版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版集体宿舍租赁权转售房屋买卖合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在集体宿舍租赁权转售过程中的权利、义务和责任,确保双方权益得到保障,实现集体宿舍租赁权的顺利转售。三、定义与解释3.1专业术语2.转售:指甲方将已取得的集体宿舍租赁权转让给乙方。3.2关键词解释1.本合同:指本《二零二四版集体宿舍租赁权转售房屋买卖合同》。2.合同标的:指甲方拥有的集体宿舍租赁权。3.合同价款:指乙方支付给甲方的转售费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利将集体宿舍租赁权转让给乙方。2.甲方应保证集体宿舍租赁权的合法性和有效性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定购买甲方的集体宿舍租赁权。2.乙方应按照合同约定支付合同价款。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应按照合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致,经书面同意解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同,应签订书面协议,明确终止原因和后续处理事宜。2.因违约终止合同,违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后,双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于退还押金、办理过户手续等。2.合同终止后,双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.转售费用:指乙方支付给甲方的集体宿舍租赁权转售费用,包括但不限于租赁权转让费、手续费等。2.其他费用:指在转售过程中产生的其他相关费用,如税费、评估费、公证费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定,通过银行转账方式支付转售费用。7.3支付时间2.甲方在收到乙方支付的转售费用后,应及时办理相关手续。7.4支付条款1.乙方支付转售费用时,应确保资金来源合法、合规。2.甲方收到乙方支付的转售费用后,应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供的集体宿舍租赁权存在瑕疵,导致乙方权益受损,甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方在转售过程中违反保密义务,泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失,违约方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.集体宿舍租赁权的具体信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:如地震、洪水、台风等。2.战争:包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为:如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害:如地震、洪水、台风等。2.战争:包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为:如政府命令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成,双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致,可以转让。2.转让应经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对集体宿舍租赁权的所有权。2.乙方在合同履行期间,不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分集体宿舍租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间,对集体宿舍租赁权进行必要调整和变更的权利。2.乙方在合同履行期间,未经甲方书面同意,不得对集体宿舍进行任何形式的装修或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的,以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中,相互协作,共同维护合同的顺利履行。2.双方应按照本合同约定,及时履行各自义务,确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照对方的要求,提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议,取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减,均需双方书面同意,并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表人(签字):日期:(年/月/日)乙方(盖章):代表人(签字):日期:(年/月/日)附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方持有的集体宿舍租赁权相关证明文件。2.双方签订的集体宿舍租赁权转售协议。3.双方签订的付款凭证。4.相关税费缴纳证明。5.不可抗力事件证明材料。6.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按合同约定将集体宿舍租赁权及相关手续办理完毕,认定甲方违约。提供的集体宿舍租赁权存在瑕疵,导致乙方权益受损,认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定:未按合同约定支付转售费用,认定乙方违约。在转售过程中违反保密义务,泄露甲方商业秘密,认定乙方违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任:指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.保密条款:指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。