二零二五年度厂房物业共用设施设备维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房物业共用设施设备维护合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4维护范围2.1设施设备清单2.2维护标准及要求2.3维护项目及内容3.1定期维护3.2应急维护3.3故障处理4.1维护费用4.2费用结算方式4.3费用支付时间5.1质量保证5.2质量监督5.3质量投诉处理6.1维护人员要求6.2人员培训6.3人员管理7.1信息保密7.2技术保密7.3合作保密8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.1违约责任9.2违约赔偿10.1争议解决10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.1合同附件11.2合同附件清单12.1合同签署12.2合同生效13.1合同备案13.2合同备案机关14.1合同解除及终止条件14.2合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1维护方名称：_________1.1.2维护方地址：_________1.1.3维护方法定代表人：_________1.1.4维护方联系电话：_________1.1.5物业方名称：_________1.1.6物业方地址：_________1.1.7物业方法定代表人：_________1.1.8物业方联系电话：_________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同于______年______月______日签订。1.2.2本合同自签订之日起生效。1.3合同期限1.3.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4维护范围1.4.1.1厂房内的水、电、气、暖等基础设施；1.4.1.2厂房内的电梯、消防设施、安全监控系统；1.4.1.3厂房内的公共区域卫生及绿化；1.4.1.4厂房内的强弱电线路及通讯设施；1.4.1.5厂房内的消防水池、消防水泵等消防设施。1.5设施设备清单1.5.1本合同附件一为厂房物业共用设施设备清单，详细列明了维护范围内的设施设备名称、型号、数量、安装位置等信息。1.6维护标准及要求1.6.1维护方应按照国家相关标准和行业规范，对厂房物业共用设施设备进行定期检查、保养和维护。1.7维护项目及内容1.7.1定期维护：1.7.1.1每月对设施设备进行一次全面检查；1.7.1.2每季度对重要设施设备进行一次保养；1.7.1.3每年对设施设备进行一次全面检修。1.7.2应急维护：1.7.2.1接到物业方通知后，及时响应并到达现场；1.7.2.2确保在规定时间内完成应急维修任务；1.7.2.3对应急维修后的设施设备进行必要的检查和测试。第二部分：合同如下：2.1设施设备清单2.1.1.1设施设备名称；2.1.1.2设备型号；2.1.1.3设备数量；2.1.1.4设备安装位置；2.1.1.5设备购置时间；2.1.1.6设备使用年限。2.2维护标准及要求2.2.1维护方应按照国家相关标准和行业规范，对厂房物业共用设施设备进行定期检查、保养和维护。2.3维护项目及内容2.3.1定期维护：2.3.1.1每月对设施设备进行一次全面检查；2.3.1.2每季度对重要设施设备进行一次保养；2.3.1.3每年对设施设备进行一次全面检修。2.3.2应急维护：2.3.2.1接到物业方通知后，及时响应并到达现场；2.3.2.2确保在规定时间内完成应急维修任务；2.3.2.3对应急维修后的设施设备进行必要的检查和测试。第三部分：合同如下：3.1定期维护3.1.1维护方应每月对厂房物业共用设施设备进行一次全面检查，包括但不限于：3.1.1.1检查设备运行状态；3.1.1.2检查设备运行数据；3.1.1.3检查设备安全防护装置；3.1.1.4检查设备外观及附属设施。3.1.2每季度对重要设施设备进行一次保养，包括但不限于：3.1.2.1清洁设备；3.1.2.2检查设备部件；3.1.2.3润滑设备；3.1.2.4调整设备参数。3.1.3每年对设施设备进行一次全面检修，包括但不限于：3.1.3.1更换磨损部件；3.1.3.2更新设备软件；3.1.3.3优化设备性能；3.1.3.4检查设备安全性能。第四部分：合同如下：3.2应急维护3.2.1接到物业方通知后，维护方应在____小时内到达现场；3.2.2维护方应立即对故障设施设备进行应急维修，确保尽快恢复正常运行；3.2.3维护方应详细记录应急维修过程，包括维修时间、维修内容、维修费用等；3.2.4维护方应定期对应急维修后的设施设备进行检查，确保维修质量。第五部分：合同如下：3.3故障处理3.3.1物业方发现设施设备故障时，应及时通知维护方；3.3.2维护方接到故障通知后，应立即进行现场勘查，确定故障原因；3.3.3维护方应在____小时内提出故障处理方案；3.3.4维护方应按照处理方案进行故障维修，确保设施设备恢复正常运行。4.1维护费用4.1.1本合同约定的维护费用为人民币______元整，具体费用明细详见附件二。4.1.2维护费用包括但不限于设施设备的日常维护、保养、维修、更换零部件等。4.2费用结算方式4.2.1维护费用按季度结算，每季度末由物业方支付上一季度的维护费用。4.2.2物业方应在收到维护方开具的正规发票后____个工作日内支付相应费用。4.3费用支付时间4.3.1维护费用的支付时间为每个季度的一个工作日。5.1质量保证5.1.1维护方承诺提供的维护服务符合国家相关标准和行业规范。5.1.2维护方保证维护后的设施设备能够正常运行，满足使用要求。5.2质量监督5.2.1物业方有权对维护方提供的维护服务质量进行监督。5.2.2物业方发现维护质量问题，应及时通知维护方，维护方应在____个工作日内进行整改。5.3质量投诉处理5.3.1物业方对维护服务有异议或投诉，应向维护方提出。5.3.2维护方应在接到投诉后的____个工作日内答复物业方，并采取相应措施解决。6.1维护人员要求6.1.1维护方派遣的维护人员应具备相应的专业技能和资质证书。6.1.2维护人员应遵守国家法律法规和本合同约定。6.2人员培训6.2.1维护方应定期对维护人员进行专业技能和职业道德培训。6.2.2培训内容应包括但不限于设施设备操作、维护保养、故障处理等。6.3人员管理6.3.1维护方应对维护人员进行有效管理，确保其按照合同约定提供服务。6.3.2维护方应建立维护人员档案，记录其工作表现、培训情况等。7.1信息保密7.1.1合同双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。