二零二五年度个人住房公积金贷款房产抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房公积金贷款房产抵押合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押权人信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明5.抵押物评估价值5.1评估机构5.2评估价值6.抵押登记及手续办理6.1抵押登记6.2手续办理7.贷款发放及支付7.1贷款发放7.2支付方式8.贷款利息计算及支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式9.抵押物保管及使用9.1抵押物保管9.2抵押物使用10.抵押物处置10.1处置条件10.2处置程序11.逾期还款及违约责任11.1逾期还款11.2违约责任12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：住房公积金管理中心1.1.2贷款人地址：省市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4联系电话：011.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：056781.2.3借款人地址：省市区路号1.2.4联系电话：021.3抵押权人信息1.3.1抵押权人名称：房地产抵押贷款公司1.3.2抵押权人地址：省市区路号1.3.3抵押权人法定代表人：1.3.4联系电话：032.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期个人住房公积金贷款利率执行，利率调整为：年利率3.25%3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。3.2还款方式：等额本息还款法4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于省市区路号的住宅4.2抵押物地址：省市区路号4.3抵押物权属证明：房屋所有权证，证号：____5.抵押物评估价值5.1评估机构：房地产评估有限公司5.2评估价值：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.抵押登记及手续办理6.1抵押登记：借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将本合同及抵押物权属证明等材料提交抵押权人，抵押权人应在____个工作日内完成抵押登记手续。6.2手续办理：抵押权人将协助借款人办理抵押登记手续，并承担相应的费用。7.贷款发放及支付7.1贷款发放：贷款人应在抵押登记手续办理完毕后____个工作日内，将贷款金额发放至借款人指定的银行账户。7.2支付方式：借款人应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账方式向贷款人支付贷款本金及利息。8.贷款利息计算及支付8.1利息计算方式：按照贷款本金及实际使用天数计算，按月计息，利息按月支付。8.2利息支付方式：借款人应在每月____号前，将当月应还利息汇入贷款人指定的银行账户。9.抵押物保管及使用9.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，未经抵押权人书面同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。9.2抵押物使用：借款人在保证抵押权不受侵害的前提下，可正常使用抵押物。10.抵押物处置10.1处置条件：在借款人未按时偿还贷款本金及利息，且经抵押权人书面通知后____个工作日内仍未履行还款义务的情况下，抵押权人有权对抵押物进行处置。10.2处置程序：抵押权人可依法对抵押物进行拍卖、变卖或其他合法方式处置，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，余额归抵押权人所有。11.逾期还款及违约责任11.1逾期还款：借款人未按约定的期限偿还贷款本金及利息的，构成逾期还款。11.2违约责任：借款人逾期还款的，应向贷款人支付_____%的违约金；若抵押物被处置，处置所得款项不足以偿还贷款本息的，借款人仍应承担相应的清偿责任。12.合同变更及解除12.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议，并办理相应的变更手续。12.2.1借款人违反合同约定，严重损害贷款人利益的；12.2.2抵押权人依法行使抵押权，处置抵押物；12.2.3合同约定的其他解除条件。13.争议解决方式13.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：双方约定的争议解决机构为省市区人民法院。14.其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2约定事项解释：本合同中的约定事项如有歧义，以有利于保护贷款人权益的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应提前书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。15.3第三方介入的审批：第三方介入前，甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并经双方签字盖章后生效。16.第三方职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准，提供专业、独立、客观的服务。16.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息进行核实和调查。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务。18.2第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违法行为所造成的损失。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取服务费用的总额。19.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额进行赔偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间形成的是服务合同关系，第三方不参与甲乙双方主合同的履行。20.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的主合同履行，不得代替甲乙双方进行决策。20.3第三方应遵守甲乙双方约定的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方变更与退出21.1如需变更第三方，甲乙双方应重新签订书面协议，并通知对方。21.2第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他规定23.1本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方责任的限制或免除。23.2第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在合同附件中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人信息确认表要求：提供贷款人营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于确认贷款人身份及授权情况。2.借款人信息确认表要求：提供借款人身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：用于确认借款人身份及基本情况。