4.仲裁:指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按合同约定办理集体宿舍租赁权过户手续。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内办理过户手续,如甲方逾期未办理,乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题:乙方未按合同约定支付转售费用。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方在规定时间内支付转售费用,如乙方逾期未支付,甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题:合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法:双方应按照合同约定,及时通知对方并提供相关证明材料,协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应通过协商解决争议,若协商不成,可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方的责任:第三方应保证其提供的集体宿舍租赁权真实、有效,并承担相应的法律责任。第三方应协助甲方和乙方完成集体宿舍租赁权的转售手续。6.第三方的权利:第三方有权获得甲方支付的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。7.第三方的义务:第三方应按照合同约定,履行其责任和义务。第三方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利:乙方有权要求甲方提供集体宿舍租赁权的详细资料。乙方有权在合同履行期间,对集体宿舍进行合理使用。2.乙方的利益条款:乙方在合同履行期间,如因不可抗力导致合同无法履行,乙方有权要求甲方退还已支付的转售费用。乙方有权在合同履行期满后,优先续租集体宿舍。3.甲方的违约及限制条款:甲方如违反保密条款,泄露乙方商业秘密,应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变集体宿舍的用途,否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可要求乙方按照合同约定支付转售费用。甲方可要求乙方在合同履行期间,不得擅自转让或处分集体宿舍租赁权。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在合同履行期满后,优先购买集体宿舍。甲方可要求乙方在合同履行期间,对集体宿舍进行合理维护。3.乙方的违约及限制条款:乙方如违反保密条款,泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任。乙方不得在合同履行期间,擅自对集体宿舍进行装修或改动。全文完。二零二四版集体宿舍租赁权转售房屋买卖合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4合同签订地点第二章合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋位置及面积2.3房屋产权证明2.4房屋租赁权转售情况第三章租赁权转售合同内容3.1租赁权转售价格3.2付款方式及期限3.3租赁权转售期限3.4租赁权转售税费承担第四章房屋买卖合同内容4.1买卖价格4.2付款方式及期限4.3房屋产权转移登记4.4买卖税费承担第五章合同履行与交付5.1履行期限5.2房屋交付时间5.3房屋交付条件5.4房屋交付方式第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序6.4合同解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿7.4违约责任免除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件变更第十一章合同附件11.1房屋租赁权转售协议11.2房屋买卖协议11.3房屋产权证明复印件11.4其他相关文件第十二章合同签订日期及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同附件14.1合同附件1:房屋租赁权转售协议14.2合同附件2:房屋买卖协议14.3合同附件3:房屋产权证明复印件14.4合同附件4:其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方:__________乙方:__________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人:__________乙方法定代表人/负责人:__________1.3联系方式甲方联系方式:__________乙方联系方式:__________1.4合同签订地点__________第二章合同标的2.1房屋基本情况房屋地址:__________房屋结构:__________房屋面积:__________2.2房屋位置及面积具体位置:__________房屋面积:__________2.3房屋产权证明房屋产权证号:__________产权人:__________2.4房屋租赁权转售情况租赁权转售起始日期:__________租赁权转售终止日期:__________第三章租赁权转售合同内容3.1租赁权转售价格租赁权转售总价:__________付款方式:__________付款期限:__________3.2付款方式及期限首付比例:__________首付金额:__________尾款支付方式:__________尾款支付期限:__________3.3租赁权转售期限租赁权转售起始日期:__________租赁权转售终止日期:__________3.4租赁权转售税费承担税费承担方:__________税费具体内容:__________第四章房屋买卖合同内容4.1买卖价格房屋买卖总价:__________付款方式:__________付款期限:__________4.2付款方式及期限首付比例:__________首付金额:__________尾款支付方式:__________尾款支付期限:__________4.3房屋产权转移登记产权转移登记时间:__________登记机构:__________4.4买卖税费承担税费承担方:__________税费具体内容:__________第五章合同履行与交付5.1履行期限合同履行期限:__________5.2房屋交付时间房屋交付时间:__________5.3房屋交付条件房屋交付条件:__________5.4房屋交付方式房屋交付方式:__________第六章合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件:__________6.2合同解除条件合同解除条件:__________6.