2025版房地产定向开发与智慧家居系统合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产定向开发与智慧家居系统合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发方2.2智慧家居系统供应商3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.开发方责任4.1土地使用权4.2工程建设4.3配套设施4.4项目运营5.智慧家居系统供应商责任5.1系统设计5.2系统集成5.3系统安装5.4系统维护6.技术标准与规范6.1技术标准6.2工程规范6.3系统规范7.付款方式与时间7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产定向开发”指开发方根据智慧家居系统供应商提供的智慧家居系统设计方案，在指定的地块上建设住宅、商业等房地产项目。1.1.2“智慧家居系统”指由智慧家居系统供应商提供的设计、集成、安装和维护的智能家居系统，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电等。1.1.3“合作双方”指本合同签订的开发方和智慧家居系统供应商。1.1.4“合同”指本《2024版房地产定向开发与智慧家居系统合作协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照本条所列定义解释。1.2.2如合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1开发方2.1.1全称：_______房地产开发有限公司2.1.2简称：_______房产2.1.3法定代表人：_______2.1.4注册地址：_______2.2智慧家居系统供应商2.2.1全称：_______智能家居科技有限公司2.2.2简称：_______智能家居2.2.3法定代表人：_______2.2.4注册地址：_______3.项目概述3.1项目名称：_______智慧社区3.2项目地点：_______市_______区_______街道3.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米3.4项目进度：本合同签订后_______个月内完成规划设计，_______个月内完成主体结构封顶，_______个月内完成竣工验收4.开发方责任4.1土地使用权4.1.1开发方应确保项目用地合法、合规，并取得土地使用权证。4.1.2开发方负责办理项目用地相关手续，包括但不限于土地规划、土地审批等。4.2工程建设4.2.1开发方负责组织项目工程建设，确保工程质量、安全和进度。4.2.2开发方应按照智慧家居系统供应商的设计要求进行施工，确保与智慧家居系统有效结合。4.3配套设施4.3.1开发方负责项目配套设施的建设，包括但不限于道路、绿化、水电等。4.3.2开发方应确保配套设施符合国家相关标准和规范。4.4项目运营4.4.1开发方负责项目的日常运营管理，确保项目顺利交付使用。4.4.2开发方应按照智慧家居系统供应商的要求，为业主提供优质的智慧家居服务。5.智慧家居系统供应商责任5.1系统设计5.1.1智慧家居系统供应商应根据项目需求，设计满足要求的智慧家居系统。5.1.2供应商应在合同签订后_______个月内完成系统设计方案。5.2系统集成5.2.1供应商负责智慧家居系统的集成，确保系统功能完善、性能稳定。5.2.2供应商应确保系统与开发方提供的配套设施兼容。5.3系统安装5.3.1供应商负责智慧家居系统的安装，确保安装质量。5.3.2供应商应在合同签订后_______个月内完成系统安装。5.4系统维护5.4.1供应商应提供系统维护服务，确保系统正常运行。5.4.2供应商应确保系统维护及时、高效，并按照国家相关标准进行。8.合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签_______年。8.2合同终止条件8.2.1发生下列情况之一时，任何一方有权终止本合同：a)一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致决定终止合同。8.3合同解除8.3.1除本合同第八条第8.2款规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。8.3.2如一方擅自解除合同，应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反约定，即构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，最高不超过_______万元。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密义务10.2.1双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。12.合同生效与修改12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。a)智慧家居系统设计方案；b)项目用地规划图；c)配套设施清单；d)付款计划表；e)其他双方认为需要作为附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的独立实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其提供服务而产生的任何损失、损害或费用，均应设定一个明确的责任限额。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方违约或其他原因导致的损失。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任，但不超过其责任限额。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。15.4.2邀请第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供本合同的相关信息，包括但不限于合同内容、双方的权利义务等。