3.抵押物权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物所有权。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物价值评估结果。说明：用于确定抵押物价值。5.抵押登记申请书要求：填写抵押登记申请书，附相关证明材料。说明：用于办理抵押登记手续。6.贷款合同要求：填写贷款合同，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：作为贷款双方签订的正式贷款合同。7.第三方服务协议要求：填写第三方服务协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明违约金已支付。9.争议解决协议要求：填写争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议。10.合同履行情况报告要求：定期提供合同履行情况报告，包括贷款偿还情况、抵押物状况等。说明：用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本金及利息；1.2借款人未按时支付抵押物保险费用；1.3借款人擅自改变抵押物用途；1.4借款人未按约定保管抵押物；1.5贷款人未按时发放贷款；1.6贷款人未按时支付利息；1.7第三方未按时完成服务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在____个工作日内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：3.1借款人未按时偿还贷款本金及利息，应支付_____%的违约金；3.2借款人擅自改变抵押物用途，导致抵押物价值降低，应赔偿贷款人相应损失；3.3第三方未按时完成服务，应退还部分或全部服务费用。全文完。二零二四年度个人住房公积金贷款房产抵押合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.借款人信息1.2.借款人配偶信息（如有）1.3.抵押人信息1.4.抵押人配偶信息（如有）1.5.住房公积金管理中心信息2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式2.5.贷款用途3.房产抵押信息3.1.房产基本信息3.2.房产位置3.3.房产面积3.4.房产价值3.5.抵押登记情况4.贷款合同签订4.1.合同签订时间4.2.合同签订地点4.3.合同生效条件4.4.合同生效日期5.抵押权设立与登记5.1.抵押权设立时间5.2.抵押权登记机构5.3.抵押权登记手续5.4.抵押权登记费用6.贷款发放与支付6.1.贷款发放时间6.2.贷款支付方式6.3.贷款支付金额6.4.贷款支付条件7.还款计划与还款方式7.1.还款计划表7.2.每期还款金额7.3.还款日期7.4.还款方式变更8.逾期贷款处理8.1.逾期贷款定义8.2.逾期贷款利率8.3.逾期贷款罚息8.4.逾期贷款处理方式9.房产抵押权变更与解除9.1.抵押权变更条件9.2.抵押权解除条件9.3.抵押权变更与解除手续9.4.抵押权变更与解除费用10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止手续11.4.合同解除与终止费用12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知与送达12.3.不可抗力条款12.4.合同附件13.合同生效与备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案机构13.3.合同备案手续13.4.合同备案费用14.合同附件清单14.1.房产证复印件14.2.个人收入证明14.3.婚姻状况证明（如有）14.4.其他相关证明文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份证号码：05678住址：省市区路号1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：身份证号码：05679住址：省市区路号1.3抵押人信息抵押人姓名：身份证号码：05678住址：省市区路号1.4抵押人配偶信息（如有）配偶姓名：身份证号码：05679住址：省市区路号1.5住房公积金管理中心信息名称：市住房公积金管理中心地址：省市区路号联系电话：0第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：购买自用住房第三条房产抵押信息3.1房产基本信息房产证号：X房产地址：省市区路号房产面积：100平方米房产类型：住宅3.2房产位置所在区域：省市区具体位置：路号3.3房产价值评估价值：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.4抵押登记情况抵押登记时间：2024年X月X日抵押登记机构：市不动产登记中心第四条贷款合同签订4.1合同签订时间：2024年X月X日4.2合同签订地点：市住房公积金管理中心4.3合同生效条件：双方签字盖章，并经住房公积金管理中心审核批准4.4合同生效日期：合同签订之日起第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立时间：2024年X月X日5.2抵押权登记机构：市不动产登记中心5.3抵押权登记手续：按照相关法律法规及住房公积金管理中心要求办理5.4抵押权登记费用：人民币叁仟元整（￥3,000.00）第六条贷款发放与支付6.1贷款发放时间：合同生效之日起X个工作日内6.2贷款支付方式：通过银行转账支付至借款人指定账户6.3贷款支付金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.4贷款支付条件：借款人需提供相关资料，经住房公积金管理中心审核通过第七条还款计划与还款方式7.1还款计划表：详见附件一7.2每期还款金额：人民币贰仟伍佰元整（￥2,500.00）7.3还款日期：每月X日7.4还款方式变更：借款人需提前X个月向住房公积金管理中心提出书面申请，经批准后方可变更第八条逾期贷款处理8.1逾期贷款定义借款人未按约定的还款日期归还贷款本金或利息，即为逾期贷款。8.2逾期贷款利率逾期贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮20%。8.3逾期贷款罚息逾期贷款每日罚息为逾期贷款本金乘以逾期贷款利率。8.4逾期贷款处理方式1.住房公积金管理中心有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、书面催收、上门催收等。2.借款人逾期超过30日，住房公积金管理中心有权向借款人收取逾期罚息。3.借款人逾期超过90日，住房公积金管理中心有权依法申请法院强制执行。第九条房产抵押权变更与解除9.1抵押权变更条件1.借款人因房屋买卖、赠与、继承等原因需变更抵押权人的，应经抵押权人同意。2.抵押权人因房屋买卖、赠与、继承等原因需变更抵押权人的，应经借款人同意。9.2抵押权解除条件1.借款人还清全部贷款本息及利息，抵押权人同意解除抵押。2.房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用，经抵押权人和借款人协商一致，可解除抵押。9.3抵押权变更与解除手续1.借款人或抵押权人应向住房公积金管理中心提交书面申请，并提供相关证明材料。2.住房公积金管理中心审核通过后，办理抵押权变更或解除登记手续。9.4抵押权变更与解除费用抵押权变更或解除手续费用由申请人承担。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地人民法院10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.借款人严重违约，经住房公积金管理中心催告后仍不改正的。