2025版房地产融资居间服务合同模板36篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产融资居间服务合同模板3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1居间方信息2.2融资方信息3.服务内容3.1居间方服务内容3.2融资方配合事项4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限及终止5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.居间方责任与义务6.1居间方责任6.2居间方义务7.融资方责任与义务7.1融资方责任7.2融资方义务8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后的财产处理13.2解除后的债权债务处理14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“居间方”指在本合同中提供房地产融资居间服务的乙方。1.1.2“融资方”指在本合同中寻求房地产融资服务的甲方。1.1.3“房地产”指甲方拟进行融资的房地产项目。1.1.4“服务内容”指居间方为融资方提供的包括但不限于信息搜集、融资方案制定、融资渠道对接等居间服务。1.1.5“服务费用”指居间方因提供上述服务而应得的报酬。1.1.6“保密信息”指在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所定义的含义。2.双方基本信息2.1居间方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2融资方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.服务内容3.1居间方服务内容3.1.1收集并整理与房地产融资相关的政策、法规、市场信息。3.1.2根据甲方需求，制定融资方案。3.1.3协助甲方与潜在融资机构进行对接，提供必要的协助和咨询。3.1.4协助甲方完成融资过程中的相关手续。3.2融资方配合事项3.2.1向居间方提供真实、完整、有效的相关资料。3.2.2配合居间方进行融资方案的制定和修改。3.2.3按照居间方的要求，及时提供所需文件和信息。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1居间方提供服务的费用为人民币________________元。4.1.2服务费用包括但不限于信息搜集费、咨询费、对接费等。4.2支付方式4.2.1甲方应在居间方完成服务后，按照约定的支付方式进行支付。4.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。4.3付款时间4.3.1甲方应在居间方完成服务后的________________个工作日内支付服务费用。5.服务期限及终止5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为自双方签订之日起至融资成功或合同终止之日止。5.2终止条件5.2.1合同期满自然终止。5.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。5.2.3出现本合同约定的违约情形，另一方有权终止合同。5.3终止程序5.3.1一方终止合同，应提前________________个工作日书面通知对方。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密信息范围8.2.1保密信息包括但不限于：本合同的具体内容、融资方案、甲方财务状况、融资方商业计划、技术秘密、市场信息等。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。9.2违约赔偿9.2.1违约金金额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。9.2.2若违约行为导致对方损失超过违约金金额的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。10.2.2双方应自收到争议解决请求之日起____个工作日内，进行友好协商。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1守约方应在发现违约情形后____个工作日内，以书面形式通知违约方解除合同。13.合同解除后的处理13.1解除后的财产处理13.2解除后的债权债务处理14.其他14.1通知14.1.1本合同中涉及的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于：融资机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度等因素。15.2.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其责任限额内的损失由第三方承担。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权根据服务需要，向甲乙双方提出合理建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.2第三方应按照约定的时间和标准完成服务。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供关系。15.7.2第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。15.7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确约定，当需要第三方介入时，应如何通知对方。16.2甲乙双方应在本合同中明确约定，第三方介入的具体条件和程序。16.3甲乙双方应在本合同中明确约定，第三方介入后的责任划分。16.4甲乙双方应在本合同中明确约定，第三方介入后的服务标准和质量要求。16.5甲乙双方应在本合同中明确约定，第三方介入后的费用承担。17.第三方责任限制17.1第三方在本合同项下的责任，除本合同另有约定外，不得超过其责任限额。17.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其责任限额不足以弥补损失时，第三方应承担超出部分的责任。17.3第三方的责任限额不因本合同的修改、补充或终止而改变。17.4第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产融资居间服务合同要求：合同文本应清晰、完整，包含所有合同条款和约定。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：第三方介入补充协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入后的具体安排。3.附件三：服务费用明细表要求：表格应详细列出各项服务费用及其计算方式。说明：本附件用于明确服务费用的构成和计算方法。4.附件四：甲方财务状况报告要求：报告应真实、完整地反映甲方的财务状况。说明：本附件用于乙方了解甲方的财务状况，以便制定融资方案。5.附件五：融资方案要求：方案应具体、可行，符合甲方需求。说明：本附件用于明确融资的具体方案和实施步骤。6.