二零二五年度二手房改造带教育资源购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房改造带教育资源购房合同本合同目录一览1.1房地产基本情况1.2教育资源情况1.3购房人基本情况1.4卖方基本情况2.1购房价格及支付方式2.2贷款事项2.3首付款支付2.4尾款支付2.5付款时间节点3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3购房人验收3.4房屋质量保证4.1教育资源使用4.2教育资源使用期限4.3教育资源使用范围4.4教育资源使用条件5.1房屋产权转移5.2房屋产权登记5.3房屋产权过户5.4房屋产权证明6.1房屋改造事项6.2改造方案6.3改造费用6.4改造时间节点6.5改造验收7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任8.1违约责任8.2违约赔偿8.3违约处理9.1争议解决9.2诉讼管辖9.3仲裁机构10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.1合同附件11.2合同附件清单11.3合同附件说明12.1通知方式12.2通知送达12.3通知生效13.1合同签订地13.2合同签订日期13.3合同签订双方代表14.1合同其他约定14.2合同附件补充14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.1房地产基本情况1.1.1房屋位置：位于____市____区____街道____号。1.1.2房屋结构：____层楼，____室____厅____卫，建筑面积____平方米。1.1.3房屋产权证号：__________。1.2教育资源情况1.2.1教育资源名称：____学校。1.2.2学校性质：公立/私立。1.2.3学校距离：距离房屋直线距离____米。1.3购房人基本情况1.3.1购房人姓名：__________。1.3.2身份证号：__________。1.3.3联系电话：__________。1.4卖方基本情况1.4.1卖方姓名：__________。1.4.2身份证号：__________。1.4.3联系电话：__________。2.1购房价格及支付方式2.1.1购房总价：人民币____万元整。2.1.2支付方式：分期付款，首付款____万元，余款____万元。2.1.3首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.1.4尾款支付时间：房屋交付并验收合格后____个工作日内。2.2贷款事项2.2.1购房人可申请贷款购买该房屋。2.2.2贷款金额：____万元。2.2.3贷款利率：____年利率。2.2.4贷款期限：____年。2.3首付款支付2.3.1首付款金额：人民币____万元整。2.3.2首付款支付方式：银行转账，收款账户信息如下：银行名称：____银行账户名：__________账号：__________开户行：__________2.4尾款支付2.4.1尾款金额：人民币____万元整。2.4.2尾款支付方式：银行转账，收款账户信息同上。2.5付款时间节点2.5.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.5.2尾款支付时间：房屋交付并验收合格后____个工作日内。3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间：____年____月____日。3.2房屋交付条件3.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房屋已具备居住条件，设施齐全。3.2.3房屋无欠缴物业费、水电费等费用。3.3购房人验收3.3.1购房人在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。3.3.2购房人验收合格后，签署房屋验收合格证明。3.4房屋质量保证3.4.1房屋在交付之日起____年内，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。3.4.2质量问题包括：房屋主体结构、防水、保温、门窗、电路等。4.1教育资源使用4.1.1购房人及其子女在教育资源使用期限内，享有使用____学校的权利。4.2教育资源使用期限4.2.1教育资源使用期限为____年。4.3教育资源使用范围4.3.1教育资源使用范围限于____学校提供的正规教育服务。4.4教育资源使用条件4.4.1购房人及其子女需符合____学校招生条件。4.4.2购房人需按时缴纳____学校的学费及各项费用。8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，自愿解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正。8.1.4房屋存在严重质量问题，卖方拒绝修复或修复后仍不合格。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.2.3解除合同后，已付款项应按比例退还。8.3合同解除责任8.3.1因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。8.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.4违约责任8.4.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。8.5违约赔偿8.5.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构或人民法院判决。8.5.2违约赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。8.6违约处理8.6.1违约发生后，违约方应在接到违约通知之日起____个工作日内采取补救措施。8.6.2如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权要求违约方承担违约责任。9.1争议解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1合同争议的管辖法院为____市____区人民法院。9.3仲裁机构9.3.1双方同意将合同争议提交____仲裁委员会仲裁。10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同的变更需经双方书面同意，并签署变更协议。10.3合同解除10.3.1合同的解除需按照第八条的规定进行。10.4合同终止10.4.1合同因履行完毕、解除或终止而终止。11.1合同附件房屋产权证复印件、身份证复印件、贷款合同、房屋验收合格证明等。11.2合同附件清单11.2.1本合同附件清单如下：附件一：房屋产权证复印件附件二：身份证复印件附件三：贷款合同附件四：房屋验收合格证明11.3合同附件说明11.3.1本合同附件系合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.1通知方式12.