2025版旧房翻新后买卖合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旧房翻新后买卖合同规范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.翻新内容与标准3.1翻新范围3.2翻新项目3.3翻新标准3.4翻新工期4.翻新费用与支付4.1翻新费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式4.4付款时间节点5.房屋产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移时间5.3产权转移费用6.买卖双方的权利与义务6.1买方权利6.2买方义务6.3卖方权利6.4卖方义务7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3房屋验收时间7.4验收不合格的处理8.房屋维修与保养8.1维修责任8.2维修费用8.3保养责任8.4保养费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋翻新项目清单12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：房屋验收报告13.合同生效与备案13.1合同生效日期13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房屋基本情况2.1房屋位置卖方所售房屋位于（具体地址），该地址为房屋产权证载明的地址。2.2房屋面积卖方所售房屋面积为____平方米，具体测量以房产证载明的面积为准。2.3房屋结构卖方所售房屋为（具体结构，如：砖混结构、框架结构等）。2.4房屋用途卖方所售房屋用途为（具体用途，如：住宅、商业等）。3.翻新内容与标准3.1翻新范围外墙涂料翻新地面铺设墙面装修门窗更换水电改造卫生间和厨房装修3.2翻新项目具体翻新项目详见附件一《房屋翻新项目清单》。3.3翻新标准翻新标准应符合国家相关标准和规范，具体标准详见附件一《房屋翻新项目清单》。3.4翻新工期翻新工期为____个月，自合同生效之日起计算。4.翻新费用与支付4.1翻新费用总额本合同约定的翻新费用总额为人民币____元整。4.2费用构成材料费工程费设计费管理费4.3费用支付方式翻新费用支付方式为分期支付，具体支付方式详见附件一《房屋翻新项目清单》。4.4付款时间节点付款时间节点详见附件一《房屋翻新项目清单》。5.房屋产权转移5.1产权转移手续卖方应在本合同签订之日起____个月内，协助买方办理房屋产权转移手续。5.2产权转移时间房屋产权转移时间为____年____月____日。5.3产权转移费用产权转移费用由买方承担，具体费用详见附件二《房屋产权证明文件》。6.买卖双方的权利与义务6.1买方权利享有本合同约定的房屋翻新后的所有权。享有房屋产权转移后的占有、使用、收益和处分权。6.2买方义务按照本合同约定支付翻新费用和房屋产权转移费用。在合同约定的期限内完成房屋产权转移手续。6.3卖方权利享有本合同约定的房屋翻新后的出售权。享有本合同约定的房屋产权转移后的收益权。6.4卖方义务按照本合同约定完成房屋翻新工作。协助买方办理房屋产权转移手续。按照本合同约定承担违约责任。7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件卖方应在合同约定的翻新工期结束后，将翻新后的房屋交付给买方。7.2房屋验收标准房屋验收标准应符合本合同约定的翻新内容和标准，具体验收标准详见附件一《房屋翻新项目清单》。7.3房屋验收时间房屋验收时间为合同约定的翻新工期结束后____个工作日内。7.4验收不合格的处理若房屋验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改，直至符合合同约定的标准。若卖方未在规定时间内整改，买方有权要求退还部分或全部已支付的翻新费用。8.房屋维修与保养8.1维修责任房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。8.2维修费用维修费用由卖方承担，但如因买方使用不当或不可抗力导致的损坏，维修费用由买方承担。8.3保养责任房屋交付后，买方应按照卖方提供的保养指南进行保养。8.4保养费用保养费用由买方承担，具体费用标准详见附件一《房屋翻新项目清单》。9.违约责任9.1违约情形卖方未按约定时间完成翻新工作。买方未按约定支付费用。双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按未履行部分金额的____%计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除与终止11.1合同解除条件一方严重违约。不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同约定的期限届满。双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋翻新项目清单12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：房屋验收报告13.合同生效与备案13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续本合同需在____日内向____房地产交易管理部门备案。13.3合同备案机构合同备案机构为____房地产交易管理部门。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释本合同的解释以中文为准。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式中介方：为甲乙双方提供房屋买卖信息对接服务。评估方：对房屋价值进行评估。监理方：对房屋翻新工程进行监督管理。咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。15.3.2责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。15.4第三方权利15.4.1信息提供权第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供相关信息。15.4.2监督权监理方有权对房屋翻新工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同约定。15.4.3咨询权咨询方有权根据甲乙双方的需求，提供法律、财务等咨询服务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。