2024版房屋建筑工程施工承包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程施工承包协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5合同金额2.合同工期2.1开工日期2.2竣工日期2.3工期延误3.工程质量3.1质量标准3.2质量监督3.3质量争议的处理4.工程变更4.1变更程序4.2变更费用4.3变更对工期的影响5.工程付款5.1付款方式5.2付款条件5.3进度付款5.4竣工付款5.5付款凭证6.材料和设备6.1材料和设备的供应6.2材料和设备的质量6.3材料和设备的验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故的处理8.违约责任8.1发包方的违约8.2承包方的违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序13.税费13.1税费的承担13.2税费的支付14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同的规定，承担房屋建筑工程施工任务的甲方，即房屋建筑的所有权人或其合法代理人。1.2承包方承包方是指按照本合同的规定，承担房屋建筑工程施工任务的乙方，即具有相应资质的施工企业。1.3工程地点工程地点是指本合同约定的房屋建筑工程施工的具体地理位置，详细地址由合同双方在合同附件中明确。1.4工程内容工程内容是指本合同约定的房屋建筑工程施工的具体内容，包括建筑物的设计、施工、验收等全过程。1.5合同金额合同金额是指本合同约定的房屋建筑工程施工的总造价，由合同双方在合同附件中明确。第二条合同工期2.1开工日期开工日期是指本合同约定的房屋建筑工程施工的起始日期，由合同双方在合同附件中明确。2.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的房屋建筑工程施工的终止日期，由合同双方在合同附件中明确。2.3工期延误工期延误是指由于承包方的原因导致工程未能按照合同约定的时间竣工，承包方应按照合同约定承担相应的违约责任。第三条工程质量3.1质量标准工程质量标准是指本合同约定的房屋建筑工程施工的质量要求，应符合国家相关法律法规、行业标准和合同双方的约定。3.2质量监督质量监督是指合同双方对施工过程中的工程质量进行监督检查，确保工程质量符合合同约定的标准。3.3质量争议的处理质量争议的处理是指合同双方在工程质量方面发生争议时，应按照本合同约定的程序和方式进行处理。第四条工程变更4.1变更程序变更程序是指本合同约定的房屋建筑工程施工过程中，合同双方对工程进行变更的程序和方式。4.2变更费用变更费用是指由于工程变更导致的合同金额的增减，合同双方应按照本合同约定的方式进行费用的计算和支付。4.3变更对工期的影响变更对工期的影响是指工程变更对原合同约定的工期的影响，合同双方应根据实际情况协商确定。第五条工程付款5.1付款方式付款方式是指本合同约定的合同双方进行工程款项支付的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.2付款条件付款条件是指本合同约定的发包方支付工程款项的条件，包括但不限于工程进度、质量验收等。5.3进度付款进度付款是指本合同约定的根据工程进度的完成情况，发包方按照约定的比例支付工程款项。5.4竣工付款竣工付款是指本合同约定的工程竣工后，发包方按照约定的条件支付剩余工程款项。5.5付款凭证付款凭证是指本合同约定的发包方支付工程款项的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。第六条材料和设备6.1材料和设备的供应材料和设备的供应是指本合同约定的材料和设备由承包方负责供应，并保证其质量、数量和交货时间。6.2材料和设备的质量材料和设备的质量是指本合同约定的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和合同双方的约定。6.3材料和设备的验收材料和设备的验收是指本合同约定的合同双方对供应的材料和设备进行检验、测试和验收，确保其符合合同约定的质量标准。第八条违约责任8.1发包方的违约发包方如违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的时间、质量和标准完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承包方的违约承包方如违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的时间、质量和标准完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商解决不成，合同双方可以请求第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。9.3仲裁解决如调解不成，合同双方可以按照本合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，合同双方可以根据本合同约定的管辖法院依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自合同双方签字盖章之日起生效，并自合同双方履行完毕合同约定的义务之日起失效。10.2合同的变更合同双方经协商一致，可以对合同的内容进行变更，变更内容应当采用书面形式，并由合同双方签字盖章确认。