2024版房屋装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋装修合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（设计师）第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修材料第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式3.3付款时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条设计师职责6.1设计方案6.2设计变更6.3设计监督第七条乙方职责7.1施工管理7.2施工质量7.3施工安全第八条甲方义务8.1提供施工场地8.2配合施工8.3按时支付工程款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的解除和终止11.1合同解除11.2合同终止第十二条合同的转让12.1甲方转让12.2乙方转让第十三条合同的附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工方案第十四条其他约定14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具有房屋所有权和决定房屋装修的权利。1.2乙方（装修公司）：指承担房屋装修工程的企业或个人，具有装修资质和施工能力。1.3丙方（设计师）：指负责房屋装修设计的设计师，具备相关设计资质和经验。第二条装修项目及内容2.1装修范围：指甲方同意乙方进行装修的房屋范围，包括房间、厨房、卫生间等。2.2装修内容：指乙方根据丙方设计方案进行的房屋装修工作，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装等。2.3装修材料：指乙方在装修过程中使用的一切材料，包括主材和辅材，应符合国家相关标准和环保要求。第三条装修费用3.1装修总价：指双方约定的房屋装修总费用，包括装修设计费、施工费、材料费等。3.2付款方式：指甲方支付装修费用的方式，可以是一次性支付、按阶段支付或按工程进度支付。3.3付款时间：指双方约定的甲方支付装修费用的具体时间，应符合工程进度和合同约定。第四条装修工期4.1开工日期：指双方约定的装修工程开始施工的日期。4.2竣工日期：指双方约定的装修工程完工的日期。4.3工期延误：指由于乙方原因导致装修工程未能在约定时间内完工的情况，乙方应承担相应的违约责任。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准：指乙方按照国家和行业标准进行装修，保证装修工程的质量。5.2保修期限：指乙方对装修工程提供的保修期限，一般为2年。5.3保修范围：指乙方在保修期限内应负责维修和更换的装修部位和材料。第六条设计师职责6.1设计方案：指丙方根据甲方的需求和要求，提供的房屋装修设计方案。6.2设计变更：指在装修过程中，甲方根据实际情况需要对设计方案进行修改，丙方应予以配合。6.3设计监督：指丙方在装修过程中对施工质量进行监督，确保施工符合设计要求。第八条甲方义务8.1提供施工场地：甲方应按照合同约定，提供乙方进行装修的施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。8.2配合施工：甲方应积极配合乙方的施工，提供必要的施工条件，如提供钥匙、清空房屋等。8.3按时支付工程款：甲方应按照合同约定的付款时间和付款方式，按时支付乙方的工程款。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，或未提供施工场地，导致工程无法正常进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约：如乙方未能按照合同约定的工期完成工程，或装修质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3丙方违约：如丙方未能提供符合甲方要求的设计方案，或设计方案存在重大缺陷，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：如双方协商未果，可向相关机构申请调解，寻求第三方协助解决争议。10.3诉讼解决：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除：双方同意解除合同，可书面约定解除合同的条件和方式。11.2合同终止：合同约定的装修工程完工，甲乙双方的合同义务全部履行完毕，合同自然终止。第十二条合同的转让12.1甲方转让：甲方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2乙方转让：乙方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。第十三条合同的附件13.1设计图纸：包括房屋装修的平面图、立面图、剖面图等，作为合同的有效组成部分。13.2材料清单：列明装修过程中使用的主要材料品牌、型号、数量等信息。13.3施工方案：包括施工工艺、施工步骤、施工周期等详细施工计划。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容和双方之间的业务信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。14.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业检测机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据法律规定或合同约定，对甲乙双方的权利义务进行监督、协调或裁决的行为。第二条第三方介入的情形2.1甲方请求第三方介入：甲方认为乙方在施工过程中存在违约行为，或对乙方的工作质量有异议，可以向第三方提出介入请求。2.2乙方请求第三方介入：乙方认为甲方未按约定支付工程款，或对甲方提出的变更要求无法接受，可以向第三方提出介入请求。2.3丙方请求第三方介入：丙方认为自己的设计权益受到侵害，或对甲乙双方的施工质量有异议，可以向第三方提出介入请求。第三条第三方介入的程序3.1甲方、乙方、丙方任何一方认为有第三方介入的必要，可向第三方提出书面介入申请。3.2第三方收到介入申请后，应在5个工作日内决定是否接受介入。3.3第三方接受介入后，应立即通知甲乙双方，并按照合同约定或法律法规规定，对争议进行调解或裁决。第四条第三方介入的权利和义务4.1第三方有权对甲乙双方的施工质量、工程进度、材料使用等进行检查和监督。4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关合同文件、施工记录、材料检测报告等。4.3第三方应保持中立立场，公正客观地处理争议，不得偏袒任何一方。4.4第三方应在介入过程中，充分听取甲乙双方的陈述和意见。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入调解：第三方在听取甲乙双方的意见后，提出调解方案，甲乙双方应予以认真考虑和执行。5.2第三方介入裁决：第三方对争议进行调查核实后，作出裁决决定，甲乙双方应予以接受并执行。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于人力成本、交通费用等，由甲乙双方协商承担。6.2第三方责任的限制：第三方在介入过程中，对甲乙双方的权利义务进行监督和裁决，但不对甲乙双方的损失承担赔偿责任。6.3第三方判断的局限：第三方根据现有信息和证据作出判断，但不排除后续发现新情况或新证据可能导致判断变更的可能。第七条第三方介入与合同其他方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的追究责任的权利。7.3第三方介入不影响甲乙双方对丙方的追究责任的权利。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。8.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照第三方介入的结果，继续履行合同约定的权利和义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方对第三方介入的结果予以接受，合同继续履行。9.2第三方介入完成后，甲乙双方对第三方介入的结果不接受，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的书面记录10.1第三方介入过程的书面记录，应由第三方、甲乙双方共同签字确认，并作为合同的附件保存。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方、甲乙双方应对介入过程中的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第十二条第三方介入的法律效力12.1第三方介入的决定，对甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应予以遵守。第十三条第三方介入的补充协议13.1如甲乙双方在第三方介入过程中，对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，经甲乙双方和第三方共同签字盖章后生效。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律，如有争议，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求：设计图纸应包括房屋装修的平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋装修的设计方案。附件2：材料清单详细要求：材料清单应列明装修过程中使用的主要材料品牌、型号、数量等信息，以便甲乙双方进行核实和监督。附件3：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期等详细施工计划，确保施工过程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款。2.甲方未提供施工场地或提供不符合施工要求的场地。3.乙方未按约定工期完成工程。4.乙方施工质量不符合合同约定。5.丙方设计方案存在重大缺陷或未能提供设计方案。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求违约金。2.甲方未提供施工场地或提供不符合施工要求的场地，乙方有权要求甲方履行合同义务或要求违约金。3.乙方未按约定工期完成工程，乙方应支付违约金，并承担因工期延误导致的相关损失。4.乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。5.丙方设计方案存在重大缺陷或未能提供设计方案，丙方应承担违约责任，支付违约金，并承担因设计问题导致的相关损失。示例说明：假设甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并可以向第三方提出介入请求。第三方经调查核实后，认定甲方确实未按约定支付工程款，判决甲方支付违约金及因工期延误导致的相关损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为房屋装修事宜达成的明确双方权利义务的协议。2.甲方：指房屋的所有人，具有房屋所有权和决定房屋装修的权利。3.乙方：指承担房屋装修工程的企业或个人，具有装修资质和施工能力。4.丙方：指负责房屋装修设计的设计师，具备相关设计资质和经验。5.第三方：指除甲