2024版二手房产卖买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房产卖买合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产基本信息2.房产产权情况2.1房产产权归属2.2房产产权证明文件2.3房产产权变更手续3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房产交付及入住4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3买方入住手续5.房产质量及瑕疵5.1房产质量标准5.2房产瑕疵说明5.3瑕疵处理方式6.房产税费及费用6.1房产税费承担6.2其他相关费用6.3费用支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2房产维修记录10.3其他相关文件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式12.3合同变更及补充13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同附件清单14.1房产产权证明文件14.2房产维修记录14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：_____________________1.1.3联系电话：_____________________1.2买方信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：_____________________1.2.3联系电话：_____________________1.3房产基本信息1.3.1房产地址：_____________________1.3.2房产产权证号：__________________1.3.3房屋结构：_____________________1.3.4建筑面积：_____________________1.3.5使用面积：_____________________1.3.6房屋用途：_____________________2.房产产权情况2.1房产产权归属2.1.1房产所有权归卖方所有，无任何争议。2.1.2卖方保证房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。2.2房产产权证明文件2.2.1卖方应向买方提供房产所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。2.2.2卖方保证提供的产权证明文件真实有效。2.3房产产权变更手续2.3.1卖方应在合同生效后，按照买方要求办理房产产权变更手续。2.3.2买方应协助卖方办理房产产权变更手续，并承担相关费用。3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.1.1本合同房产成交价格为人民币________________元整。3.2付款方式3.2.1买方应按照本合同约定的付款时间及节点支付房款。3.2.2付款方式为人民币现金或银行转账。3.3付款时间及节点3.3.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币________________元。3.3.2买方应在支付定金后____个工作日内支付房款总额的____%，即人民币________________元。3.3.3买方应在房产交付前____个工作日内支付房款总额的____%，即人民币________________元。3.3.4买方应在房产交付后____个工作日内支付房款总额的____%，即人民币________________元。4.房产交付及入住4.1房产交付时间4.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给买方。4.2房产交付条件4.2.1房产交付时，卖方应保证房产无任何产权瑕疵，且符合合同约定的交付条件。4.3买方入住手续4.3.1买方应在房产交付后____个工作日内办理入住手续。4.3.2卖方应协助买方办理入住手续。5.房产质量及瑕疵5.1房产质量标准5.1.1房产质量应符合国家相关标准和规范。5.2房产瑕疵说明（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________5.3瑕疵处理方式5.3.1对于上述瑕疵，卖方应负责修复或赔偿。6.房产税费及费用6.1房产税费承担6.1.1房产交易税费由买方承担。6.2其他相关费用6.2.1合同约定的其他相关费用由买方承担。6.3费用支付方式6.3.1买方应在支付房款的同时支付相关费用。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。（1）一方未履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方出现严重违约行为，严重影响合同目的实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任7.2.1一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算及支付7.3.1违约金按合同约定支付，具体金额由双方协商确定。7.3.2违约金支付方式为人民币现金或银行转账。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因下列原因终止：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行的义务和未履行的义务。10.合同附件10.1房产产权证明文件10.1.1房产所有权证10.1.2土地使用权证10.2房产维修记录10.2.1房产维修记录清单10.3其他相关文件10.3.1房产买卖合同10.3.2付款凭证10.3.3其他相关证明文件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.1.1本合同于____年____月____日签订。11.2合同生效日期11.2.1本合同自签订之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同保管方式12.2.1合同原件由卖方保管____份，买方保管____份。12.3合同变更及补充12.3.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。13.2合同解释13.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房产产权证明文件14.1.1房产所有权证14.1.2土地使用权证14.2房产维修记录14.2.1房产维修记录清单14.3其他相关文件14.3.1房产买卖合同14.3.2付款凭证14.3.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构或其他为履行本合同提供专业服务的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定和其专业职责，独立、公正地提供服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的任何纠纷承担责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和具体事项。