附件六：第三方服务合同要求：合同应明确第三方服务的具体内容、期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体细节。7.附件七：保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。8.附件八：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付服务费用。1.2居间方未按约定提供完整、准确的信息。1.3融资方未按约定提供真实、完整的资料。1.4第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.5任何一方泄露对方保密信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。2.2违约金金额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。2.3若违约行为导致对方损失超过违约金金额的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%。3.2若居间方未按约定提供完整、准确的信息，导致融资方遭受损失，居间方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产融资居间服务合同模板31本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.居间服务方信息2.融资项目基本情况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质2.5.项目资金需求3.居间服务内容与范围3.1.居间服务方职责3.2.出借人与借款人权利义务3.3.居间服务费用及支付方式4.融资项目审批及放款流程4.1.项目审批流程4.2.放款流程4.3.放款条件5.融资利率及还款方式5.1.融资利率5.2.还款期限5.3.还款方式5.4.利息计算方法6.合同期限及终止条件6.1.合同期限6.2.合同终止条件6.3.合同解除条件7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算方法8.保密条款8.1.保密义务8.2.保密范围8.3.保密期限9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.法律适用及管辖10.1.法律适用10.2.管辖法院11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.通讯地址12.3.联系人及联系方式13.合同附件13.1.附件一：融资项目可行性研究报告13.2.附件二：出借人与借款人身份证明文件13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：________________________出借人法定代表人：____________________出借人住所：_________________________出借人联系电话：______________________出借人电子邮箱：_____________________1.2借款人信息借款人名称：________________________借款人法定代表人：____________________借款人住所：_________________________借款人联系电话：______________________借款人电子邮箱：_____________________1.3居间服务方信息居间服务方名称：_____________________居间服务方法定代表人：_______________居间服务方住所：_____________________居间服务方联系电话：__________________居间服务方电子邮箱：__________________第二条融资项目基本情况2.1项目名称：________________________2.2项目地点：_________________________2.3项目规模：_________________________2.4项目性质：_________________________2.5项目资金需求：_____________________第三条居间服务内容与范围3.1居间服务方职责3.1.1协助出借人与借款人进行融资洽谈；3.1.2提供融资项目的相关咨询服务；3.1.3协助出借人与借款人完成融资文件的准备和签署；3.1.4监督融资项目的执行情况。3.2出借人与借款人权利义务3.2.1出借人有权了解融资项目的进展情况；3.2.2借款人应按照约定的用途使用融资资金；3.2.3出借人与借款人应按照合同约定履行各自的义务。3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用为融资额的_____%；3.3.2居间服务费用支付方式为：_____________________第四条融资项目审批及放款流程4.1项目审批流程4.1.1居间服务方提交融资项目申请；4.1.2出借人进行项目审批；4.1.3审批通过后，居间服务方协助出借人与借款人签订融资合同。4.2放款流程4.2.1借款人按照合同约定提供相关资料；4.2.2居间服务方核实资料无误后，协助出借人放款；4.2.3放款后，居间服务方将放款通知送达借款人。4.3放款条件4.3.1融资项目已通过出借人审批；4.3.2借款人已提供完整、真实的资料；4.3.3出借人已按照合同约定放款。第五条融资利率及还款方式5.1融资利率融资利率为：____________________%5.2还款期限还款期限为：____________________年5.3还款方式还款方式为：____________________5.4利息计算方法利息计算方法为：____________________第六条合同期限及终止条件6.1合同期限合同期限为：____________________年6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满；6.2.2合同解除条件成立；6.2.3双方协商一致解除合同。6.3合同解除条件6.3.1出借人或借款人严重违约；6.3.2居间服务方未能履行居间服务职责；6.3.3出借人或借款人申请解除合同。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出借人或借款人未按照合同约定履行还款义务；7.1.2居间服务方未按照合同约定履行居间服务职责；7.1.3出借人或借款人提供虚假资料；7.1.4出借人或借款人违反合同约定的保密义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金计算方法为：____________________%7.3违约金计算方法违约金计算方法为：____________________第八条保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及融资项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范围保密范围包括但不限于：合同内容、融资项目信息、出借人与借款人信息、居间服务费用等。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至融资项目完成后三年止。