二零二五年度二手房交易合同范本（含邻里关系协调）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同范本（含邻里关系协调）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.邻里关系协调5.1邻里关系概述5.2协调原则5.3协调机制5.4协调责任6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3产权过户费用6.4登记费用7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号：______1.1.3联系电话：______1.1.4地址：______1.2买受人信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号：______1.2.3联系电话：______1.2.4地址：______1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：______1.3.2代理人身份证号：______1.3.3代理人联系电话：______1.3.4代理人地址：______2.房地产基本信息2.1房屋坐落位置：______2.2房屋产权状况：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋结构：______2.5房屋用途：______2.6房屋附属设施：______3.交易价格及支付方式3.1交易总价：______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：______元整，于______前支付；3.2.2尾款：______元整，于______前支付；3.3付款时间节点：______3.4付款方式变更：______4.房屋交付及验收4.1交付时间：______年______月______日4.2交付条件：______4.3验收标准：______4.4验收程序：______5.邻里关系协调5.1邻里关系概述：______5.2协调原则：______5.3协调机制：______5.4协调责任：______6.产权过户及登记6.1过户手续：______6.2登记手续：______6.3产权过户费用：______6.4登记费用：______7.交易税费承担7.1税费种类：______7.2税费计算：______7.3税费承担：______8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按合同约定履行交付房屋义务；8.1.2买受人未按合同约定支付房款；8.1.3出卖人提供的房屋产权存在瑕疵；8.1.4买受人未按合同约定办理产权过户手续；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，应向买受人支付______元违约金；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付______元违约金；8.2.3因出卖人提供的房屋产权存在瑕疵导致买受人遭受损失的，出卖人应赔偿买受人______元；8.2.4双方约定的其他违约责任承担方式。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算；8.3.2违约金的计算方法：______。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成，提交______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：______9.2.2人民法院：______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3合同目的不能实现；10.1.4法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在______日内达成解除合同协议；10.2.3解除协议达成后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应退还已支付的款项；10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失；10.3.3双方另有约定的，从其约定。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2交易税费缴纳完毕；11.1.3房屋产权过户手续办理完毕。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3法律法规规定的其他终止条件。11.4终止日期11.4.1合同期限届满之日；11.4.2合同解除之日；11.4.3法律法规规定的其他终止日期。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括：______；12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋产权证书复印件；12.3.2合同附件二：房屋买卖合同；12.3.3合同附件三：付款凭证；12.3.4合同附件四：其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期：______年______月______日13.2签署地点：______13.3签署人身份证明：______14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋产权证书复印件；14.2合同附件二：房屋买卖合同；14.3合同附件三：付款凭证；14.4合同附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指为交易双方提供中介、咨询、评估、鉴定等服务的机构或个人。a)房地产开发商；b)政府机关；c)法院；d)其他非中介服务提供者。15.2责任限额15.2.1第三方在提供中介、咨询、评估、鉴定等服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的赔偿责任不超过其收取的中介费、咨询费、评估费、鉴定费等费用的总额。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙双方在交易过程中，可自愿选择第三方介入。16.1.2选择第三方介入前，甲、乙双方应充分了解第三方的资质、服务内容、收费标准等信息。16.1.3甲、乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供相关资料，以便其完成中介、咨询、评估、鉴定等工作。16.2.2第三方有权根据甲、乙双方的需求，提供相应的服务。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法。16.3.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3.3第三方应按照约定的时间和标准完成服务。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、鉴定等服务过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任。17.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、鉴定等服务过程中，因甲方原因导致第三方损失的，由甲方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在提供中介、咨询、评估、鉴定等服务过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任。17.2.2第三方在提供中介、咨询、评估、鉴定等服务过程中，因乙方原因导致第三方损失的，由乙方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1在第三方介入的范围内，甲、乙双方应共同遵守合同约定，共同承担因第三方介入产生的责任。18.第三方介入的终止18.1甲、乙双方可随时终止第三方介入，但应提前通知第三方。18.2第三方介入终止后，甲、乙双方应继续履行合同义务，第三方不再承担任何责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲、乙双方协商确定，并在服务协议中明确。19.2第三方介入的费用在合同约定的付款方式中予以体现。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲、乙双方应协商解决。20.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰，与原件一致。说明：用于证明房屋的产权归属及合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：付款凭证需清晰，注明付款金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明已支付房款。4.房屋交接清单要求：清单内容详细，包括房屋设施、设备、装修等情况。