2024无偿租赁土地用于现代农业科技示范项目合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无偿租赁土地用于现代农业科技示范项目合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同生效的时间1.4合同的变更与解除1.5合同争议的解决方式2.土地租赁2.1土地的位置、面积及使用性质2.2土地租赁期限2.3土地租金及支付方式2.4土地使用范围及限制2.5土地使用权的转让3.土地使用条件3.1土地使用前的准备工作3.2土地使用过程中的维护与管理3.3土地使用后的恢复与补偿3.4土地使用过程中的环保要求4.项目建设与运营4.1项目建设标准及要求4.2项目建设进度安排4.3项目运营管理4.4项目投资及回报4.5项目退出机制5.土地租赁费用5.1土地租金的构成5.2土地租金的调整5.3土地租金的支付时间5.4违约责任6.合作方权益6.1合作方的权益保障6.2合作方的收益分配6.3合作方的责任与义务7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护7.3违反保密条款的责任8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约责任的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：项目建设方案10.3附件三：项目运营管理方案11.合同签署11.1合同签署人的资格11.2合同签署的程序11.3合同签署的日期12.合同备案12.1合同备案的机关12.2合同备案的材料12.3合同备案的程序13.合同解除后的后续事宜13.1土地使用权的回收13.2项目资产的处理13.3合同解除后的其他事宜14.其他14.1合同未尽事宜的协商14.2合同的解释与效力14.3合同的生效与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式；乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式。1.2合同签订的时间与地点本合同于2024年1月1日在甲方住所签订。1.3合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同的变更与解除1.4.1合同的变更任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署变更协议，作为本合同的组成部分。1.4.2合同的解除1.4.2.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，导致合同目的不能实现；（3）一方丧失履行合同的能力或资格；（4）其他依法或依据本合同约定应当解除合同的情形。1.4.2.2合同解除的程序1.4.2.2.1提出解除提出解除的一方应向对方发出解除合同的通知，通知内容应明确合同解除的原因。1.4.2.2.2确认解除收到解除通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认是否同意解除合同。1.4.2.2.3实施解除双方确认解除合同后，应立即采取措施终止合同履行，并处理相关事宜。1.4.2.2.4解除合同的生效解除合同的通知送达对方之日起，合同解除生效。1.5合同争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二条土地租赁2.1土地的位置、面积及使用性质甲方将位于省市县镇村，面积平方米的土地出租给乙方使用，用于现代农业科技示范项目。2.2土地租赁期限本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。2.3土地租金及支付方式2.3.1土地租金本合同土地租金为每年万元人民币。2.3.2支付方式乙方应于每年的1月1日前，将土地租金一次性支付给甲方。2.4土地使用范围及限制乙方仅可在本合同约定的土地范围内进行现代农业科技示范项目建设，不得改变土地用途。2.5土地使用权的转让未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。第三条土地使用条件3.1土地使用前的准备工作乙方应在合同签订后日内，完成土地使用前的准备工作，包括但不限于土地平整、基础设施配套等。3.2土地使用过程中的维护与管理乙方应负责土地使用过程中的维护与管理，确保土地资源得到合理利用。3.3土地使用后的恢复与补偿项目结束后，乙方应按照国家有关土地复垦规定，对土地进行恢复，并承担相应的补偿费用。3.4土地使用过程中的环保要求乙方在土地使用过程中，应遵守国家环保法规，确保项目运营过程中不对环境造成污染。第四条项目建设与运营4.1项目建设标准及要求乙方应按照国家有关农业科技示范项目的建设标准及要求，进行项目建设。4.2项目建设进度安排项目建设进度安排如下：（1）月前完成土地平整、基础设施建设；（2）月前完成项目主体工程；（3）月前完成项目配套设施建设；（4）月前完成项目试运行。4.3项目运营管理乙方应设立专门的项目运营管理机构，负责项目的日常运营管理工作。4.4项目投资及回报项目总投资万元人民币，乙方自筹资金万元人民币，甲方提供土地使用权及配套设施支持。项目运营期结束后，乙方按照约定方式向甲方支付回报。4.5项目退出机制项目运营期满后，乙方有权选择继续经营或退出项目。如乙方选择退出，应提前个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，办理项目退出手续。第五条土地租赁费用5.1土地租金的构成（1）土地使用费；（2）土地管理费；（3）土地增值收益分成；（4）其他相关费用。5.2土地租金的调整土地租金的调整应遵循公平、合理原则，根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后进行调整。5.3土地租金的支付时间乙方应于每年的1月1日前，将土地租金全额支付给甲方。5.4违约责任若乙方未按约定时间支付土地租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付土地租金的%。第六条合作方权益6.1合作方的权益保障甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于项目投资回报、土地使用权等。6.2合作方的收益分配项目运营所得收益，按照双方约定的比例进行分配。6.3合作方的责任与义务乙方应按照合同约定，承担项目运营过程中的风险和责任。第七条保密条款7.1保密信息的定义保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。7.2保密信息的保护双方应对保密信息采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同解除8.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，导致合同目的不能实现；（3）一方丧失履行合同的能力或资格；（4）其他依法或依据本合同约定应当解除合同的情形。8.2合同解除的程序8.2.1提出解除提出解除的一方应向对方发出解除合同的通知，通知内容应明确合同解除的原因。8.2.2确认解除收到解除通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认是否同意解除合同。8.2.3实施解除双方确认解除合同后，应立即采取措施终止合同履行，并处理相关事宜。8.2.4解除合同的生效解除合同的通知送达对方之日起，合同解除生效。