2024年行政公寓租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年行政公寓租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及物业管理3.1租赁用途3.2物业管理第四条维修责任及费用4.1维修责任4.2维修费用第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的生效、终止及续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的行政公寓，具体地址为____，公寓楼栋号为____，房号为____，公寓内设施包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施，以及必要的家具和电器。1.2租赁期限租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共计__个月。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条租赁用途及物业管理3.1租赁用途乙方租赁该公寓仅用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。3.2物业管理甲方负责物业管理，包括公共区域的清洁、维修等。乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条维修责任及费用4.1维修责任甲方负责公寓的整体维修和保养，确保公寓设施的正常使用。4.2维修费用因房屋本身结构、设施设备自然老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第五条保险责任5.1保险购买甲方应购买房屋及室内财产保险，并将乙方财产纳入保险范围内。5.2保险理赔如发生保险理赔事件，甲方应协助乙方办理相关理赔手续，确保乙方权益得到保障。第六条违约责任6.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。同时，违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为____市，适用____法律法规。第八条合同变更8.1合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。第九条合同解除9.1合同解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行或者严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，乙方应按照合同约定退还租赁物，支付违约金及相关损失。第十条合同的生效、终止及续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同续约租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。续约租金、租赁期限等事项由双方协商确定。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起__年止。第十二条其他约定12.1双方其他约定除本合同约定事项外，双方还需遵守的其他事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单附件清单如下：1.房屋所有权证复印件2.租赁物设施设备清单3.保险单复印件4.其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的民事主体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险服务商等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方、乙方无涉。第二条第三方服务范围及责任2.1中介方服务范围中介方负责协助甲方、乙方达成租赁意向，提供租赁物信息，并协助办理租赁手续。2.2维修服务方责任维修服务方负责公寓设施的维修和保养，确保公寓设施的正常使用。2.3保险服务商责任保险服务商负责为甲方、乙方提供保险服务，包括但不限于房屋及室内财产保险。第三条第三方选择及更换3.1第三方选择甲方、乙方有权根据自身需求选择合适的第三方服务提供商，并签订相应的服务合同。3.2第三方更换如甲方、乙方对选定的第三方服务不满意，有权解除合同，并选择其他第三方服务提供商。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方服务提供商在履行合同过程中，如因过错导致甲方、乙方损失，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为本合同租金总额的__%。4.2第三方责任限制第三方服务提供商在其服务范围内，对甲方、乙方不承担超过其服务范围的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入当甲方、乙方需第三方服务时，应与第三方服务提供商签订相应的服务合同，并明确服务内容、服务期限、服务费用等事项。5.2第三方服务合同签订甲方、乙方与第三方服务提供商签订服务合同后，应将服务合同副本提交给对方备案。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用第三方服务费用由甲方、乙方按照服务合同的约定承担。6.2服务费用支付甲方、乙方应按照服务合同的约定，及时支付第三方服务费用。第七条第三方服务评价7.1服务评价甲方、乙方应对第三方服务提供商的服务质量进行评价，并提出改进意见。7.2服务改进第三方服务提供商应根据甲方、乙方的评价意见，及时改进服务质量。第八条第三方服务变更8.1服务变更如甲方、乙方需变更第三方服务内容、服务期限等事项，应与第三方服务提供商协商一致，并签订书面变更协议。8.2服务变更程序服务变更协议经双方签字盖章后生效，甲方、乙方应按照变更后的服务合同履行各自的权利义务。第九条第三方服务终止9.1服务终止条件第三方服务合同约定的服务期限届满，或者甲方、乙方解除第三方服务合同的，第三方服务终止。9.2服务终止程序第三方服务终止后，第三方服务提供商应按照服务合同约定，办理相关手续，确保甲方、乙方权益不受影响。第十条第三方服务后的保障10.1保障内容第三方服务终止后，第三方服务提供商应对甲方、乙方提供的服务进行保障，确保甲方、乙方权益得到维护。10.2保障期限保障期限自第三方服务终止之日起计算，期限为__个月。第十一条第三方违约处理11.1违约处理第三方服务提供商如违反服务合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。11.2违约责任第三方服务提供商应按照服务合同约定，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因违约所造成的损失。第十二条第三方与其他方的关系12.1第三方与甲方、乙方的关系第三方服务提供商在履行服务合同过程中，与甲方、乙方保持独立关系，不构成甲方、乙方之间的债务关系。12.2第三方与甲方、乙方的划分说明第三方服务提供商在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方权益，第三方服务提供商应明确区分甲方、乙方权益，并按照服务合同约定履行各自的权利义务。第十三条第三方服务合同的解除13.1解除条件甲方、乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，可依法解除。13.2解除程序服务合同解除前，甲方、乙方应与第三方服务提供商协商一致，并签订书面解除协议。第十四条第三方服务合同的转让14.1转让条件甲方、乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，未经第三方服务提供商同意第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：为本合同所涉及租赁物的所有权证明，证明甲方对该房屋享有所有权。附件2：租赁物设施设备清单说明：详细列出租赁物内的设施设备，包括家具、电器等，作为租赁物的具体描述。附件3：保险单复印件说明：为甲方、乙方购买的房屋及室内财产保险的保险单副本，证明保险的有效性。附件4：中介服务合同复印件说明：若合同中涉及中介服务，提供中介服务合同的副本，明确中介服务的范围和费用。附件5：维修服务合同复印件说明：提供公寓设施的维修和保养服务合同的副本，明确维修服务的内容和费用。附件6：保险服务合同复印件说明：提供甲方、乙方购买的保险服务合同的副本，明确保险服务的范围和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方、乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。违约责任认定标准：1.甲方、乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为本合同租金总额的__%。3.甲方、乙方违反合同约定，导致对方损失的，应进行赔偿，赔偿金额根据实际损失金额确定。示例说明：若甲方未按照约定时间支付租金，构成违约。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：