15.4.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用及责任等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务与本合同内容相符。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行服务协议中的义务。16.1.3甲方应承担因第三方服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应接受第三方对项目进行的评估、监督和咨询。16.2.3乙方应承担因第三方服务而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得接受甲方的指令或干预。17.1.2第三方对甲方提供的服务应保持客观、公正的态度。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得接受乙方的指令或干预。17.2.2第三方对乙方提供的服务应保持客观、公正的态度。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。17.3.2第三方应遵守本合同及相关法律法规的规定，履行其服务协议中的义务。18.第三方介入的合同附件a)第三方服务协议；b)第三方资质证明；c)第三方服务范围及标准；d)第三方责任限额；e)第三方费用清单；f)其他甲乙双方认为需要作为附件的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、期限、费用、责任及违约处理等内容。协议需经甲乙双方及第三方签字盖章。2.第三方资质证明详细要求和说明：第三方应提供其营业执照、相关资质证书、专业人员资质证明等，以证明其具备提供相关服务的资格。3.第三方服务范围及标准详细要求和说明：附件应详细列出第三方提供的服务范围、质量标准、服务流程等，确保服务符合合同要求。4.第三方责任限额详细要求和说明：附件应明确第三方的责任限额，以限制其因提供服务而产生的损失赔偿。5.第三方费用清单详细要求和说明：附件应列出第三方提供服务的费用明细，包括但不限于咨询费、评估费、监督费等。6.智慧家居系统设计方案详细要求和说明：附件应包括系统架构、功能模块、技术参数、实施计划等，确保系统设计符合项目需求。7.项目用地规划图详细要求和说明：附件应展示项目用地规划、建筑布局、配套设施等信息，确保项目规划合理。8.配套设施清单详细要求和说明：附件应列出项目配套设施的种类、数量、规格等，确保配套设施完善。9.付款计划表详细要求和说明：附件应列出各阶段付款金额、时间、条件等，确保付款流程清晰。10.其他双方认为需要作为附件的内容详细要求和说明：根据实际情况，双方可协商决定其他需要作为附件的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为开发方未按时完成工程建设：责任认定标准为每延迟一天，支付违约金_______元。示例：若开发方未在合同约定的时间内完成主体结构封顶，则每天支付违约金_______元。2.智慧家居系统供应商未按时完成系统安装：责任认定标准为每延迟一天，支付违约金_______元。示例：若供应商未在合同约定的时间内完成系统安装，则每天支付违约金_______元。3.第三方未按时完成服务：责任认定标准为每延迟一天，支付违约金_______元。示例：若第三方未在合同约定的时间内完成评估工作，则每天支付违约金_______元。4.任何一方泄露保密信息：责任认定标准为根据泄露信息的严重程度，支付违约金_______元至_______万元。示例：若甲方泄露项目信息，根据泄露信息的严重程度，支付违约金_______元至_______万元。5.任何一方未履行合同约定的其他义务：责任认定标准为根据违约行为的严重程度，支付违约金_______元至_______万元。示例：若乙方未按合同约定提供必要的协助，根据违约行为的严重程度，支付违约金_______元至_______万元。全文完。2024版房地产定向开发与智慧家居系统合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1开发方2.2智慧家居系统供应商3.合作目的与范围3.1合作目的3.2合作范围4.项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模5.项目实施计划5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点5.3各阶段工作内容6.技术标准与规范6.1技术标准6.2规范要求7.质量要求与验收7.1质量要求7.2验收标准7.3验收程序8.交付与安装8.1交付时间8.2交付地点8.3安装要求9.价格与支付9.1价格组成9.2支付方式9.3支付时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定14.1适用法律14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.本合同中所称“房地产定向开发”是指开发方在指定区域内进行的新建、改建或扩建房地产项目的活动。b.本合同中所称“智慧家居系统”是指由智慧家居系统供应商提供的，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等家居智能化产品及其配套服务。c.本合同中所称“项目”是指本合同中约定的房地产定向开发项目与智慧家居系统结合的综合性项目。1.2解释i.“年”、“月”、“日”指公历年、月、日；ii.“本合同”、“本协议”均指本合同及所有附件；iii.“当事人”指本合同签订的双方，即开发方和智慧家居系统供应商。2.双方当事人2.1开发方a.全称：_______房地产开发有限公司b.简称：_______房产c.注册地址：_______d.法定代表人：_______2.2智慧家居系统供应商a.全称：_______智能家居科技有限公司b.简称：_______智能家居c.注册地址：_______d.法定代表人：_______3.合作目的与范围3.1合作目的a.