2025版湖北租赁合同解除及终止合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版湖北租赁合同解除及终止合同范本本合同目录一览1.合同解除及终止的条件1.1合同解除的事由1.2合同终止的事由1.3通知与确认2.合同解除及终止的程序2.1提出解除或终止通知2.2通知送达与生效2.3双方协商2.4解除或终止协议的签订3.合同解除及终止后的权利义务3.1租赁物的返还3.2租金及其他费用的处理3.3损坏赔偿3.4其他相关权利义务4.合同解除及终止的效力4.1合同解除的效力4.2合同终止的效力4.3解除或终止对双方的影响5.合同解除及终止后的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除及终止后的债权债务处理6.1债权的转移6.2债务的承担6.3债权债务的终止7.合同解除及终止后的税费处理7.1税费的承担7.2税费的缴纳7.3税费争议的处理8.合同解除及终止后的资料归档8.1相关资料的整理8.2资料的归档8.3资料的保管9.合同解除及终止后的保密义务9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除及终止后的通知方式10.1通知方式的选择10.2通知地址的确认10.3通知送达的确认11.合同解除及终止后的后续事宜处理11.1租赁物的清理11.2合同解除或终止的公告11.3后续纠纷的处理12.合同解除及终止的终止条件12.1终止条件的具体内容12.2终止条件的变更12.3终止条件的履行13.合同解除及终止的违约责任13.1违约行为的认定13.2违约责任的承担13.3违约责任的免除14.合同解除及终止的其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解除及终止的适用法律14.3合同解除及终止的附件第一部分：合同如下：1.合同解除及终止的条件1.1合同解除的事由（1）租赁期限届满，租赁物因自然损耗或使用原因不能继续使用；（2）租赁物被依法征收、征用或因公共利益需要拆除；（3）租赁物存在严重安全隐患，危及承租人的人身、财产安全；（4）因不可抗力导致租赁合同无法履行；（5）租赁合同约定的其他解除事由。1.2合同终止的事由（1）租赁期限届满，租赁合同自然终止；（2）租赁双方协商一致，自愿终止租赁合同；（3）因租赁物存在严重缺陷，经维修后仍无法达到约定的使用标准；（4）租赁物被依法查封、扣押或冻结；（5）租赁合同约定的其他终止事由。1.3通知与确认（1）解除或终止合同，需提前三十日书面通知对方；（2）收到通知后，对方应在七日内予以确认；（3）未在规定时间内确认的，视为同意解除或终止合同。2.合同解除及终止的程序2.1提出解除或终止通知（1）提出方应向对方发出解除或终止合同的通知；（2）通知应包含解除或终止的原因、日期等信息。2.2通知送达与生效（1）通知应以书面形式送达对方；（2）通知送达后，自对方签收之日起生效。2.3双方协商（1）双方应在接到解除或终止通知后进行协商；（2）协商结果应以书面形式确定。2.4解除或终止协议的签订（1）协商一致后，双方应签订解除或终止协议；（2）协议应包含解除或终止的具体内容、履行期限等。3.合同解除及终止后的权利义务3.1租赁物的返还（1）承租人应在合同解除或终止后七日内，将租赁物完好无损地返还给出租人；（2）出租人应予以接收。3.2租金及其他费用的处理（1）合同解除或终止前已支付的租金不予退还；（2）合同解除或终止后，未支付的租金应按实际使用天数计算，一次性支付。3.3损坏赔偿（1）因租赁物损坏导致合同解除或终止，由责任方承担赔偿责任；（2）赔偿金额根据实际损失确定。3.4其他相关权利义务（1）合同解除或终止后，双方应依法履行其他相关权利义务；（2）如有争议，应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.合同解除及终止的效力4.1合同解除的效力（1）合同解除后，租赁关系终止；（2）出租人有权要求承租人返还租赁物。4.2合同终止的效力（1）合同终止后，租赁关系终止；（2）出租人有权要求承租人返还租赁物。4.3解除或终止对双方的影响（1）合同解除或终止后，双方应依法履行各自的权利义务；（2）如有争议，应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.合同解除及终止后的争议解决5.1争议解决方式（1）双方应协商解决争议；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构（1）争议解决机构为所在地人民法院；（2）双方另有约定的，从其约定。5.3争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应先进行协商；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.合同解除及终止后的债权债务处理6.1债权的转移（1）合同解除或终止后，双方债权债务关系终止；（2）如有未清偿的债权债务，应依法处理。6.2债务的承担（1）合同解除或终止后，双方应依法承担各自的债务；（2）如有未清偿的债务，应依法处理。6.3债权债务的终止（1）合同解除或终止后，债权债务关系终止；（2）如有未清偿的债权债务，应依法处理。7.合同解除及终止后的税费处理7.1税费的承担（1）合同解除或终止后，双方应依法承担各自产生的税费；（2）如有争议，应协商解决；协商不成，可依法向税务机关申请裁决。7.2税费的缴纳（1）双方应在规定的时间内，依法缴纳各自产生的税费；（2）如有争议，应协商解决；协商不成，可依法向税务机关申请裁决。7.3税费争议的处理（1）税费争议，双方应先进行协商；（2）协商不成，可依法向税务机关申请裁决。8.合同解除及终止后的资料归档8.1相关资料的整理（1）合同解除或终止后，双方应将合同文本、通知、协议等相关资料整理归档；（2）归档资料应包括但不限于：合同正本、解除或终止通知、协议书、相关凭证等。8.2资料的归档（1）归档资料应按照规定的时间、顺序进行归档；（2）归档资料应妥善保管，确保资料的完整性和可追溯性。8.3资料的保管（1）归档资料应由专人负责保管，确保资料的安全；（2）保管人员应定期检查资料，防止资料丢失、损坏或泄露。9.合同解除及终止后的保密义务9.1保密内容（1）合同解除或终止后，双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容继续保密；（2）保密内容不包括双方公开信息或已进入公共领域的知识。