2025版房地产租赁合同范本一3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁合同范本一合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方将位于（填写房屋具体地址）的房屋租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间；2）房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋具体地址）的房屋；3）租赁物：指甲方提供给乙方的房屋及附属设施。3.2关键词解释1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用；2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；3）物业管理费：指乙方按照物业管理相关规定，支付给物业管理单位的费用；4）维修基金：指乙方按照物业管理相关规定，缴纳给物业管理单位的费用，用于房屋的维修和养护。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督；3）甲方有义务在租赁期内保持房屋的完好状态；4）甲方有义务在租赁期满或合同终止时，将房屋无偿交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用房屋；2）乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费、维修基金等费用；3）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；4）乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将房屋完好无损地交付给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于（填写房屋具体地址）的房屋。5.3合同履行方式1）乙方应在合同签订后（填写具体日期）内，向甲方支付押金及首期租金；2）乙方应在租赁期间内，按照合同约定支付租金、物业管理费、维修基金等费用；3）租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋完好无损地交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期满；2）甲方或乙方提前终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋交付手续；2）甲方或乙方提前终止合同，应提前（填写具体时间）通知对方，并按照合同约定承担相应责任；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1）租赁期满或合同终止，乙方应将房屋完好无损地交付给甲方；2）合同终止后，双方应按照合同约定处理押金及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据本合同约定，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）（填写租金总额）元整，具体金额以合同附件为准。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）（填写押金金额）元整，作为乙方履行合同义务的保证。3）物业管理费：乙方应按照物业管理相关规定，支付物业管理费，费用标准以物业管理单位公布的收费标准为准。4）维修基金：乙方应按照物业管理相关规定，缴纳维修基金，费用标准以物业管理单位公布的收费标准为准。5）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金；2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；3）物业管理费、维修基金等：乙方应按照物业管理单位的要求支付。7.3支付时间1）租金支付时间：每月（填写具体日期）前；2）押金支付时间：签订本合同之日；3）物业管理费、维修基金等支付时间：按照物业管理单位的要求。7.4支付章件1）租金支付：乙方应将租金支付至甲方指定的账户；2）押金支付：乙方应将押金支付至甲方指定的账户；3）物业管理费、维修基金等支付：乙方应按照物业管理单位的要求支付。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写百分比）；2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为应支付租金总额的（填写百分比）；2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。九、保密章款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的（填写具体年限）年。9.3保密履行方式1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任；2）发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁止等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同未履行完毕；2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未列明的其他权利，甲方保留所有权利；2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入租赁物进行检查、维修或排除故障的权利；2）甲方保留在乙方严重违约或违反保密条款时，有权解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式1）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物；2）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的正常使用秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何增减或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（填写日期）乙方（承租方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（填写日期）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体地址、面积、设施等详细信息。2.租金支付明细表，记录租金的支付时间、金额等信息。3.押金收据，证明押金已支付。4.物业管理费收费标准，包括费用构成、缴纳方式等。5.维修基金缴纳标准，包括费用构成、缴纳方式等。6.不可抗力事件证明材料，如自然灾害、政府行为等。7.合同修改或补充协议，如双方协商一致后的书面文件。