通过本合同，双方本着平等互利的原则，共同合作，实现房地产定向开发与智慧家居系统的有机结合，提升住宅品质，满足消费者对智能化家居的需求。3.2合作范围i.开发方负责房地产项目的整体规划、建设、销售及售后服务；ii.智慧家居系统供应商负责提供智慧家居系统的产品、技术支持和售后服务；iii.双方共同协商，解决项目实施过程中出现的问题。4.项目概述4.1项目名称：_______智慧社区4.2项目地点：_______市_______区_______路_______号4.3项目规模：占地_______亩，总建筑面积约_______万平方米5.项目实施计划5.1项目阶段划分i.前期准备阶段：包括项目规划、设计、报批等；ii.施工阶段：包括土建施工、安装智慧家居系统等；iii.验收交付阶段：包括项目验收、交付使用、售后服务等。5.2各阶段时间节点a.前期准备阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；b.施工阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；c.验收交付阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.3各阶段工作内容a.前期准备阶段：i.开发方负责项目规划、设计、报批等工作；ii.智慧家居系统供应商提供技术支持，参与设计方案的讨论。b.施工阶段：i.开发方负责土建施工的监管和协调；ii.智慧家居系统供应商负责智慧家居系统的安装、调试及验收。c.验收交付阶段：i.开发方负责项目整体验收；ii.智慧家居系统供应商负责智慧家居系统的售后服务。6.技术标准与规范6.1技术标准i.《住宅建筑规范》（GB500962011）ii.《智能建筑设计标准》（GB503142015）iii.智慧家居系统相关国家标准和行业标准。6.2规范要求a.本项目实施过程中，双方应严格遵守国家和地方相关法律法规，以及行业规范要求。7.质量要求与验收7.1质量要求a.本项目质量要求如下：i.土建施工质量符合国家及地方相关标准；ii.智慧家居系统产品性能符合国家标准和行业标准；iii.项目整体质量达到合同约定标准。7.2验收标准a.本项目验收标准如下：i.土建施工质量由相关质监部门进行验收；ii.智慧家居系统产品性能由专业检测机构进行检测；iii.项目整体质量由双方共同进行验收。7.3验收程序a.本项目验收程序如下：i.土建施工质量验收：在土建施工完成后，由开发方组织相关单位进行验收；ii.智慧家居系统产品性能检测：在智慧家居系统安装完成后，由专业检测机构进行检测；iii.项目整体验收：在项目竣工验收合格后，由双方共同进行验收。8.交付与安装8.1交付时间a.智慧家居系统供应商应在合同约定的施工阶段内，按照项目进度计划完成智慧家居系统的生产、包装和交付。b.具体的交付时间节点将在合同附件中详细列明。8.2交付地点a.智慧家居系统供应商应将产品交付至开发方指定的施工现场。b.交付地点的详细地址将在合同附件中明确。8.3安装要求a.智慧家居系统的安装应由智慧家居系统供应商负责，并确保安装质量符合国家标准和行业标准。b.安装过程中，智慧家居系统供应商应配合开发方进行现场协调和问题解决。9.价格与支付9.1价格组成a.智慧家居系统的价格包括但不限于产品成本、运输费用、安装费用、售后服务费用等。b.具体的价格构成将在合同附件中详细列出。9.2支付方式a.开发方应按照合同约定的支付方式和时间向智慧家居系统供应商支付款项。b.支付方式可以是银行转账、支票或其他双方认可的支付方式。9.3支付时间a.第一次支付：在合同签订后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%作为预付款。b.第二次支付：在智慧家居系统交付并验收合格后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%。c.第三次支付：在项目竣工验收合格后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%。10.保密条款10.1保密内容a.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限a.本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后_______年。10.3违约责任a.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.违约责任11.1违约情形a.一方未按合同约定履行义务；b.一方未按合同约定支付款项；c.一方泄露对方商业秘密或技术秘密；d.因一方原因导致项目延期或质量问题。11.2违约责任a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构a._______仲裁委员会。13.合同解除与终止13.1解除条件a.双方协商一致；b.一方严重违约；c.项目因不可抗力原因无法继续实施。13.2终止条件a.合同约定的解除条件成就；b.项目实施完毕；c.合同期限届满。14.其他约定14.1适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。i.项目实施计划；ii.价格明细表；iii.保密协议；iv.其他双方协商一致需附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、服务商等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证项目质量、降低风险、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的特定问题。16.第三方介入方式a.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行沟通和协调。b.咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决技术、法律、财务等方面的问题。c.监理服务：第三方对项目的实施过程进行监督和检查，确保项目按约定进行。d.