第九条违约责任9.1违约责任的认定一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任的承担违约方应按照合同约定，承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方法如下：（1）按违约金额的一定比例计算；（2）按合同约定的违约金计算方式计算；（3）双方协商确定的违约金计算方式。第十条合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：项目建设方案10.3附件三：项目运营管理方案第十一条合同签署11.1合同签署人的资格合同签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人代表。11.2合同签署的程序（1）双方代表核对合同内容；（2）双方代表签字盖章；（3）合同副本交换。第十二条合同备案12.1合同备案的机关本合同需报送省市县镇村村委会备案。12.2合同备案的材料（1）合同原件；（2）双方身份证明；（3）其他相关材料。12.3合同备案的程序（1）提交备案材料；（2）村委会审核；（3）备案登记。第十三条合同解除后的后续事宜13.1土地使用权的回收合同解除后，甲方有权收回土地使用权。13.2项目资产的处理项目资产的处理应遵循公平、合理原则，经双方协商一致后处理。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应按照约定处理其他事宜。第十四条其他14.1合同未尽事宜的协商合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同的解释与效力本合同解释权归甲方所有。14.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的个人或组织。1.2第三方类型（1）技术服务提供方；（2）资金支持方；（3）项目管理咨询方；（4）土地复垦及环境治理方；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指，在合同履行过程中，因第三方原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.2如无约定，第三方责任限额按照国家相关法律法规规定执行。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）按照合同约定，获得甲方或乙方的配合和支持；（2）根据合同约定，享有相应的报酬或回报；（3）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。3.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高质量的服务或支持；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守商业秘密和技术秘密；（4）承担因自身原因造成甲方或乙方损失的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或合作关系，甲方应保障第三方的合法权益，并在合同履行过程中提供必要的协助。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或合作关系，乙方应保障第三方的合法权益，并在合同履行过程中提供必要的协助。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系，甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保合同目标的实现。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序5.1.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前天书面通知对方。5.1.2双方应在收到通知后天内，对第三方介入事宜进行协商。5.1.3双方协商一致后，由甲方或乙方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入后的合同变更5.2.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致后，签署变更协议。5.2.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入时的责任承担6.1第三方责任6.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照合同约定承担相应的责任。6.1.2第三方责任限额按照本合同第二条规定执行。6.2甲方或乙方责任6.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因造成第三方损失，应按照合同约定承担相应的责任。6.2.2甲方或乙方责任限额按照本合同第二条规定执行。第七条第三方介入时的争议解决7.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条本条款的生效与终止8.1本条款自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日止。8.2本条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、土地租赁的具体条款、租金支付方式、土地使用范围及限制等。说明：本附件是合同的核心内容，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：项目建设方案详细要求：包括项目概述、建设目标、实施方案、进度安排、投资估算等。说明：本附件用于明确项目建设的具体内容和要求。3.附件三：项目运营管理方案详细要求：涵盖运营管理组织架构、管理制度、人员配置、财务管理等。说明：本附件旨在确保项目运营的规范性和高效性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的合作关系、服务内容、费用、责任等。说明：本附件是第三方介入合同履行时的必要补充。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同签订后发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任协议详细要求：详细列明各种违约行为及对应的违约责任，包括违约金、赔偿金等。说明：本附件用于明确违约行为的后果和责任承担。7.附件七：争议解决机制协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。8.附件八：合同履行完毕确认书详细要求：确认合同履行完毕，双方无争议。说明：本附件用于证明合同已按约定履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约金支付延迟：乙方未按约定时间支付土地租金。项目建设进度延误：乙方未按约定时间完成项目建设。项目运营管理不善：乙方未能有效管理项目，导致项目运营亏损。第三方服务不符合要求：第三方提供的服务未达到合同约定的标准。2.责任认定标准违约金支付延迟：乙方应向甲方支付相当于应付款项%的违约金。项目建设进度延误：乙方应向甲方支付相当于延误工期%的违约金。项目运营管理不善：乙方应赔偿甲方因管理不善造成的直接经济损失。第三方服务不符合要求：第三方应赔偿甲方因服务质量问题造成的直接经济损失。3.违约责任示例示例一：乙方未按约定时间支付土地租金，甲方有权要求乙方支付相当于应付款项5%的违约金。示例二：乙方未按约定时间完成项目建设，甲方有权要求乙方支付相当于延误工期10%的违约金。示例三：乙方未能有效管理项目，导致项目运营亏损，乙方应赔偿甲方因管理不善造成的直接经济损失。