二零二五年度合租房租赁与餐饮配送服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租赁与餐饮配送服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同租赁房屋地址1.5合同租赁房屋面积1.6合同租赁房屋用途2.租赁房屋条件2.1房屋现状描述2.2设备设施清单2.3房屋维护责任2.4房屋维修保障3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期付款处理4.餐饮配送服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务时间4.4配送费用4.5服务质量保证5.服务费用及结算5.1服务费用构成5.2费用结算周期5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4解除合同后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：餐饮配送服务协议9.3附件三：相关设备清单9.4附件四：其他约定事项10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同份数及保管10.4合同未尽事宜11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达确认13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务界定13.2债权债务转移13.3债权债务清偿14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称房东：房客：1.2合同签订日期二零二四年三月一日1.3合同有效期限自二零二四年三月一日至二零二七年三月一日1.4合同租赁房屋地址北京市朝阳区某某路某某小区1号楼202室1.5合同租赁房屋面积80平方米1.6合同租赁房屋用途居住及餐饮配送服务2.租赁房屋条件2.1房屋现状描述房屋位于北京市朝阳区某某路某某小区1号楼202室，为精装修公寓，家具齐全，设施完备，包括床、沙发、餐桌、衣柜、冰箱、洗衣机、空调等。2.2设备设施清单床：2张沙发：1张餐桌：1张衣柜：2个冰箱：1台洗衣机：1台空调：1台燃气灶：1台厨房用具：全套卫浴用品：全套2.3房屋维护责任房东负责房屋的维修和保养，保证房屋的居住安全和使用功能。2.4房屋维修保障房屋维修费用由房东承担，但限于房屋本身的结构和设施维修，不包括因房客不当使用造成的损坏。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月人民币五千元整（￥5000.00）。3.2租金支付时间每月1日为租金支付日，房客应于每月1日前将租金支付至房东指定的账户。3.3租金支付方式通过银行转账支付，转账信息如下：户名：银行：某某银行账号：0563.4逾期付款处理如房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的滞纳金。4.餐饮配送服务4.1服务内容房客可通过电话或网络订购餐饮，房东将负责联系附近餐饮店进行配送。4.2服务标准配送服务应保证餐饮在规定时间内送达，保证食品安全和卫生。4.3服务时间餐饮配送服务时间为每日上午9点至晚上11点。4.4配送费用配送费用为每次人民币十元整（￥10.00）。4.5服务质量保证如房客对餐饮服务质量不满意，有权要求房东协助解决，直至问题得到妥善处理。5.服务费用及结算5.1服务费用构成服务费用包括餐饮配送费用及可能产生的其他相关费用。5.2费用结算周期服务费用每月结算一次。5.3费用支付方式与租金支付方式相同。5.4费用调整机制如市场餐饮价格发生变化，经双方协商一致后，可对配送费用进行调整。6.合同变更与解除6.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除条件1）合同期满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3合同解除程序解除合同应当提前30日通知对方，并书面确认。6.4解除合同后的处理1）解除合同后，双方应结清各自应承担的费用；2）房客应将房屋及其附属设施完好地移交给房东；3）房东应退还房客预付的租金和服务费用。7.违约责任7.1违约情形1）房客逾期支付租金；2）房东未按约定提供房屋或服务；3）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按每日租金的1%计算。7.4违约处理方式违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交北京市朝阳区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构北京市朝阳区仲裁委员会。8.3争议解决程序1）提交仲裁申请；2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3）仲裁庭进行调查、取证和审理；4）仲裁庭作出裁决。9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同，具体内容见附件一。9.2附件二：餐饮配送服务协议本合同附件二为餐饮配送服务协议，具体内容见附件二。9.3附件三：相关设备清单本合同附件三为相关设备清单，具体内容见附件三。9.4附件四：其他约定事项本合同附件四为其他约定事项，具体内容见附件四。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期二零二四年三月一日10.3合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。10.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律没有规定的，由双方另行协商解决。11.法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。12.通知送达12.1通知方式通知可通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）送达。12.2通知送达地址房东送达地址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼202室房客送达地址：北京市朝阳区某某路某某小区2号楼303室12.3通知送达确认收件人应在收到通知后的三个工作日内予以确认，否则视为送达。13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务界定合同解除后，双方应结清各自应承担的债权债务。13.2债权债务转移如合同解除涉及债权债务转移，应经双方协商一致，并办理相关手续。13.3债权债务清偿债权债务应按合同约定及法律规定及时清偿。14.合同其他约定事项14.1房客不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。14.2房客应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。14.3房客应遵守小区管理规定，不得从事违法活动。14.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督合同履行、提供维修服务、协调解决争议等。15.3第三方介入条件1）甲乙双方协商一致；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方同意介入合同关系。15.4第三方介入程序1）甲乙双方书面同意第三方介入；2）第三方与甲乙双方签订介入协议；3）第三方按照介入协议的规定履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方责任1）第三方应按照介入协议的规定，对甲乙双方承担相应的责任。2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3）第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。16.2第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。3）第三方有权提出改进建议。