说明：用于明确房屋交付时的现状。5.邻里关系协调协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于解决邻里关系问题。6.交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证需清晰，注明缴纳税费种类、金额、日期等信息。说明：用于证明已缴纳交易税费。7.房屋验收报告要求：报告内容详细，包括房屋质量、设施设备等情况。说明：用于证明房屋验收合格。8.不可抗力证明要求：证明材料需具有权威性，证明事件的发生。说明：用于证明不可抗力事件的发生。9.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，需具有法律效力。说明：用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为1.1未按合同约定履行交付房屋义务责任认定：出卖人应向买受人支付______元违约金，并赔偿买受人因未按时交付房屋所造成的损失。1.2提供的房屋产权存在瑕疵责任认定：出卖人应向买受人支付______元赔偿金，并承担因房屋产权瑕疵产生的相关费用。2.买受人违约行为2.1未按合同约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付______元违约金，并赔偿出卖人因未按时收房款所造成的损失。2.2未按合同约定办理产权过户手续责任认定：买受人应向出卖人支付______元违约金，并承担因未按时办理产权过户手续产生的相关费用。3.第三方违约行为3.1提供的服务存在重大失误责任认定：第三方应向甲、乙双方支付______元赔偿金，并承担因服务失误产生的相关费用。3.2未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲、乙双方支付______元赔偿金。4.不可抗力导致违约4.1发生不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不追究违约责任，协商解决损失赔偿问题。全文完。二零二四年度二手房交易合同范本（含邻里关系协调）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及费用承担4.1税费种类4.2税费承担4.3其他费用5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.履约保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3退还流程7.履约期限及违约责任7.1履约期限7.2违约责任8.邻里关系协调8.1邻里关系协调原则8.2邻里纠纷处理8.3邻里纠纷解决方式9.房屋使用限制9.1使用范围9.2使用限制10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：__________2.1.2所在区域：__________2.2房屋结构2.2.1结构类型：__________2.2.2建筑面积：__________2.3房屋面积2.3.1实际使用面积：__________2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：__________2.4.2产权人姓名：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________3.1.2交易价格确定方式：__________3.2付款方式3.2.1付款方式：__________3.2.2付款节点：__________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.交易税费及费用承担4.1税费种类4.1.1营业税：__________4.1.2个人所得税：__________4.1.3契税：__________4.1.4其他税费：__________4.2税费承担4.2.1甲方承担税费：__________4.2.2乙方承担税费：__________4.3其他费用4.3.1房产交易手续费：__________4.3.2房屋维修基金：__________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：__________5.2验收标准5.2.1验收标准：__________5.3验收流程5.3.1验收流程：__________6.履约保证金及退还6.1保证金金额6.1.1保证金金额：__________6.2保证金退还条件6.2.1退还条件：__________6.3退还流程6.3.1退还流程：__________8.邻里关系协调8.1邻里关系协调原则8.1.1尊重邻里，和睦相处8.1.2共同维护小区环境8.1.3合理解决邻里纠纷8.2邻里纠纷处理8.2.1纠纷发生时，双方应积极沟通8.2.2协商不成，可寻求物业管理处调解8.2.3仍无法解决，可向相关部门投诉或申请仲裁8.3邻里纠纷解决方式8.3.1调解：由物业管理处或第三方调解机构进行8.3.2仲裁：向仲裁机构申请仲裁8.3.3司法途径：向人民法院提起诉讼9.房屋使用限制9.1使用范围9.1.1房屋仅用于居住用途9.1.2不得改变房屋结构9.1.3不得进行违法经营活动9.2使用限制9.2.1未经甲方同意，不得将房屋出租或转借他人9.2.2不得进行影响邻居正常生活的活动9.2.3不得在房屋内进行危险活动10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2房屋权属发生争议，经法院判决需解除合同10.2合同终止条件10.2.1履约期限届满10.2.2双方达成一致意见终止合同10.2.3法律法规规定的其他终止条件11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1公平、公正、合理11.1.2优先采用协商解决11.2争议解决方式11.2.1协商：双方在友好协商基础上解决争议11.2.2调解：由物业管理处或第三方调解机构进行11.2.3仲裁：向仲裁机构申请仲裁11.2.4司法途径：向人民法院提起诉讼12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章12.1.2交易税费缴纳完毕12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件与第十条相同13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋交易税费缴纳凭证14.1.3邻里关系协调协议14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、调解、仲裁等非直接交易参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2范围15.2.1提供交易信息、促成交易的中介机构15.2.2对房屋价值进行评估的评估机构15.2.3提供法律咨询、代理诉讼的律师事务所15.2.4进行调解、仲裁的调解机构或仲裁委员会16.第三方介入的程序16.1中介机构介入16.1.1甲方或乙方可委托中介机构提供中介服务。16.1.2中介机构应向双方提供真实、准确的信息。16.1.3中介机构不得泄露客户信息，不得利用客户信息谋取私利。16.2评估机构介入16.2.1双方可共同委托评估机构对房屋进行评估。16.2.2评估机构应根据国家相关评估标准进行评估。16.2.3评估报告对双方具有约束力。16.3律师事务所介入16.3.1双方可委托律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。16.3.2律师事务所应遵守法律法规，维护委托人合法权益。16.4调解机构或仲裁委员会介入16.4.1双方发生争议，可向调解机构申请调解。16.4.2若调解不成，可向仲裁委员会申请仲裁。16.4.3仲裁裁决对双方具有约束力。17.第三方的责任限额17.1责任限额第三方因提供错误信息、评估不实、调解不公等导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定。17.2.2若合同未约定责任限额，第三方应承担全部赔偿责任。17.3保险17.3.1第三方应购买相应责任保险，以保障自身及委托人权益。17.3.2保险金额应不低于合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方委托的服务方，应服从甲方要求。18.1.2第三方不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方委托的服务方，应服从乙方要求。18.2.2第三方不得损害乙方合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方应维护合同各方的合法权益，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2双方达成一致意见终止第三方介入19.1.3法律法规规定的其他终止条件19.2第三方介入终止后的处理19.2.3第三方应退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括房屋所有权人、产权证号、房屋地址、房屋结构、建筑面积等信息。