2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件1.借款人还清全部贷款本息及利息，抵押权人同意终止合同的。2.合同约定的终止条件成就的。11.3合同解除与终止手续1.双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。2.住房公积金管理中心在接到通知后，应在X个工作日内办理相关手续。11.4合同解除与终止费用合同解除与终止手续费用由双方各自承担。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达1.任何通知或送达均应以书面形式进行。2.通知或送达以专人递交、挂号信、快递或电子邮件等方式进行。12.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：房产证复印件、个人收入证明、婚姻状况证明（如有）。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件双方签字盖章，并经住房公积金管理中心审核批准。13.2合同备案机构市住房公积金管理中心13.3合同备案手续双方应将本合同报送市住房公积金管理中心备案。13.4合同备案费用合同备案费用由双方各自承担。第十四条合同附件清单14.1房产证复印件14.2个人收入证明14.3婚姻状况证明（如有）14.4其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，非甲乙双方当事人，但参与合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：包括但不限于房地产中介、贷款中介等。2.2.2监理机构：负责对工程进度、质量进行监督的机构。3.2.3评估机构：负责对房产价值进行评估的机构。4.2.4保险公司：提供相关保险服务的机构。5.2.6其他第三方服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用的X倍。2.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。3.4第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方违约，有权向甲乙双方提出，并要求甲乙双方履行合同义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。4.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应经甲乙双方同意。4.3第三方在履行合同过程中，如需修改合同内容，应经甲乙双方同意。4.4第三方在履行合同过程中，如需终止合同，应提前X日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。5.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保证服务质量。5.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时了解合同履行情况。5.4第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同第十条争议解决方式处理。5.5第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.6第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的合同义务。第六条第三方介入的合同备案6.1第三方介入后，甲乙双方应将服务协议报送市住房公积金管理中心备案。6.2第三方介入的合同备案费用由第三方承担。第七条第三方介入的合同解除与终止7.1第三方介入的合同解除条件：1.第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍不改正的。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行的。7.2第三方介入的合同终止条件：1.第三方履行完毕合同约定的服务内容。2.甲乙双方同意终止合同。7.3第三方介入的合同解除与终止手续：1.甲乙双方应书面通知第三方合同解除或终止的事由。2.第三方应在X个工作日内办理相关手续。7.4第三方介入的合同解除与终止费用：1.合同解除与终止手续费用由第三方承担。2.如有赔偿，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，需加盖产权人印章或手写签名。说明：用于证明房产所有权，是抵押权设立的必要文件。2.个人收入证明要求：提供借款人及配偶的工资收入证明、奖金证明等，需加盖单位公章。说明：用于证明借款人及配偶的收入水平，是贷款审批的重要依据。3.婚姻状况证明（如有）要求：提供结婚证、离婚证、单身证明等，需加盖单位公章或民政部门印章。说明：用于证明借款人及配偶的婚姻状况，是贷款审批的辅助材料。4.贷款申请表要求：填写完整，签字盖章。说明：用于申请贷款，是贷款审批的起始文件。5.贷款合同要求：双方签字盖章，加盖单位公章。说明：是甲乙双方的权利义务关系的法律文件。6.抵押权设立登记证明要求：提供抵押权设立登记证明，需加盖不动产登记中心印章。说明：用于证明抵押权已设立，是抵押权生效的证明文件。7.还款计划表要求：详细列出每期还款金额、还款日期、还款方式等。说明：用于指导借款人按时还款，是贷款管理的重要依据。8.逾期还款记录要求：记录逾期还款的日期、金额、罚息等。说明：用于监控借款人的还款情况，是贷款管理的重要数据。9.争议解决协议要求：双方签字盖章，加盖单位公章。说明：用于解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。10.第三方服务协议要求：双方签字盖章，加盖单位公章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定的还款日期归还贷款本金或利息。1.2抵押人未按约定的条件提供抵押物。1.3第三方未按约定的服务内容提供专业、高效的服务。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定支付违约金。2.2.2按照实际损失赔偿。2.2.3按照合同约定承担其他违约责任。3.违约责任示例：3.1借款人逾期还款，应按照逾期贷款利率支付罚息，并承担逾期还款的违约责任。3.2抵押人未按时提供抵押物，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供服务，应退还服务费用，并承担相应的违约责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人住房公积金贷款房产抵押合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2利息计算方式3.3利息支付方式4.房产抵押信息4.1抵押房产基本情况4.2抵押房产权属证明4.3抵押房产评估价值4.4抵押登记手续5.抵押物管理5.1抵押物维护责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物保险6.贷款发放及还款6.1贷款发放条件6.2贷款发放方式6.3还款计划及方式6.4逾期还款处理7.贷款变更及提前还款7.1贷款变更条件7.2贷款变更程序7.3提前还款条件7.4提前还款程序8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2借款人违约责任8.3抵押人违约责任8.4抵押权人违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同解除及终止的后续处理13.