2024年标准场地承包经营合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准场地承包经营合同模板版本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系方式2.场地信息2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地使用范围3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间5.承包方的权利和义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务6.发包方的权利和义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务7.违约责任7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理事项11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况12.第三方受益人12.1第三方受益人的定义12.2第三方受益人的权益13.合同的签署和生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的完整性和独立性14.4合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条承包方信息1.1承包方名称：×××公司1.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.3承包方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××第二条场地信息2.1场地名称：×××场地2.2场地地址：×××市×××区×××路×××号2.3场地面积：××××平方米2.4场地使用范围：仅供承包方进行经营活动使用，不得转让、转租或用于其他非经营性活动第三条承包期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2029年12月31日第四条承包费用4.1承包费用金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2承包费用支付方式：通过银行转账方式支付至发包方指定账户4.3承包费用支付时间：承包开始日期前三个工作日支付全年度承包费用第五条承包方的权利和义务5.1承包方的权利1）在承包期限内，对场地进行经营活动，享有场地使用权。2）根据合同约定，对场地进行装修、改造，但不得损害场地设施及结构安全。3）享有合同约定的优惠政策和服务支持。5.2承包方的义务1）按照合同约定支付承包费用，如有迟延支付，应支付滞纳金。2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3）按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。4）负责场地的日常管理和维护，确保场地安全、卫生、有序。5）承担因自身原因导致的场地损失及赔偿责任。第六条发包方的权利和义务6.1发包方的权利1）监督承包方合法经营，确保场地用途符合合同约定。2）享有承包方支付的承包费用，提供场地及相关服务。3）在合同约定的范围内，对场地进行维修、保养和改造。6.2发包方的义务1）按照合同约定提供场地，确保场地设施完好、安全。2）为承包方提供必要的经营条件，如水、电、网络等。3）协助承包方办理相关经营手续，提供政策咨询和指导。4）承担因发包方原因导致的场地损失及赔偿责任。第七条违约责任7.1承包方违约责任1）未按约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。2）未按约定使用场地的，应支付违约金人民币10万元整。3）擅自改变场地用途的，应支付违约金人民币20万元整，并承担相应法律责任。7.2发包方违约责任1）未按约定提供场地的，应支付违约金人民币10万元整。2）未按约定提供相关服务的，应支付违约金人民币5万元整。3）因发包方原因导致场地损失的，应承担相应赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任一方可向所在地人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件1）合同变更应书面协议，并由双方盖章确认。2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3）合同变更内容涉及法律、法规规定的，应依法办理相关手续。9.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同，并书面确认。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。3）一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件1）承包期限届满，双方未续签合同。2）双方协商一致提前终止合同。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。10.2合同终止后的处理事项1）承包方应在合同终止后七个工作日内搬离场地，并将场地恢复至合同开始前的状态。2）发包方应在合同终止后七个工作日内退还承包方剩余承包费用。3）双方应对合同终止后的保密信息、知识产权等事项继续履行约定义务。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括经营信息、技术信息、客户信息等。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。11.3保密信息的例外情况1）双方同意公开的信息。2）依法应当公开的信息。3）第三方通过合法途径获得的信息。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的定义第三方受益人是指合同履行过程中，直接或间接从合同中受益的除双方外的第三方。12.2第三方受益人的权益第三方受益人按照合同约定享有权益，如合同变更、解除或终止，第三方受益人的权益不受影响。第十三条合同的签署和生效13.1合同签署日期：××××年××月××日13.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第十四条其他条款14.1合同的解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的完整性和独立性本合同及其附件为完整合同，取代之前所有的谈判、协议和承诺。14.4合同的修订历史记录本合同自签署之日起，历经二次修订，最新版为××××年××月××日签署的版本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明附件二：场地设施现状评估报告附件三：承包费用支付凭证附件四：经营范围和活动内容详细说明附件五：场地装修改造方案及预算附件六：保密信息清单附件七：第三方受益人权益确认书附件一的详细要求和说明：本附件应包含场地的使用权证明文件，证明承包方对场地的使用权。文件可以是土地使用权证、场地租赁合同等。附件二的详细要求和说明：本附件应包含对场地设施的现状评估报告，包括设施的种类、数量、状况等，作为承包方进行经营活动和维修保养的依据。附件三的详细要求和说明：本附件应包含承包费用支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等，证明承包方已按约定支付承包费用。附件四的详细要求和说明：本附件应详细说明承包方的经营范围和活动内容，包括经营项目的种类、服务内容、活动时间等，以确保承包方合法经营。附件五的详细要求和说明：本附件应包含场地装修改造的方案和预算，包括装修改造的内容、材料、设计图纸等，以及相应的费用预算。附件六的详细要求和说明：本附件应列出双方约定的保密信息，包括经营信息、技术信息、客户信息等，并明确保密信息的保护期限和例外情况。附件七的详细要求和说明：本附件应确认第三方受益人的权益，明确第三方受益人按照合同约定享有权益，如合同变更、解除或终止，第三方受益人的权益不受影响。说明二：违约行为及责任认定：1）未按约定支付承包费用。2）未按约定使用场地或擅自改变场地用途。3）未按约定进行场地装修改造或损害场地设施及结构安全。4）未按约定提供经营条件，如水、电、网络等。5）未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1）违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任。2）违约方应支付合同约定违约金。3）违约方应赔偿因违约导致的直接损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。示例说明：若承包方未按约定支付承包费用，发包方有权解除合同，并要求承包方支付应付金额的滞纳金和违约金。若承包方擅自改变场地用途，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金并承担相应法律责任。说明三：法律名词及解释：1）合同：本合同是指2024年标准场地承包经营合同模板版，由承包方和发包方签订，约定承包方在一定期限内对场地进行经营活动的法律文件。2）承包方：指与发包方签订合同，有权使用场地进行经营活动的