1.2说明：房屋产权证复印件是证明房屋权属的重要文件，是合同附件之一。2.房屋交易税费缴纳凭证2.1详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，包括契税、个人所得税、印花税等。2.2说明：税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的依据，是合同附件之一。3.邻里关系协调协议3.1详细要求：提供邻里关系协调协议，明确双方在邻里关系中的权利和义务。3.2说明：邻里关系协调协议是维护小区环境和谐的重要文件，是合同附件之一。4.房屋交易合同4.1详细要求：提供房屋交易合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、合同条款等内容。4.2说明：房屋交易合同是双方签订的具有法律效力的文件，是合同附件之一。5.其他相关文件5.1详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳凭证、物业管理合同等。5.2说明：其他相关文件是补充合同内容的必要文件，根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付交易款项责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算，直至款项全部支付完毕。示例说明：若甲方逾期支付首付款，则每日应向乙方支付违约金，直至首付款支付完毕。1.2甲方未按约定办理房屋过户手续责任认定：甲方应承担因未及时办理房屋过户手续而产生的法律后果，包括但不限于房屋权属争议、税费损失等。示例说明：若甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算，直至款项全部支付完毕。示例说明：若乙方逾期支付尾款，则每日应向甲方支付违约金，直至尾款支付完毕。2.2乙方未按约定办理房屋交付手续责任认定：乙方应承担因未及时办理房屋交付手续而产生的法律后果，包括但不限于房屋权属争议、税费损失等。示例说明：若乙方未在约定时间内办理房屋交付手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供错误信息责任认定：第三方应承担因提供错误信息导致合同无法履行或造成损失的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的房屋信息不准确，导致合同无法履行，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方未履行中介职责责任认定：第三方未履行中介职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。示例说明：若中介机构未履行职责，导致交易失败，中介机构应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房交易合同范本（含邻里关系协调）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出售方信息1.2.买受方信息2.房地产基本情况2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产产权性质2.4.房产证号3.房产交易价格3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间节点4.邻里关系协调4.1.邻里关系现状4.2.协调措施4.3.协调责任5.房产交付及验收5.1.交付时间5.2.交付条件5.3.验收标准5.4.验收期限6.合同解除与违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任6.3.违约金7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决期限8.税费及其他费用8.1.税费承担8.2.其他费用9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.房产证复印件10.2.付款凭证10.3.邻里关系协调记录11.合同附件说明11.1.房产证复印件说明11.2.付款凭证说明11.3.邻里关系协调记录说明12.合同其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同未尽事宜13.合同签订日期14.合同签署及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2买受方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.房地产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产产权性质：____________________2.4房产证号：____________________3.房产交易价格3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____日内支付；3.3.2尾款：人民币____________________元整，于交房前____日内支付。4.邻里关系协调4.1邻里关系现状：____________________4.2协调措施：____________________4.3协调责任：4.3.1出售方责任：____________________4.3.2买受方责任：____________________5.房产交付及验收5.1交付时间：____________________5.2交付条件：____________________5.3验收标准：____________________5.4验收期限：自交付之日起____日内。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买受方原因：____________________6.1.2出售方原因：____________________6.2违约责任：6.2.1买受方违约责任：____________________6.2.2出售方违约责任：____________________6.3违约金：人民币____________________元整，违约方应向守约方支付。7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内。8.税费及其他费用8.1税费承担8.1.1契税：按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担。8.1.2土地增值税：按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担。8.1.3个人所得税：按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担。8.2其他费用8.2.1物业费：自交付之日起，买受方需按照物业管理规定缴纳物业费。8.2.2更名手续费：房屋产权变更手续费用，由买受方承担。8.2.3水电煤气费用：交付前产生的相关费用由出售方承担，交付后由买受方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2买受方支付首付款；9.1.3合同登记备案。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的终止条件成就。10.合同附件10.1房产证复印件10.2付款凭证10.3邻里关系协调记录11.合同附件说明11.1房产证复印件说明：本合同附件中的房产证复印件系原件的复印件，具有同等法律效力。11.2付款凭证说明：本合同附件中的付款凭证应真实、合法、有效，作为付款证明。11.3邻里关系协调记录说明：本合同附件中的邻里关系协调记录应真实反映双方协商解决邻里关系问题的过程。12.合同其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式12.2.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所地；12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行。13.合同签订日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及备案14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的信息提供、评估、法律咨询、公证等服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和说明。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并承担相应的费用。3.第三方介入的责权利划分3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方有权根据协议约定收取服务费用，费用标准应事先与甲乙双方协商一致。3.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素合理确定。4.2第三方责任限额应以书面形式在合作协议中明确约