2024年绿色环保停车场车位租赁及配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色环保停车场车位租赁及配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场及配套设施建设情况2.1停车场地理位置2.2停车场规模及数量2.3停车场配套设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.车位租赁管理6.1车位租赁方式6.2车位使用规则6.3车位使用时间7.停车场配套设施使用7.1配套设施类型7.2配套设施使用规定7.3配套设施维护8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.停车场及配套设施建设情况2.1停车场地理位置停车场位于____________________，具体坐标为____________________。2.2停车场规模及数量停车场共计____________________个停车位，其中地面停车位____________________个，地下停车位____________________个。2.3停车场配套设施停车场内配备有____________________、____________________、____________________等配套设施。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。3.2租金计算方式租金按年支付，每年租金为人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。3.3租金支付方式乙方应于每年____________________前支付下一年的租金，支付方式为____________________。4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权对停车场进行管理和维护。4.1.2甲方有权对乙方使用停车场的车辆进行监管。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证停车场的设施安全、整洁。4.2.2甲方应按照合同约定提供必要的配套设施。5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照合同约定使用停车场。5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。5.2.2乙方应爱护停车场内的设施，不得损坏。6.车位租赁管理6.1车位租赁方式本合同采用____________________方式进行车位租赁。6.2车位使用规则6.2.1乙方应按照甲方规定的车位使用时间使用车位。6.2.2乙方不得将车位转租或转借他人使用。6.3车位使用时间乙方每日使用车位时间为____________________，每周使用车位时间为____________________。7.停车场配套设施使用7.1配套设施类型停车场内配备有____________________、____________________、____________________等配套设施。7.2配套设施使用规定7.2.1乙方应按照甲方规定的使用规则使用配套设施。7.2.2乙方在使用配套设施时，应爱护公共设施，不得损坏。7.3配套设施维护甲方负责对停车场配套设施进行定期维护，确保其正常运行。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。8.1.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或继续履行不合理的，可进行变更。8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.2.2甲方因不可抗力因素无法履行合同，导致合同无法继续履行，可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供停车场的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.1.2甲方未按约定维护停车场设施的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。9.2.2乙方损坏停车场设施的，应承担修复费用或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过____________________送达对方。12.2合同附件1.停车场平面图2.配套设施清单13.合同签订与生效13.1合同签订时间本合同于____________________签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率，确保工程质量，提供专业服务，或协助解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行。2.监理服务：第三方作为监理方，对停车场及配套设施的建设过程进行监督、检查和验收。3.咨询服务：第三方作为咨询方，提供专业意见或解决方案。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同总金额的_____%。17.2第三方责任划分1.中介方责任：中介方应确保其提供的服务符合双方要求，对因中介方原因导致的合同履行问题，中介方应承担相应的责任。2.监理方责任：监理方应严格按照合同约定和行业标准进行监理工作，对监理范围内的质量问题负责。3.咨询方责任：咨询方应根据甲方或乙方的需求提供专业意见，对因咨询方意见导致的问题，咨询方应承担相应的责任。18.第三方权利18.1第三方权利1.中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。2.监理方有权根据合同约定对停车场及配套设施进行监督检查。3.咨询方有权根据合同约定收取咨询服务费。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序1.双方在合同中明确第三方介入的具体事项和职责。2.双方共同选定第三方，并与其签订相关协议。3.第三方按照协议约定履行职责，并对履行情况进行记录。20.第三方变更20.1第三方变更1.若第三方无法履行合同或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。2.若第三方变更，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议。21.合同履行与监督21.1合同履行与监督1.第三方应按照合同约定履行职责，并对履行情况进行记录。2.甲乙双方有权对第三方履行情况进行监督，发现问题时，应及时与第三方沟通解决。22.争议解决22.1争议解决1.第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.合同终止23.1合同终止1.若第三方无法履行合同或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同剩余条款。24.保密条款24.1保密条款1.第三方应遵守保密条款，对本合同内容及甲乙双方商业秘密予以保密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：详细标注停车场出入口、车位分布、配套设施位置等信息。说明：平面图是停车场建设和使用的重要依据，应清晰、准确。2.配套设施清单要求：列明停车场内所有配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：清单有助于明确配套设施的种类和数量，便于管理和维护。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和责任。说明：协议是第三方介入的法律依据，应详细规定各方的权利和义务。4.车位租赁协议要求：明确车位租赁的具体条款，包括租金、租赁期限、使用规则等。说明：租赁协议是车位租赁的法律依据，应详细规定租赁双方的权利和义务。5.工程施工合同要求：明确停车场及配套设施建设过程中的施工方、施工内容、施工期限、质量标准等信息。说明：施工合同是工程建设的重要依据，应详细规定施工方的责任和义务。6.工程监理合同要求：明确监理方在工程建设过程中的职责、权利、义务和责任。说明：监理合同是确保工程质量的重要依据，应详细规定监理方的责任和义务。7.配套设施使用规则要求：明确配套设施的使用规则，包括使用时间、使用方法、注意事项等。说明：使用规则有助于规范配套设施的使用，确保其正常运行。