二零二五年度临时餐饮场地租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度临时餐饮场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.合同双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物描述3.1场地位置与面积3.2场地使用性质4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准及支付方式4.3租金调整机制5.租赁用途与限制5.1租赁用途5.2场地使用限制6.租赁保证金6.1保证金金额与缴纳方式6.2保证金退还条件7.场地使用设施与维护7.1场地设施清单7.2设施维护责任8.场地使用费用8.1水电费支付方式8.2清洁费支付方式8.3其他相关费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地设施清单14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景鉴于出租方拥有一处位于[出租方地址]的临时餐饮场地，需出租给承租方使用，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.合同双方当事人信息2.1出租方基本信息出租方名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租方地址]联系电话：[联系电话]2.2承租方基本信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方地址]联系电话：[联系电话]3.租赁标的物描述3.1场地位置与面积租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[面积]平方米。3.2场地使用性质租赁场地为临时餐饮场地，适用于举办各类餐饮活动。4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]天。4.2租金标准及支付方式租金标准为每平方米[单价]元，总计[租金总额]元。租金支付方式为每月[日期]前支付，支付至出租方指定的账户。5.租赁用途与限制5.1租赁用途承租方租赁场地仅用于举办各类餐饮活动，包括但不限于餐饮服务、美食节、烧烤派对等。5.2场地使用限制6.租赁保证金6.1保证金金额与缴纳方式本合同租赁保证金为[保证金金额]元，承租方应在签订合同后[日期]内一次性支付至出租方指定账户。6.2保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，保证金将在[日期]内退还给承租方。7.场地使用设施与维护7.1场地设施清单7.2设施维护责任租赁期间，场地设施由承租方负责维护。如设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.场地使用费用8.1水电费支付方式租赁期间产生的水电费由承租方承担，具体费用按实际使用量计算，每月[日期]前支付给水电供应商。8.2清洁费支付方式租赁场地清洁费按每平方米[单价]元/次计算，由承租方在活动结束后[日期]内支付。8.3其他相关费用租赁期间产生的垃圾清运费、公共设施使用费等，由承租方承担。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）租赁场地或设施因不可抗力无法继续使用；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2违约责任（1）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；（2）因违约导致合同解除的，违约方应支付对方违约金，违约金为[违约金比例]%。10.争议解决方式10.1争议解决途径发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构将按照其仲裁规则和程序进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。12.其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露出租方应确保向承租方提供真实、准确、完整的场地信息。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地设施清单14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，双方应在[日期]内到[备案机构名称]进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、鉴定机构、评估机构等，以及因履行本合同而参与的其他第三方。15.2第三方介入的情形（1）中介方：协助双方进行合同的洽谈、签订、履行等；（2）担保方：为保证承租方履行合同义务，提供担保；（3）监管机构：对租赁场地的使用进行监管；（4）鉴定机构：对租赁场地设施进行鉴定；（5）评估机构：对租赁场地价值进行评估。15.3第三方介入的程序第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应保证第三方介入不影响本合同的履行；（2）甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用；（3）甲方应积极配合第三方履行其职责。16.2乙方责任（1）乙方应遵守第三方介入协议，配合第三方履行其职责；（2）乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用；（3）乙方应保证第三方介入不损害甲方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同所称的责任限额，是指第三方因介入本合同而可能承担的经济责任的上限。17.2责任限额的确定（1）第三方介入协议应明确责任限额；（3）责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定。17.3责任限额的执行（1）第三方在介入本合同过程中，其行为应符合本合同约定及第三方介入协议；（2）第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方经济损失，应在责任限额内承担相应责任；（3）超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由第三方介入协议约定。第三方在介入本合同过程中，应遵守合同约定，维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。