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，视为违约。擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。未按约定收取租金的，视为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金的，视为违约。擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。未经甲方同意转让、抵押或以其他方式处置租赁物的，视为违约。违约行为的认定依据合同条款和双方的实际行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的违约行为的法律后果。5.保密条款：约定双方对商业秘密、技术秘密等保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋损坏。解决办法：日常损坏由乙方负责维修，重大损坏由甲方负责维修，维修费用按合同约定承担。3.问题：物业管理纠纷。解决办法：双方应遵守物业管理规定，如发生纠纷，可向物业管理单位反映或寻求法律途径。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并协商解决。5.问题：合同终止后的房屋交付。解决办法：双方应按照合同约定的终止条件和程序进行房屋交付，确保房屋完好无损。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为（填写第三方名称），其在本合同中承担的角色为（填写角色，如担保人、中介等）。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于提供担保、中介服务等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方履行合同义务，并在合同约定的情况下，行使担保权利。4.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。5.第三方赔偿：如第三方因违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁物；乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态；乙方有权在租赁期满或合同终止时，无损坏地收回租赁物。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间按照市场价格调整租金；乙方有权在租赁期满后优先续租。3.甲方违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非有正当理由且事先通知乙方；甲方不得限制乙方合法使用租赁物的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途；甲方可对乙方租赁房屋的使用情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享有租金收益；甲方可享有租赁期满或合同终止时房屋的返还。3.乙方违约及限制条款：乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失；乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁物。全文完。2024版房地产租赁合同范本一1合同目录第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则第二章合同双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三章房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整第五章房地产使用与维护5.1房地产使用范围5.2房地产维护责任5.3房地产设施设备维护第六章房地产交付与验收6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产验收标准6.4验收争议处理第七章房地产租赁期间的变更7.1租赁期限变更7.2租金变更7.3房地产用途变更7.4其他变更第八章房地产租赁期间的终止8.1合同期满终止8.2提前终止条件8.3终止通知与手续8.4终止后的处理第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效条件12.3合同备案第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同附件14.1房地产租赁合同附件一14.2房地产租赁合同附件二合同编号_________第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据a)《中华人民共和国合同法》b)《中华人民共和国城市房地产管理法》c)《中华人民共和国物权法》d)相关地方性法规和规章1.2合同订立的原则a)平等原则b)诚信原则c)公平原则d)公序良俗原则第二章合同双方当事人信息2.1出租方基本信息a)出租方名称b)出租方住所c)出租方法定代表人或负责人姓名d)出租方联系方式2.2承租方基本信息a)承租方名称b)承租方住所c)承租方法定代表人或负责人姓名d)承租方联系方式第三章房地产基本情况3.1房地产位置a)房地产所在城市b)房地产所在区域c)房地产具体地址3.2房地产面积a)房地产总面积b)房地产可出租面积3.3房地产用途a)房地产用途性质b)房地产使用功能第四章租赁期限与租金4.1租赁期限a)租赁开始日期b)租赁结束日期4.2租金计算方式a)租金计算公式b)租金支付周期4.3租金支付方式a)预付租金b)逐月支付租金c)其他支付方式4.4租金调整a)租金调整条件b)租金调整幅度第五章房地产使用与维护5.1房地产使用范围a)允许使用的范围b)限制使用的范围5.2房地产维护责任a)出租方维护责任b)承租方维护责任5.3房地产设施设备维护a)设施设备维护责任b)设施设备维护费用第六章房地产交付与验收6.1房地产交付时间a)交付时间约定6.2房地产交付条件a)交付时房地产应具备的条件6.3房地产验收标准a)验收标准内容6.4验收争议处理a)验收争议解决程序第七章房地产租赁期间的变更7.1租赁期限变更a)租赁期限变更的条件b)租赁期限变更的程序7.2租金变更a)租金变更的条件b)租金变更的程序7.3房地产用途变更a)房地产用途变更的条件b)房地产用途变更的程序7.4其他变更a)其他变更的内容b)其他变更的程序第八章房地产租赁期间的终止8.1合同期满终止a)合同期满后，双方应按合同约定办理续租或退租手续。8.2提前终止条件a)出租方或承租方因法定事由或双方约定的事由可以提前终止合同。8.3终止通知与手续a)提前终止合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.4终止后的处理a)合同终止后，双方应按照合同约定处理房地产及租金事宜。第九章违约责任9.1出租方违约责任a)出租方未按合同约定提供房地产的，应承担违约责任。