二零二五年度个人住宅买卖合同协议书（含装修款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住宅买卖合同协议书（含装修款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.买卖标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.装修款相关事项4.1装修款金额4.2装修款支付时间4.3装修款用途5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.附件与补充协议9.1附件9.2补充协议10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除与终止的效力11.1合同解除效力11.2合同终止效力12.合同的不可分割性13.合同的不可转让性14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条买卖标的物2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.2房屋权属情况房屋所有权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋总价款：人民币______万元整。3.2付款方式（1）买方在签订本合同当日支付定金人民币______万元，作为购房意向金。（2）买方在合同签订后______日内支付首付款人民币______万元。（3）买方在房屋交付前支付尾款人民币______万元。3.3付款时间节点首付款支付时间：______年______月______日。尾款支付时间：______年______月______日。第四条装修款相关事项4.1装修款金额装修款总额：人民币______万元整。4.2装修款支付时间装修款支付时间：______年______月______日。4.3装修款用途装修款用于房屋装修，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等。第五条交付与验收5.1交付时间房屋交付时间：______年______月______日。5.2验收标准（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋内部设施齐全、功能正常；（3）房屋外立面整洁、无明显损坏。5.3验收程序（1）双方在交付时间前______日内进行房屋验收；（2）验收过程中如有异议，双方应在______日内协商解决；（3）验收合格后，买方签署验收合格证明。第六条履约责任与违约责任6.1履约责任（1）卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；（2）卖方确保房屋交付时符合约定标准；（3）买方按约定时间支付款项。6.2违约责任（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付______万元违约金；（2）买方未按时支付款项，应向卖方支付______万元违约金；（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决方式7.1争议解决原则双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。7.2争议解决途径（1）如双方协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；（2）如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）房屋交付并完成验收；（3）合同约定的其他终止条件。第九条附件与补充协议9.1附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋买卖合同补充协议。9.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除与终止的效力11.1合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.2合同终止效力合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜。第十二条合同的不可分割性本合同各条款之间相互关联，构成一个不可分割的整体。第十三条合同的不可转让性本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同签订地为______市______区，适用中华人民共和国法律。14.5本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责3.1第三方应根据其介入合同关系的目的，承担相应的职责。3.2中介方：负责协助甲乙双方进行沟通协调，促成合同的签订和履行。3.3评估机构：负责对房屋价值进行评估，确保买卖价格合理。3.4监理方：负责监督房屋的施工质量和进度。3.5律师：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同纠纷。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的费用和服务报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第五条第三方义务5.1第三方应严格遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应确保其提供的评估、监理等服务真实、准确、公正。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据合同约定及第三方提供的评估、监理等服务性质确定。6.3第三方责任限额最高不超过人民币______万元。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的权利义务关系应明确划分。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系应遵循公平、公正、诚信的原则。7.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更或解除。8.2合同变更或解除需经甲乙双方及第三方书面同意。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同的终止10.1第三方介入合同在达到合同约定的终止条件或履行完毕后终止。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入合同的其他规定11.1第三方介入合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。11.2本合同条款对第三方介入后的修正具有约束力。第十二条第三方介入合同的生效12.1本合同条款对第三方介入后的修正自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖卖方公章或签字确认，确保信息真实有效。2.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，报告内容需详细、准确。3.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认，明确双方权利义务。4.付款凭证要求：付款凭证需注明付款时间、金额、付款方式等信息，确保款项支付清晰。5.验收合格证明要求：验收合格证明需由买方签字确认，证明房屋交付符合约定标准。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确第三方职责、权利、义务及费用等内容。7.房屋装修合同要求：装修合同需详细列明装修项目、材料、工期、费用等，确保装修质量。8.房屋维修基金缴纳凭证要求：缴纳凭证需注明缴纳时间、金额、缴纳方式等信息，确保维修基金缴纳到位。9.房屋交接清单要求：交接清单需详细列明房屋现状、附属设施等，确保交接过程透明。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定未按时交付房屋：卖方应向买方支付______万元违约金。房屋权属不清：卖方应赔偿买方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。2.买方违约行为及责任认定未按时支付款项：买方应向卖方支付______万元违约金。未按时办理过户手续：买方应承担因未按时过户造成的损失，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定中介方未履行职责：中介方应退还中介费，并承担因未履行职责造成的损失。评估机构提供虚假评估报告：评估机构应赔偿因虚假评估造成的损失，并承担相应的法律责任。4.违约责任示例说明卖方未按时交付房屋，导致买方无法按期入住，买方因此遭受经济损失______元，卖方应赔偿买方经济损失______元。全文完。二零二四年度个人住宅买卖合同协议书（含装修款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修款及支付方式4.1装修款金额4.2装修款支付方式4.3装修款支付时间5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：装修合同12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同其他约定条款13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：____________________所在区域：____________________房屋编号：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构：____________________层数：____________________户型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________土地使用权性质：________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋总价款：____________________人民币大写：____________________3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：____________________首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.装修款及支付方式4.1装修款金额装修款总额：____________________人民币大写：____________________4.2装修款支付方式装修款支付方式：分期支付首期装修款：____________________首期装修款支付时间：____________________后续装修款支付时间：____________________4.3装修款支付时间首期装修款支付时间：____________________后续装修款支付时间：____________________5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间合同签订日期：____________________5.2合同生效时间合同生效日期：合同签订之日起6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付日期：____________________6.2房屋验收标准房屋验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定执行6.3验收程序验收程序：双方共同参与，按照房屋验收标准进行验收8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付总房价款的万分之五的违约金。若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款的万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款的万分之五的违约金。若乙方未按合同约定支付装修款，每逾期一日，应向甲方支付装修款总额的万分之五的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会（2）中国海事仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：装修合同12.