第三方在介入本合同过程中，应遵守合同约定，维护乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他方的划分第三方在介入本合同过程中，其行为不应损害合同其他方的合法权益。如第三方行为导致合同其他方权益受损，第三方应在责任限额内承担相应责任。19.第三方介入协议的终止19.1终止条件（1）本合同解除或终止；（2）第三方介入协议约定的终止条件成就；（3）甲乙双方与第三方协商一致终止。19.2终止后的处理第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。第三方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、设施设备等位置。说明：提供场地平面图，以便承租方了解租赁场地的具体布局。2.附件二：场地设施清单要求：详细列明租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：场地设施清单作为租赁合同的附件，用于明确双方对场地设施的共有认知。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同的重要组成部分，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：租赁保证金收据作为租赁合同附件，证明租赁保证金已支付。5.附件五：租赁场地使用费收据要求：注明使用费金额、支付时间、收款人等信息。说明：租赁场地使用费收据作为租赁合同附件，证明使用费已支付。6.附件六：水电费结算单要求：注明水电费金额、使用时间、费用明细等。说明：水电费结算单作为租赁合同附件，证明水电费已结算。7.附件七：清洁费结算单要求：注明清洁费金额、服务内容、结算时间等。说明：清洁费结算单作为租赁合同附件，证明清洁费已结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。示例：若租金为每月[金额]元，未按时支付，则违约方应支付违约金为[金额]元。2.违约行为：违反租赁用途责任认定：违约方应承担因违反租赁用途给出租方造成的直接经济损失。示例：若承租方将租赁场地用于非法活动，则违约方应赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：损坏场地设施责任认定：违约方应负责修复损坏的设施，或按市场价值赔偿。示例：若承租方损坏照明设备，则违约方应负责修复或赔偿[金额]元。4.违约行为：未按时缴纳水电费责任认定：违约方应向水电供应商支付欠缴的水电费，并支付滞纳金。示例：若水电费为每月[金额]元，未按时缴纳，则违约方应支付滞纳金为[金额]元。5.违约行为：未按时缴纳清洁费责任认定：违约方应向清洁服务提供方支付欠缴的清洁费，并支付滞纳金。示例：若清洁费为每月[金额]元，未按时缴纳，则违约方应支付滞纳金为[金额]元。6.违约行为：未按时退还保证金责任认定：违约方应向出租方支付违约金，违约金为保证金金额的[违约金比例]%。示例：若保证金为[金额]元，未按时退还，则违约方应支付违约金为[金额]元。全文完。二零二四年度临时餐饮场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁场地信息2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.场地使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任6.维修及保养责任6.1场地维修6.2设备维护6.3保养责任7.水电费用承担7.1水电费用计算方式7.2费用承担方7.3费用支付方式8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2承租方1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁场地信息2.1场地名称：____________________2.2场地地址：____________________2.3场地面积：____________________（平方米）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付时间：每月____________________日前支付4.4逾期支付：逾期支付每日按租金总额的____________________%支付滞纳金5.场地使用规范5.1使用范围：____________________5.2使用时间：____________________5.3使用限制：____________________5.4使用责任：____________________6.维修及保养责任6.1场地维修：____________________6.2设备维护：____________________6.3保养责任：____________________7.水电费用承担7.1水电费用计算方式：____________________7.2费用承担方：____________________7.3费用支付方式：____________________8.保险责任8.1保险种类：____________________8.2保险金额：____________________8.3保险责任：____________________8.4保险费用承担：____________________9.违约责任9.1违约情形：____________________9.2违约责任承担：____________________9.3违约赔偿：____________________10.争议解决方式10.1争议解决途径：____________________10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决程序：____________________11.合同生效及解除11.1合同生效条件：____________________11.2合同解除条件：____________________11.3合同解除程序：____________________12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力：____________________13.2合同变更：____________________13.3合同解除：____________________13.4合同终止：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、设备供应等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入的方式3.