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入所产生的费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保提供的信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。16.1.2甲方应配合第三方的工作，不得故意阻碍或拖延。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，不得故意阻碍或拖延。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定的标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的赔偿责任不超过其提供服务所收取的费用。17.2.2第三方的责任限额最高不超过人民币____元。17.3保险17.3.1第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其因履行职责而产生的赔偿责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.1.2第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务。18.2合同变更18.2.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。18.3合同终止18.3.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第8条“争议解决”约定的方式处理。19.2争议解决费用19.2.1第三方介入后的争议解决费用，由提出争议的一方承担，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对房产拥有合法的所有权。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对房产所占用的土地拥有合法的使用权。3.房产买卖合同详细要求：提供双方签署的房产买卖合同的复印件，并加盖双方公章。说明：作为买卖双方签订的正式合同文件。4.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的银行转账记录或其他付款凭证的复印件。说明：证明买方已按照合同约定支付房款。5.房产维修记录详细要求：提供房产维修记录的复印件，并加盖卖方公章。6.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告的复印件。说明：作为确定房产交易价格的重要依据。7.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易税费缴纳凭证的复印件。说明：证明交易税费已按照规定缴纳。8.房产产权变更手续相关文件详细要求：提供房产产权变更手续的相关文件的复印件。说明：证明房产产权已按照合同约定进行变更。9.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，并加盖双方公章。说明：证明合同内容已根据双方协商进行变更。10.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件的复印件。说明：证明争议已按照合同约定进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产。买方未按合同约定时间支付房款。一方故意隐瞒房产存在的重大瑕疵。一方未按合同约定办理房产产权变更手续。一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约行为的具体情况确定。赔偿损失包括直接损失和可得利益损失。3.违约责任示例说明：卖方未按合同约定时间交付房产，超过约定时间____天，应支付买方人民币____元作为违约金。买方未按合同约定时间支付房款，超过约定时间____天，应支付卖方人民币____元作为违约金。卖方故意隐瞒房产存在的水管老化问题，导致买方维修费用人民币____元，卖方应承担该维修费用。全文完。2024版二手房产卖买合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买方的定义1.3卖方的定义1.4合同的定义1.5相关术语的定义2.合同签订2.1合同签订的时间与地点2.2合同签订的双方代表2.3合同签订的生效条件3.房产信息3.1房产的位置3.2房产的面积3.3房产的建筑年代3.4房产的用途3.5房产的产权状况4.房产价格4.1房产成交价格4.2付款方式与期限4.3首付比例4.4首付支付方式4.5剩余款项的支付方式5.交付与过户5.1房产的交付时间5.2房产的交付地点5.3房产过户手续5.4过户费用的承担5.5房产过户的时间6.产权转移6.1产权转移的生效条件6.2产权转移的具体流程6.3产权转移的相关费用6.4产权转移的生效日期7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算与支付8.履约保证金8.1履约保证金的金额8.2履约保证金的支付方式8.3履约保证金的退还条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式与送达11.3合同附件11.4合同的生效与修改12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同生效的法律效力13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的法律后果14.合同附件14.1房产产权证书复印件14.2房产测绘图纸14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，是指位于中华人民共和国境内，拥有合法土地使用权及房屋所有权，且买卖双方同意交易的房产。1.2买方的定义：本合同所指买方，是指愿意购买本合同所述房产的自然人或法人。1.3卖方的定义：本合同所指卖方，是指拥有本合同所述房产的合法土地使用权及房屋所有权的自然人或法人。1.4合同的定义：本合同是指买卖双方在本合同及附件中就房产买卖事宜所达成的协议。1.5相关术语的定义：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.合同签订2.1合同签订的时间与地点：本合同于____年____月____日，在____地签订。2.2合同签订的双方代表：买方代表为____，卖方代表为____。2.3合同签订的生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。3.房产信息3.1房产的位置：本合同所述房产位于____省____市____区____街道____号。3.2房产的面积：本合同所述房产的建筑面积为____平方米。3.3房产的建筑年代：本合同所述房产始建于____年。3.4房产的用途：本合同所述房产为____用途。3.5房产的产权状况：本合同所述房产拥有合法土地使用权及房屋所有权，产权清晰无纠纷。4.房产价格4.1房产成交价格：本合同所述房产的成交价格为____元人民币。4.2付款方式与期限：买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，剩余款项在房产过户后____个工作日内付清。4.3首付比例：首付款比例为成交价格的____%。4.4首付支付方式：首付款以现金或银行转账方式支付。