7.2技术保密7.2.1合同双方对本合同涉及的技术信息负有保密义务。7.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用技术信息。7.3合作保密7.3.1合同双方在合作过程中产生的合作成果和商业计划负有保密义务。7.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用合作成果。8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。8.1.2双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同解除8.2.1.1合同一方严重违约；8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止8.3.1合同期限届满，合同自动终止。8.3.2合同解除后，合同终止。9.1违约责任9.1.1合同一方违约，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约赔偿9.2.1违约赔偿金额由双方协商确定。9.2.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.1争议解决10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.1合同附件11.1.1本合同附件一为厂房物业共用设施设备清单。11.1.2本合同附件二为维护费用明细。11.2合同附件清单11.2.1本合同附件清单如下：11.2.1.1厂房物业共用设施设备清单；11.2.1.2维护费用明细。12.1合同签署12.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.1合同备案13.1.1合同双方应按照国家法律法规的规定，将本合同报相关管理部门备案。13.2合同备案机关13.2.1合同备案机关为______。14.1合同解除及终止条件14.1.1.1合同一方严重违约；14.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同解除及终止程序14.2.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。14.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为履行本合同而参与其中并提供专业服务、技术支持或管理咨询的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方协商一致；15.2.1.2第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；15.2.1.3第三方接受本合同的约束和条款。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应明确写入合同或附件中。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身原因导致的违约责任；15.3.2.2第三方因提供的服务导致合同双方损失的责任；15.3.2.3第三方在履行合同过程中产生的其他责任。15.4第三方责任划分15.4.1第三方的责任与合同双方的责任应明确划分，第三方在履行合同过程中产生的责任，应由第三方自行承担。15.4.2合同双方的责任由合同双方各自承担，除非合同中有明确规定由第三方承担的部分。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持，以完成其在本合同中的职责。15.5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务。15.6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不违反相关法律法规。15.6.3第三方应保护合同双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。15.7第三方介入程序15.7.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；15.7.1.2双方与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的角色、权利和义务；15.7.1.3双方将补充协议作为本合同附件。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，双方应协商一致，并重新签订补充协议。15.8.2第三方变更不影响本合同的效力。15.9第三方退出15.9.1第三方因自身原因或合同约定的原因退出本合同，应提前____个工作日书面通知合同双方。15.9.2第三方退出后，合同双方应根据实际情况重新安排相关事宜。15.10第三方介入的合同责任15.10.1第三方介入后，其在本合同中的责任由第三方承担，合同双方不对第三方的行为承担责任。15.10.2第三方违反合同约定，造成合同双方损失的，应向合同双方承担赔偿责任。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入引发的争议，应由合同双方与第三方协商解决。15.11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.12第三方介入的费用承担15.12.1第三方介入的费用由合同双方按约定的比例承担，具体金额在补充协议中明确。15.13第三方介入的合同变更15.13.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.14第三方介入的合同解除15.14.1如有合同解除的情形，第三方介入部分的合同也应随之解除，除非合同中有特殊约定。15.15第三方介入的合同终止15.15.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房物业共用设施设备清单要求：详细列明设施设备的名称、型号、数量、安装位置、购置时间、使用年限等信息。说明：本附件作为合同附件，是合同的重要组成部分，用于明确维护范围和设施设备的具体情况。2.附件二：维护费用明细要求：详细列明维护费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确维护费用的计算方式和具体金额。3.附件三：第三方介入补充协议要求：明确第三方在本合同中的角色、权利和义务，以及第三方介入的具体程序。