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。12.2通知送达12.2.1通知送达地址如下：收件人：__________地址：__________邮编：__________联系电话：__________12.3通知生效12.3.1通知自送达对方之日起生效。13.1合同签订地13.1.1本合同签订地为____市____区。13.2合同签订日期13.2.1本合同签订日期为____年____月____日。13.3合同签订双方代表13.3.1购房方代表：__________卖方代表：__________14.1合同其他约定14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签署补充协议。14.2合同附件补充14.2.1本合同附件补充如下：补充协议一：____补充协议二：____14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规及商业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋买卖的中介服务；2.教育资源的咨询和评估；3.房屋改造的监理和施工；4.贷款的担保和代理；5.其他甲、乙双方约定的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律法规的规定执行。15.4第三方资质要求15.4.1第三方在介入本合同前，应具备相应的资质和执业资格，并向甲、乙双方提供相关证明文件。15.5第三方服务费用15.5.1第三方提供服务的费用，由甲、乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。15.6第三方权利义务15.6.1第三方权利：1.根据合同约定，向甲、乙双方提供专业服务；2.获取甲、乙双方支付的服务费用；3.在其职责范围内，对甲、乙双方的信息进行保密。15.6.2第三方义务：1.按照合同约定，按时、保质、保量完成服务；2.遵守国家法律法规和行业规范；3.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲、乙双方的关系为服务提供方与被服务方的关系，第三方不参与甲、乙双方的合同主体地位。15.7.2第三方与甲、乙双方的权利义务关系，由本合同和双方签订的委托协议共同约定。15.7.3第三方对甲、乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围内，不涉及甲、乙双方其他合同关系。15.8第三方介入程序15.8.1甲、乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。15.8.2第三方介入后，应按照合同约定和委托协议的要求，履行其职责。15.9第三方变更与退出15.9.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意。15.9.2第三方变更或退出后，甲、乙双方应重新确定第三方，并签订新的委托协议。15.10第三方责任追究15.10.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.10.2第三方责任追究的具体方式和程序，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权证专用章。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.身份证复印件详细要求：提供甲、乙双方身份证的清晰复印件，需加盖身份证专用章。说明：用于证明甲、乙双方的合法身份。3.贷款合同详细要求：提供甲、乙双方与银行签订的贷款合同复印件，需加盖贷款合同专用章。说明：用于证明甲、乙双方已取得贷款的合法性。4.房屋验收合格证明详细要求：提供房屋验收合格的证明文件，需加盖验收单位公章。说明：用于证明房屋交付时符合合同约定的条件。5.改造方案详细要求：提供房屋改造的详细方案，包括改造内容、时间节点、费用预算等。说明：用于明确房屋改造的具体内容和要求。6.贷款申请书详细要求：提供甲、乙双方向银行提交的贷款申请书复印件，需加盖贷款申请书专用章。说明：用于证明甲、乙双方已向银行申请贷款。7.教育资源使用协议详细要求：提供甲、乙双方与学校签订的教育资源使用协议复印件，需加盖学校公章。说明：用于证明甲、乙双方已获得学校的教育资源使用权限。8.第三方服务协议详细要求：提供甲、乙双方与第三方签订的服务协议复印件，需加盖第三方公章。说明：用于明确第三方提供服务的范围、责任和义务。9.补充协议详细要求：提供甲、乙双方签订的补充协议复印件，需加盖双方公章。说明：用于明确合同未尽事宜或变更合同内容的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙双方未按照合同约定支付购房款项。甲、乙双方未按照合同约定的时间交付或接收房屋。第三方未按照合同约定提供服务质量或未按时完成服务。甲、乙双方未按照合同约定履行房屋改造义务。甲、乙双方未按照合同约定使用教育资源。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的具体数额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律法规的规定执行。赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.违约责任示例说明：甲、乙双方未按照合同约定支付购房款项，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。第三方未按时完成房屋改造服务，应向甲、乙双方支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。甲、乙双方未按照合同约定使用教育资源，应承担相应的违约责任，如赔偿学校因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房改造带教育资源购房合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属证明2.5房地产配套设施3.教育资源情况3.1教育资源类型3.2教育资源距离3.3教育资源质量3.4教育资源使用说明4.购房价格与付款方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任5.房屋改造内容与标准5.1改造范围5.2改造标准5.3改造工期5.4改造质量保证6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序7.房屋产权转移与登记7.1房屋产权转移7.2房屋产权登记7.3房屋产权转移税费8.违约责任8.1购房方违约责任8.2出售方违约责任8.3违约金计算方式8.4违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋改造方案11.3教育资源证明材料12.