9.2保密期限（1）保密期限自合同解除或终止之日起计算，至保密内容公开或不再具有保密价值时止；（2）除非法律法规另有规定，保密期限不少于五年。9.3违约责任（1）如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任；（2）泄露保密内容给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除及终止后的通知方式10.1通知方式的选择（1）通知方式应包括但不限于：书面信函、电子邮件、传真等；（2）双方应协商确定通知方式，并在合同中明确。10.2通知地址的确认（1）双方应在合同中明确通知地址，包括但不限于：邮寄地址、电子邮箱等；（2）如通知地址发生变化，应及时通知对方。10.3通知送达的确认（1）通知送达后，双方应予以确认；（2）如一方未收到通知，应在合理期限内提出异议。11.合同解除及终止后的后续事宜处理11.1租赁物的清理（1）合同解除或终止后，承租人应将租赁物清理干净，恢复原状；（2）出租人有权对租赁物进行检查，确保其符合合同要求。11.2合同解除或终止的公告（1）合同解除或终止后，双方应将解除或终止情况公告于双方认可的媒体上；（2）公告应包括合同解除或终止的原因、日期等信息。11.3后续纠纷的处理（1）合同解除或终止后，如发生纠纷，双方应协商解决；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止的终止条件12.1终止条件的具体内容（1）合同解除或终止的具体条件应在合同中明确约定；（2）终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致等。12.2终止条件的变更（1）双方可协商变更合同解除或终止的条件；（2）变更后的条件应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3终止条件的履行（1）双方应按照约定的终止条件履行合同；（2）如一方违反终止条件，应承担相应的法律责任。13.合同解除及终止的违约责任13.1违约行为的认定（1）违约行为包括但不限于：未按约定时间履行合同、泄露保密内容等；（2）违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。13.2违约责任的承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任的免除（1）如违约行为是由于不可抗力或不可预见的原因造成的，违约方可免除部分或全部违约责任；（2）违约责任的免除需提供相关证明材料。14.合同解除及终止的其他约定14.1不可抗力条款（1）合同履行过程中，如遇不可抗力，双方可协商解决；（2）不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解除及终止的适用法律（1）合同解除及终止的适用法律为中华人民共和国法律；（2）如双方另有约定，从其约定。14.3合同解除及终止的附件（1）本合同解除及终止的附件包括但不限于：解除或终止协议、相关证明材料等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入目的1.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、监理机构、评估机构等。1.2第三方介入的目的（1）协助甲乙双方履行合同义务；（2）解决合同履行过程中出现的争议；（3）提高合同履行的效率和质量。2.第三方的责权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方提出建议。2.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益；（2）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）甲方对第三方的工作成果负有验收和认可的义务。3.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；（2）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）乙方对第三方的工作成果负有验收和认可的义务。3.3第三方与甲乙双方共同的责任（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方应共同承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，其赔偿责任应限于合同约定或法律法规规定的责任限额；（2）如合同未约定责任限额，第三方赔偿责任应限于其收取的佣金或服务费用。4.2责任限额的确定（1）责任限额应根据合同的性质、标的金额、第三方的能力等因素综合确定；（2）责任限额应在合同中明确约定。5.第三方的介入程序5.1第三方的选定（1）甲乙双方应根据合同约定和法律法规的要求，共同选定第三方；（2）选定第三方后，甲乙双方应书面通知对方。5.2第三方的介入（1）第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；（2）第三方介入期间，甲乙双方应积极配合。5.3第三方的退出（1）合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方应退出合同关系；（2）第三方退出合同关系前，应将相关资料和成果移交给甲乙双方。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式（1）甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应协商解决；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决机构（1）争议解决机构为所在地人民法院；（2）双方另有约定的，从其约定。6.3第三方介入后的争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应先进行协商；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的资料归档7.1第三方介入的相关资料（1）第三方介入的相关资料包括但不限于：合同文本、通知、协议、工作成果等；7.2资料的归档（1）归档资料应按照规定的时间、顺序进行归档；（2）归档资料应妥善保管，确保资料的完整性和可追溯性。