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____________________%。5.第三方责权利5.1.1根据甲乙双方的要求，提供必要的咨询、技术服务和设备供应；5.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同条款的履行；5.1.3对违约行为提出警告或终止服务。5.2.1按照甲乙双方的要求，提供高质量的服务；5.2.2保守合同双方的商业秘密；5.2.3对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方对甲乙双方提供的资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利履行职责；7.1.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致违约，甲乙双方应承担相应责任；7.1.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致违约，第三方应承担相应责任。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方履行职责无正当理由终止时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应将终止情况通知对方。9.争议解决9.1若因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入引起的争议，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地尺寸、功能区划分、出入口位置等。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和布局，为合同履行提供依据。2.附件二：设备清单要求：列明租赁场地内所有设备名称、型号、数量、规格等。3.附件三：租赁场地使用规则要求：详细列明租赁场地的使用规范、注意事项等。说明：本附件用于规范租赁场地的使用，确保双方权益。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行汇款单、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金支付情况，为合同履行提供证据。5.附件五：水电费结算单要求：提供水电费结算单据，明确水电费用计算方式和金额。说明：本附件用于证明水电费用结算情况，为合同履行提供依据。6.附件六：保险单要求：提供保险单据，明确保险种类、保险金额和保险期间。说明：本附件用于证明保险合同的有效性，为双方提供风险保障。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定支付租金；1.2甲乙双方未按照合同约定履行维修保养责任；1.3第三方未按照合同约定提供服务质量；1.4甲乙双方未按照合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，由违约方承担违约责任；2.2双方均存在违约行为，根据违约程度承担相应责任；2.3第三方违约，由第三方承担违约责任。3.示例说明：3.1甲乙双方未按照合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同；3.2第三方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿损失；3.3双方均存在违约行为，根据违约程度，甲方承担主要责任，乙方承担次要责任。全文完。二零二四年度临时餐饮场地租赁合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间5.4违约金6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4环保要求7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3修缮费用8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同指《二零二四年度临时餐饮场地租赁合同》。1.1.2本合同所述“租赁场地”指位于[具体地址]的场地，包括但不限于室内外空间。1.2术语解释1.2.1“出租方”指拥有租赁场地所有权的[出租方全称]。1.2.2“承租方”指签订本合同的[承租方全称]。1.2.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2.4“使用期间”指承租方使用租赁场地的起始日至终止日的期间。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出租方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3承租方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]3.租赁场地描述3.1场地位置3.1.1场地位于[具体地址]，详细位置描述见附件。3.2场地面积3.2.1场地总面积为[具体面积]平方米。3.3场地用途3.3.1租赁场地仅用于临时餐饮活动，包括但不限于餐饮服务、餐饮展示等。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为[具体日期]。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为[具体日期]。4.3租赁期限续约4.3.1双方一致同意，租赁期限到期前30日，可进行续约，续约期限最长不超过[具体天数]天。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3缴纳时间5.3.1租金支付方式为银行转账，账户信息见附件。5.4违约金5.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。6.场地使用规范6.1使用范围6.1.1承租方仅可在租赁场地的范围内进行餐饮活动。6.2使用时间6.2.1承租方使用时间为每日[具体时间]，具体时间可根据实际情况协商调整。6.3使用限制6.3.1承租方不得在租赁场地进行任何与餐饮活动无关的用途。6.4环保要求6.4.1承租方应遵守国家环保法规，对租赁场地的环境卫生负责。第七条维修与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责租赁场地的日常维护和保养。7.2承租方责任7.2.1承租方在使用过程中，应对租赁场地进行合理使用，避免人为损坏。