2025年度楼板房项目成本控制与施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度楼板房项目成本控制与施工承包合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.2当事人法定代表人及授权代表1.3当事人联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目总投资2.5项目开工及竣工时间3.项目成本控制3.1成本控制目标3.2成本控制措施3.3成本控制责任4.施工承包范围4.1施工范围及内容4.2施工质量标准4.3施工安全标准4.4施工工期要求5.工程量清单及计价方式5.1工程量清单编制依据5.2工程量清单内容及计价方式5.3工程量清单变更及调整6.合同价格及支付方式6.1合同价格确定方式6.2合同价格组成6.3预付款及进度款支付方式6.4结算及竣工结算7.施工组织设计及施工进度计划7.1施工组织设计编制及审批7.2施工进度计划编制及审批7.3施工进度调整及控制8.施工质量管理8.1施工质量检验及验收标准8.2施工质量问题处理8.3施工质量保证措施9.施工安全管理9.1施工安全责任及制度9.2施工安全措施及防护9.3施工安全事故处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.违约责任12.1违约情形及违约责任12.2违约责任承担方式12.3违约赔偿计算方法13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签及终止14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.1.1承包方名称：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3发包方名称：房地产开发有限公司1.1.4发包方地址：省市区路号1.2当事人法定代表人及授权代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方授权代表：1.2.3发包方法定代表人：1.2.4发包方授权代表：赵六1.3当事人联系方式1.3.1承包方联系电话：027876543211.3.2承包方传真：027876543221.3.3发包方联系电话：027876543231.3.4发包方传真：027876543242.项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：区楼板房项目2.2项目地点2.2.1项目地址：省市区路2.3项目规模及结构2.3.1项目规模：总建筑面积10万平方米2.3.2项目结构：框架结构2.4项目总投资2.4.1项目总投资：人民币10000万元2.5项目开工及竣工时间2.5.1项目开工时间：2024年3月1日2.5.2项目竣工时间：2025年12月31日3.项目成本控制3.1成本控制目标3.1.1成本控制目标：确保项目总投资控制在预算范围内3.2成本控制措施3.2.1制定详细的成本控制计划3.2.2加强施工过程中的成本管理3.2.3严格控制材料采购及使用3.2.4定期进行成本分析及调整3.3成本控制责任3.3.1承包方负责项目成本控制的具体实施3.3.2发包方负责对承包方成本控制工作的监督和指导4.施工承包范围4.1施工范围及内容4.1.1土建工程：包括主体结构、屋面、墙体、地面等4.1.2安装工程：包括给排水、电气、通风、空调等4.2施工质量标准4.2.1达到国家及地方相关质量标准4.2.2符合设计要求4.3施工安全标准4.3.1严格按照国家及地方相关安全标准执行4.3.2确保施工现场安全4.4施工工期要求4.4.1按照合同约定的工期要求完成施工任务5.工程量清单及计价方式5.1工程量清单编制依据5.1.1根据《建设工程工程量清单计价规范》编制5.2工程量清单内容及计价方式5.2.1列出所有分部分项工程5.2.2采用综合单价法进行计价5.3工程量清单变更及调整5.3.1因设计变更、现场实际情况等因素导致的工程量清单变更，由双方协商确定6.合同价格及支付方式6.1合同价格确定方式6.1.1采用固定总价合同方式6.2合同价格组成6.2.1包括直接工程费、间接费、利润及风险费用等6.3预付款及进度款支付方式6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付6.3.2进度款：按月进度支付，每季度结算一次6.4结算及竣工结算6.4.1结算：根据实际完成工程量及合同价格进行结算6.4.2竣工结算：在工程竣工验收合格后60日内完成8.施工组织设计及施工进度计划8.1施工组织设计编制及审批8.1.1承包方负责编制施工组织设计8.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置等8.1.3施工组织设计经发包方审批后方可实施8.2施工进度计划编制及审批8.2.1承包方负责编制施工进度计划8.2.2施工进度计划应明确各阶段的开始和结束时间8.2.3施工进度计划经发包方审批后方可执行8.3施工进度调整及控制8.3.1因特殊情况导致进度延迟，承包方应及时通知发包方8.3.2双方协商确定进度调整方案9.施工质量管理9.1施工质量检验及验收标准9.1.1施工过程中应严格执行质量检验标准9.1.2验收标准应符合国家及行业相关规范9.2施工质量问题处理9.2.1发现质量问题，承包方应及时采取措施进行整改9.2.2整改后经检验合格后方可继续施工9.3施工质量保证措施9.3.1建立健全质量管理体系9.3.2加强施工过程中的质量控制10.施工安全管理10.1施工安全责任及制度10.1.1承包方负责施工现场安全管理工作10.1.2建立健全安全管理制度10.2施工安全措施及防护10.2.1采取必要的安全防护措施10.2.2定期进行安全检查10.3施工安全事故处理10.3.1发生安全事故，承包方应立即报告发包方10.3.2按照国家及地方相关法律法规处理事故11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请11.2.2仲裁委员会在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1发包方违约，承包方有权解除合同12.1.2承包方违约，发包方有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期届满，且工程已竣工验收合格12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应进行工程结算13.违约责任13.1违约情形及违约责任13.1.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、安全事故等13.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2违约责任承担方式13.2.1违约责任承担方式根据违约情形及合同约定执行13.3违约赔偿计算方法13.3.1违约赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失14.