7.3资料的保管（1）归档资料应由专人负责保管，确保资料的安全；（2）保管人员应定期检查资料，防止资料丢失、损坏或泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本（1）详细要求：合同文本应包含合同的所有条款，包括但不限于合同解除及终止的条件、程序、权利义务、争议解决等；（2）说明：合同文本是合同的核心内容，双方应仔细阅读并确认无误。2.解除或终止通知（1）详细要求：通知应包含解除或终止的原因、日期、双方名称等信息；（2）说明：通知是合同解除或终止的重要文件，双方应按照规定时间送达。3.解除或终止协议（1）详细要求：协议应包含解除或终止的具体内容、履行期限、双方权利义务等；（2）说明：协议是双方就解除或终止达成一致意见的书面文件。4.租赁物清单（1）详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息；（2）说明：清单是租赁物交接的重要依据，双方应仔细核对。5.损坏赔偿清单（1）详细要求：清单应详细列明租赁物的损坏情况、维修费用等信息；（2）说明：清单是确定赔偿金额的重要依据，双方应如实填写。6.争议解决文件（1）详细要求：文件应包含争议解决的具体内容、双方协商结果等信息；（2）说明：文件是解决争议的重要依据，双方应按照规定程序处理。7.税费缴纳凭证（1）详细要求：凭证应包含税费缴纳的时间、金额、缴纳方式等信息；（2）说明：凭证是证明税费已缴纳的依据，双方应妥善保管。8.资料归档清单（1）详细要求：清单应详细列明归档资料的名称、数量、归档时间等信息；（2）说明：清单是资料归档的重要依据，双方应按照规定进行归档。9.保密协议（1）详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等信息；（2）说明：协议是双方就保密事项达成一致意见的书面文件。10.第三方介入协议（1）详细要求：协议应包含第三方介入的目的、职责、权利义务等信息；（2）说明：协议是第三方介入合同关系的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定时间履行合同；（2）未按约定质量交付租赁物；（3）泄露商业秘密；（4）未按约定支付租金或费用；（5）未按约定进行维修；（6）未按约定进行资料归档；（7）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约行为的严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约方的过错程度；（4）法律法规的规定。3.违约责任认定示例（1）违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物；责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；示例：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）违约行为：乙方未按约定支付租金；责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；示例：乙方应向甲方支付相当于欠租金额千分之五的滞纳金。（3）违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密；责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露商业秘密造成的损失；示例：第三方应赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的经济损失。全文完。2024版湖北租赁合同解除及终止合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物交付3.3租赁物验收4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金及滞纳金6.租赁物使用及维护6.1使用规则6.2维护责任6.3故障处理7.合同解除及终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效12.合同变更13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务，确保租赁物的合理使用，维护双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。2.合同主体2.1出租方信息出租方名称：__________________出租方住所：__________________出租方法定代表人：__________________出租方联系电话：__________________2.2承租方信息承租方名称：__________________承租方住所：__________________承租方法定代表人：__________________承租方联系电话：__________________3.租赁物信息3.1租赁物描述租赁物位于：__________________租赁物面积：__________________平方米租赁物结构：__________________租赁物现状：__________________3.2租赁物交付出租方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付承租方使用。3.3租赁物验收承租方应在租赁物交付之日起____个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知出租方。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方未达成续租协议，租赁关系自然终止。4.3租赁期限变更经双方协商一致，可以变更本合同约定的租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。5.2租金支付方式承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3违约金及滞纳金如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金及____%的滞纳金。6.