7.3修缮费用7.3.1因承租方使用不当造成的租赁场地损坏，修缮费用由承租方承担。8.保险责任8.1保险种类8.1.1出租方应为其所有财产投保火灾保险，保险金额不低于租赁场地价值的[具体比例]%。8.1.2承租方应为其在租赁场地的活动投保公众责任保险，保险金额不低于[具体金额]元。8.2保险金额8.2.1出租方火灾保险的保险金额应至少为租赁场地价值的[具体金额]元。8.2.2承租方公众责任保险的保险金额应至少为[具体金额]元。8.3保险期限8.3.1保险期限自本合同生效之日起至租赁期限结束之日止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反本合同约定的场地使用规范。9.1.3承租方导致租赁场地损坏或造成他人损害。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离租赁场地。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前[具体天数]天书面通知对方。11.1.2双方应在收到通知后[具体天数]天内达成书面变更协议。11.2解除条件11.3解除程序11.3.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。11.3.2双方应在收到通知后[具体天数]天内完成合同解除手续。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为[具体日期]。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证、保险单等。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同由双方代表于[具体日期]签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过[具体金额]元。3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因导致合同履行障碍的，不承担违约责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在履行中介职责时，应严格遵守甲乙双方约定的合同条款，如因第三方原因造成合同履行障碍，第三方应承担相应责任。4.1.2第三方在履行监理职责时，应监督甲乙双方按照合同约定履行义务，如因第三方监管不力导致合同履行障碍，第三方应承担相应责任。4.1.3第三方在履行咨询职责时，应提供专业建议和方案，如因第三方建议不当导致合同履行障碍，第三方应承担相应责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请，邀请其介入合同履行。5.1.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各自的权利、义务和责任。5.1.3第三方介入合同履行，履行完毕后，向甲乙双方提交《第三方介入工作报告》。6.第三方权利6.1第三方在本合同中的权利如下：6.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.1.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和评价。6.1.3第三方有权根据合同履行情况提出建议和改进措施。7.第三方义务7.1第三方在本合同中的义务如下：7.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责。7.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.1.3第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同履行障碍，第三方应承担相应责任。8.第三方变更与退出8.1第三方变更与退出程序如下：8.1.1如甲乙双方一致同意更换第三方，应提前[具体天数]天书面通知原第三方，并与其协商解除《第三方介入协议》。8.1.2新第三方介入合同履行前，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各自的权利、义务和责任。8.1.3如第三方因故退出合同履行，应提前[具体天数]天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行的后续工作。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与其他各方的关系如下：9.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由《第三方介入协议》约定。9.1.2第三方与合同其他方的关系由本合同约定。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。10.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保合同履行顺利进行。10.1.2第三方应根据《第三方介入协议》的约定，履行其职责，协助甲乙双方完成合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地各区域的面积、用途及界限。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围。2.租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。3.保险单要求：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单作为合同附件，用于证明双方已按照约定购买了保险。4.第三方介入协议要求：协议应包括第三方名称、介入目的、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体事宜。5.第三方介入工作报告要求：工作报告应包括第三方介入过程、工作成果、存在问题及改进建议等。说明：第三方介入工作报告作为合同附件，用于评估第三方介入的效果。6.合同变更协议要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付[具体金额]元的违约金，并继续支付租金。示例：承租方应在每月1日前支付当月租金，若逾期支付，则构成违约。违约行为二：承租方违反场地使用规范责任认定：承租方应承担因违规使用场地造成的损失，并支付相应的修复费用。示例：承租方在租赁场地内进行非法活动，造成场地损坏，应承担修复责任。违约行为三：出租方未按时提供租赁场地责任认定：出租方应向承租方支付[具体金额]元的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未在约定日期前提供租赁场地，导致承租方无法正常营业，出租方应赔偿损失。