15.5.2与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。15.5.3与甲乙双方共同的权利义务关系第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方共同的权利义务关系如下：第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行顺利。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的资质证明文件。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并接受第三方的监督和管理。16.4第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方介入时的责任划分17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.3甲乙双方在第三方介入期间，因自身原因导致第三方损失的，由各自承担相应的赔偿责任。17.4第三方介入期间，若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方和第三方均不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋翻新项目清单详细要求：列明房屋翻新项目的具体内容、工程量、所需材料、预计费用等。说明：本清单为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本文件为合同附件，用于证明卖方对房屋的产权。3.附件三：房屋验收报告详细要求：记录房屋验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本报告为合同附件，是房屋交付和验收的重要凭证。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：本协议为合同附件，是第三方介入合同履行的重要补充。5.附件五：维修保养指南详细要求：提供房屋维修保养的方法、注意事项等。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本协议为合同附件，是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间完成翻新工作。买方未按约定支付费用。第三方未按约定提供或履行服务。双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未履行部分金额的____%计算。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：卖方未按约定时间完成翻新工作，导致买方无法按期入住。卖方应支付买方____元违约金，并承担由此产生的额外费用。示例二：买方未按约定支付翻新费用，卖方有权暂停翻新工作，并要求买方支付逾期付款的____%作为违约金。示例三：第三方未按约定提供评估服务，导致买方无法及时了解房屋价值。第三方应退还评估费用，并承担由此产生的损失。全文完。2025版旧房翻新后买卖合同规范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权状况5.房屋现状描述三、翻新工程1.翻新范围2.翻新内容3.翻新标准4.翻新期限5.翻新费用四、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务五、房屋交付1.交付时间2.交付条件3.交付方式4.交付地点六、付款方式1.付款方式2.付款时间3.付款比例4.付款违约责任七、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间4.税费违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.翻新工程合同3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、其他约定1.合同变更2.合同补充3.合同解释十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版旧房翻新后买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：买方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________卖方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层楼____室____厅____卫4.房屋产权状况：已取得房屋所有权证5.房屋现状描述：详见附件一《房屋现状描述》三、翻新工程1.翻新范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等2.翻新内容：详见附件二《翻新工程清单》3.翻新标准：符合国家相关标准和规范4.翻新期限：自合同签订之日起____个月5.翻新费用：人民币____元整四、买卖双方权利义务1.买方权利：a.收取符合合同约定的翻新后的房屋b.享有合同约定的其他权利2.买方义务：a.按时支付购房款b.按时接收翻新后的房屋c.遵守合同约定的其他义务3.卖方权利：a.按合同约定完成翻新工程b.享有合同约定的其他权利4.卖方义务：a.按时完成翻新工程b.确保翻新工程质量c.遵守合同约定的其他义务五、房屋交付1.交付时间：翻新工程完成后____个工作日内2.交付条件：房屋翻新工程合格，符合合同约定3.交付方式：买方在卖方指定的地点现场验收4.交付地点：____市____区____街道____号六、付款方式1.付款方式：分期付款2.付款时间：a.翻新工程开工前支付总额的____%b.翻新工程中期支付总额的____%c.翻新工程完工验收合格后支付总额的____%3.付款比例：具体比例根据实际情况协商确定4.付款违约责任：a.买方未按时付款的，应向卖方支付____%的违约金b.卖方未按时完成翻新工程的，应向买方支付____%的违约金七、税费承担1.税费种类：契税、印花税、个人所得税等2.税费承担主体：详见合同附件《税费承担明细》3.税费缴纳时间：按照国家相关法律法规执行4.税费违约责任：a.未按时缴纳相关税费的，由责任方承担相应法律责任b.因税费问题导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决八、违约责任1.违约情形：a.买方未按时支付购房款的b.卖方未按时完成翻新工程的c.任何一方违反合同约定导致合同无法履行的2.违约责任：a.违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金b.