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同的有效履行。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括但不限于合同期限、维护范围、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的过程，确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序和后续处理事宜。说明：本附件作为合同附件，用于规范合同解除的行为，确保合同解除的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定及赔偿标准要求：详细列明各种违约行为及其对应的责任认定标准和赔偿金额。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：维护方未按照合同约定时间完成维护任务。责任认定标准：每延迟一日，维护方应向物业方支付合同金额的_____%作为违约金。示例：如维护方未在合同约定的时间内完成设备检修，应向物业方支付合同金额的_____%作为违约金。2.违约行为：维护方提供的维护服务质量不符合合同约定。责任认定标准：维护方应根据实际损失向物业方支付赔偿金。示例：如维护方因服务质量问题导致设备损坏，应赔偿物业方设备维修费用。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应根据实际损失向合同双方支付赔偿金。示例：如第三方提供的服务导致设备损坏，应赔偿合同双方设备维修费用。4.违约行为：任何一方泄露合同双方的商业秘密。责任认定标准：泄露方应根据损失程度向受害方支付赔偿金。示例：如一方泄露对方的商业秘密，应赔偿对方因商业秘密泄露造成的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应根据损失程度向受害方支付赔偿金。示例：如一方泄露对方的合同内容，应赔偿对方因合同内容泄露造成的损失。6.违约行为：任何一方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应向受害方支付合同金额的_____%作为违约金。示例：如一方未按时支付维护费用，应向对方支付合同金额的_____%作为违约金。全文完。二零二四年度厂房物业共用设施设备维护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2设施设备范围1.3专用术语2.合同双方的权利与义务2.1物业方权利2.2物业方义务2.3用户权利2.4用户义务3.维护服务内容3.1定期检查3.2故障维修3.3维护保养3.4应急响应4.维护计划与时间安排4.1维护周期4.2工作时间4.3维护进度5.费用与支付5.1维护费用5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.质量保证6.1维护质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.安全与环保7.1安全操作规程7.2环保要求7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止程序12.合同附件12.1附件一：设施设备清单12.2附件二：维护服务标准12.3附件三：费用明细表13.其他约定13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2设施设备范围1.2.1.1厂房内的水、电、气供应设施；1.2.1.2厂房内的消防系统；1.2.1.3厂房内的通风系统；1.2.1.4厂房内的电梯、自动扶梯；1.2.1.5厂房内的公共区域照明；1.2.1.6厂房内的监控系统；1.3专用术语1.3.1本合同中使用的专用术语，其定义如下：1.3.1.1“维护”是指对厂房物业共用设施设备进行定期检查、故障维修、维护保养等；1.3.1.2“应急响应”是指对设施设备故障或安全事故的及时处理；1.3.1.3“质量保证”是指对维护后的设施设备达到约定的性能和标准。第二条合同双方的权利与义务2.1物业方权利2.1.1物业方有权要求用户遵守合同约定，按时支付维护费用；2.1.2物业方有权对用户的设施设备使用情况进行监督检查；2.2物业方义务2.2.1物业方应按照合同约定提供维护服务，确保设施设备的正常运行；2.2.2物业方应确保维护人员的资质和技能符合要求；2.3用户权利2.3.1用户有权要求物业方提供高质量的维护服务；2.3.2用户有权对物业方的维护工作进行监督；2.4用户义务2.4.1用户应按照合同约定使用设施设备，避免人为损坏；2.4.2用户应及时向物业方报告设施设备的故障情况。第三条维护服务内容3.1定期检查3.1.1物业方应每月对厂房物业共用设施设备进行一次全面检查；3.1.2定期检查内容包括但不限于设施设备的运行状态、安全性能、节能情况等；3.2故障维修3.2.1用户发现设施设备故障时，应及时通知物业方；3.2.2物业方应在接到通知后[响应时间]小时内到达现场进行维修；3.3维护保养3.3.1物业方应按照设施设备的使用说明书和保养要求进行定期保养；3.3.2保养内容包括但不限于润滑、清洁、紧固等；3.4应急响应3.4.1物业方应建立应急响应机制，确保在紧急情况下快速响应；3.4.2应急响应内容包括但不限于火灾、停电、设备故障等。第四条维护计划与时间安排4.1维护周期4.1.1本合同约定的维护周期为一年；4.1.2物业方应在合同生效后[时间]日内制定年度维护计划；4.2工作时间4.2.1物业方维护服务时间为每天[开始时间]至[结束时间]；4.2.2如遇特殊情况，物业方可提前[时间]通知用户调整工作时间；4.3维护进度4.3.1物业方应定期向用户报告维护进度，确保按计划完成维护任务。第五条费用与支付5.1维护费用5.1.1本合同约定的维护费用为人民币[金额]元；5.1.2维护费用包括但不限于设施设备的检查、维修、保养等费用；5.2费用构成5.2.1.1人工费用；5.2.1.2材料费用；5.2.1.3差旅费用；5.2.1.4其他费用；5.3支付方式5.3.1用户应按月向物业方支付维护费用；5.3.2支付方式为银行转账或现金；5.4付款时间5.4.1用户应在每月[时间]前支付当月维护费用。第六条质量保证6.1维护质量标准6.1.1物业方提供的维护服务应达到国家相关标准；6.1.2维护后的设施设备应满足正常运行和安全生产的要求；6.2质量保证期限6.2.1维护后的设施设备质量保证期限为[时间]；6.2.2在质量保证期内，如因物业方维护不当导致设施设备损坏，物业方应负责修复或赔偿；6.3质量问题处理6.3.1用户发现设施设备存在质量问题，应及时通知物业方；6.3.2物业方应在接到通知后[时间]内处理质量问题。