违约行为四：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据《第三方介入协议》的约定承担相应的违约责任。示例：第三方在履行中介职责时，未能履行合同约定，导致合同履行障碍，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度临时餐饮场地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同租赁标的2.1餐饮场地位置2.2面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.租赁物品及设施6.1租赁物品清单6.2设施清单6.3保养及维修责任7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3安全规定8.产权归属8.1土地使用权8.2建筑物所有权8.3租赁物品所有权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：_________（名称）地址：_________（地址）乙方：_________（名称）地址：_________（地址）1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________（姓名）乙方法定代表人：_________（姓名）1.3联系方式甲方联系电话：_________（电话）乙方联系电话：_________（电话）甲方电子邮箱：_________（邮箱）乙方电子邮箱：_________（邮箱）第二条合同租赁标的2.1餐饮场地位置租赁场地位于：_________（具体地址）2.2面积及结构租赁场地总面积：_________（面积单位：平方米）场地结构：_________（描述）2.3租赁用途租赁用途仅限于：_________（餐饮服务）第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________（年月日）3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________（年月日）3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前_________（天数）天协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准租赁期间，甲方每月应支付乙方租金：_________（金额单位：元）4.2支付时间租金应于每月的_________（日）前支付。4.3支付方式租金支付方式为：_________（银行转账、现金等）4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的逾期违约金。第五条租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为：_________（金额单位：元）5.2保证金缴纳方式保证金应在签订本合同之日起_________（天数）内缴纳。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在本合同终止之日起_________（天数）内退还保证金。第六条租赁物品及设施6.1租赁物品清单附：租赁物品清单（包括但不限于：家具、电器、餐具等）6.2设施清单附：设施清单（包括但不限于：空调、消防设施、卫生设施等）6.3保养及维修责任租赁期间，租赁物品及设施的保养及维修责任如下：（1）甲方负责租赁物品及设施的保养；（2）乙方负责租赁物品及设施的日常使用及维修。第七条使用规则7.1使用范围乙方仅限于租赁场地进行餐饮服务，不得用于其他用途。7.2使用限制（1）乙方不得在租赁场地进行违法活动；（2）乙方不得破坏租赁场地及其设施；（3）乙方不得在租赁场地进行噪音扰民行为。7.3安全规定（1）乙方应遵守国家及地方有关消防安全的规定；（2）乙方应确保租赁场地的食品安全；（3）乙方应确保租赁场地的公共卫生。第八条产权归属8.1土地使用权租赁场地土地使用权归甲方所有，乙方租赁期间不得擅自改变土地用途。8.2建筑物所有权租赁场地建筑物所有权归甲方所有，乙方租赁期间不得擅自改变建筑物的结构及外观。8.3租赁物品所有权租赁期间，租赁物品的所有权归甲方所有，乙方不得擅自处置。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方未按照约定用途使用租赁场地；（3）乙方损坏租赁场地及其设施；（4）乙方违反使用规则；（5）甲方违反合同约定。9.2违约责任承担（1）乙方逾期支付租金的，应支付逾期违约金；（2）乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方损坏租赁场地及其设施，应负责修复或赔偿；（4）乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并可处以罚款；（5）甲方违约，应承担相应的违约责任。9.3争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取必要的措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期满，合同自动终止；（2）一方违约，经对方书面通知，在合理期限内仍未纠正的；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行合同。11.3合同解除后的处理（1）乙方应退还甲方租赁保证金；（2）甲方应退还乙方剩余租金；（3）双方应相互返还租赁物品及设施。第十二条通知及送达12.1通知方式通知应采用书面形式，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达时间以邮寄方式送达的，以邮戳时间为送达时间；其他方式送达的，以实际收到时间为送达时间。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序变更合同，双方应书面协商一致，并签订书面协议。13.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物品清单、设施清单等。14.3合同解释权本合同及其附件的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的情形2.1中介方：在租赁过程中，为促成甲乙双方达成租赁协议，提供中介服务的第三方。2.2担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方。