因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失3.违约赔偿：a.双方应就违约赔偿事项进行协商，协商不成的，可向人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____市____区____街道____号的人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规执行十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同终止条件：合同约定的终止条件或法定终止条件4.合同终止日期：合同终止条件成就后的____个工作日内十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.翻新工程合同3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件2.合同解除程序：按照相关法律法规执行3.合同解除后果：a.解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务b.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任十三、其他约定1.合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议2.合同补充：双方协商一致，签订书面补充协议3.合同解释：按照合同条款的文义进行解释十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：____市____区____街道____号3.签署人签字盖章：买方代表（签字）：__________________卖方代表（签字）：__________________买方（盖章）：__________________卖方（盖章）：__________________附件：1.房屋现状描述2.翻新工程清单3.税费承担明细4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定翻新设计师和施工队伍：说明：为确保翻新工程的质量和进度，甲方有权指定翻新设计师和施工队伍，并承担相应的费用。2.甲方负责翻新工程款的支付：说明：甲方应按合同约定的时间节点支付翻新工程款，确保工程顺利进行。3.甲方提供翻新所需的材料：说明：甲方应提供翻新工程所需的材料，并确保材料符合合同约定的质量要求。4.甲方负责工程进度和质量的监督：说明：甲方应定期检查翻新工程进度和质量，发现问题及时与乙方沟通解决。5.甲方承担翻新过程中的风险：说明：在翻新过程中，如因甲方原因导致工程延误或质量不符合约定，甲方应承担相应责任。6.甲方负责办理相关审批手续：说明：甲方负责办理翻新工程所需的相关审批手续，如规划审批、消防验收等。7.甲方负责房屋交付后的物业管理：说明：房屋交付后，甲方负责办理物业管理手续，并与物业管理公司签订物业管理合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责制定翻新工程方案：说明：乙方应根据甲方要求，制定详细的翻新工程方案，包括设计图纸、施工计划等。2.乙方负责施工队伍的培训和监管：说明：乙方应对施工队伍进行专业培训，确保施工人员具备相应的技能和素质。3.乙方负责工程进度的合理安排：说明：乙方应确保翻新工程按照合同约定的时间节点完成，避免延误交付。4.乙方负责施工过程中的安全监管：说明：乙方应严格执行施工现场的安全管理制度，确保施工过程中人员安全。5.乙方负责工程质量保证：说明：乙方应确保翻新工程质量符合国家相关标准和规范，并承担相应的保修责任。6.乙方负责与甲方保持良好沟通：说明：乙方应主动与甲方沟通，及时汇报工程进度和质量情况，确保双方利益。7.乙方负责办理房屋交付后的保修服务：说明：房屋交付后，乙方应提供一定的保修服务，确保房屋使用过程中的问题得到及时解决。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构佣金支付：说明：中介机构的服务佣金由买卖双方按约定的比例支付，具体比例由双方协商确定。2.中介机构责任：说明：中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同签订过程中提供的信息承担保密义务。3.中介机构协调义务：说明：中介机构应协助买卖双方解决合同履行过程中出现的争议，确保合同的顺利履行。4.中介机构费用退还：说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部佣金。5.中介机构保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中获取的买卖双方信息，应予以保密，不得泄露给第三方。6.中介机构责任限制：说明：中介机构对合同履行过程中的风险承担一定的责任，但责任范围应明确约定。7.中介机构合同终止：说明：如买卖双方同意终止中介服务，中介机构应退还已收取的佣金，并协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.翻新工程合同3.付款凭证4.房屋现状描述5.翻新工程清单6.税费承担明细7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付购房款的b.卖方未按时完成翻新工程的c.任何一方未按合同约定履行交付、付款、税费承担等义务的2.违约行为的认定：a.违约方未按合同约定履行义务，经对方书面催告后仍不履行的b.违约方造成对方损失的，经对方提供证据证明的c.违约方违反合同约定，导致合同无法履行的三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.翻新工程：对房屋进行装修、改造等工程活动。3.税费：根据国家法律法规规定，由买卖双方承担的税款和费用。4.违约金：违约方应向守约方支付的补偿金。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧和矛盾的方法。6.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：翻新工程进度延误解决办法：双方协商确定延误原因，并采取相应措施加快工程进度。2.问题：房屋质量问题解决办法：由卖方负责维修，直至符合合同约定的质量标准。3.问题：付款纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。4.问题：税费承担争议解决办法：按照合同约定或国家相关法律法规执行。五、所有应用场景：1.适用于旧房翻新后买卖的合同2.适用于翻新工程由甲方主导的合同3.