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照________________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁无效，任何一方均可向出借人或借款人住所地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。第十二条其他约定事项12.1通知方式双方之间的通知，以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2通讯地址出借人通讯地址：________________________借款人通讯地址：________________________居间服务方通讯地址：_____________________12.3联系人及联系方式出借人联系人：________________________出借人联系电话：______________________借款人联系人：________________________借款人联系电话：______________________居间服务方联系人：_____________________居间服务方联系电话：__________________第十三条合同附件13.1附件一：融资项目可行性研究报告13.2附件二：出借人与借款人身份证明文件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人、企业、机构或组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同事项时的责任限额，由甲、乙双方在补充协议中明确约定，但不得超过其在本合同项下应承担的责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据补充协议约定，参与本合同项下的融资项目，并享有相应的权利。5.第三方义务5.1第三方应遵守本合同及补充协议的约定，承担相应的义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的权利义务关系，由补充协议约定。6.2第三方与甲、乙双方在融资项目中的地位，由补充协议约定。6.3第三方在融资项目中的责任，由补充协议约定。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲、乙双方应按照补充协议约定，向第三方提供必要的信息和资料。7.2第三方介入后，甲、乙双方应共同配合第三方完成融资项目相关事宜。7.3第三方介入后，甲、乙双方应按照补充协议约定，共同承担第三方介入产生的相关费用。7.4第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应通过协商解决；协商不成的，按照本合同第九条争议解决方式处理。7.5第三方介入后，如第三方违反本合同或补充协议的约定，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲、乙双方可对本合同进行变更，变更内容应在补充协议中明确。8.2本合同变更后，甲、乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲、乙双方及第三方应按照本合同及补充协议的约定处理。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲、乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同及补充协议的约定处理。11.第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后，本合同及补充协议继续有效。12.第三方介入后的合同解释12.1本合同及补充协议的解释权归甲、乙双方共同享有。13.第三方介入后的合同争议解决13.1第三方介入后，如发生合同争议，甲、乙双方应通过协商解决；协商不成的，按照本合同第九条争议解决方式处理。14.第三方介入后的合同生效14.1本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.第三方介入后的合同附件15.1本合同及补充协议的附件包括：补充协议、第三方身份证明文件、相关合同变更文件等。16.第三方介入后的合同通知16.1本合同及补充协议的通知，按照本合同第十二条通知方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资项目可行性研究报告要求：详细阐述融资项目的市场前景、经济效益、风险分析等。说明：此报告作为项目审批的重要依据。2.附件二：出借人与借款人身份证明文件要求：包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于核实出借人与借款人的身份信息。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、工程规划许可证等。说明：根据项目具体情况，可能需要提供其他相关证明文件。4.附件四：补充协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：补充协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。5.附件五：合同变更文件要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更文件作为合同的重要组成部分，需双方共同遵守。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同的一部分，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出借人或借款人未按照合同约定履行还款义务。责任认定标准：根据合同约定的还款期限和还款方式，未按时足额还款。示例说明：借款人未按期还款，构成违约，应向出借人支付违约金。2.违约行为：居间服务方未按照合同约定履行居间服务职责。责任认定标准：居间服务方未按照合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。示例说明：居间服务方未能按照约定协助出借人与借款人完成融资文件签署，构成违约，应承担相应的责任。3.违约行为：出借人或借款人提供虚假资料。责任认定标准：出借人或借款人在合同履行过程中提供虚假资料，误导对方。示例说明：借款人提供虚假的财务报表，构成违约，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方违反补充协议的约定。责任认定标准：第三方在介入本合同事项时，违反补充协议的约定。示例说明：第三方未按照补充协议约定履行职责，构成违约，应承担相应的责任。5.违约行为：甲、乙双方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：甲、乙双方未按照合同约定及时通知对方相关信息。示例说明：甲、乙双方未及时通知对方合同变更事项，构成违约，应承担相应的责任。全文完。2024版房地产融资居间服务合同模板32本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产融资居间服务方基本信息1.2房地产融资需求方基本信息2.服务内容与范围2.1居间服务内容概述2.2服务范围界定3.服务期限与费用3.1服务期限约定3.2居间服务费用3.3费用支付方式4.