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序:__________6.4合同解除后的处理合同解除后的处理:__________第七章违约责任7.1违约情形违约情形:__________7.2违约责任承担违约责任承担:__________7.3违约金及赔偿违约金及赔偿:__________7.4违约责任免除违约责任免除:__________第八章争议解决8.1争议解决方式本合同发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序:__________第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件:__________9.3合同终止后的处理合同终止后的处理:__________第十章其他约定事项10.1合同附件1.房屋租赁权转售协议2.房屋买卖协议3.房屋产权证明复印件4.其他相关文件10.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。第十一章合同附件(此处列出合同附件的具体内容)第十二章合同签订日期及生效日期(此处填写合同签订日期及生效日期)第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。13.2合同保管本合同由__________保管。第十四章合同附件14.1合同附件1:房屋租赁权转售协议14.2合同附件2:房屋买卖协议14.3合同附件3:房屋产权证明复印件14.4合同附件4:其他相关文件甲方(签章):__________乙方(签章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________甲方(签章):__________乙方(签章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方作为主导方,享有优先购买权条款内容:在本合同约定的租赁权转售期限内,若乙方有意向将租赁权转让给第三方,甲方享有在同等条件下优先购买的权利。说明:此条款确保甲方在乙方转让租赁权时,能够优先选择购买,保障甲方的利益。1.2甲方有权监督乙方使用房屋条款内容:乙方在使用房屋期间,应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度,甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。说明:此条款保障甲方对房屋使用的监管权,确保房屋不被不当使用。1.3甲方有权要求乙方提供房屋维修基金条款内容:乙方在租赁权转售前,应向甲方缴纳一定数额的房屋维修基金,用于房屋的日常维修和保养。说明:此条款确保房屋在转售后,能够有足够的资金进行维护,提高房屋的价值。1.4甲方有权要求乙方在转售前进行房屋检查条款内容:乙方在租赁权转售前,应配合甲方对房屋进行全面的检查,确保房屋符合转售条件。说明:此条款保障甲方在转售前了解房屋的真实状况,避免因房屋问题产生纠纷。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方作为主导方,享有优先选择权条款内容:在本合同约定的租赁权转售期限内,若甲方有意向购买乙方租赁权,乙方享有在同等条件下优先选择是否出售的权利。说明:此条款确保乙方在甲方购买意向时,能够自主决定是否出售,保障乙方的利益。2.2乙方有权要求甲方提供房屋维修基金条款内容:甲方在购买乙方租赁权前,应向乙方缴纳一定数额的房屋维修基金,用于房屋的日常维修和保养。说明:此条款确保乙方在转售后,能够有足够的资金进行维护,提高房屋的价值。2.3乙方有权要求甲方提供房屋使用证明条款内容:甲方在购买乙方租赁权前,应向乙方提供房屋使用证明,证明房屋在租赁期间的使用情况。说明:此条款保障乙方在转售前了解房屋的历史使用情况,避免因使用问题产生纠纷。2.4乙方有权要求甲方在转售前进行房屋检查条款内容:甲方在购买乙方租赁权前,应配合乙方对房屋进行全面的检查,确保房屋符合转售条件。说明:此条款保障乙方在转售前了解房屋的真实状况,避免因房屋问题产生纠纷。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介费用承担条款内容:本合同中介服务费用由__________承担,具体金额为__________。说明:此条款明确中介费用的承担方,避免后续费用纠纷。3.2中介保密义务条款内容:中介机构及其工作人员对本合同内容负有保密义务,未经双方同意,不得向任何第三方泄露。说明:此条款保护合同双方的商业秘密,避免信息泄露带来的风险。3.3中介服务期限条款内容:中介机构提供的服务期限为__________,自合同签订之日起计算。说明:此条款明确中介服务期限,确保中介机构在合同期间提供专业服务。3.4中介违约责任条款内容:若中介机构违反本合同约定,导致合同无法履行或造成损失,中介机构应承担相应的违约责任。说明:此条款明确中介机构的违约责任,保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋租赁权转售协议2.房屋买卖协议3.房屋产权证明复印件4.房屋使用证明5.房屋维修基金缴纳凭证6.中介服务合同7.争议解决相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定支付租赁权转售款项。认定:甲方在约定的时间内未支付约定的款项,构成违约。2.违约行为:乙方未按约定支付房屋买卖款项。认定:乙方在约定的时间内未支付约定的款项,构成违约。3.违约行为:甲方未按约定提供房屋。认定:甲方未在约定的时间内将房屋交付乙方,构成违约。4.违约行为:乙方未按约定接受房屋。认定:乙方未在约定的时间内接收房屋,构成违约。5.违约行为:中介机构未按合同约定提供服务。认定:中介机构未按合同约定完成中介服务,构成违约。三、法律名词及解释:1.租赁权转售:指租赁权在未到期前,由承租人将其转售给第三方的行为。2.房屋产权证明:指证明房屋所有权的法律文件,如房产证。3.维修基金:指为房屋维修和保养而设立的资金。4.