租赁物使用及维护6.1使用规则承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.2维护责任租赁期间，租赁物的日常维修和保养由承租方负责。6.3故障处理承租方在使用过程中发现租赁物存在故障，应及时通知出租方，出租方应在____个工作日内予以修复。7.合同解除及终止7.1解除条件7.1.1出租方因故需要收回租赁物，且符合法律法规规定的；7.1.2承租方违反本合同约定，出租方给予警告后，承租方仍不改正的；7.1.3因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。7.2解除程序7.2.1出租方解除合同，应提前____个工作日书面通知承租方；7.2.2承租方解除合同，应提前____个工作日书面通知出租方。7.3终止条件7.3.1租赁期限届满；7.3.2双方协商一致终止合同；7.3.3合同解除。7.4终止程序7.4.1合同终止后，承租方应于____个工作日内将租赁物返还给出租方；7.4.2双方应结清合同项下的一切费用。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金；8.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用；8.1.3出租方未按约定提供租赁物使用权的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；8.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；8.2.3承租方逾期返还租赁物的，应向出租方支付____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。10.其他约定10.1通知方式双方通讯地址变更，应及时书面通知对方。除法律另有规定外，以书面形式发出的通知，自通知发出之日起满____个工作日，视为送达。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同解除本合同的解除，必须按照第七条的规定进行，任何一方不得擅自解除合同。14.合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定结清所有费用，并相互返还相应的物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因履行需要而介入的具有独立法律地位的第三方主体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益，并可能包括但不限于提供专业服务、资金保障、风险评估等。16.第三方介入条件16.1出租方或承租方根据本合同约定或经双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入应得到出租方和承租方的书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，因其过错导致出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其与出租方或承租方签订的合作协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定第三方责任限额应在合作协议中明确约定，如无约定，则默认为人民币____万元。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议的规定，独立履行其职责，并享有相应的权利。18.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的协助和配合。19.第三方义务19.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。19.2第三方应保护出租方和承租方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与出租方的划分第三方与出租方的权利义务关系由双方签订的合作协议约定，出租方应按照本合同约定履行其对承租方的义务。20.2第三方与承租方的划分第三方与承租方的权利义务关系由双方签订的合作协议约定，承租方应按照本合同约定履行其对出租方的义务。20.3第三方与合同履行的关系第三方介入的目的是协助合同双方履行本合同，其行为不应影响本合同的履行和双方的权益。21.第三方变更与解除21.1第三方变更第三方变更应提前____个工作日通知出租方和承租方，并经双方书面同意。21.2第三方解除第三方可因自身原因或根据合作协议的约定解除介入本合同，但应提前____个工作日通知出租方和承租方，并承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同条款补充23.1第三方介入后，如需对本合同相关条款进行补充或修改，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。附有租赁物照片，以供核实。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。3.租赁物验收报告由承租方填写，记录租赁物交付时的状态和存在的问题。4.租赁物使用记录记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用频率、维护保养情况等。5.第三方合作协议第三方介入本合同履行的合作协议，明确各方的权利义务。6.争议解决协议如有争议解决机构介入，应附争议解决协议。7.补充协议本合同履行过程中，如需对合同条款进行补充或修改，应附补充协议。8.其他相关文件如与合同履行相关的其他文件，包括但不限于维修记录、保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定交付租赁物：出租方应向承租方支付____%的违约金。未按约定履行维修义务：承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：支付____%的违约金，并承担滞纳金。擅自改变租赁物结构或用途：承担法律责任，并赔偿出租方损失。逾期返还租赁物：支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议履行职责：按照合作协议约定，承担相应的赔偿责任。第三方泄露商业秘密或隐私：承担法律责任，并赔偿出租方和承租方损失。