履约责任与义务4.1居间服务方责任4.2房地产融资需求方责任5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：房地产融资居间服务协议10.2附件二：相关法律法规及政策文件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同生效日期12.合同附件清单12.1附件一：房地产融资居间服务协议12.2附件二：相关法律法规及政策文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产融资居间服务方基本信息1.1.1服务方名称：1.1.2服务方法定代表人：1.1.3服务方住所地：1.1.4服务方联系方式：1.2房地产融资需求方基本信息1.2.1需求方名称：1.2.2需求方法定代表人：1.2.3需求方住所地：1.2.4需求方联系方式：2.服务内容与范围2.1居间服务内容概述2.1.1居间服务方为需求方提供房地产融资相关的信息收集、咨询、推荐等居间服务。2.1.2居间服务方协助需求方与金融机构进行融资洽谈，但不参与融资合同的签订。2.2服务范围界定2.2.1服务范围限于在中国境内开展的业务。2.2.2服务范围不包括房地产项目的开发、建设、销售等相关业务。3.服务期限与费用3.1服务期限约定3.1.1本合同服务期限自双方签署之日起至融资合同签订之日止。3.1.2如融资合同未在服务期限内签订，本合同自动终止。3.2居间服务费用3.2.1居间服务费用为人民币______元整。3.2.2居间服务费用应在融资合同签订后____个工作日内一次性支付。4.履约责任与义务4.1居间服务方责任4.1.1居间服务方应按照本合同约定，为需求方提供真实、准确、完整的融资信息。4.1.2居间服务方应协助需求方与金融机构进行融资洽谈，但不保证融资成功。4.2房地产融资需求方责任4.2.1需求方应向居间服务方提供真实、准确、完整的融资需求信息。4.2.2需求方应积极配合居间服务方的工作，按时支付居间服务费用。5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：融资需求、融资方案、融资谈判信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.违约责任6.1违约情形6.1.1居间服务方未按约定提供真实、准确、完整的融资信息。6.1.2需求方未按约定支付居间服务费用。6.2违约责任承担6.2.1居间服务方违约的，应向需求方支付______元违约金。6.2.2需求方违约的，应向居间服务方支付______元违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1需求方在合同期限内明确表示不继续推进融资事宜。8.1.2居间服务方未能在合同约定的时间内完成融资推荐或洽谈。8.2合同终止条件8.2.1融资合同签订，本合同服务目的实现。8.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2合同生效前，双方应就合同条款达成一致意见。9.2合同修改程序9.2.1合同修改需经双方协商一致。9.2.2任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.合同附件10.1附件一：房地产融资居间服务协议10.1.1本附件详细列明双方的权利义务、服务内容、费用等。10.2附件二：相关法律法规及政策文件10.2.1本附件包含适用于本合同的法律法规及政策文件清单。11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数11.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件清单12.1附件一：房地产融资居间服务协议12.2附件二：相关法律法规及政策文件13.合同签署13.1签署主体13.1.1居间服务方授权代表（签字）：13.1.2需求方授权代表（签字）：13.2签署时间13.2.1居间服务方签署时间：13.2.2需求方签署时间：13.3签署地点13.3.1居间服务方签署地点：13.3.2需求方签署地点：14.合同备案与登记14.1合同备案14.1.1本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。14.2合同登记14.2.1本合同自备案之日起正式登记生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于金融机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，包括但不限于融资评估、法律咨询、风险评估等，双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，需与双方签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务协议中约定的范围和责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任限额，按其服务协议中的约定执行。16.2.2如第三方服务协议未约定责任限额，则其责任限额为人民币______元整。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据其服务协议的要求，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守本合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的范围内。18.1.2第三方对甲方不承担超出服务协议约定的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的范围内。18.2.2第三方对乙方不承担超出服务协议约定的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经合同双方和第三方协商一致。19.1.2合同变更应以书面形式进行，并经合同双方和第三方签字盖章。19.2合同变更内容19.2.1合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。20.1.2第三方介入后的争议，也可由第三方介入时的服务协议约定争议解决方式。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议，争议解决机构仍为双方约定的机构。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同终止条件，合同可终止。21.2合同终止程序21.2.1合同终止需经合同双方和第三方协商一致。21.2.2合同终止应以书面形式进行，并经合同双方和第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产融资居间服务协议详细要求：本附件应详细列明双方的权利义务、服务内容、费用、服务期限、保密条款、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并遵守。2.附件二：相关法律法规及政策文件详细要求：本附件应包含适用于本合同的法律法规及政策文件清单，并附上相关文件的复印件。附件说明：本附件用于明确合同执行过程中适用的法律依据和政策导向。3.附件三：第三方服务协议详细要求：本附件应详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、责任限额、保密条款等。