供应商或服务商：第三方提供所需的产品或服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额a.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致项目出现质量问题或违约行为，应承担相应的责任。b.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的资质、经验、服务内容等因素。c.第三方的责任限额不得超过合同总价款的_______%。18.第三方介入后的合同修正条款18.1第三方介入的合同修正i.明确第三方的责任和义务；ii.约定第三方介入的具体事项和范围；iii.确定第三方介入的时间节点；iv.规定第三方介入的费用及支付方式。18.2额外条款及说明i.第三方介入的审批程序：甲乙双方应约定第三方介入的审批程序，包括审批机构、审批条件等。ii.第三方介入的监督机制：甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方履行合同义务。iii.第三方介入的沟通机制：甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保第三方介入过程中信息畅通。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分a.第三方应按照合同约定，对甲方承担相应的责任，包括但不限于提供合格的产品或服务、按时完成工作等。b.甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用，并配合第三方完成工作。19.2第三方与乙方的责任划分a.第三方应按照合同约定，对乙方承担相应的责任，包括但不限于提供合格的产品或服务、按时完成工作等。b.乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用，并配合第三方完成工作。19.3第三方与其他各方的责任划分a.第三方与合同中未直接提及的其他方（如政府机构、社区居民等）的责任划分，应根据具体情况和相关法律法规确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件a.第三方完成合同约定的任务；b.第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行合同；c.合同约定的第三方介入终止条件成就。20.2第三方介入的终止程序a.第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续；b.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的修正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施计划a.详细列出项目各阶段的时间节点、工作内容和参与人员。b.包含智慧家居系统供应商的安装计划和技术支持方案。2.价格明细表a.列出智慧家居系统的各项产品、服务及费用。b.包含税费、运输费用、安装费用等。3.保密协议a.明确双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。b.包含保密信息的内容、保密期限和保密措施。4.第三方介入协议a.约定第三方介入的具体事项、范围、费用及责任。b.包含第三方介入的审批程序、监督机制和沟通机制。5.验收标准及程序a.明确项目各阶段的验收标准、验收程序和验收人员。b.包含智慧家居系统的验收标准和验收程序。6.违约责任认定及处理方案a.列出各种违约行为的认定标准及处理方案。b.包含违约金的计算方法和支付方式。7.争议解决方式及程序a.约定争议解决方式（如协商、调解、仲裁等）及程序。b.包含争议解决机构的选定和争议解决期限。8.合同终止条件及程序a.列出合同终止的条件和程序。b.包含合同终止后的结算、交接和后续事宜处理。9.合同补充协议a.对合同未涵盖的特定事项进行补充约定。b.包含补充协议的生效条件和修改程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲乙双方未按合同约定履行义务；b.第三方未按合同约定提供产品或服务；c.项目延期或质量问题；d.擅自泄露商业秘密或技术秘密；e.违反保密义务；f.未能按约定支付款项。2.违约责任认定标准a.违约行为的认定应依据合同约定和实际情况。b.违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及双方的实际损失。3.违约责任示例a.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。b.若第三方未按合同约定提供合格的产品或服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于退货、更换或赔偿损失。c.若项目因延期导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。d.若因甲方或乙方原因导致项目出现质量问题，应按照合同约定的质量标准进行整改，整改费用由责任方承担。全文完。2024版房地产定向开发与智慧家居系统合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合作双方2.1双方基本信息2.2法定代表人或授权代表3.合作内容3.1房地产定向开发3.1.1开发项目概述3.1.2开发进度安排3.1.3开发质量标准3.2智慧家居系统3.2.1系统功能概述3.2.2系统集成与安装3.2.3系统维护与升级4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作费用5.1房地产定向开发费用5.2智慧家居系统费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.合作成果7.1房地产定向开发成果7.2智慧家居系统成果8.