2.3监理方：对租赁场地的建设、使用、维护进行监督管理的第三方。2.4评估方：对租赁场地或相关物品进行价值评估的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因介入合同关系而产生的责任，其赔偿限额不得超过其承诺的金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面确认。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订书面协议。4.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，履行其职责。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，不构成甲乙双方的联合体。5.2第三方在履行其职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方权利义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。6.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入合同条款的变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入合同条款的变更，不影响第三方与其他各方的权利义务。第八条第三方介入合同争议的解决8.1第三方介入合同争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同解除的条件，参照本合同第十一条。9.2第三方介入合同解除的程序，参照本合同第十一条。第十条第三方介入合同终止后的处理10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应相互返还第三方提供的服务和资料。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同及相关法律法规处理合同终止后的事宜。第十一条第三方介入合同的费用承担11.1第三方介入合同的费用，由甲乙双方按约定比例承担。11.2第三方介入合同的费用，应在合同中明确约定。第十二条第三方介入合同的其他约定12.1第三方介入合同的其他约定，由甲乙双方在合同中另行约定。12.2第三方介入合同的其他约定，应与本合同其他条款相一致。第十三条第三方介入合同的解释权13.1第三方介入合同的解释权归甲方所有。13.2第三方介入合同的其他解释权，参照本合同相关条款。第十四条本合同修正的效力14.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同修正对本合同原有条款的变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：精确标注租赁场地范围、建筑结构、出入口等详细信息。2.租赁物品清单要求：详细列出租赁物品名称、规格、数量、品牌等信息。说明：物品清单是租赁双方确认租赁物品的依据。3.设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施名称、型号、数量、功能等信息。说明：设施清单是租赁双方确认场地设施情况的依据。4.租赁保证金收据要求：加盖甲方公章，明确保证金金额、缴纳日期等信息。说明：保证金收据是租赁保证金缴纳的凭证。5.合同变更协议要求：明确变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。6.第三方介入协议要求：明确第三方类型、介入目的、权利义务、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的正式文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如政府文件、新闻报道等。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行原因的依据。9.合同解除协议要求：明确解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期3天未支付，则视为违约。2.未按约定用途使用租赁场地责任认定：乙方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。示例：租赁场地仅限餐饮服务，如乙方用于其他用途，则视为违约。3.损坏租赁场地及其设施责任认定：乙方损坏租赁场地及其设施，应承担赔偿责任。示例：乙方损坏租赁场地门窗，应赔偿甲方相应费用。4.违反使用规则责任认定：乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方改正，并可处以罚款。示例：乙方在租赁场地内进行噪音扰民行为，甲方有权要求乙方改正并处以罚款。5.甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。示例：甲方未按约定时间提供租赁场地，应向乙方支付违约金。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：发生地震等不可抗力事件，导致租赁场地无法使用，双方互不承担违约责任。7.第三方违约责任认定：第三方未按约定履行职责，由第三方承担相应责任。示例：中介方未按约定促成租赁协议，中介方应向甲方赔偿损失。全文完。二零二四年度临时餐饮场地租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方联系方式2.场地租赁基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.租赁期限2.4.租赁费用2.5.租金支付方式3.场地使用要求3.1.使用范围3.2.使用性质3.3.使用时间3.4.环保要求4.合同履行及违约责任4.1.合同履行4.1.1.租赁双方的权利与义务4.1.2.场地交付与验收4.1.3.场地使用过程中的维护与管理4.2.违约责任4.2.1.出租方违约责任4.2.2.承租方违约责任5.场地租赁终止及解除5.1.合同终止条件5.2.合同解除条件5.3.合同终止或解除后的处理6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决费用7.合同生效及期限7.1.合同生效条件7.2.合同生效日期7.3.合同期限8.其他约定事项8.1.不可抗力8.2.合同附件8.3.合同修改9.合同附件9.1.场地租赁协议书9.2.场地租赁费用明细表9.3.场地使用规则10.合同签署10.1.签署日期10.2.签署地点10.3.签署人员11.合同份数11.1.合同份数11.2.份数分配12.