附件说明：本附件用于规范第三方介入后的服务关系，明确第三方的责任和义务。4.附件四：融资需求信息表详细要求：本附件应包含需求方的融资需求信息，如融资金额、期限、用途等。附件说明：本附件用于记录需求方的融资需求，以便居间服务方进行推荐和洽谈。5.附件五：融资方案及评估报告详细要求：本附件应包含融资方案的具体内容、风险评估报告等。附件说明：本附件用于记录融资方案和风险评估结果，为需求方提供决策依据。6.附件六：融资合同详细要求：本附件应为需求方与金融机构签订的融资合同，包含合同的主要条款。附件说明：本附件用于证明融资合同的签订，明确融资关系。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的融资信息。责任认定标准：居间服务方应承担违约金，金额为合同总金额的______%。示例说明：若居间服务方未在约定时间内提供融资信息，导致需求方遭受损失，需支付违约金。2.需求方违约行为违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：需求方应承担违约金，金额为应付款项的______%。示例说明：若需求方未在约定时间内支付居间服务费用，需支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按服务协议提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担违约金，金额为服务协议约定的金额。示例说明：若第三方未按约定完成评估报告，需支付违约金。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：若一方未按约定参加仲裁或诉讼，需承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产融资居间服务合同模板33本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1出让人基本信息1.2接受人基本信息1.3居间方基本信息2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用术语解释3.居间服务内容与范围3.1居间服务概述3.2具体服务项目4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用构成4.3居间服务费用支付方式4.4居间服务费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果概述6.2居间服务成果交付方式6.3居间服务成果交付时间7.居间服务双方权利与义务7.1居间方权利7.2居间方义务7.3出让人权利7.4出让人义务7.5接受人权利7.6接受人义务8.居间服务风险承担8.1居间服务风险概述8.2居间服务风险承担方式8.3居间服务风险责任划分9.违约责任及处理9.1违约情形概述9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.合同终止与终止后的处理12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1出让人基本信息出让人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2接受人基本信息接受人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.3居间方基本信息居间方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第二条定义与解释2.1合同术语定义在本合同中，“房地产”指土地、建筑物及其附属设施；“融资”指通过借款、发行债券等方式筹集资金；“居间服务”指居间方在出让人与接受人之间提供信息、协调、沟通等中介服务。2.2专用术语解释（1）“居间服务费用”指居间方提供居间服务所收取的费用；（2）“居间服务成果”指居间方完成居间服务后所取得的成果，包括但不限于融资方案、合同文本等。第三条居间服务内容与范围3.1居间服务概述居间方负责为出让人提供融资居间服务，协助出让人与接受人达成融资协议。3.2具体服务项目（1）协助出让人寻找合适的融资渠道和接受人；（2）协助出让人与接受人进行融资谈判；（3）协助出让人与接受人签订融资协议；（4）协助出让人与接受人办理融资相关手续。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币________________________元。4.2居间服务费用构成（1）信息费；（2）协调费；（3）服务费。4.3居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式为一次性支付。4.4居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为居间服务成果交付后________________________日内。第五条居间服务期限5.1居间服务起始时间居间服务起始时间为________________________。5.2居间服务结束时间居间服务结束时间为居间服务成果交付后________________________日内。第六条居间服务成果及交付6.1居间服务成果概述（1）融资方案；（2）融资协议文本；（3）其他相关文件。6.2居间服务成果交付方式居间服务成果以电子文档形式交付。6.3居间服务成果交付时间居间服务成果交付时间为居间服务期限结束前________________________日内。第七条居间服务双方权利与义务7.1居间方权利（1）按照合同约定收取居间服务费用；（2）要求出让人和接受人提供必要的资料和信息；（3）在居间服务过程中，有权对出让人和接受人的行为进行监督和指导。7.2居间方义务（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保守出让人和接受人的商业秘密；（3）保证居间服务成果的真实性和合法性。7.3出让人权利（1）要求居间方按照合同约定提供居间服务；（2）对居间方提供的服务提出意见和建议；（3）在居间服务过程中，有权对居间方的行为进行监督和指导。7.4出让人义务（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）提供必要的资料和信息，配合居间方开展工作；（3）在居间服务过程中，遵守法律法规和合同约定。第八条居间服务风险承担8.1居间服务风险概述本合同项下的居间服务风险包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。8.2居间服务风险承担方式（1）市场风险：居间方不承担市场风险，但应采取合理措施降低风险；（2）信用风险：居间方不承担信用风险，但应协助出让人和接受人进行信用调查；（3）操作风险：居间方在提供居间服务过程中因自身原因造成的操作失误，应承担相应的责任。8.3居间服务风险责任划分（1）因市场变化导致的融资失败，责任由出让人和接受人自行承担；（2）因接受人信用问题导致的融资失败，责任由接受人承担；（3）因居间方操作失误导致的融资失败，责任由居间方承担。第九条违约责任及处理9.1违约情形概述（1）居间方未按合同约定提供居间服务；（2）出让人和接受人未按合同约定支付居间服务费用；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）居间方未按合同约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费用；（2）出让人和接受人未按合同约定支付居间服务费用的，应支付违约金；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。