示例四：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，第三方应赔偿甲方因服务质量问题造成的直接经济损失。全文完。2024无偿租赁土地用于现代农业科技示范项目合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地使用维护7.土地权属7.1土地权属证明7.2土地权属变更8.保险8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的定义如下：（1）“土地”指本合同中约定的租赁土地；（2）“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起始日至终止日期的时间段；（3）“租金”指本合同约定的承租方应向出租方支付的租赁费用；（4）“违约”指任何一方违反本合同的约定，未履行其合同义务的行为。1.2解释对本合同的解释，应按照合同条款的文义进行，合同条款的文义如有歧义，应按照有利于合同订立时提供资金或履行义务的一方解释。第二条合同双方2.1出租方（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三条租赁标的3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地用途：用于现代农业科技示范项目第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第五条租金支付5.1租金金额：人民币____元整5.2支付方式：____（如银行转账、现金支付等）5.3支付时间：每____个月支付一次租金，具体支付时间为每____月____日第六条使用条件6.1土地使用范围：本合同约定的土地范围内，用于现代农业科技示范项目。6.2土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途或进行非农业用途的建设。6.3土地使用维护：承租方应负责土地的日常维护和保养，确保土地的合理利用和完好状态。第七条土地权属7.1土地权属证明：出租方应向承租方提供有效的土地权属证明文件。7.2土地权属变更：如因政府征用、拆迁等原因导致土地权属变更，出租方应承担相应责任，并确保承租方的合法权益不受影响。第八条保险8.1出租方保险责任（1）出租方应在本合同签订后____日内，对租赁土地及其附属设施投保相应的财产保险，保险金额应不低于租赁土地的价值。（2）保险合同中应明确出租方为第一受益人，并在保险事故发生后及时通知承租方。8.2承租方保险责任（1）承租方应在本合同签订后____日内，对租赁土地上的农业设施及农作物投保相应的农业保险，保险金额应不低于其价值的实际成本。（2）保险合同中应明确承租方为第一受益人，并在保险事故发生后及时通知出租方。第九条违约责任9.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。（2）出租方未按时收取租金，应向承租方支付_____%的违约金。9.2承租方违约责任（1）承租方未按约定使用土地，或未按时支付租金，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）承租方提前终止合同，未按约定退还土地，应支付_____%的土地使用费作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择下列仲裁机构：（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）某市仲裁委员会。第十一条合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更条款生效。11.2合同解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。（2）任何一方严重违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。（3）合同约定的其他解除条件。第十二条合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自____日起生效。12.2生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起____个工作日后生效。第十三条合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，对方有权解除合同。13.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十四条其他约定14.1通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件（1）土地权属证明文件；（2）保险合同；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的独立第三方主体。（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、交易撮合等服务的第三方；（2）技术服务方：提供技术支持、设备安装、维护等服务的第三方；（3）担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；（4）其他协助方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、合同约定及市场惯例等因素确定。（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方应承担的赔偿责任；（3）第三方应承担的其他法律责任。3.第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有甲乙双方提供的相关资料、信息和服务；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据合同约定，有权获得相应的报酬。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应与甲方签署书面合作协议，明确双方的权利义务；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲方负责；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应与乙方签署书面合作协议，明确双方的权利义务；（2）第三方在提供服务的范围内，对乙方负责；（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件、方式及流程。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方按照合同约定提供服务。5.3第三方介入期间，如发生违约行为，甲乙双方应按照合同约定追究第三方责任。5.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.5第三方介入期间，如需变更合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，经三方协商一致并签署书面协议后，变更条款生效。5.6第三方介入期间，如需解除合同，甲乙双方应按照合同约定履行解除程序，并承担相应的责任。5.7第三方介入期间，如发生不可抗力，甲乙双方应按照合同约定处理，并尽可能减少损失。5.8第三方介入期间，甲乙双方应共同维护合同的稳定性和有效性，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等法律文件，证明出租方对租赁土地享有合法的权利。说明：该文件是证明出租方土地权属合法性的重要依据。