争议解决:指双方在合同履行过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任:指合同一方违反合同约定,应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方拒绝支付房屋买卖款项。解决办法:通过协商解决,必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题:甲方未按时交付房屋。解决办法:要求甲方按照合同约定交付房屋,如甲方违约,可要求赔偿损失。3.问题:中介机构未按约定提供服务。解决办法:要求中介机构履行合同义务,如中介机构违约,可要求赔偿损失。五、所有应用场景:1.集体宿舍租赁权转售。2.房屋买卖交易。3.中介机构提供房屋买卖服务。4.房屋产权转移登记。5.争议解决和违约责任承担。全文完。二零二四版集体宿舍租赁权转售房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁权转售房屋买卖合同主要内容3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3房屋交付时间与方式3.4房屋验收标准4.房屋权属变更手续4.1房屋权属变更申请4.2房屋权属变更所需材料4.3房屋权属变更费用及承担5.房屋租赁权转售合同解除条件5.1双方协商解除5.2违约解除5.3法定解除6.违约责任与赔偿6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3赔偿方式及标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1房屋租赁权转售合同8.2房屋权属证明文件8.3其他相关文件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同履行与监督10.1合同履行方式10.2合同履行期限10.3合同履行监督11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2付款结算12.3违约责任承担13.合同终止后的处理13.1房屋返还13.2付款结算13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.2合同履行过程中的争议处理14.3合同履行过程中的其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________身份证号码:____________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________身份证号码:____________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于____市____区____街道____号,房屋建筑面积为____平方米。2.2房屋结构及设施房屋为____层____室____厅____卫结构,配备有____等设施。2.3房屋权属证明1.房屋所有权证2.土地使用权证3.其他相关证明文件3.租赁权转售房屋买卖合同主要内容3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币____元整。3.2付款方式及时间买受人应在本合同签订之日起____个工作日内,向出卖人支付房屋总价款的____%,即人民币____元整。余款于房屋交付时一次性支付。3.3房屋交付时间与方式出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给买受人。房屋交付方式为____。3.4房屋验收标准买受人应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。如验收合格,双方签署房屋验收合格证明;如验收不合格,出卖人应在____个工作日内修复或更换不合格部分。4.房屋权属变更手续4.1房屋权属变更申请出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内,向相关部门提交房屋权属变更申请。4.2房屋权属变更所需材料房屋权属变更所需材料包括但不限于:1.房屋所有权证2.土地使用权证3.本合同4.双方身份证件5.其他相关证明文件4.3房屋权属变更费用及承担1.出卖人承担房屋权属变更过程中产生的所有费用;2.买受人承担因房屋权属变更而产生的税费。5.房屋租赁权转售合同解除条件5.1双方协商解除在合同履行过程中,如双方协商一致,可以解除本合同。5.2违约解除1.出卖人未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题,买受人有权解除本合同;2.买受人未按约定时间支付房款,出卖人有权解除本合同。5.3法定解除1.因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除本合同;2.合同履行过程中,任何一方违反法律法规,导致合同无法履行,另一方有权解除本合同。6.违约责任与赔偿6.1违约行为认定本合同约定的违约行为包括但不限于:1.出卖人未按约定时间交付房屋;2.买受人未按约定时间支付房款;3.双方违反合同约定的其他违约行为。6.2违约责任承担1.出卖人未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题,应向买受人支付房屋总价款的____%作为违约金;2.买受人未按约定时间支付房款,应向出卖人支付____%的违约金;3.双方违反合同约定的其他违约行为,应承担相应的违约责任。6.3赔偿方式及标准1.因一方违约给另一方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任;2.赔偿方式包括但不限于:支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式7.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;2.如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构1.仲裁委员会2.人民法院7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,但双方另有约定的除外。8.合同附件8.1房屋租赁权转售合同本合同附件一为房屋租赁权转售合同,具体内容如下:附件一:房屋租赁权转售合同8.2房屋权属证明文件附件二为房屋权属证明文件,包括但不限于:附件二:房屋所有权证附件二:土地使用权证附件二:其他相关证明文件8.