9.3违约处理方式（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为；（2）守约方有权要求违约方承担违约责任；（3）双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________________________。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，提交争议解决机构进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害国家利益和社会公共利益。11.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同终止与终止后的处理12.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。12.2合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理居间服务费用；（2）居间方应退还出让人和接受人提供的资料和信息；（3）双方应相互协助办理合同终止后的相关事宜。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地点为双方约定的地址；（3）送达方式包括邮寄、电子邮件等。13.3合同份数本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件如下：（1）居间服务费用清单；（2）融资方案；（3）融资协议文本；（4）其他相关文件。第十四条合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同当事人（出让人、接受人、居间方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或单位。15.2第三方定义第三方包括但不限于融资机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）合同当事人认为有必要引入第三方以协助履行合同；（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质；（3）第三方同意按照本合同及相关法律法规履行职责。16.2第三方介入程序（1）合同当事人共同决定引入第三方；（2）合同当事人与第三方签订书面合作协议；（3）第三方按照合作协议及本合同约定履行职责。第十七条第三方的责权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议及本合同约定履行职责；（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中违反法律法规的，应承担法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求合同当事人支付约定的报酬；（3）第三方有权根据合同约定获得必要的权利保障。17.3第三方义务（1）第三方应保守合同当事人的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作；（3）第三方应配合合同当事人处理合同履行过程中出现的问题。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出让人第三方应协助出让人实现融资目标，但第三方不承担出让人与接受人之间的权利义务。18.2第三方与接受人第三方应协助接受人完成融资过程，但第三方不承担接受人与出让人之间的权利义务。18.3第三方与居间方第三方应与居间方保持良好沟通，协助居间方完成居间服务，但第三方不替代居间方承担居间责任。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额概述第三方在本合同项下的责任限额为本合同居间服务费用的________________________倍。19.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的情形。19.3超出责任限额的处理（1）若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；（2）若第三方造成损失低于责任限额，合同当事人可要求第三方承担相应责任。第二十条第三方的退出与替代20.1第三方退出（1）第三方因故退出时，应提前通知合同当事人；（2）合同当事人有权选择新的第三方替代原第三方。20.2第三方替代（1）替代方应具备原第三方相同的资质和能力；（2）替代方应与合同当事人签订新的合作协议，并遵守本合同及原合作协议的约定。第二十一条第三方的保密义务21.1保密内容第三方对本合同涉及的所有商业秘密负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________________年。21.3违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务费用清单详细要求：列明居间服务费用的构成、计算方式及支付时间等。说明：此附件作为居间服务费用的依据，需清晰、详细地列明各项费用。2.融资方案详细要求：包括融资方式、融资额度、融资期限、融资利率等。说明：此附件作为融资的具体方案，需明确融资目标及实施方案。3.融资协议文本详细要求：包括融资双方的权利义务、融资条件、融资期限、违约责任等。说明：此附件为融资双方签订的正式协议，需符合法律法规及合同约定。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件为第三方与合同当事人签订的协议，需明确第三方在合同中的地位和责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为合同当事人就争议解决达成的一致意见，需确保争议解决的有效性。6.通知与送达证明详细要求：包括通知内容、送达方式、送达时间、送达地点等。说明：此附件作为通知与送达的有效证明，需确保通知的及时性和有效性。7.居间服务成果详细要求：包括居间服务过程中产生的文件、资料、报告等。说明：此附件作为居间服务成果的证明，需确保成果的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按合同约定提供居间服务责任认定标准：居间方未按照合同约定提供居间服务，导致合同无法履行。示例说明：居间方未在规定时间内提供融资方案，导致出让人和接受人无法进行融资谈判。2.出让人和接受人未按合同约定支付居间服务费用责任认定标准：出让人和接受人未按照合同约定支付居间服务费用，构成违约。3.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露合同当事人的商业秘密，构成违约。示例说明：第三方将合同当事人的商业秘密告知竞争对手，导致合同当事人遭受损失。4.第三方未按照合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按照合作协议及本合同约定履行职责，构成违约。示例说明：第三方未在规定时间内完成评估工作，导致融资进度延误。5.任何一方违反合同约定导致合同无法履行责任认定标准：任何一方违反合同约定导致合同无法履行，构成违约。