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据，应详细规定争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供停车场或配套设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因无法使用停车场而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于租金_____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在监理过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，支付争议解决费用。示例：若一方未按约定参与争议解决，应承担因此产生的争议解决费用。全文完。2024年绿色环保停车场车位租赁及配套设施建设合同1本合同目录一览1.1合同订立依据及背景1.2合同双方基本信息2.1停车场位置及规模2.2停车车位数量及类型2.3停车场配套设施3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.1租赁费用调整4.2违约责任5.1使用规则及限制5.2车位使用时间6.1停车场维护与管理6.2保养与维修责任7.1合同解除条件7.2解除程序及责任8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.1合同生效及修改10.1通知送达方式11.1合同附件12.1合同份数及保管13.1合同解除及终止14.1合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，鉴于甲方拥有位于市区路的绿色环保停车场，乙方有意租赁该停车场部分车位，双方经友好协商，达成一致，订立本合同。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：有限公司住所地：市区路号法定代表人：乙方（承租方）：公司住所地：市区路号法定代表人：2.1停车场位置及规模停车场位于市区路，占地面积平方米，设有停车位个，其中地面停车位个，地下停车位个。2.2停车车位数量及类型乙方租赁甲方停车场地面停车位个，地下停车位个，共计个车位。车位类型包括标准车位和充电车位。2.3停车场配套设施停车场内设有24小时监控、自动门禁系统、消防设施、照明设施等，确保停车安全与便利。3.1租赁期限本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。3.2租金及支付方式乙方租赁甲方停车场车位租金为每月人民币元，共计元。租金按月支付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。4.1租赁费用调整在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前天通知乙方。4.2违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的%作为违约金。5.1使用规则及限制乙方应遵守停车场管理规定，不得将车位转租、转借或用于非法用途。乙方不得占用消防通道、应急车道等公共区域。5.2车位使用时间乙方租赁的车位使用时间为每日时至时，节假日及特殊情况除外。6.1停车场维护与管理甲方负责停车场的日常维护与管理，确保停车场设施正常运行。乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2保养与维修责任停车场内车辆发生故障，乙方应自行承担维修责任。如需甲方协助，甲方有权收取合理费用。7.1合同解除条件1）本合同到期，经双方协商一致；2）甲方因城市规划需要，需收回停车场；3）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后日内仍未改正；4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2解除程序及责任1）任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方；2）合同解除后，乙方应立即腾退租赁车位，并结清所有未付租金及费用；3）因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已付租金；4）因乙方原因解除合同，乙方应承担违约责任。8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地市区人民法院管辖。9.1合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.1通知送达方式本合同项下的通知，应以书面形式发送。通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。通知自实际送达或投递至收件人地址之日起生效。10.2合同附件1.停车场平面图2.停车场管理规定3.车位租赁协议4.其他与本合同相关的文件11.1合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同解除及终止1）本合同期满或双方协商一致解除时，合同终止；2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止；3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。12.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。13.1合同附件1.停车场平面图2.停车场管理规定3.车位租赁协议4.其他与本合同相关的文件14.1合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同解除及终止1）本合同期满或双方协商一致解除时，合同终止；2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止；3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。14.3合同的解除和终止，不影响双方在合同有效期内已经履行的义务和已发生的权利。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构、保险公司、评估机构等，在合同履行过程中，基于各自的专业领域和职能，对合同相关事宜提供协助、咨询、监管、保险或其他服务的主体。15.2第三方介入的范围1）第三方介入范围包括但不限于：车位的租赁、管理、维护、维修、费用结算、争议解决等。2）第三方介入的深度和广度，由合同双方与第三方协商确定。15.3第三方责任限额的界定1）第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方在合同中约定。2）第三方责任限额应明确为固定金额，并在合同中明确列出。15.4第三方介入的条款15.4.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需取得对方的书面同意。15.4.2第三方的资质要求1）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的服务。2）中介方应具备相关行业的中介资格证书。3）咨询方应具备相关专业知识和咨询能力。15.4.3第三方的权利与义务1）第三方的权利：a.在合同约定范围内，享有收取合理费用的权利；b.在合同履行过程中，有权监督甲乙双方的履行情况；c.在发现甲乙双方违约行为时，有权提出处理建议。2）第三方的义务：a.按照合同约定，履行提供的服务；b.对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；c.按时提交服务报告和相关信息。15.4.4第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的经营管理。2）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内，不得超出其职责范围。3）第三方对甲乙双方的争议，应在甲乙双方协商一致的基础上，提供专业意见。15.5第三方介入的变更与解除1）合同双方或第三方可因下列原因，要求变更或解除第三方介入：a.合同履行完毕；b.第三方无法继续履行其职责；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致。2）变更或解除第三方介入，需书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。15.6第三方的违约责任1）第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的违约责任。