合同生效及期限14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效14.1.2合同经相关部门批准后方可生效14.2合同期限14.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止14.3合同续签及终止14.3.1双方可协商续签合同14.3.2合同期满，如双方无续签意向，合同自然终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督管理或其他协助的独立实体或个人。2.第三方介入的依据2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同决定，并应在合同中明确第三方介入的必要性和目的。3.第三方选择与介入程序3.1第三方应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及费用等达成一致。4.第三方职责4.1.1提供专业咨询服务；4.1.2监督和管理施工过程；4.1.3对工程进度、质量、安全等方面进行评估和检查；4.1.4协助解决合同履行过程中的争议。5.第三方权利5.1.1获取履行职责所需的信息和资料；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3对甲乙双方的行为进行监督和指导；5.1.4依据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。6.第三方义务6.1.1严格遵守合同约定，公正、客观地履行职责；6.1.2对提供的信息和资料保密；6.1.3按照合同约定的时间和质量要求完成工作；6.1.4对因自身原因造成的工作失误承担相应责任。7.第三方责任限额7.1.1第三方的责任限额不得超过合同总价的5%；7.1.2第三方的责任限额由甲乙双方共同协商确定，并在合作协议中明确；7.1.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应明确划分，具体如下：8.1.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系；8.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定范围内；8.1.3第三方不参与甲乙双方的内部事务，如内部沟通、决策等。9.第三方介入的变更程序9.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。9.2变更协议应明确变更后的第三方的职责、权利、义务及费用等。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定比例分担。10.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。11.第三方介入的终止11.1如第三方介入的原因消失或合同约定的终止条件成就，甲乙双方可终止第三方的介入。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行费用结算。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工组织设计及施工进度计划要求：详细列出施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计及施工进度计划是施工过程中的重要依据，需确保其科学性、合理性和可操作性。2.工程量清单及计价方式要求：详细列出分部分项工程、综合单价、工程量清单等。说明：工程量清单及计价方式是合同价格确定的基础，需确保其准确性、完整性和合法性。3.施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸及国家及地方相关技术规范。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要指导文件，需确保其准确性和合规性。4.材料设备清单要求：详细列出所需材料设备的名称、规格、数量、品牌等。说明：材料设备清单是材料采购及使用的依据，需确保其准确性和完整性。5.施工合同要求：合同内容应包括当事人信息、项目概况、施工范围、合同价格、支付方式、工期要求等。说明：施工合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据，需确保其合法性、合规性和可操作性。6.第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、义务、费用等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的基础，需确保其合法性、合规性和可操作性。7.施工过程中的变更通知要求：详细列出变更原因、内容、影响及处理措施。说明：变更通知是施工过程中对合同内容进行调整的重要文件，需确保其准确性和及时性。8.工程竣工验收报告要求：详细列出验收结果、合格或不合格项目、整改要求等。说明：竣工验收报告是工程竣工后的重要文件，需确保其准确性和完整性。9.工程结算报告要求：详细列出结算依据、计算过程、结算金额等。说明：工程结算报告是工程竣工后进行工程结算的重要依据，需确保其准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误责任认定标准：实际工期与合同约定工期相差超过15天。示例：若合同约定工期为一年，实际工期超过1年15天，则视为工期延误。2.施工质量不合格责任认定标准：工程验收不合格，经整改后仍不合格。示例：某分项工程验收不合格，承包方进行整改后再次验收不合格，则视为施工质量不合格。3.安全事故责任认定标准：施工现场发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。示例：施工现场发生安全事故，导致1人受伤，则视为安全事故。4.违反合同约定责任认定标准：甲乙双方违反合同约定的任何条款。示例：承包方未按合同约定的时间完成施工任务，则视为违反合同约定。5.违反国家及地方相关法律法规责任认定标准：甲乙双方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规。示例：承包方在施工过程中，未取得相关施工许可证，则视为违反法律法规。6.材料设备供应不足责任认定标准：因材料设备供应不足导致施工进度延误。示例：因材料供应商未能按时供货，导致工程进度延误超过15天，则视为材料设备供应不足。全文完。2024年度楼板房项目成本控制与施工承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.工程量清单3.1工程量清单编制依据3.2工程量清单内容3.3工程量清单计价方式4.工程进度4.1工程进度计划4.2工程进度调整4.3工程进度验收5.工程质量5.1工程质量标准5.2工程质量验收5.3工程质量问题处理6.工程安全6.1工程安全措施6.2工程安全事故处理6.3工程安全验收7.成本控制7.1成本控制原则7.2成本控制措施7.3成本控制目标8.