10.3合同的解除合同双方经协商一致，可以解除本合同，解除合同应当采用书面形式，并由合同双方签字盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方的书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同失效之日起终止。11.3违约保密如合同一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，合同双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的程序合同双方如欲转让本合同的权利和义务，应当提前三十日通知对方，并经对方书面同意。第十三条税费13.1税费的承担合同双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同履行过程中的各项税费。13.2税费的支付合同双方应在合同履行过程中按照国家相关法律法规的规定支付税费。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、自然灾害等。如因不可抗力导致合同无法履行，合同双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。14.2合同的解释本合同的解释权归合同双方所有，合同双方的解释应当遵循合同的原则和目的。14.3合同的修订合同双方经协商一致，可以对本合同进行修订，修订内容应当采用书面形式，并由合同双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备供应清单附件四：工程质量标准和要求附件五：施工安全措施方案附件六：合同双方的身份证明文件附件七：合同双方的资质证明文件附件八：付款凭证和进度报告附件九：工程验收报告附件十：变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：仲裁协议附件十三：税费缴纳证明附件十四：合同转让协议附件一：房屋建筑工程施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，应详细描述房屋建筑工程的设计、构造、材料、施工方法等全部内容。合同双方应按照施工图纸进行施工和验收。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是本合同的重要组成部分，应详细列出所有施工项目的工程量、材料、人工等费用明细。合同双方应按照工程量清单进行工程价款的计算和支付。附件三：材料和设备供应清单详细要求和说明：材料和设备供应清单是本合同的重要组成部分，应详细列出所有供应的材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等。合同双方应按照供应清单进行材料的验收和支付。附件四：工程质量标准和要求详细要求和说明：工程质量标准和要求是本合同的重要组成部分，应详细描述工程的质量标准、施工工艺、验收标准等。合同双方应按照工程质量标准和要求进行施工和验收。附件五：施工安全措施方案详细要求和说明：施工安全措施方案是本合同的重要组成部分，应详细描述施工过程中的安全措施、应急预案等。合同双方应按照施工安全措施方案进行施工安全管理。附件六：合同双方的身份证明文件详细要求和说明：合同双方的身份证明文件是本合同的必备附件，包括营业执照、法人身份证明、授权委托书等。合同双方应向对方提供有效的身份证明文件。附件七：合同双方的资质证明文件详细要求和说明：合同双方的资质证明文件是本合同的必备附件，包括相关的行业资质证书、专业资质证书等。合同双方应向对方提供有效的资质证明文件。附件八：付款凭证和进度报告详细要求和说明：付款凭证和进度报告是本合同的重要组成部分，应详细记录合同价款的支付情况和工程进度的报告。合同双方应按照付款凭证和进度报告进行付款和工程管理。附件九：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告是本合同的重要组成部分，应详细记录工程的验收情况、验收结果、验收意见等。合同双方应按照工程验收报告进行工程验收。附件十：变更协议详细要求和说明：变更协议是本合同的重要组成部分，应详细描述工程变更的内容、原因、费用等。合同双方应按照变更协议进行工程变更。附件十一：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式是本合同的重要组成部分，应详细描述违约金的计算方法和计算公式。合同双方应按照违约金计算公式计算违约金。附件十二：仲裁协议详细要求和说明：仲裁协议是本合同的重要组成部分，应详细描述仲裁的机构、仲裁程序、仲裁费用等。合同双方应按照仲裁协议进行仲裁。附件十三：税费缴纳证明详细要求和说明：税费缴纳证明是本合同的必备附件，应证明合同双方已按照国家相关法律法规的规定缴纳了合同履行过程中的各项税费。合同双方应向对方提供有效的税费缴纳证明。附件十四：合同转让协议详细要求和说明：合同转让协议是本合同的重要组成部分，应详细描述合同转让的条件、程序、转让费用等。合同双方应按照合同转让协议进行合同转让。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方的违约行为及责任认定：发包方如违反合同约定，导致工程无法按照约定的时间、质量和标准完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，发包方未能按约定时间支付工程进度款，应按照违约金计算