b)出租方未按合同约定进行房地产维护的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任a)承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任。b)承租方未按合同约定使用房地产的，应承担违约责任。9.3违约责任承担方式a)违约方应承担赔偿损失的责任。b)违约方应承担支付违约金的责任。第十章争议解决10.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决争议。b)如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构a)仲裁机构名称b)仲裁地点10.3争议解决费用a)仲裁费用承担方式第十一章其他约定11.1不可抗力a)因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同生效a)本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同解释a)本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。第十二章合同签订与生效12.1合同签订a)双方应在合同上签字盖章。12.2合同生效条件a)合同经双方签字盖章后生效。12.3合同备案a)合同签订后，双方应向相关部门备案。第十三章合同解除13.1合同解除条件a)出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.2合同解除程序a)解除合同的一方应提前通知对方。13.3合同解除后的处理a)合同解除后，双方应按照合同约定处理房地产及租金事宜。第十四章合同附件14.1房地产租赁合同附件一a)房地产产权证明文件b)房地产租赁房屋平面图14.2房地产租赁合同附件二a)房地产租赁房屋设施设备清单出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方使用房地产的用途进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房地产。说明：本条款确保甲方在合同中保留对房地产使用用途的监管权，防止乙方擅自改变用途，影响甲方利益。1.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房地产进行必要的维修和保养。1.3甲方有权在租赁期间对房地产进行装修，但需提前通知乙方，并给予乙方合理期限的协商权。说明：本条款允许甲方在租赁期间对房地产进行必要的装修，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。1.4甲方有权在合同到期后优先续租，乙方应在合同到期前30天向甲方提出续租意向。说明：本条款保障甲方在合同到期后有优先续租的权利，同时要求乙方提前提出续租意向，以便甲方做好准备。1.5甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。说明：本条款赋予甲方在特定条件下提前终止合同的权利，并规定乙方应承担的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间对房地产进行适当的装饰，但需提前通知甲方，并保证不影响房地产的结构和使用。说明：本条款允许乙方在租赁期间对房地产进行适当的装饰，但需提前通知甲方，并保证不损害房地产。2.2乙方有权要求甲方在合同期间提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。说明：本条款确保乙方在租赁期间能够享受到必要的物业管理服务，提高居住舒适度。2.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。说明：本条款赋予乙方在合同到期后根据市场情况与甲方协商租金调整的权利，保障乙方的利益。2.4乙方有权在租赁期间，对房地产进行必要的装修，但需在合同中明确装修范围和费用承担。说明：本条款允许乙方在租赁期间对房地产进行必要的装修，但需在合同中明确装修范围和费用承担，避免纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备合法的营业执照和资质证书，并在合同中明确其服务内容和收费标准。说明：本条款要求中介机构具备合法资质，确保双方权益得到保障。3.2中介机构应协助双方签订合同，并在合同中明确其责任和义务。说明：本条款要求中介机构协助双方完成合同签订，并明确其责任，确保合同有效执行。3.3中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，对合同中存在的瑕疵承担相应的责任。说明：本条款要求中介机构保证合同的真实性和合法性，对合同瑕疵承担相应责任，保护双方利益。3.4中介机构应协助双方办理合同备案手续，确保合同合法有效。说明：本条款要求中介机构协助双方办理合同备案手续，保障合同的法律效力。3.5中介机构在合同签订后，应及时将合同副本分别交付给甲方和乙方，并确保双方收到。说明：本条款要求中介机构在合同签订后将副本交付给双方，确保双方都能持有合同副本。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权证明文件2.房地产租赁房屋平面图3.房地产租赁房屋设施设备清单4.中介机构营业执照和资质证书复印件5.合同签订双方的身份证明文件6.合同备案证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房地产或未按约定进行房地产维护。认定：根据合同约定，甲方未履行其提供房地产和维护房地产的义务。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或未按约定使用房地产。认定：根据合同约定，乙方未履行其支付租金和使用房地产的义务。3.违约行为：一方未按合同约定通知对方进行租赁期限、租金或其他变更。认定：根据合同约定，一方未履行其通知义务，导致对方权益受损。4.违约行为：一方未按合同约定办理合同解除手续。认定：根据合同约定，一方未履行其解除合同的手续，导致对方权益受损。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理、交易等活动的法律规范。3.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律规范。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房地产。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨租金。3.问题：房地产设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或更换费用。4.问题：合同解除后，房地产未及时返还。解决办法：双方协商解决，必要时可采取法律手段解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房地产租赁。2.企业或机构之间的房地产租赁。