合同附件清单12.1.附件一：场地租赁协议书12.2.附件二：场地租赁费用明细表12.3.附件三：场地使用规则13.合同附件修改记录13.1.修改日期13.2.修改内容13.3.修改原因14.合同解除及终止通知14.1.解除及终止通知方式14.2.通知期限14.3.通知内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：餐饮有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.场地租赁基本情况2.1.场地位置：位于市区街道号2.2.场地面积：共计300平方米2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月2.4.租赁费用：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）2.5.租金支付方式：每月租金于每月前5个工作日内支付，支付方式为银行转账3.场地使用要求3.1.使用范围：场地仅用于临时餐饮活动，包括但不限于餐饮服务、美食节、文化节等3.2.使用性质：场地不得用于任何违法活动，不得影响周边居民生活3.3.使用时间：每日上午10:00至晚上22:003.4.环保要求：租赁方需确保场地使用过程中遵守环保法规，不得产生噪音、异味等污染4.合同履行及违约责任4.1.合同履行4.1.1.租赁双方的权利与义务：出租方应保证场地符合租赁要求，承租方应按时支付租金，并遵守场地使用规则4.1.2.场地交付与验收：出租方应在合同生效后3个工作日内将场地交付承租方使用，承租方应在收到场地后3个工作日内进行验收4.1.3.场地使用过程中的维护与管理：租赁双方应共同维护场地设施，保持场地整洁，并承担各自的维护责任4.2.违约责任4.2.1.出租方违约责任：出租方未能按时交付场地或场地不符合约定要求，应向承租方支付每日租金的10%作为违约金4.2.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金或违反场地使用规则，应向出租方支付每日租金的10%作为违约金5.场地租赁终止及解除5.1.合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止5.2.合同解除条件：租赁期间，如一方违约，另一方有权解除合同5.3.合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，租赁双方应按照原合同约定进行场地清理和设施归还6.争议解决6.1.争议解决方式：租赁双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2.争议解决机构：市区人民法院6.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担7.合同生效及期限7.1.合同生效条件：本合同经租赁双方签字盖章后生效7.2.合同生效日期：2024年1月1日7.3.合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止8.其他约定事项8.1.不可抗力8.1.1.定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情况。8.1.2.应对措施：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。8.1.3.证明文件：发生不可抗力事件后，双方应提供相关证明文件，以作为不可抗力发生的依据。8.2.合同附件8.2.1.本合同附件包括但不限于场地租赁协议书、场地租赁费用明细表、场地使用规则等。8.2.2.附件与本合同具有同等法律效力。8.3.合同修改8.3.1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。8.3.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。9.合同附件清单9.1.附件一：场地租赁协议书9.2.附件二：场地租赁费用明细表9.3.附件三：场地使用规则10.合同签署10.1.签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.签署地点：市区街道号10.3.签署人员：出租方代表：；承租方代表：11.合同份数11.1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。11.2.份数分配：出租方一份，承租方一份。12.合同附件修改记录12.1.修改日期：如有修改，应记录修改日期。12.2.修改内容：详细记录修改的内容和原因。12.3.修改原因：说明修改合同附件的具体原因。13.合同解除及终止通知13.1.解除及终止通知方式：解除或终止合同的通知应以书面形式发送至对方。13.2.通知期限：解除或终止合同的通知应在合同解除或终止前至少提前30天发送。13.3.通知内容：通知应包含合同解除或终止的具体原因和生效日期。14.合同附件清单14.1.附件一：场地租赁协议书14.2.附件二：场地租赁费用明细表14.3.附件三：场地使用规则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入原因及目的2.1.第三方介入的原因包括但不限于：合同履行过程中出现的技术、财务、法律等问题需要第三方提供专业意见或服务。2.2.第三方介入的目的是为了保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2.第三方的责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务或意见导致的合同履行延误、成本增加、质量下降等。3.3.第三方的责任限额应在合同附件中单独列明，并作为合同不可分割的一部分。4.第三方责权利划分4.1.第三方的权利：4.1.1.第三方有权根据合同约定提供专业意见或服务。4.1.2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.1.3.第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2.第三方的义务：4.2.1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2.第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2.3.第三方应在合同规定的时间内完成服务，并提交服务报告。4.3.第三方的责任：4.3.1.第三方因自身原因导致服务出现瑕疵，应承担相应的违约责任。4.3.2.