合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还13.2付款返还13.3违约金返还13.4其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3双方当事人信息：1.3.1出售方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______1.3.2购房方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置：_______区_______街道_______号2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产结构：_______2.4房地产权属证明：_______2.5房地产配套设施：_______3.教育资源情况3.1教育资源类型：_______学校/幼儿园3.2教育资源距离：_______米3.3教育资源质量：_______3.4教育资源使用说明：_______4.购房价格与付款方式4.1购房价格：_______万元4.2付款方式：_______4.3付款时间：4.3.1首付款：_______万元，于合同签订之日起_______日内支付4.3.2尾款：_______万元，于房屋改造完成并通过验收后_______日内支付4.4付款违约责任：_______5.房屋改造内容与标准5.1改造范围：_______5.2改造标准：_______5.3改造工期：_______5.4改造质量保证：_______6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件：_______6.2房屋交付时间：_______年_______月_______日6.3房屋验收标准：_______6.4房屋验收程序：_______8.违约责任8.1购房方违约责任：8.1.1如购房方未按约定时间支付首付款，应向出售方支付_______万元违约金。8.1.2如购房方未按约定时间支付尾款，应向出售方支付_______万元违约金。8.1.3如购房方单方面解除合同，应向出售方支付_______万元违约金。8.2出售方违约责任：8.2.1如出售方未按约定时间交付房屋，应向购房方支付_______万元违约金。8.2.2如出售方提供的房屋不符合合同约定，应承担修复费用或退还购房款及相应利息。8.2.3如出售方单方面解除合同，应向购房方支付_______万元违约金。8.3违约金计算方式：按每日万分之_______计算。8.4违约金支付方式：违约方应于违约事实发生后_______日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3法定解除条件；10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付并完成验收；10.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；10.3合同解除程序：_______10.4合同终止程序：_______11.合同附件11.1房屋买卖合同：附件一。11.2房屋改造方案：附件二。11.3教育资源证明材料：附件三。12.合同生效与解释12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。12.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还：如合同解除或终止，房屋应按原状返还。13.2付款返还：已支付的款项按合同约定处理。13.3违约金返还：违约方支付的违约金不退还。13.4其他处理事项：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关事宜。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、房屋改造、教育资源协调、合同履行监督、争议解决等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2引入程序：甲乙双方应提前_______日向对方通知第三方介入事宜，并共同确定第三方介入的具体事项和职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。17.1.2对合同履行过程进行监督，确保合同各项条款得到履行。17.1.3对合同履行过程中出现的问题，及时向甲乙双方报告并提出解决方案。17.2权利：17.2.1收取约定的服务费用。17.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额：第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，其责任限额为_______万元。18.2保险：第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分依据：第三方与甲乙双方的关系基于合作协议或服务合同，其责任和义务仅限于协议或合同约定的范围。19.2责任划分：19.2.1第三方对甲乙双方的责任限于其在协议或合同中的约定，不承担甲乙双方之间的直接责任。19.2.2甲乙双方对第三方的责任限于其因第三方违约或过错导致的损失。19.3沟通与协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入的变更与终止20.1变更：甲乙双方可协商一致变更第三方的职责或服务内容，并签订补充协议。20.2.1第三方无法履行协议或合同约定的职责；20.2.2第三方违约；20.2.3双方协商一致。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据协议或合同约定承担，具体承担方式由双方协商确定。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入的相关协议或合同应与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的协议或合同签订后，甲乙双方应及时通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载甲乙双方房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交付条件等。2.房屋改造方案：包括改造范围、改造标准、改造工期、改造质量保证等内容。3.教育资源证明材料：包括学校、幼儿园的办学许可证、教学质量评估报告等。4.第三方合作协议：包括中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等与甲乙双方签订的协议。5.房屋验收报告：由第三方机构出具的房屋交付验收报告。6.违约金支付凭证：证明违约金已支付的文件。7.争议解决协议：包括仲裁协议或诉讼协议。8.合同补充协议：对合同未尽事宜进行补充的协议。9.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等。10.