第七条安全与环保7.1安全操作规程7.1.1物业方应制定并执行安全操作规程，确保维护人员的人身安全；7.1.2维护人员应严格遵守安全操作规程，不得擅自改变设施设备的运行状态；7.2环保要求7.2.1物业方在维护过程中应遵守国家环保法规，减少对环境的影响；7.2.2维护产生的废弃物应按照规定进行处理，不得随意丢弃；7.3应急预案7.3.1物业方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件；7.3.2应急预案应包括但不限于火灾、爆炸、泄漏等事故的处理措施。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1用户未按约定支付维护费用的；8.1.2物业方未按约定提供维护服务的；8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为违约金额的[比例]%；8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[时间]内进行协商；9.2.2如协商无果，任何一方可向人民法院提起诉讼；9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为[机构名称]。第十条合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；10.1.2合同变更需书面形式，并由双方签字盖章；10.2解除条件10.2.1合同约定的解除条件成立；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3变更与解除程序10.3.1变更或解除合同需书面形式，并由双方签字盖章；10.3.2变更或解除合同的通知应在[时间]内送达对方。第十一条合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2合同经双方确认无误；11.2终止条件11.2.1合同约定的终止条件成立；11.2.2合同履行完毕；11.3终止程序11.3.1合同终止需书面形式，并由双方签字盖章；11.3.2合同终止后，双方应进行必要的结算。第十二条合同附件12.1附件一：设施设备清单12.1.1列明厂房物业共用设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息；12.2附件二：维护服务标准12.2.1详细说明维护服务的具体内容、标准、要求等；12.3附件三：费用明细表12.3.1列明维护费用的构成、计算方法、支付方式等。第十三条其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式发送；13.1.2送达方式为挂号信、快递或直接送达；13.2合同份数13.2.1合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；13.3合同签署13.3.1双方应在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方代表签字盖章；14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因或双方约定而介入合同关系的第三方机构、个人或其他实体。1.2.1评估机构：负责对设施设备进行评估、鉴定；1.2.2监理机构：负责对维护工作进行监督、管理；1.2.3法务顾问：提供法律咨询、协助解决合同争议；1.2.4技术顾问：提供专业技术支持、指导；1.2.5中介方：协助双方进行合同签订、履行等事宜。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.2第三方的介入应在本合同约定的范围内，不得超出甲乙双方的权利义务；2.3第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照甲乙双方签订的书面协议，履行相应的职责；3.2第三方的权利包括：3.2.1获得甲乙双方提供的必要信息；3.2.2依法行使监督、管理、咨询等职责；3.2.3依法获取合理的报酬。3.3第三方的责任包括：3.3.1按时、按质完成工作；3.3.2保守甲乙双方的商业秘密；3.3.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定；4.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益；4.3若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方可按比例分担超出部分的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务、产品或技术负责；5.1.2甲方对第三方的服务、产品或技术质量负责；5.1.3甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，必要时可向人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务、产品或技术负责；5.2.2乙方对第三方的服务、产品或技术质量负责；5.2.3乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，必要时可向人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方签订的合同内容负责；5.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务；5.3.3第三方与甲乙双方之间的争议，由甲乙双方协商解决，必要时可向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额；6.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在书面协议中约定；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行必要的结算，并解除与第三方的协议；7.3第三方介入终止后，甲乙双方仍需履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房物业共用设施设备清单详细列明厂房内所有共用设施设备的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。