合同附件13.1房产抵押合同13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息（1）贷款人名称：________（2）贷款人地址：________（3）贷款人法定代表人：________（4）贷款人联系电话：________1.2借款人信息（1）借款人姓名：________（2）借款人身份证号码：________（3）借款人地址：________（4）借款人联系电话：________1.3抵押人信息（1）抵押人姓名：________（2）抵押人身份证号码：________（3）抵押人地址：________（4）抵押人联系电话：________1.4抵押权人信息（1）抵押权人名称：________（2）抵押权人地址：________（3）抵押权人法定代表人：________（4）抵押权人联系电话：________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币________元整。2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。2.3还款方式：________（等额本息/等额本金/按月还息、一次性还本）3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为________。3.2利息计算方式：按月计息，每月计息日为________日。3.3利息支付方式：借款人应于每月________日向贷款人支付当月利息。4.房产抵押信息4.1抵押房产基本情况（1）房产坐落地址：________（2）房产建筑面积：________平方米（3）房产所有权证号：________4.2抵押房产权属证明（1）房产所有权证复印件（2）房产土地使用权证复印件4.3抵押房产评估价值：人民币________元整。4.4抵押登记手续（1）抵押登记申请表（2）抵押登记申请书（3）抵押登记费缴纳凭证5.抵押物管理5.1抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物安全、完好。5.2抵押物使用限制：抵押人在未经抵押权人同意的情况下，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。5.3抵押物保险：抵押人应为本抵押物投保足额的财产保险，并将保险单正本交由抵押权人保管。6.贷款发放及还款6.1贷款发放条件：借款人提供齐全的贷款申请资料，经贷款人审核通过后，贷款人应在________个工作日内发放贷款。6.2贷款发放方式：贷款人通过银行转账方式将贷款金额划入借款人指定的账户。6.3还款计划及方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。6.4逾期还款处理：借款人逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.违约责任8.1贷款人违约责任（1）贷款人未按约定及时发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的________%。（2）贷款人未按约定提供贷款相关服务的，应向借款人支付违约金，违约金为实际损失金额的________%。8.2借款人违约责任（1）借款人未按约定偿还贷款本息的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的________%。（2）借款人未按约定使用贷款资金的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金，违约金为实际损失金额的________%。8.3抵押人违约责任（1）抵押人未按约定履行抵押物维护责任的，应向抵押权人支付违约金，违约金为实际损失金额的________%。（2）抵押人擅自处分、出租、抵押或以其他方式处置抵押物的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人赔偿损失。8.4抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定履行抵押物保管责任的，应向抵押人支付违约金，违约金为实际损失金额的________%。（2）抵押权人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同。（2）抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方收到解除合同通知后，应在________个工作日内给予书面回复。（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。9.3合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕。（2）抵押物解除抵押登记。（3）双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）另一方收到终止合同通知后，应在________个工作日内给予书面回复。（3）双方就终止合同达成一致后，签订终止合同协议。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）一方提出争议，应书面通知另一方。（2）另一方收到争议通知后，应在________个工作日内给予书面回复。（3）双方就争议解决达成一致后，签订争议解决协议。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续：本合同需在________日内向相关管理部门备案。12.其他约定事项12.1通知送达方式：本合同项下的通知，以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。12.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除及终止的后续处理：合同解除或终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同约定，妥善处理相关事宜。13.合同附件13.1房产抵押合同13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点本合同于________年________月________日，在________地签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入条件（1）第三方介入应经合同双方书面同意。（2）第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行其职责。15.3第三方的职责（1）第三方应根据合同约定，提供专业服务或协助，确保合同目的的实现。（2）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害合同双方的合法权益。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同的能力和资质。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。（3）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。（3）乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方的责任限于其根据合同约定提供的服务或协助范围内，不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。17.2第三方的责任限额（1）第三方对合同双方的赔偿责任，总额不超过________元人民币。（2）第三方对合同双方的赔偿责任，按比例承担，具体比例由合同双方在合同中约定。17.3第三方的责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任。（2）如因甲方或乙方的违约行为导致第