示例说明：出让人未按照融资协议提供所需资料，导致融资协议无法签署。全文完。2024版房地产融资居间服务合同模板34本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据1.3合同订立的经济背景2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容3.1融资居间服务概述3.2具体服务项目3.3服务标准与要求4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3双方共同权利与义务6.服务期限6.1服务期限起始时间6.2服务期限终止时间6.3服务期限顺延条件7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约责任概述8.2甲方违约责任8.3乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3违反保密义务的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：融资居间服务协议13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同签订地点14.3合同生效日期14.4合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国融资担保条例》1.2合同订立的事实依据1.2.1甲方拟在2024年进行房地产融资项目1.2.2乙方具备房地产融资居间服务资质1.3合同订立的经济背景1.3.1当前房地产市场融资需求旺盛1.3.2政策环境有利于房地产融资业务发展2.定义与解释2.1定义2.1.1“房地产融资”指甲方通过借款、发行债券等方式筹集资金用于房地产开发、购置等经营活动。2.1.2“居间服务”指乙方在甲方与融资方之间提供信息、咨询、协调等中介服务。2.2解释2.2.1本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.服务内容3.1融资居间服务概述3.1.1乙方负责为甲方提供房地产融资居间服务。3.1.2乙方应确保所提供服务的真实性、合法性、有效性。3.2具体服务项目3.2.1协助甲方进行融资需求分析。3.2.2寻找合适的融资渠道和融资方。3.2.3协调甲方与融资方之间的沟通与谈判。3.2.4指导甲方完成融资文件准备。3.3服务标准与要求3.3.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成居间服务。3.3.2乙方应确保居间服务的质量，不得泄露甲方商业秘密。4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.1.1居间服务费：按照实际融资额的一定比例计算。4.1.2其他费用：如交通费、通讯费等。4.2服务费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定，在服务完成后支付服务费用。4.2.2甲方支付服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定账户。4.3服务费用支付时间4.3.1乙方完成居间服务后，甲方应在五个工作日内支付服务费用。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。5.1.2甲方应按照本合同约定支付服务费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2乙方应按照本合同约定提供居间服务，确保服务质量。6.服务期限6.1服务期限起始时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2服务期限终止时间6.2.1本合同服务期限为一年。6.3服务期限顺延条件6.3.1因不可抗力等原因导致服务期限延长的，双方应协商一致，并签订补充协议。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1.1甲方未按约定支付服务费用；8.2.1.2乙方未按约定提供居间服务；8.2.1.3双方协商一致解除合同；8.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.5一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2乙方应向甲方提供已完成的服务清单及相关证明材料。8.3.3双方应按照本合同约定，对已发生的费用进行结算。9.违约责任9.1违约责任概述9.1.1合同双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。9.3乙方违约责任9.3.1乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.3.2双方应按照本合同约定，对已发生的费用进行结算。12.保密条款12.1保密范围12.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2保密义务12.2.1双方不得泄露、披露或使用对方商业秘密，除非得到对方书面同意。12.3违反保密义务的处理12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达方式13.2.1通知送达至对方在合同中指定的地址或联系方式。13.3送达地址13.3.1甲方送达地址：[甲方地址]13.3.2乙方送达地址：[乙方地址]14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同签订地点14.2.1本合同签订地点：[签订地点]14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在甲方融资过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他支持的个人或机构。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过甲方和乙方的书面同意。15.2.2第三方介入应当符合国家相关法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应尽到专业谨慎义务，确保其提供的服务不违反法律法规和行业规范。16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并应不低于其提供服务的直接经济损失。16.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同的约定承担。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任和义务。17.1.2甲方应将第三方的介入情况及时通知乙方，并取得乙方的同意。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应监督第三方在合同约定的范围内提供服务，并对第三方的服务进行审核。17.2.2乙方应协助甲方和第三方解决在服务过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方为服务接受方。18.1.2第三方应按照甲方的需求提供专业服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间不构成直接合同关系，乙方作为居间方，负责协调第三方与甲方之间的关系。