合作风险与责任8.1风险承担8.2责任划分9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解除与终止后的处理14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房地产定向开发”指本合同中双方约定由甲方负责开发的住宅、商业或办公等项目。1.1.2“智慧家居系统”指本合同中双方约定由乙方提供并集成安装的智能家居系统，包括但不限于安防、照明、智能控制等模块。1.1.3“合作期限”指本合同约定的双方合作开始至终止的时间段。1.1.4“合作费用”指本合同中约定的甲方为房地产定向开发及乙方为智慧家居系统所支付的费用。1.1.5“付款方式”指本合同中约定的双方支付合作费用的具体方式。1.2解释原则1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护合同公平、保护双方合法权益的原则进行解释。2.合作双方2.1双方基本信息2.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.2法定代表人或授权代表2.2.1双方在本合同中授权[授权代表姓名]代表本方签署、履行本合同。3.合作内容3.1房地产定向开发3.1.1开发项目概述3.1.1.1项目名称：[项目名称]。3.1.1.2项目地点：[项目地点]。3.1.1.3项目规模：[项目规模]。3.1.2开发进度安排3.1.2.1项目前期工作：[具体时间安排]。3.1.2.2土地获取：[具体时间安排]。3.1.2.3施工建设：[具体时间安排]。3.1.3开发质量标准3.1.3.1符合国家及行业相关质量标准。3.1.3.2满足甲方及购房者的合理需求。3.2智慧家居系统3.2.1系统功能概述3.2.1.1安防系统：实现实时监控、报警等功能。3.2.1.2照明系统：实现智能调光、场景控制等功能。3.2.1.3智能控制系统：实现家电控制、环境调节等功能。3.2.2系统集成与安装3.2.2.1乙方负责智慧家居系统的集成与安装。3.2.2.2系统集成与安装完成时间：[具体时间安排]。3.2.3系统维护与升级3.2.3.1乙方负责智慧家居系统的日常维护与升级。3.2.3.2维护与升级周期：[具体周期安排]。4.合作期限4.1合作起始日期：[起始日期]。4.2合作终止日期：[终止日期]。5.合作费用5.1房地产定向开发费用：[具体金额]。5.2智慧家居系统费用：[具体金额]。6.付款方式6.1付款时间：[具体时间安排]。6.2付款方式：[具体付款方式]。6.3付款凭证：甲方在支付合作费用后，乙方应提供相应的付款凭证。7.合作成果7.1房地产定向开发成果7.1.1甲方应确保房地产定向开发项目按约定时间、质量完成。7.1.2房地产定向开发项目完成后，甲方应向乙方提供相应的验收报告。7.2智慧家居系统成果7.2.1乙方应确保智慧家居系统按约定时间、质量完成集成与安装。7.2.2智慧家居系统完成后，乙方应向甲方提供相应的验收报告。8.合作风险与责任8.1风险承担8.1.1甲方承担因土地获取、项目审批、施工建设等涉及政策、法规变化或不可抗力因素导致的风险。8.1.2乙方承担因智慧家居系统设计、集成、安装等技术问题导致的风险。8.2责任划分8.2.1甲方对房地产定向开发项目的质量、安全、进度承担全部责任。8.2.2乙方对智慧家居系统的设计、集成、安装质量及售后服务承担全部责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1本合同保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1房地产定向开发项目的知识产权归甲方所有。10.1.2智慧家居系统的知识产权归乙方所有。10.2知识产权使用10.2.1双方有权在各自的业务范围内使用本合同项下的知识产权。10.2.2未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的知识产权转让或许可给第三方。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按约定履行合同义务。11.1.2一方违反保密条款。11.1.3一方违反知识产权条款。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方协商不成，可选择[具体争议解决机构名称]作为争议解决机构。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。14.3合同终止14.3.1合同履行完毕或双方协商一致终止。14.4合同解除与终止后的处理14.4.2双方应相互结算，清偿债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外，参与本合同履行的其他个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，因需要专业服务、监督、协调等原因，引入第三方参与合同执行。16.第三方介入条件16.1介入理由16.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入以提高项目效率、确保项目质量或解决合同履行中的特定问题。16.1.2经双方协商一致，认为引入第三方有利于合同目标的实现。17.第三方选择与授权17.1选择方式17.1.1第三方的选择由甲方或乙方根据项目需要和市场情况进行。17.1.2第三方选择后，甲方或乙方应向对方通报第三方的基本信息及授权情况。17.2授权17.2.1甲方或乙方应向第三方出具书面授权书，明确第三方在本合同中的权利和义务。17.2.2第三方接受授权后，应遵守本合同的相关规定。18.第三方责权利18.1责任18.1.1第三方应对其提供的专业服务、监督、协调等承担相应的责任。18.1.2第三方应确保其工作不损害甲方、乙方的合法权益。18.2权利18.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。18.3义务18.3.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成工作任务。18.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分19.1.1第三方应明确其在合同中的职责，并与甲方、乙方各自的工