件五《工程质量标准》。5.2质量检查和验收程序乙方应按照合同约定进行自检、互检和专检。工程竣工后，甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量问题的处理方式如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。如乙方不能及时整改，甲方有权委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。第六条材料和设备6.1材料和设备的供应责任乙方负责采购本合同约定的材料和设备，并保证其质量、性能和安全。乙方应提供材料和设备的合格证明及质保书。6.2材料和设备的质量要求乙方采购的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。如乙方提供的材料和设备不合格，甲方有权要求乙方更换或整改。6.3材料和设备的验收程序乙方应在工程现场设立材料和设备验收区，由甲方和乙方共同进行验收。验收不合格的材料和设备，乙方应负责退换或整改。第八条知识产权8.1合同涉及的知识产权归属双方同意，合同涉及的知识产权（包括但不限于专利、商标、著作权等）归甲方所有。乙方应协助甲方办理相关的知识产权登记和保护手续。8.2合同涉及的知识产权保护乙方应保证其施工过程中不侵犯第三方的知识产权。如乙方侵犯第三方的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同双方在合作过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。9.2保密信息的保护措施乙方应对甲方的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体措施违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任详见附件六《违约责任条款》。第十一条争议解决11.1争议解决的方式和程序双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件和程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。13.2合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并承担相应的安全、环保等责任。第十四条其他条款14.1合同的生效条件和时间合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的副本和附件合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。附件详见附件七《合同附件》。14.3合同的修订和补充合同的修订和补充应由双方签订书面协议，并作为合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出本项目所有工程量及其价格，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件二：《价格调整条款》明确价格调整的条件、方式和计算方法，包括材料价格变动、政策调整等因素。附件三：《付款安排》详细规定预付款、进度付款的具体金额、时间和支付方式。附件四：《工程进度计划》列出本项目关键节点和工程进度要求，包括各阶段的开始和结束时间。附件五：《工程质量标准》详细规定本项目的质量标准和要求，包括材料、设备、施工等方面的质量要求。附件六：《违约责任条款》明确违约行为及责任认定标准，包括支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。附件七：《合同附件》包括合同的修订历史、相关许可证、资质证书、知识产权证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求履行义务。示例：乙方未能在约定的工程竣工日期前完成工程，构成违约。2.违约责任：根据违约行为的严重程度，承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。示例：乙方违约导致工程延期，应支付甲方因此产生的额外费用。3.违约责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，结合实际情况进行认定。示例：乙方延期交付工程，按照附件六《违约责任条款》的规定，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑项目：指建筑施工、安装、装修等工程。2.合同总价：指双方约定的完成本项目所需支付的总金额。3