示例说明：若出租方未按约定在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方，则出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。若承租方在租赁期间擅自对租赁物进行装修，导致租赁物受损，则承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因损坏而遭受的损失。若第三方在提供维修服务时，因工作疏忽导致租赁物损坏，则第三方应按照合作协议约定，承担相应的赔偿责任。全文完。2024版湖北租赁合同解除及终止合同范本2本合同目录一览1.合同解除的条件与程序1.1合同解除的条件1.2合同解除的程序2.合同终止的条件与程序2.1合同终止的条件2.2合同终止的程序3.租赁物的归还与验收3.1租赁物的归还3.2租赁物的验收4.租赁费用的结算与支付4.1租赁费用的结算4.2租赁费用的支付5.租赁保证金的处理5.1保证金收缴5.2保证金退还6.违约责任6.1违约责任的承担6.2违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件10.合同的备案与登记10.1合同备案的要求10.2合同登记的规定11.合同的附件与补充11.1附件的种类11.2补充协议的内容12.合同的解除与终止通知12.1解除与终止通知的形式12.2通知的送达13.合同的解除与终止后果13.1合同解除的后果13.2合同终止的后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同解除的条件与程序1.1合同解除的条件1.1.1出租人原因导致合同解除1.1.1.1出租人未按约定提供租赁物1.1.1.2出租人违反租赁物的使用规定1.1.2承租人原因导致合同解除1.1.2.1承租人未按约定支付租金1.1.2.2承租人违反租赁物的使用规定1.1.3双方协商一致1.2合同解除的程序1.2.1提出解除合同的通知1.2.2解除合同的书面确认1.2.3解除合同后的处理事宜第二条合同终止的条件与程序2.1合同终止的条件2.1.1租赁期限届满2.1.2租赁物毁损灭失2.1.3双方协商一致2.2合同终止的程序2.2.1提出终止合同的通知2.2.2终止合同的书面确认2.2.3终止合同后的处理事宜第三条租赁物的归还与验收3.1租赁物的归还3.1.1承租人应在合同终止或解除之日起日内将租赁物归还出租人3.1.2归还的租赁物应保持原有状态，不得有损坏3.2租赁物的验收3.2.1出租人应在收到租赁物后日内进行验收3.2.2验收合格，出租人应在验收合格后日内退还承租人押金第四条租赁费用的结算与支付4.1租赁费用的结算4.1.1租赁费用按月计算，每月租金为人民币元4.1.2租赁费用包括租金、物业费、水电费等4.2租赁费用的支付4.2.1承租人应在每月租金到期日前支付当月租金4.2.2支付方式为银行转账或现金第五条租赁保证金的处理5.1保证金收缴5.1.1租赁保证金为人民币元5.1.2保证金应在签订合同时一次性支付5.2保证金退还5.2.1合同终止或解除后，如无违约情况，出租人应在日内退还保证金第六条违约责任6.1违约责任的承担6.1.1承租人未按约定支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%6.1.2出租人未按约定提供租赁物，应向承租人支付违约金，违约金为租金的%6.2违约金的计算与支付6.2.1违约金按实际违约天数计算6.2.2违约金应在违约行为发生后日内支付第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院第一部分：合同如下：第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1因不可抗力导致合同内容无法履行8.1.2双方协商一致，且不违反法律法规8.2合同解除的条件8.2.1合同目的无法实现8.2.2合同履行存在重大瑕疵8.2.3合同一方严重违约第九条合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.1.1双方签字或盖章9.1.2合同内容合法、有效9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3租赁物灭失或被征收第十条合同的备案与登记10.1合同备案的要求10.1.1出租人应在签订合同后日内向相关部门备案10.1.2备案材料应包括合同副本、身份证件等10.2合同登记的规定10.2.1合同登记应由出租人负责10.2.2登记机关为租赁物所在地房产管理部门第十一条合同的附件与补充11.1附件的种类11.1.1租赁物清单11.1.2附属设施清单11.2补充协议的内容11.2.1双方对合同内容的补充约定11.2.2任何一方对合同内容的修改或补充第十二条合同的解除与终止通知12.1解除与终止通知的形式12.1.1书面形式12.1.2传真、电子邮件等形式12.2通知的送达12.2.1通知应送达至对方约定的地址12.2.2通知送达后视为对方已收到第十三条合同的解除与终止后果13.1合同解除的后果13.1.1双方应按照合同约定履行各自义务13.1.2合同解除后，租赁关系终止13.2合同终止的后果13.2.1租赁关系终止，租赁物归还13.2.2双方应按照合同约定结算费用第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2第三方介入符合法律法规的规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的意愿和原因。2.2.2第三方应在接到通知后日内给予书面答复，同意介入的，应明确介入的方式和范围。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的义务，确保合同履行。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第四条第三方介入的具体事项4.1中介方4.1.1中介方应在甲乙双方签订合同时，提供合同相关的咨询和服务。4.1.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对服务结果承担责任。4.2担保方4.2.1担保方应按照合同约定，提供相应的担保，确保合同履行。4.2.2担保方在担保范围内承担连带责任。4.3评估机构4.3.1评估机构应按照合同约定，对租赁物进行评估，并提供评估报告。4