第三方在提供服务过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。5.第三方介入程序5.1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。5.2.双方应在接到通知后，共同确定第三方机构或个人，并与其签订服务合同。5.3.1.服务内容、范围和标准。5.3.2.服务期限和进度安排。5.3.3.服务费用及支付方式。5.3.4.第三方的责任限额。5.3.5.双方和第三方的权利义务。6.第三方介入的合同履行6.1.第三方介入后，原合同中涉及第三方介入部分的内容应暂停执行。6.2.第三方介入期间，合同双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。6.3.第三方介入结束后，合同双方应重新评估合同履行的进度和质量，必要时可调整合同内容。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入过程中出现的争议，由合同双方与第三方共同协商解决。7.2.协商不成的，可按照原合同中约定的争议解决方式处理。8.第三方介入的合同解除8.1.如第三方介入期间，出现合同履行不能或不能按期履行的情况，合同双方有权解除合同。8.2.解除合同后，合同双方应按照合同约定处理第三方介入产生的相关事宜。9.第三方介入的合同终止9.1.第三方介入结束后，合同双方应根据合同履行情况，决定是否终止合同。9.2.终止合同后，合同双方应按照合同约定处理第三方介入产生的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书详细要求和说明：此附件应详细记载租赁双方的基本信息、场地基本情况、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等内容，并由双方签字盖章。2.场地租赁费用明细表详细要求和说明：此附件应列明租金的具体金额、支付日期、支付方式等信息，确保双方对租金的支付有明确记录。3.场地使用规则详细要求和说明：此附件应包括场地使用范围、使用时间、环保要求、维护责任等内容，确保承租方在租赁期间遵守相关规定。4.第三方服务合同详细要求和说明：此附件应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、责任限额等内容，确保第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力事件证明文件详细要求和说明：此附件应包括不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为、社会异常事件的官方文件或报道。6.争议解决相关文件详细要求和说明：此附件应包括双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲方违约：未能按时交付场地提供的场地不符合约定要求未按时收取租金1.2.乙方违约：未按时支付租金违反场地使用规则未按时完成场地清理和设施归还2.责任认定标准2.1.甲方违约责任认定：未能按时交付场地，每逾期一天，应向乙方支付每日租金的10%作为违约金。提供的场地不符合约定要求，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付逾期租金的10%作为滞纳金。2.2.乙方违约责任认定：未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的10%作为滞纳金。违反场地使用规则，造成场地损坏或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。未按时完成场地清理和设施归还，每逾期一天，应向甲方支付每日租金的10%作为违约金。3.违约行为示例说明3.1.甲方违约示例：甲方应在合同生效后3个工作日内交付场地，但实际交付时间为第4个工作日，甲方应向乙方支付每日租金的10%作为违约金。3.2.乙方违约示例：乙方应在租赁期限届满前5个工作日内完成场地清理和设施归还，但实际完成时间为第10个工作日，乙方应向甲方支付每日租金的10%作为违约金。全文完。二零二四年度临时餐饮场地租赁合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式5.租赁场地使用要求5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则6.租赁场地维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.租赁场地设施与设备7.1设施与设备清单7.2设施与设备使用规定8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：设施与设备清单12.其他约定事项12.1税收承担12.2不可抗力12.3合同份数与保管13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确出租方与承租方就临时餐饮场地租赁事宜的权利、义务，保障双方合法权益，实现场地资源的合理利用。2.双方当事人信息2.1出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.租赁场地基本情况3.1场地位置租赁场地位于：________3.2场地面积租赁场地总面积为：________平方米。3.3场地用途租赁场地用于临时餐饮活动，包括但不限于餐饮服务、餐饮展示等。4.租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。4.2租金计算方式租金按月计收，每月租金为：________元，共计：________元。4.3租金支付方式租金应于每月________日前支付至出租方指定账户。5.租赁场地使用要求5.1使用范围承租方仅可在租赁场地内进行临时餐饮活动，不得用于其他用途。5.2使用时间租赁场地使用时间为每日________时起至________时止，具体使用时间可根据实际需求协商确定。5.3使用规则（1）不得擅自改变场地结构；（2）不得损坏场地设施与设备；（3）不得影响周边环境；（4）不得从事违法活动。6.租赁场地维护与保养6.1出租方责任出租方负责租赁场地内的设施与设备的维护与保养，确保其正常使用。6.2承租方责任（1）保持场地卫生；（2）妥善使用设施与设备；（3）及时报告设施与设备故障；（4）承担因自身原因造成的场地损坏责任。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任（1）出租方违约责任：a.未按约定提供租赁场地，应赔偿承租方因此遭受的损失；b.违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。（2）承租方违约责任：