4.5剩余款项的支付方式：剩余款项以银行按揭贷款方式支付。5.交付与过户5.1房产的交付时间：卖方应在____年____月____日前将房产交付给买方。5.2房产的交付地点：房产交付地点为本合同第三条第3.1款所述地址。5.3房产过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方应予以配合。5.4过户费用的承担：过户费用由买方承担。5.5房产过户的时间：房产过户手续应在卖方交付房产后的____个工作日内完成。6.产权转移6.1产权转移的生效条件：本合同签订后，买方支付首付款，卖方交付房产，双方共同办理过户手续。6.2产权转移的具体流程：买方在支付首付款后，卖方将房产交付给买方，双方共同到房产登记机构办理过户手续。6.3产权转移的相关费用：过户税费由买方承担。6.4产权转移的生效日期：房产过户登记后，产权转移正式生效。7.违约责任7.1买方违约责任：若买方未按时支付首付款或剩余款项，应向卖方支付____%的违约金。7.2卖方违约责任：若卖方未按时交付房产，应向买方支付____%的违约金。7.3违约金的计算与支付：违约金按逾期天数计算，每日按____元计算，逾期支付违约金的，应将违约金本金及利息一并支付。8.履约保证金8.1履约保证金的金额：买方应在签订本合同之日起____个工作日内向卖方支付履约保证金，保证金金额为成交价格的____%。8.2履约保证金的支付方式：履约保证金以银行汇票或银行转账方式支付。8.3履约保证金的退还条件：买方按照合同约定支付全部款项，卖方在房产过户手续办理完毕后，无违约行为发生时，应将履约保证金无息退还给买方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为____市____区人民法院。9.3争议解决期限：双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决请求。10.合同解除1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。11.其他约定11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2通知方式与送达：本合同的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房产产权证书复印件、房产测绘图纸等。11.4合同的生效与修改：本合同自双方签字盖章之日起生效。对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并作为合同附件。12.合同生效12.1合同生效的条件：本合同经买卖双方签字盖章，且买方支付首付款后生效。12.2合同生效的时间：本合同自买方支付首付款之日起生效。12.3合同生效的法律效力：本合同一经生效，对买卖双方具有法律约束力。13.合同解除13.1合同解除的条件：同第10.1条。13.2合同解除的程序：同第10.2条。13.3合同解除的法律后果：同第10.3条。14.合同附件14.1房产产权证书复印件14.2房产测绘图纸14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的作用是为交易双方提供专业服务或协助。16.第三方介入的同意16.1介入同意：在本合同执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。16.2介入通知：甲乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方，并确保对方知晓第三方的角色和职责。17.第三方的职责与权限17.1职责：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保交易顺利进行。17.2权限：第三方在执行职责时，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，并不得超越其权限。18.第三方的责任限额18.1责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易出现损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方提供的专业服务类型和合同约定确定，最高不超过____元人民币。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供专业服务的范围，不涉及合同本身的履行。19.2信息保密：第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构介入：20.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。20.1.2中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。20.1.3中介机构应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。20.2评估机构介入：20.2.2评估机构应根据国家标准和行业规范进行评估，确保评估结果的公正性。20.2.3评估费用由甲乙双方承担。20.3律师事务所介入：20.3.1律师事务所应提供法律咨询、合同审查、纠纷解决等服务。20.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.3.3律师事务所应确保其提供的服务符合法律规定。20.4会计师事务所介入：20.4.1会计师事务所应提供财务审计、税务咨询等服务。20.4.2会计师事务所的服务费用由甲乙双方承担。20.4.3会计师事务所应确保其提供的服务符合相关会计和税务规定。21.第三方介入的终止1）合同履行完毕；2）第三方违反合同约定；3）甲乙双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：复印件需加盖房产登记机构公章，证明其真实有效。说明：用于证明卖方对房产拥有合法的产权。2.房产测绘图纸要求：图纸需清晰、完整，包含房产的面积、位置、结构等信息。说明：用于明确房产的具体情况，为交易提供依据。3.房产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，包含房产的价值评估结果。4.房产交易税费清单要求：清单需列明交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：用于明确交易双方应承担的税费，确保交易顺利进行。5.买卖双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证持有者公章，证明其身份真实有效。说明：用于证明买卖双方的身份，确保交易合法合规。6.房产交易合同要求：合同内容完整、条款明确，包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式等。说明：作为买卖双方权利义务的依据，具有法律效力。7.履约保证金收据要求：收据需加盖收款单位公章，证明履约保证金已收讫。说明：用于证明买方已支付履约保证金。8.房产过户申请书要求：申请书需填写完整，包括买卖双方信息、房产信息等。说明：用于办理房产过户手续。9.房产过户登记证明要求：证明需加盖房产登记机构公章，证明房产过户已完成。说明：用于证明房产已过户至买方。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按时支付首付款或剩余款项责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：买方应在合同约定的时间内支付首付款，若延迟支付，则应支付____元违约金。