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件,包括但不限于:附件三:房屋验收合格证明附件三:付款凭证附件三:房屋权属变更申请表9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除;2.一方违约,另一方依法解除;3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件1.房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕;2.合同解除;3.法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后,双方应按照本合同约定处理房屋返还、付款结算、违约责任承担等事宜;2.合同解除或终止后,双方应互不追究对方的法律责任。10.合同履行与监督10.1合同履行方式本合同履行方式为书面形式,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕之日止。10.3合同履行监督1.双方应定期对合同履行情况进行监督,确保合同约定的事项得到履行;2.如发现一方未履行合同义务,另一方有权要求其履行或采取其他法律手段维护自身权益。11.合同变更与补充11.1合同变更条件1.双方协商一致变更;2.法律法规或政策发生变化,导致合同内容需要变更。11.2合同补充内容本合同补充内容应经双方协商一致,并作为合同的一部分。11.3合同变更与补充程序1.合同变更或补充应采用书面形式;2.变更或补充内容经双方签字盖章后生效。12.合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后,出卖人应将房屋返还给买受人。12.2付款结算合同解除后,双方应根据合同约定进行付款结算。12.3违约责任承担合同解除后,双方应根据合同约定承担相应的违约责任。13.合同终止后的处理13.1房屋返还合同终止后,出卖人应将房屋返还给买受人。13.2付款结算合同终止后,双方应根据合同约定进行付款结算。13.3违约责任承担合同终止后,双方应根据合同约定承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式1.书面通知;2.电子邮件;3.传真;4.双方约定的其他方式。14.2合同履行过程中的争议处理1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;2.如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同履行过程中的其他约定事项本合同履行过程中,双方应遵守国家法律法规和行业规范,维护双方合法权益。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致,需第三方提供专业服务;2.法律法规或政策要求必须由第三方介入;3.为确保交易安全,甲乙双方共同决定引入第三方。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情形和介入方式;2.第三方介入前,甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致;3.第三方介入后,甲乙双方应按照本合同约定和第三方的要求履行各自义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中,第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等,其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额约定1.甲乙双方应在本合同中明确第三方责任限额的具体金额;2.第三方责任限额应充分保障甲乙双方的合法权益;3.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求,提供专业服务;2.第三方有权要求甲乙双方按照约定提供相关资料;3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照约定提供专业、高效的服务;2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密;3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方责任1.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损,应承担相应的违约责任;2.第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失造成甲乙双方权益受损,应承担相应的赔偿责任;3.第三方责任限额内的责任,由第三方承担;超出责任限额的部分,由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方应按照本合同约定,为甲方提供专业服务;2.第三方在履行职责过程中,应积极配合甲方的工作;3.第三方不得利用甲方提供的信息谋取不正当利益。18.2第三方与乙方的划分1.第三方应按照本合同约定,为乙方提供专业服务;2.第三方在履行职责过程中,应积极配合乙方的工作;3.第三方不得利用乙方提供的信息谋取不正当利
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年北师大新版选择性必修1物理下册月考试卷含答案
- 2025年外研版九年级地理上册阶段测试试卷含答案
- 2025至2030年中国铝合金山地车脚踏数据监测研究报告
- 2025至2030年中国蒟蒻冻粉数据监测研究报告
- 2025年外研衔接版高二化学上册月考试卷含答案
- 2025年北师大版选择性必修1历史下册阶段测试试卷含答案
- 2025至2030年中国相机塑胶配件数据监测研究报告
- 2025至2030年中国柔润香皂数据监测研究报告
- 户外运动居间服务合同样本
- 2025年新科版选修1地理上册阶段测试试卷含答案
- 2024年贵州省中考数学真题含解析
- 参考新医大-中央财政支持地方高校发展专项资金建设规
- 《中医内科学关格》课件
- 2024年中国PCB板清洗剂市场调查研究报告
- 《纸管》规范要求
- 【数学】2021-2024年新高考数学真题考点分布汇
- 2024年育婴师合同协议书
- 大班健康教案及教学反思《蜈蚣走路》
- 生活妆课件教学课件
- 2023-2024学年广东省广州市番禺区八年级(上)期末英语试卷
- 山东省房屋市政工程安全监督机构人员业务能力考试题库-上(单选题)
评论
0/150
提交评论