2024版土地抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地抵押借款合同范本本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与利息3.1利率3.2利息计算方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条借款人义务5.1按期还款5.2保持抵押物价值第六条贷款人权利6.1按期收款6.2对抵押物的处置权第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同的保管11.1合同原件保管第十二条合同的复印件12.1合同复印件效力第十三条信息保密13.1保密义务13.2例外情况第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款本金用于项目/业务发展/生产经营等合法用途，并承诺在借款期限内完成预定用途。第二条借款期限2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划向乙方还款。具体还款计划由甲乙双方在合同附件中约定。第三条利率与利息3.1利率：借款利率为年利率%，按年计息，遇利率调整，按新的利率执行。3.2利息计算方式：利息按日计收，按年支付。每年支付一次利息，到期还款时一次性还清。第四条抵押物4.1抵押物描述：甲方以其名下的位于地区的土地使用权（地籍编号：）作为抵押物，抵押物面积为平方米。4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的土地使用权证、房产证等相关权属证明文件，以证明抵押物的权属情况。第五条借款人义务5.1按期还款：甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额向乙方还款。5.2保持抵押物价值：甲方应确保抵押物价值在借款期限内保持稳定，不得有减损抵押物价值的行为。第六条贷款人权利6.1按期收款：乙方有权按本合同约定的还款方式和还款计划收取甲方还款。6.2对抵押物的处置权：甲方未按期还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：本合同在有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，并与原合同一并生效。7.2解除条件：本合同在有效期内，甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同应签订书面协议，并自协议签订之日起生效。第八条违约责任8.1借款人违约：甲方未按本合同约定的还款方式和还款计划还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本金每日逾期部分的%。8.2贷款人违约：乙方未按本合同约定的还款方式和还款计划收款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为本金每日逾期部分的%。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕全部借款本金及利息后终止。第十一条合同的保管11.1合同原件保管：甲乙双方各执一份本合同正本，合同原件用中文书写，一式两份，具有同等法律效力。第十二条合同的复印件12.1合同复印件效力：本合同的复印件（若有）与原件具有同等法律效力，但不得作为证据使用。第十三条信息保密13.1保密义务：甲乙双方应对在签订和履行本合同过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2例外情况：法律、法规、审计、监管等有关机构的要求，或者为保护甲乙双方合法权益而必须披露的情况除外。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订附加条款。14.2未尽事宜：本合同及其附加条款未涉及的事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：房产证附件三：借款用途证明文件附件四：还款计划表附件五：抵押物评估报告附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：土地使用权证要求：提供合法有效的土地使用权证，证明甲方对抵押物的所有权。说明：土地使用权证是证明甲方对抵押物拥有合法使用权的文件，是本合同的重要组成部分。附件二：房产证要求：提供合法有效的房产证，证明甲方对抵押物的所有权。说明：房产证是证明甲方对抵押物拥有合法所有权的文件，是本合同的重要组成部分。附件三：借款用途证明文件要求：提供相关证明文件，证明甲方将借款用于合法用途。说明：借款用途证明文件是证明甲方将借款用于约定用途的文件，是本合同的重要组成部分。附件四：还款计划表要求：详细列出还款计划，包括还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是明确甲乙双方还款义务的文件，是本合同的重要组成部分。附件五：抵押物评估报告要求：提供合法有效的抵押物评估报告，证明抵押物的价值。说明：抵押物评估报告是证明抵押物价值的文件，是本合同的重要组成部分。附件六：合同变更协议要求：明确变更内容，签订书面协议。说明：合同变更协议是对原合同内容的变更，需明确变更内容，并与原合同一并生效。附件七：合同解除协议要求：明确解除条件，签订书面协议。说明：合同解除协议是对原合同的解除，需明确解除条件，并自协议签订之日起生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按约定还款计划还款。3.甲方未保持抵押物价值。4.乙方未按约定收款。5.乙方未依法处置抵押物。责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方改正，并支付逾期利息。示例：甲方将借款用于非约定用途，乙方要求甲方立即改正，并支付逾期利息。2.甲方未按约定还款计划还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法处置抵押物。示例：甲方未按约定日期还款，乙方要求甲方支付逾期利息，并有权依法处置抵押物。3.甲方未保持抵押物价值的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法处置抵押物。示例：抵押物价值明显下降，乙方要求甲方支付逾期利息，并有权依法处置抵押物。4.乙方未按约定收款的，甲方有权要求乙方改正，并支付逾期利息。示例：乙方未按约定日期收款，甲方要求乙方改正，并支付逾期利息。5.乙方未依法处置抵押物的，甲方有权要求乙方改正，并有权依法自行处置抵押物。示例：乙方未按约定处理抵押物，甲方有权要求乙方改正，并有权依法自行处置抵押物。说明三：法律名词及解释：1.借款本金：指甲方从乙方借用的初始货币金