付款方式8.1付款方式及比例8.2付款时间节点8.3付款条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任赔偿标准11.3违约责任免除条件12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同补充14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系人：_________乙方联系人：_________甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________2.项目概况2.1项目名称2024年度楼板房项目2.2项目地点_________市_________区_________街道_________路_________号2.3项目规模总建筑面积：______平方米地上建筑面积：______平方米地下建筑面积：______平方米2.4项目性质住宅楼板房项目3.工程量清单3.1工程量清单编制依据依据《建筑工程量清单计价规范》（GB505002013）及甲方提供的工程图纸。3.2工程量清单内容包含土建工程、装饰装修工程、安装工程等工程量清单。3.3工程量清单计价方式采用综合单价法计价。4.工程进度4.1工程进度计划工程总工期：______个月分阶段进度计划详见附件一。4.2工程进度调整如因甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工程进度计划。4.3工程进度验收工程进度按阶段进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.工程质量5.1工程质量标准符合国家现行质量标准及甲方要求的工程质量标准。5.2工程质量验收工程完工后，经双方共同验收合格后方可交付使用。5.3工程质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时整改，确保工程质量符合要求。6.工程安全6.1工程安全措施乙方应严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，制定详细的安全施工措施。6.2工程安全事故处理发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按照国家及地方有关法律法规进行处理。6.3工程安全验收工程完工后，乙方应配合甲方进行安全验收，确保工程安全可靠。8.付款方式8.1付款方式及比例本合同工程款采用分阶段付款方式，具体比例为：预付款：合同签订后10个工作日内，支付合同总额的10%；进度款：按实际完成工程量及约定的进度比例支付，每月支付一次，每次支付上月已完成工程量的80%；验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内，支付合同总额的15%；竣工结算款：竣工结算完成后30个工作日内，支付合同总额的65%；保修金：合同总额的5%，在工程保修期满后无质量问题退还。8.2付款时间节点预付款：合同签订后10个工作日内；进度款：每月20日前；验收款：验收合格后10个工作日内；竣工结算款：竣工结算完成后30个工作日内；保修金退还：保修期满后30个工作日内。8.3付款条件工程进度达到约定比例；工程质量达到合同要求；甲方已收到乙方提交的付款申请及相关资料；甲方财务部门已批准付款。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：双方应在本合同签订之日起10个工作日内成立争议解决小组；争议解决小组应在30个工作日内提出解决方案；如双方对解决方案有异议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同项下争议解决的地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件工程竣工并经验收合格；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同；合同目的无法实现；双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.2违约责任赔偿标准违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总额的20%。11.3违约责任免除条件因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.保密条款12.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均为保密信息。12.2保密义务双方对本合同项下保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同终止后，保密期限仍为______年。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、进度计划、质量标准等。13.2合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为合同附件。13.3合同补充本合同如有未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订及生效14.1合同签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.2合同生效时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经双方同意，介入合同执行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式中介方：提供咨询、协调、监督等服务；技术顾问：提供专业技术服务；监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督管理；评估机构：对工程成本、质量等进行评估；其他第三方：根据合同约定或双方协商确定的介入方。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总额的10%。16.2第三方责任范围第三方责任范围限于其介入合同执行过程中的行为，不包括甲乙双方自身的责任。16.3第三方责任承担第三方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围限于合作协议中约定的权利，包括但不限于：收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和条件；在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利限制第三方的权利受到合作协议的约束，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方的关系由合作协议和相关法律法规约定，各方应按照约定履行各自的义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序相同。20.3争议解决地点第三方介入后的争议解决地点为本合同约定的争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含所有工程项目的名称、规格、数量、计量单位、综合单价及合价。附件