附件要求：清单需由甲乙双方共同确认，并加盖公章。2.附件二：维护服务标准明确列出各类设施设备的维护周期、保养内容、维修标准、应急响应时间等。附件要求：标准需符合国家相关标准和规范，由甲乙双方共同制定。3.附件三：费用明细表列明维护费用的构成项目、金额、支付方式等。附件要求：明细表需详细列明各项费用，并由甲乙双方签字确认。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的原因、职责、权利、义务和责任限额。附件要求：协议需由甲乙双方和第三方共同签订，并加盖公章。5.附件五：争议解决协议约定争议解决的途径、程序和机构。附件要求：协议需由甲乙双方共同签订，并加盖公章。6.附件六：合同变更协议约定合同变更的条件、程序和内容。附件要求：协议需由甲乙双方共同签订，并加盖公章。7.附件七：合同解除协议约定合同解除的条件、程序和后果。附件要求：协议需由甲乙双方共同签订，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1用户未按约定支付维护费用；1.2物业方未按约定提供维护服务；1.3第三方未按协议履行职责；1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金金额为违约金额的[比例]%；2.3违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；2.4违约赔偿金额由双方协商确定。3.示例说明：3.1用户未按约定支付维护费用，物业方有权要求用户支付违约金，并承担由此产生的利息；3.2物业方未按约定提供维护服务，导致用户设施设备损坏，物业方应负责修复或赔偿；3.3第三方未按协议履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度厂房物业共用设施设备维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的2.1维护设施设备类型2.2维护设施设备分布区域2.3维护设施设备数量3.维护内容及标准3.1维护项目3.2维护标准3.3维护周期4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同期限5.1合同开始时间5.2合同结束时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：维护设施设备清单10.2附件二：维护费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：物业公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.合同标的2.1维护设施设备类型本合同涉及厂房物业共用设施设备，包括但不限于供电设备、供水设备、供暖设备、消防设备、电梯、空调系统、公共照明等。2.2维护设施设备分布区域维护区域包括甲方厂房及附属设施的全部区域。2.3维护设施设备数量共涉及台/套设施设备。3.维护内容及标准3.1维护项目包括但不限于设备巡检、日常保养、定期维修、应急抢修、设备更换等。3.2维护标准按照国家相关行业标准及甲方要求进行维护，确保设备安全、可靠、高效运行。3.3维护周期日常保养每季度进行一次，定期维修每年进行一次，应急抢修随时响应。4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额本合同维护费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式甲方按季度支付维护费用，每次支付万元，共计期。4.3费用支付时间每季度第一个月的五个工作日内支付上季度维护费用。5.合同期限5.1合同开始时间本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同结束时间本合同至2024年12月31日止。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：乙方未按时完成维护任务、维护质量不符合约定标准、违反合同约定进行费用支付等。6.2违约责任承担甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除权若乙方连续两次未按时完成维护任务，甲方有权单方面解除合同。8.1.2乙方单方解除权若甲方未按时支付维护费用，乙方有权单方面解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行结算。9.合同生效9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：维护设施设备清单附件一应详细列出本合同涉及的所有维护设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。10.2附件二：维护费用明细表附件二应详细列出本合同约定的维护费用构成，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于设备操作手册、维护保养计划、验收报告等。11.合同变更11.1合同变更情形合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。11.2合同变更程序任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并在双方协商一致后，签署书面变更协议。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行资产清算，并办理相关手续。13.合同续签13.1合同续签条件合同期满前，若双方均无异议，可协商一致续签合同。13.2合同续签程序双方协商一致后，应签订书面续签协议，明确续签后的合同条款。14.其他约定事项14.1通知方式除合同另有约定外，双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2不可抗力若因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、鉴定机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、验收、争议解决等环节。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方类型及预期目的。16.2介入同意对方应在收到申请后日内回复，同意或拒绝第三方介入申请。16.3介入安排双方同意第三方介入后，应共同协商确定第三方的职责、权限和介入方式。17.甲乙方责任增加条