适用于翻新工程由乙方主导的合同4.适用于有第三方中介参与的合同5.适用于需要明确双方权利义务的合同全文完。2025版旧房翻新后买卖合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方将其拥有的位于_________________________的旧房进行翻新，并由乙方购买该翻新后的房屋，双方经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）旧房：指房屋所有权人拥有合法产权的，建设年代较早，房屋结构、设施、功能等已不符合现行居住和使用标准的房屋。（2）翻新：指对旧房进行修缮、改造、更新，使其达到现行居住和使用标准的过程。（3）买卖：指甲方将其拥有的旧房翻新后，转让给乙方的行为。3.2关键词解释（1）合同编号：指本合同在签订过程中的唯一标识。（2）甲方：指拥有旧房所有权的当事人。（3）乙方：指购买翻新后旧房的当事人。（4）翻新费用：指甲方对旧房进行翻新所产生的所有费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付翻新费用。（2）甲方应保证旧房翻新工程的质量，确保翻新后的房屋符合现行居住和使用标准。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定进行旧房翻新。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付翻新费用。（3）乙方应配合甲方完成旧房翻新工程，并按照合同约定接收翻新后的房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后_________________日内完成旧房翻新工程。5.2合同履行地点旧房翻新工程地点：_________________________5.3合同履行方式甲方负责组织实施旧房翻新工程，乙方负责支付翻新费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前_________________日通知对方。（2）双方在接到终止合同通知后，应立即停止履行合同。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将翻新后的房屋交付乙方。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的翻新费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费用：指用于旧房翻新过程中所使用的各类建材、装饰材料等费用。（2）人工费用：指施工人员、技术人员在翻新过程中产生的劳务费用。（3）设计费用：指甲方委托乙方进行旧房翻新设计所支付的费用。（4）其他费用：指因翻新工程产生的其他必要费用。7.2支付方式乙方支付翻新费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_____________________________账号：_____________________________开户行：_____________________________7.3支付时间（1）甲方在签订本合同时，预付翻新费用的_________________%作为定金。（2）甲方在翻新工程开始前，支付翻新费用的_________________%。（3）甲方在翻新工程完工并验收合格后，支付翻新费用的_________________%。（4）甲方在办理房屋过户手续时，支付剩余的翻新费用。7.4支付条款（1）乙方应在收到甲方支付款项后_________________日内将款项划拨至甲方指定账户。（2）若因甲方原因导致翻新工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付翻新费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成旧房翻新工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________________%。8.3赔偿金额和方式若一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起_________________年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致翻新工程无法进行。（2）政府发布禁令，禁止房屋买卖交易。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对翻新后房屋的所有权，直至乙方支付全部翻新费用并办理过户手续。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中对翻新设计和施工提出合理修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保翻新工程顺利进行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决翻新过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容进行变更。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_____________________________乙方（签字）：_____________________________甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.旧房翻新设计图纸2.翻新工程预算书3.翻新工程进度表4.材料采购清单5.付款凭证6.翻新工程验收报告7.房屋产权证明文件8.不可抗力事件证明文件9.协议书、补充协议及其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付翻新费用：认定违约，应支付违约金。未按合同约定完成翻新工程：认定违约，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实：认定违约，应承担相应的法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付翻新费用：认定违约，应支付违约金。未按合同约定接收翻新后的房屋：认定违约，应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。未按合同约定进行翻新工程：认定违约，应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生民事权利义务关系的法