3.房地产中介机构参与下的房地产租赁。4.房地产开发商与租赁者之间的租赁关系。5.房地产租赁合同的续签或变更。全文完。2024版房地产租赁合同范本一2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房地产使用范围及限制6.1房地产使用范围6.2房地产使用限制6.3违规使用责任7.房地产维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护保养费用承担8.房地产维修及费用承担8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修流程9.房地产保险9.1保险责任9.2保险费用承担9.3保险理赔流程10.房地产权属变更及转让10.1权属变更10.2转让条件10.3转让流程11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止流程12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份证号码：___________1.3.3代理人联系电话：___________2.房地产基本情况2.1房地产位置：___________2.2房地产面积：___________平方米2.3房地产结构：___________2.4房地产配套设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付日期：___________4.4租金调整机制：___________5.押金及退还5.1押金金额：___________元5.2押金支付方式：___________5.3押金退还条件：___________5.4押金退还流程：___________6.房地产使用范围及限制6.1房地产使用范围：___________6.2房地产使用限制：___________6.3违规使用责任：___________7.房地产维护与保养7.1出租方责任：___________7.2承租方责任：___________7.3维护保养费用承担：___________8.房地产维修及费用承担8.1维修责任划分8.1.1出租方负责的维修项目：___________8.1.2承租方负责的维修项目：___________8.2维修费用承担8.2.1出租方承担的维修费用：___________8.2.2承租方承担的维修费用：___________8.3维修流程8.3.1维修申请：___________8.3.2维修确认：___________8.3.3维修执行：___________8.3.4维修验收：___________9.房地产保险9.1保险责任9.1.1出租方应投保的险种：___________9.1.2承租方应投保的险种：___________9.2保险费用承担9.2.1出租方承担的保险费用：___________9.2.2承租方承担的保险费用：___________9.3保险理赔流程9.3.1理赔申请：___________9.3.2理赔审核：___________9.3.3理赔支付：___________10.房地产权属变更及转让10.1权属变更10.1.1出租方权属变更：___________10.1.2承租方权属变更：___________10.2转让条件10.2.1转让前提条件：___________10.2.2转让审批程序：___________10.3转让流程10.3.1转让申请：___________10.3.2转让审批：___________10.3.3转让登记：___________11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方解除条件：___________11.1.2承租方解除条件：___________11.2合同终止条件11.2.1租赁期满：___________11.2.2双方协商一致：___________11.3合同解除与终止流程11.3.1解除通知：___________11.3.2解除确认：___________11.3.3合同终止手续：___________12.违约责任12.1违约情形12.1.1出租方违约情形：___________12.1.2承租方违约情形：___________12.2违约责任承担12.2.1违约责任形式：___________12.2.2违约责任赔偿：___________12.3违约赔偿12.3.1赔偿计算方式：___________12.3.2赔偿支付：___________13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决：___________13.1.2仲裁解决：___________13.1.3司法诉讼：___________13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：___________13.2.2法院：___________13.3争议解决程序13.3.1协商程序：___________13.3.2仲裁程序：___________13.3.3诉讼程序：___________14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1合同附件：___________14.1.2合同解释：___________14.1.3合同修改：___________14.2附件与补充协议14.2.1附件一：房地产租赁清单14.2.2附件二：租赁押金收据14.2.3补充协议：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题；15.2.1.3法定或约定需要第三方介入的情况。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额根据其服务协议约定，并在本合同中予以明确。15.4.1.1第三方责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等；15.4.1.2第三方责任限额应以书面形式在服务协议中明确。15.5第三方权利义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1按照服务协议约定，独立开展相关工作；15.5.1.2收取约定的服务费用；15.5.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1按照服务协议约定，保证服务质量；15.5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.5.2.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务负责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其责任、权利和义务与甲乙双方的责任、权利和义务相互独立。15.6.1.1第三方对甲乙双方不承担连带责任；15.6.1.2甲乙双方对第三方的责任不承担责任；15.6.1.3第三方对甲乙双方不享有任何权利。15.7