2.保险合同要求：提供由出租方和承租方共同投保的财产保险合同和农业保险合同。说明：保险合同是保障合同双方利益的重要保障。3.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同文本。说明：合同签订证明是证明合同成立及双方权利义务关系的有效文件。4.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：第三方合作协议是明确第三方责任、权利和义务的重要文件。5.土地使用规划图要求：提供租赁土地的地理位置、面积、使用范围等规划图。说明：土地使用规划图是明确土地使用范围和限制的重要依据。6.农业科技示范项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，包括项目背景、目标、实施计划、预期效益等。说明：可行性研究报告是评估项目可行性和风险的重要依据。7.农业科技示范项目实施方案要求：提供项目实施方案，包括项目实施步骤、时间节点、责任人等。说明：实施方案是指导项目实施的重要文件。8.项目验收报告要求：提供项目验收报告，包括项目完成情况、效益分析、存在问题及改进措施等。说明：验收报告是评估项目完成情况和效益的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供土地或提供不符合约定的土地：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按时收取租金：出租方应向承租方支付_____%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按约定使用土地或改变土地用途：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。未按时支付租金：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。提前终止合同，未按约定退还土地：承租方应支付_____%的土地使用费作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业、高效的服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违反国家法律法规和行业规范：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.出租方未按时提供土地，导致承租方无法按计划实施项目，出租方应赔偿承租方因延误而产生的额外费用。2.承租方未按约定使用土地，擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此遭受的损失。3.第三方未按约定提供技术服务，导致项目无法正常进行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024无偿租赁土地用于现代农业科技示范项目合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1土地位置3.2土地面积3.3土地权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用目的与范围6.1使用目的6.2使用范围7.土地保护与维护7.1土地保护7.2土地维护8.租赁期满后的处理8.1土地返还8.2土地修复9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：土地使用规划图14.2附件二：相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024无偿租赁土地用于现代农业科技示范项目合同》。1.1.2“出租方”指将土地出租的一方，即甲方。1.1.3“承租方”指租赁土地的一方，即乙方。1.1.4“土地”指本合同中乙方租赁的具体土地，包括位置、面积和权属。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁土地的有效期限。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.1.7“使用目的”指乙方租赁土地的具体用途。1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.2.4乙方联系电话：________________第三条租赁标的物3.1土地位置：________________3.2土地面积：________________平方米3.3土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权，并有权出租。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金。5.3支付时间：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。第六条使用目的与范围6.1使用目的：乙方租赁土地用于现代农业科技示范项目。6.2使用范围：乙方在租赁土地上进行的所有活动均应符合现代农业科技示范项目的相关规定。第七条土地保护与维护7.1土地保护：乙方应遵守国家有关土地保护的法律、法规，合理利用土地资源。7.2土地维护：乙方应负责租赁土地的日常维护，确保土地的肥沃和可持续利用。第八条租赁期满后的处理8.1土地返还8.1.1租赁期满后，乙方应将土地恢复至原状，并按照甲方要求进行清理。8.1.2乙方应在租赁期满后的____日内将土地返还给甲方。8.2土地修复8.2.1若乙方在使用土地过程中造成土地损坏，乙方应负责修复至原状。8.2.2土地修复费用由乙方承担，甲方有权监督修复工作。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。9.1.2乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1甲方未按约定提供土地，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。9.2.2甲方未按约定配合乙方进行土地修复，乙方有权要求甲方承担修复费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同自动解除。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：土地使用规划图14.2附件二：相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术顾问等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高项目的执行效率和质量。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1项目评估与咨询；2.2.2项目监理与监督；2.2.3技术支持与培训；2.2.4法规遵从与合规审核。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方造成的损失应全额赔偿。第四条第三方选择与指定4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方根据项目需要指定。4.2一方指定的第三方应得到另一方的书面同意。第五条第三方合同与责任5.1第三方与甲乙双方应签订单独的合同，明确各自的权利、义务和责任。5.2.1第三方的资质和责任范围；5.2.2第三方的服务费用及支付方式；5.2.3第三方的保密义务；5.2.4第三方的责任限额；5.2.5第三方的违约责任。第六条第三方与其他各方的权利与义务6.1第三方在履行合同时