2024版修车厂租赁合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版修车厂租赁合同协议书范本本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起始与终止日期2.租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金支付的地点和方式3.租赁物的使用和维护3.1承租人的使用权利3.2承租人的维护义务4.维修和保养4.1维修和保养的责任方4.2维修和保养的时间周期4.3维修和保养的费用承担5.保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔的程序6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的赔偿方式7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点和法院8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果12.法律适用和争议解决12.1适用法律的确定12.2争议解决的地点和法院13.其他条款13.1租赁物的交付和验收13.2租赁期间的维修和保养服务13.3租赁期满后的续租事宜14.签署和日期14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署人的身份证明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的修车厂，修车厂占地面积为平方米，修车厂内设有各类维修设备、工具和办公用品等。1.2租赁期限的起始与终止日期租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金的金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。2.2租金的支付周期租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内向出租人支付租金。2.3租金支付的地点和方式承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。第三条租赁物的使用和维护3.1承租人的使用权利承租人有权按照约定的方式使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租人的维护义务承租人应负责租赁期间的日常维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。第四条维修和保养4.1维修和保养的责任方维修和保养工作由承租人负责，出租人提供必要的协助和支持。4.2维修和保养的时间周期承租人应每半年对租赁物进行一次全面维修和保养，确保租赁物的安全运行。4.3维修和保养的费用承担维修和保养的费用由承租人承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条保险5.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买各类必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，保险费用由承租人承担。5.2保险理赔的程序保险理赔程序按照保险公司的相关规定进行，承租人应提供必要的文件和证明材料。第六条违约责任6.1承租人的违约行为承租人迟延支付租金、不履行维护义务或者违反合同其他条款的，应承担违约责任。6.2出租人的违约行为出租人不按照约定提供租赁物或者不履行合同其他条款的，应承担违约责任。6.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。同时，违约方应承担因此给对方造成的其他损失。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方提议变更合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同解除的条件除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第九条合同的转让9.1合同转让的条件合同期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让的程序拟转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后，方可进行转让。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或者双方另有约定的其他终止条件出现时，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同期内，双方在商务洽谈、技术交流、经营管理等方面未公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。11.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点和法院双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1租赁物的交付和验收租赁物自合同生效之日起交付给承租人，由承租人验收。13.2租赁期间的维修和保养服务出租人负责租赁期间的维修和保养工作，承租人应协助并提供必要的便利。13.3租赁期满后的续租事宜租赁期满后，如双方有意续租，应提前3个月协商达成一致，并签订续租协议。第十四条签署和日期14.1合同签署的时间本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署的地点本合同于市区街道签署。14.3合同签署人的身份证明合同签署人X，身份证号码：X，系合法有效身份证明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明书描述租赁物的现状，包括面积、设施、设备等。2.租赁物维修保养记录记录租赁物自成立以来进行的维修保养情况。3.租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。4.租赁物使用许可证证明租赁物合法使用的相关许可证。5.保险单据承租人购买的各类保险单据。6.租赁物验收报告承租人在租赁物交付时出具的验收报告。7.维修保养服务协议出租人与承租人签订的维修保养服务协议。8.续租协议如需续租，双方签订的续租协议。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租人未按时支付租金，视为违约。违约责任：支付违约金，违约金=违约金额×1%。2.未履行维护义务承租人未按约定进行维修保养，视为违约。违约责任：支付违约金，违约金=维修保养费用×20%。3.擅自改变租赁物结构和用途承租人未经过出租人同意，擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约。违约责任：恢复租赁物原状，承担恢复费用；如有损失，支付违约金，违约金=损失金额×20%。4.未经同意转让合同权利义务未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，视为违约。违约责任：支付违约金，违约金=转让金额×1%。5.泄露保密信息泄露保密信息的一方视为违约。违约责任：赔偿对方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的修车厂。2.租金：指承租人根据本合同约定，向出租人支付的租赁费用。3.维修保养：指对租赁物