合同其他约定12.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同其他约定条款双方在本合同中约定的其他条款，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点：____________________13.2合同签署时间合同签署日期：____________________13.3合同签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.合同附件清单14.1附件一清单1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同14.2附件二清单1.房屋买卖合同14.3附件三清单1.装修合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、检测等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应在不影响合同正常履行的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方职责17.1第三方职责范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行房屋买卖；（2）提供咨询、评估、检测等服务，确保房屋质量；（3）提供担保服务，确保合同履行的安全；（4）其他甲乙双方约定的服务。17.2第三方责任（1）第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同总价款的十分之一；（2）若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不适用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的协议，不影响甲乙双方之间的合同关系；（2）甲方应与第三方就其提供的服务的质量、费用等问题进行协商。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的协议，不影响甲乙双方之间的合同关系；（2）乙方应与第三方就其提供的服务的质量、费用等问题进行协商。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的方式；（3）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方履行职责完毕；（4）法律法规规定的其他情况。20.2第三方介入终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第三方应在接到通知后，立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，并加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：此附件是双方权利义务关系的具体体现，是合同履行过程中的重要文件。3.附件三：装修合同要求：提供双方签署的装修合同原件，并加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：此附件用于明确装修工程的范围、标准、费用及交付时间等。4.附件四：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告原件，由第三方验收机构出具，并加盖验收机构公章。说明：此附件用于证明房屋验收合格，是房屋交付的重要依据。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证原件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明付款行为已发生，是合同履行过程中的重要证据。6.附件六：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件，并加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议原件，并加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：此附件用于明确争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付购房款：每逾期一日，支付总房价款的万分之五的违约金。示例：若甲方逾期支付首付款10天，应支付违约金总房价款的0.5%。（2）未按合同约定交付房屋：每逾期一日，支付总房价款的万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：若甲方逾期交付房屋30天，应支付违约金总房价款的1.5%，并赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付购房款：每逾期一日，支付总房价款的万分之五的违约金。示例：若乙方逾期支付首付款15天，应支付违约金总房价款的0.75%。（2）未按合同约定支付装修款：每逾期一日，支付装修款总额的万分之五的违约金。示例：若乙方逾期支付装修款20天，应支付违约金装修款总额的1%。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按合作协议履行职责：根据合作协议约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供中介服务，应承担违约责任。（2）因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失：承担相应的法律责任。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人住宅买卖合同协议书（含装修款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.装修款金额及支付方式4.1装修款金额4.2装修款支付时间及方式4.3装修款支付凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3装修合同12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：房屋买卖合同14.3附件3：装修合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系电话：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系电话：_______乙方法定代表人：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.2房屋权属证明房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______2.3房屋装修情况房屋装修情况描述：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：_______元3.2付款时间及方式首付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付；3.3付款凭证甲方应向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。4.装修款金额及支付方式4.1装修款金额装修款总额：_______元4.2装修款支付时间及方式装修款分批支付，具体支付时间及金额如下：第一批：_______元，于_______年_______月_______日前支付；第二批：_______元，于_______年_______月_______日前支付；4.3装修款支付凭证甲方应向乙方提供装修款支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规的规定。5.3验收程序房屋交付前，甲方应将房屋现状告知乙方，乙方应于房屋交付当日对房屋进行验收，验收合格后签署验收单。6.房屋产权过户6.1过户时间房屋产权过户时间：_______年_______月_______日6.2过户费用房屋产权过户费用由乙方承担，具体费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。6.3过户手续甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和证明。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋权属证明，应向乙方支付_______元的违约金。若甲方未按约定时间支付装修款，应向乙方支付_______元的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______元的违约金。若乙方未按约定时间支付装修款，应向甲方支付_______元的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会仲裁地点：_______9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权利义务。10.合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经_______公证机关公证后生效。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3装修合同12.合同其他约定12.1合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除合同解除后，除法律另有规定外，双方应按照约定处理已履行部分的权利义务。12.3合同终止本合同终止后，双方应相互退还已收取的款项，并办理相关手续。13.合同签署13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同签署地点：_______14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：房屋买卖合同14.3附件3：装修合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供的服务或履行职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过合同总价的_______%。15.2.2第三方责任承担若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任由第三方承担；若第三方存在一般过失，甲方和乙方可共同要求第三方承担相应的责任。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲乙双方均有权选择第三方，但应保证第三方的资质和能力满足合同要求。15.3.2第三方资质要求16.第三方职责16.1中介机构职责中介机构应协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜，并确保双方权益得到保障。16.2评估机构职责评估机构应对房屋价值进行评估，并出具评估报告，作为合同签订的依据。16.3鉴定机构职责鉴定机构应对房屋的质量、装修等进行鉴定，并出具鉴定报告，作为合同履行的依据。16.4监理机构职责监理机构应对房屋的建设过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督，并及时向甲方报告工作进展和问题。17.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的权益，并协助乙方履行合同义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持中立，公平地处理甲乙双方的争议，并协助双方解决合同履行中的问题。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，并说明介入的目的和需求。18.2第三方介入审核第三方在接到介入申请后，应进行审核，确认其介入的合法性和必要性。18.3第三方介入实施第三方在审核通过后，应根据合同要求，履行相应的职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同