其他相关文件：如身份证复印件、户口本复印件、房产证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付购房款；1.2出售方提供的房屋不符合合同约定；1.3购房方未按约定时间支付尾款；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5甲乙双方未按约定时间完成房屋交付；1.6争议解决过程中，任何一方未履行仲裁裁决或法院判决。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金责任；2.2因违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任；2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，购房款支付期限为合同签订之日起_______日内。若购房方未按约定时间支付购房款，应向出售方支付_______万元违约金。3.2出售方提供的房屋存在质量问题，经第三方鉴定，确认质量不合格。出售方应退还购房款及_______万元赔偿金。3.3第三方未按约定完成房屋验收，导致购房方无法按期入住。第三方应向购房方支付_______万元违约金。3.4甲乙双方约定，房屋交付时间为_______年_______月_______日。若出售方未按约定时间交付房屋，应向购房方支付_______万元违约金。全文完。二零二四年度二手房改造带教育资源购房合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积3.教育资源3.1教育机构名称3.2教育机构类型3.3教育机构距离4.购房价格4.1总购房价格4.2分期付款方式4.3付款时间节点5.二手房改造5.1改造内容5.2改造时间5.3改造费用6.合同签订与生效6.1签订时间6.2生效时间7.房屋产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移时间8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件9.教育资源交付9.1教育资源交付方式9.2教育资源交付时间10.保修与维护10.1保修范围10.2保修期限10.3维护责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度二手房改造带教育资源购房合同》。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“教育资源”指甲方提供的与房屋相关的教育资源，包括但不限于学校、幼儿园等。1.1.6“购房价格”指乙方购买房屋所支付的总金额。1.1.7“改造”指乙方对房屋进行的翻新或升级工程。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋结构[房屋结构描述，如：多层住宅、独立别墅等]2.3房屋面积[房屋总面积]2.4房屋产权[房屋产权状况描述，如：房产证齐全、无抵押等]3.教育资源3.1教育机构名称[具体教育机构名称]3.2教育机构类型[教育机构类型描述，如：公立学校、私立学校等]3.3教育机构距离[教育机构距离房屋的具体距离，如：500米]4.购房价格4.1总购房价格[总购房价格]4.2分期付款方式4.2.1首付比例：[首付比例，如：30%]4.2.2付款方式：[付款方式描述，如：银行贷款、现金支付等]4.3付款时间节点4.3.1首付时间：[首付支付时间，如：合同签订后7日内]4.3.2首付余款时间：[首付余款支付时间，如：合同签订后1年内]4.3.3贷款还款方式：[贷款还款方式描述，如：等额本息、等额本金等]5.二手房改造5.1改造内容[改造内容描述，如：水电改造、墙面翻新等]5.2改造时间[改造开始时间和结束时间，如：2024年3月1日至2024年5月31日]5.3改造费用[改造总费用]6.合同签订与生效6.1签订时间[合同签订时间，如：2024年2月1日]6.2生效时间[合同生效时间，如：自合同签订之日起生效]8.房屋交付8.1交付时间[具体交付时间，如：2024年6月30日]8.2交付条件8.2.1房屋完成改造并达到交付标准。8.2.2甲方应确保房屋产权清晰无争议。8.2.3乙方应按时足额支付购房款项。8.2.4双方应签署房屋交付确认书。9.教育资源交付9.1教育资源交付方式[教育资源交付方式描述，如：提供入学通知书或就读证明]9.2教育资源交付时间[教育资源交付时间，如：房屋交付之日起30日内]10.保修与维护10.1保修范围[保修范围描述，如：房屋主体结构、水电设施等]10.2保修期限[保修期限描述，如：自房屋交付之日起2年内]10.3维护责任10.3.1甲方负责房屋在保修期限内的维修责任。10.3.2乙方应按照甲方的要求进行房屋的日常维护。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定时间交付房屋。11.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题。11.1.3乙方未按约定时间支付购房款项。11.2违约责任承担11.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为购房价格的[具体比例或金额]。11.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为已付购房款项的[具体比例或金额]。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构[争议解决机构名称，如：[地名]仲裁委员会]13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除的一方应书面通知对方。13.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体天数，如：30日内]内完成合同解除手续。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中可能涉及的任何中介机构、服务机构、咨询机构、评估机构、律师等，不包括甲乙双方及其直接关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、进行专业评估等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务或协助办理手续而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。16.1.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的专业服务。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不违反本合同的约定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据。17.1.2第三方有权按照约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应协助甲方完成房屋交付、改造等相关事宜。18.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任