2）第三方违约责任的具体赔偿金额，由合同双方与第三方在合同中约定。15.7第三方的责任限额1）第三方责任限额为合同约定的金额，如因第三方原因导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。2）第三方责任限额应在合同中明确列出，并经甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰展示停车场整体布局，包括地面车位、地下车位、进出口、消防通道等。说明：平面图作为合同附件，用于明确停车场的基本情况。2.停车场管理规定要求：详细列出停车场的各项管理制度，包括车辆停放、收费标准、违规处罚等。说明：管理规定作为合同附件，用于规范双方在停车场的共同行为。3.车位租赁协议要求：详细约定车位租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式等。说明：租赁协议作为合同附件，用于明确车位租赁的具体事宜。4.其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于政府相关政策文件、相关法律法规、第三方服务协议等。说明：相关文件作为合同附件，用于补充和说明合同的主要内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付租赁车位；b.未经乙方同意，擅自调整租金；c.未按照合同约定进行停车场维护与管理。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.将车位转租、转借或用于非法用途；c.违反停车场管理规定，造成他人损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时交付租赁车位，每逾期一日，向乙方支付元违约金；b.未经乙方同意擅自调整租金，乙方有权解除合同并要求赔偿；c.未按照合同约定进行停车场维护与管理，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任：a.未按时支付租金，每逾期一日，向甲方支付元违约金；b.将车位转租、转借或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求赔偿；c.违反停车场管理规定，造成他人损失，乙方应承担赔偿责任。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按时交付租赁车位，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付元违约金。乙方违约示例：乙方将车位转租给第三方，甲方发现后，有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年绿色环保停车场车位租赁及配套设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.车位租赁信息2.1车位数量2.2车位位置2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.配套设施建设3.1配套设施清单3.2配套设施建设时间3.3配套设施验收标准4.车位使用规则4.1车位使用范围4.2车位使用时间4.3车位使用限制5.车位维护与管理5.1车位维护责任5.2车位管理责任5.3维护与管理费用6.车位租赁合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更生效7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止生效11.合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.2附件二：配套设施建设方案11.3附件三：车位使用规则12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：__________________1.2合同乙方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：__________________2.车位租赁信息2.1车位数量乙方租赁甲方车位共计____个。2.2车位位置车位位于甲方停车场内，具体位置为____________________。2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金为人民币____元/月，共计____个月，支付方式为____（如：每月支付、季度支付等）。3.配套设施建设3.1配套设施清单配套设施包括但不限于：____________________。3.2配套设施建设时间配套设施建设自合同签订之日起____个月内完成。3.3配套设施验收标准配套设施建设完成后，需符合国家及行业相关标准，并由双方共同验收。4.车位使用规则4.1车位使用范围乙方租赁的车位仅限乙方车辆使用，不得转借他人。4.2车位使用时间乙方车辆可在停车场内全天候停放，但需遵守甲方规定的停车时间。4.3车位使用限制乙方车辆停放时，不得占用他人车位，不得损坏停车场设施。5.车位维护与管理5.1车位维护责任甲方负责停车场的整体维护与管理，乙方负责租赁车位的日常保养。5.2车位管理责任甲方负责制定停车场管理制度，并对乙方车辆停放进行管理。5.3维护与管理费用维护与管理费用包含在租金中，甲方不得另行收费。6.车位租赁合同变更6.1合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或特殊情况，双方可协商变更合同内容。6.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供车位或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或违反使用规则，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非合同另有约定，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现，经双方协商一致。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除生效合同解除自通知到达对方时生效，除非双方另有约定。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相应的手续。10.3合同终止生效合同终止自双方确认之日起生效。11.合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.2附件二：配套设施建设方案11.3附件三：车位使用规则12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效程序本合同自双方签字（或盖章）之日起，合同生效。12.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件参照第九条合同解除条件。13.2合同解除程序参照第九条合同解除程序。13.3合同终止条件参照第十条合同终止条件。13.4合同终止程序参照第十条合同终止程序。14.其他约定事项14.1通知送达除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。14.2法律适用本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.4修改与补充本合同的任何修改或补充必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入原因（1）为提高合同履行的效率和质量；（2）为解决合同履行中的专业问题；（3）为保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择合同双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方协议第三方协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及与合同双方的关系。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）根据合同要求，提供专业、公正的服务；（2）遵守合同规定，不损害合同双方的合法权益；（3）因第三方原因导致的合同履行障碍，第三方应承担相应的责任。16.2第三方权利（1）根据合同要求，收取相应的服务费用；（2）根据合同要求，获得合同双方提供的必要信息和资料；（3）在合同履行过程中，对合同双方的违约行为提出书面建议或报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和风险；