18.2.2乙方对第三方的服务不承担直接责任，但应监督第三方遵守合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的资质证明文件；19.1.3第三方的服务内容、标准、期限；19.1.4第三方的责任和义务；19.1.5第三方的责任限额；19.1.6第三方介入的费用及支付方式。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方书面同意。20.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.2第三方介入的解除20.2.1.1第三方未按约定提供服务的；20.2.1.2第三方违反法律法规或行业规范的；20.2.1.3双方协商一致解除第三方介入的；20.2.1.4因不可抗力导致第三方介入无法继续的。20.3第三方介入解除后的处理20.3.1第三方介入解除后，第三方应立即停止提供服务，并按照约定退还甲方已支付的费用。20.3.2甲方和乙方应根据本合同约定，对已发生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资居间服务协议详细要求：包括但不限于服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：本附件为合同的核心内容，应详细列明双方的权利义务和具体服务细节。2.附件二：相关法律法规详细要求：列出与合同相关的所有法律法规，包括但不限于合同法、房地产管理法、融资担保条例等。说明：本附件用于明确合同的法律依据，确保合同条款的合法性和有效性。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书、行业许可等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任和义务等。说明：本附件用于明确第三方与甲方之间的服务关系和权利义务。5.附件五：融资文件清单详细要求：列出甲方为融资所需准备的所有文件，包括但不限于财务报表、项目可行性报告等。说明：本附件用于确保甲方提供完整、准确的融资文件。6.附件六：合同履行过程中的通讯记录详细要求：包括双方在合同履行过程中的所有通讯记录，如邮件、传真、电话录音等。说明：本附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通内容和时间节点。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的历史和具体内容。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同解除的原因和具体过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用。1.2乙方未按约定提供居间服务。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方泄露对方商业秘密。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.2乙方未提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。2.3第三方未提供专业服务，应按照合同约定承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.4泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.5违反保密义务，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方在服务期限内未支付乙方约定的服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方在服务期限内未按照合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务不符合约定标准，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并有权要求乙方承担相应的连带责任。全文完。2024版房地产融资居间服务合同模板35本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限2.融资居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用3.保密条款3.1保密信息定义3.2保密义务3.3保密期限4.知识产权4.1知识产权归属4.2知识产权使用5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1附件一：融资居间服务协议12.2附件二：融资居间服务费用清单12.3附件三：其他附件13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同签订日期14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确委托方与居间方在房地产融资居间服务中的权利、义务和责任，确保双方在公平、自愿的基础上达成合作。1.3合同双方1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至融资居间服务完成之日止。2.融资居间服务内容2.1服务范围（1）协助委托方了解房地产融资政策、法规及市场行情；（2）根据委托方需求，设计融资方案；（3）推荐合适的融资渠道和金融机构；（4）协助委托方与金融机构进行融资洽谈；（5）提供融资过程中所需的相关文件和资料。2.2服务方式居间方将通过电话、邮件、面谈等方式提供上述服务。2.3服务期限自合同生效之日起，服务期限为____个月。2.4服务费用居间方提供融资居间服务的费用为人民币____元，委托方应在合同签订后____个工作日内支付。3.保密条款3.1保密信息定义本合同所指的“保密信息”包括但不限于：（1）委托方的财务状况、经营状况、业务计划等；（2）居间方在提供融资居间服务过程中获取的任何商业秘密；（3）本合同内容及其履行过程中产生的任何信息。3.2保密义务双方对本合同内容及其履行过程中产生的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至融资居间服务完成之日止。4.知识产权4.1知识产权归属本合同项下所涉及的技术成果、知识产权等归委托方所有。4.2知识产权使用居间方在提供融资居间服务过程中，有权使用委托方提供的知识产权，但不得侵犯委托方的知识产权。5.违约责任5.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方保密信息；（3）一方违反知识产权约定；（4）一方未按约定支付服务费用。5.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方造成的损失，应承担赔偿责任。5.3违约赔偿违约金和赔偿金的计算方式如下：（1）违约金为合同服务费用的_____%；（2）赔偿金根据实际损失计算。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构________仲裁委员会。6.3争议解决程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方协