2024年项目承包合同：建筑公司与工程项目发包方的合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年项目承包合同：建筑公司与工程项目发包方的合作本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1建筑公司1.2工程项目发包方第二条：合同项目概述2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4工程项目预算第三条：合同签订及有效期3.1合同签订日期3.2合同有效期第四条：工程项目的完成标准和质量要求4.1工程质量标准4.2工程进度要求4.3工程安全标准第五条：工程项目的交付及验收5.1工程交付时间5.2工程验收程序5.3验收不合格的处理第六条：合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4发票及税务第七条：合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1建筑公司违约8.2工程项目发包方违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条：合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知程序第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1建筑公司：指具有合法营业执照和建筑资质，承担本合同项下工程项目建设的企业。1.2工程项目发包方：指具有项目批准文件和资金，承担本合同项下工程项目发包的法人或其他组织。第二条：合同项目概述2.1工程项目名称：建筑工程2.2工程项目地点：地市街道号2.3工程项目规模：包括但不限于土建、安装、装饰等工程2.4工程项目预算：人民币亿元（大写：玖拾玖亿零陆佰捌拾万元整）第三条：合同签订及有效期3.1合同签订日期：2024年1月1日3.2合同有效期：自合同签订之日起至工程项目竣工交付之日止。第四条：工程项目的完成标准和质量要求4.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，确保工程质量达到优良等级。4.2工程进度要求：按照合同约定的工期完成，如有延期，每延期一天，建筑公司应支付合同总价款的千分之二的违约金。4.3工程安全标准：确保工程建设过程中，不发生重大安全事故，遵守国家安全生产法律法规。第五条：工程项目的交付及验收5.1工程交付时间：按照合同约定的工期完成，建筑公司将工程交付给工程项目发包方。5.2工程验收程序：工程竣工后，建筑公司应按照合同约定的程序组织验收，工程项目发包方参加。5.3验收不合格的处理：如验收不合格，建筑公司应按照工程项目发包方的要求进行整改，并承担相应费用。第六条：合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币亿元（大写：玖拾玖亿零陆佰捌拾万元整）6.2支付方式：银行转账6.3进度付款：按照工程进度，分阶段支付合同价款的80%。6.4发票及税务：建筑公司应向工程项目发包方提供合法的发票，并承担相应的税务责任。第八条：违约责任8.1建筑公司违约：8.1.1未按照合同约定的工期完成工程，应支付合同总价款的千分之二的违约金；8.1.2工程质量不符合合同约定，应负责整改并承担相应费用；8.1.3违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2工程项目发包方违约：8.2.1未按照合同约定支付合同价款，应支付逾期付款的利息，并承担相应违约责任；8.2.2未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；8.2.3违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1.1提交仲裁委员会仲裁；9.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：仲裁委员会第十条：合同的转让10.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。10.2转让通知程序：如需转让合同，应提前三十天书面通知对方，并经对方书面同意。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2.1提交仲裁委员会仲裁；11.2.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件12.1附件清单：（附件一：工程设计文件；附件二：施工图纸；附件三：工程量清单；附件四：材料设备清单；附件五：其他技术文件。）第十三条：其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方同意，合同项下的工程设计、施工图纸等成果的知识产权归双方共同所有。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条：合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署主体：建筑公司代表签字并加盖公章；工程项目发包方代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除建筑公司和工程项目发包方之外，参与本合同项下工程建设的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的实施。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：2.1.1建筑公司与工程项目发包方如需引入第三方，应提前书面通知对方；2.1.2双方应在接到通知后十个工作日内协商确定第三方的介入方式及职责；2.1.3第三方介入前，建筑公司与工程项目发包方应签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，满足工程建设的需要；2.2.2第三方不得与建筑公司或工程项目发包方存在利益冲突；2.2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法介入合同履行。第三条：第三方的权利义务3.1第三方权利：3.1.1按照合同约定及双方协商确定的职责，参与合同履行；3.1.2获得合同约定的报酬及待遇。3.2第三方义务：3.2.1严格遵循合同约定，履行约定的职责；3.2.2保证其介入的行为不损害建筑公司及工程项目发包方的合法权益；3.2.3接受建筑公司及工程项目发包方的监督和管理。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方对因其原因导致的工程质量、进度、安全等方面的问题，承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方赔偿责任限额不超过其获得报酬的总额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1建筑公司与工程项目发包方应在书面协议中明确第三方的责任限额；4.2.2如双方无法达成一致，可参照相关行业标准及惯例确定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与建筑公司：第三方作为建筑公司的合作伙伴，应协助建筑公司完成合同约定的义务。5.2第三方与工程项目发包方：第三方作为工程项目发包方的合作单位，应按照发包方的要求履行合同约定的职责。第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入变更：6.1.1建筑公司与工程项目发包方如需变更第三方的职责或报酬，应提前书面通知对方，并经双方协商一致；6.1.2第三方对变更事项有异议的，建筑公司与工程项目发包方应重新协商确定。6.2第三方介入终止：6.2.1合同履行完毕，第三方介入自然终止；6.2.2建筑公司与工程项目发包方提前终止合同的，第三方介入同时终止；6.2.3第三方因违约等原因被解除合同的，介入终止。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约：7.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；7.1.2第三方损害建筑公司或工程项目发包方利益的，应承担相应的赔偿责任。7.2建筑公司及工程项目发包方对第三方的违约行为有权直接追究，并要求第三方承担违约责任。第八条：争议解决8.1.1提交仲裁委员会仲裁；8.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：仲裁委员会第九条：其他条款9.1保密条款：第三方应对合同内容及在合同履行过程中获取的建筑公司或工程项目发包方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2知识产权保护：第三方同意，合同项下的工程设计、施工图纸等成果的知识产权归建筑公司及工程项目发包方共同所有。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条：合同的签署10.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计等完整的工程设计图纸和说明文件，应符合国家相关标准和规范。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括土建、安装、装饰等施工过程中的详细图纸和施工工艺说明，应具备清晰的施工指导作用。附件三：工程量清单详细要求和说明：列出工程项目的各项工程量及其对应的单位工程造价，作为工程付款的依据。附件四：材料设备清单详细要求和说明：列出工程项目所需的所有材料、设备及其规格、数量、质量标准等信息。附件五：其他技术文件详细要求和说明：包括工程项目施工过程中所需的其他技术文件，如施工方案、安全措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.建筑公司未按合同约定工期完成工程；2.建筑公司工程质量不符合合同约定；3.建筑公司违反合同约定的其他义务；4.工程项目发包方未按合同约定支付合同价款；5.工程项目发包方未按合同约定提供施工条件导致工程延期；6.工程项目发包方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.支付违约金：按照合同总价款的千分之二的比率计算违约金；2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失；3.延长工期：按照合同约定工期的天数计算延期损失；4.支付额外费用：因违约行为导致的额外费用支出。示例说明：如建筑公司未按照合同约定工期完成工程，需支付合同总价款的千分之二的违约金，并承担因延期导致的工程项目发包方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释