1.2未按时办理房产过户手续责任认定：买方应承担因延迟过户造成的损失，并支付____%的违约金。示例：买方应在合同约定的时间内办理房产过户手续，若延迟办理，则应支付____元违约金。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房产，若延迟交付，则应支付____元违约金。2.2房产信息不实责任认定：卖方应对房产信息的不实部分承担责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房产面积与合同约定不符，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担因延迟提供服务造成的损失。示例：第三方应在合同约定的时间内提供专业服务，若延迟提供，则应支付____元违约金。3.2提供的专业服务不符合要求责任认定：第三方应承担因服务质量不达标造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房产卖买合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房产转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3付款时间3.房产过户手续及相关费用3.1过户手续3.2相关费用3.3费用支付4.房产产权及权属证明4.1房产产权4.2权属证明4.3权属证明移交5.房产交付及验收5.1房产交付5.2验收标准5.3验收时间6.房产相关设施及设备6.1设施及设备清单6.2设施及设备权属6.3设施及设备验收7.房产税费及承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付8.房产租赁及占用8.1租赁情况8.2占用情况8.3租赁及占用权属9.房产交易条件及违约责任9.1交易条件9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2法律适用12.3合同生效时间13.合同附件及补充条款13.1附件内容13.2补充条款13.3附件及补充条款效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_________1.1.2房产产权证号：_________1.1.3房产建筑面积：_________平方米1.1.4房产结构：_________1.1.5房产用途：_________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：_________1.2.2买方法定代表人：_________1.2.3买方联系方式：_________1.3卖方基本信息1.3.1卖方全称：_________1.3.2卖方法定代表人：_________1.3.3卖方联系方式：_________2.房产转让价格及支付方式2.1转让价格2.1.1房产转让价格为人民币_________元整。2.2支付方式2.2.1买方应于签订本合同之日起_________个工作日内支付全部房款。2.2.2支付方式为：_________（现金、银行转账等）。2.3付款时间2.3.1买方应在_________年_________月_________日支付首期房款人民币_________元。2.3.2买方应在_________年_________月_________日支付尾款人民币_________元。3.房产过户手续及相关费用3.1过户手续3.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。3.1.2卖方应提供必要的房产权属证明文件。3.2相关费用3.2.1房产过户税费由买方承担。3.2.2过户手续费用由卖方承担。3.3费用支付3.3.1买方应在办理过户手续时一次性支付相关费用。4.房产产权及权属证明4.1房产产权4.1.1房产产权清晰，不存在任何产权纠纷。4.1.2房产产权证已登记在卖方名下。4.2权属证明4.2.1卖方应向买方提供房产产权证原件。4.3权属证明移交4.3.1卖方应在合同签订之日起_________个工作日内将房产产权证原件移交给买方。5.房产交付及验收5.1房产交付5.1.1卖方应于_________年_________月_________日将房产交付给买方。5.2验收标准5.2.1房产交付时，买方有权对房产进行验收。5.2.2验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。5.3验收时间5.3.1买方应在房产交付之日起_________个工作日内完成验收。6.房产相关设施及设备6.1设施及设备清单6.1.1房产相关设施及设备清单详见附件一。6.2设施及设备权属6.2.1房产相关设施及设备所有权归买方所有。6.3设施及设备验收6.3.1买方应在房产交付时对设施及设备进行验收。8.房产租赁及占用8.1租赁情况8.1.1房产交付前，卖方应确保房产内无任何租赁关系。8.1.2房产交付后，买方有权自行决定房产的使用方式，包括出租或自用。8.2占用情况8.2.1房产交付前，卖方应确保房产内无任何占用物或人员。8.2.2房产交付后，若因卖方原因导致房产被占用，卖方应负责立即解除占用。8.3租赁及占用权属8.3.1房产交付后，任何因买方原因产生的租赁或占用行为，均不影响卖方已转让的房产权益。9.房产交易条件及违约责任9.1交易条件9.1.1本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.1.2房产交易条件以本合同约定为准。9.2违约责任9.2.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。9.2.2若卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。9.3违约处理9.3.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已支付或未支付的款项。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_________。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同生效时间12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件及补充条款13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于房产相关证明文件、设施及设备清单等。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件及补充条款效力13.3.1附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项对本合同双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同的履行，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入的适用范围16.1房产过户手续办理16.1.1协助甲乙双方办理房产过户手续。16.1.2提供房产评估服务。16.1.3提供法律咨询和见证服务。16.1.4提供会计审计服务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。1