16.3第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义与甲乙双方以外的第三方进行交易。2）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3）第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的最大损失金额。17.2责任限额约定1）甲乙双方应在介入协议中明确约定第三方的责任限额。2）责任限额应根据第三方介入的具体职责、风险程度等因素综合考虑。3）责任限额一经约定，双方应遵守。17.3超额责任处理1）如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。2）如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，低于责任限额的部分，由第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1终止条件1）合同履行完毕；2）甲乙双方协商一致；3）第三方因自身原因无法继续履行职责；4）出现法律规定的其他终止情形。18.2终止程序1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；3）甲乙双方结清与第三方相关的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细记载房屋租赁的双方信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋状况、维修责任等内容。说明：本附件作为合同主体，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：餐饮配送服务协议要求：明确餐饮配送服务的具体内容、服务标准、配送时间、费用构成、质量保证等。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了餐饮服务的相关条款。3.附件三：相关设备清单要求：详细列明房屋内的家具、家电等设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋交付时的设备状况。4.附件四：其他约定事项要求：记录双方在合同履行过程中约定的其他事项，如违约责任、争议解决等。说明：本附件作为合同补充，用于明确双方在合同履行过程中的额外约定。5.附件五：第三方介入协议要求：详细记载第三方介入的背景、目的、职责、权利、责任限额等内容。说明：本附件作为合同补充，用于明确第三方介入合同关系的具体条款。6.附件六：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：本附件作为合同补充，用于证明租金已按约定支付。7.附件七：餐饮配送费用支付凭证要求：记录餐饮配送费用的支付时间、金额、方式等信息。说明：本附件作为合同补充，用于证明餐饮配送费用已按约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房客逾期支付租金责任认定标准：房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的滞纳金。示例说明：若房客每月租金为5000元，逾期3天，应支付150元的滞纳金。2.违约行为：房东未按约定提供房屋或服务责任认定标准：房东未按约定提供房屋或服务，应向房客支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：若房东未按约定提供房屋，房客有权要求房东支付5000元的违约金。3.违约行为：房客擅自改变房屋结构责任认定标准：房客擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担恢复费用。示例说明：若房客擅自改动房屋结构，导致墙壁损坏，房客应负责修复并承担修复费用。4.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按协议履行职责，应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付违约金。示例说明：若第三方未按约定时间提供餐饮配送服务，应支付500元违约金。5.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度合租房租赁与餐饮配送服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期与生效日期2.租赁房屋的具体条款2.1租赁房屋的位置、面积、结构2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋维护与修缮责任2.5房屋使用范围与限制3.餐饮配送服务条款3.1餐饮配送服务内容3.2餐饮配送服务标准3.3配送费用及支付方式3.4餐饮配送时间与次数3.5餐饮配送质量保证4.合同履行与监督4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3合同履行监督5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1租赁房屋违约责任6.2餐饮配送服务违约责任6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除后的处理8.1租赁房屋返还8.2餐饮配送服务终止8.3合同解除后的费用结算9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人签字或盖章11.合同附件清单11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止条件13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.2合同标的物信息标的物名称：合租房租赁与餐饮配送服务；标的物地址：______；标的物面积：______平方米；标的物结构：______；1.3合同签订日期与生效日期合同签订日期：______年______月______日；合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁房屋的具体条款2.1租赁房屋的位置、面积、结构租赁房屋位于______，面积为______平方米，结构为______。2.2租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。2.3租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______（如：每月支付一次，提前支付）。2.4房屋维护与修缮责任甲方负责房屋主体结构的维护与修缮；乙方负责房屋内部设施的日常维护与修缮。2.5房屋使用范围与限制乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。第三条餐饮配送服务条款3.1餐饮配送服务内容乙方提供餐饮配送服务，包括但不限于中餐、晚餐等。3.2餐饮配送服务标准餐饮配送服务标准应符合国家相关食品安全规定，保证食品卫生与质量。3.3配送费用及支付方式配送费用为每单______元，支付方式为______（如：与租金一起支付，单独支付）。3.4餐饮配送时间与次数乙方提供每日______次配送服务，配送时间为______。3.5餐饮配送质量保证乙方保证配送的餐饮质量，如遇质量问题，乙方应负责退换或赔偿。第四条合同履行与监督4.1合同履行方式甲方按合同约定提供租赁房屋及餐饮配送服务；乙方按合同约定支付租金及使用服务。4.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。4.3合同履行监督双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）合同约定的其他解除条件。5.3合同变更与解除的程序1）提出变更或解除合同的一方应提前______日书面通知对方；2）双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。第六条违约责任6.1租赁房屋违约责任1）甲方未按约定提供租赁房屋，应承担违约责任；2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。6.2餐饮配送服务违约责任1）乙方未按约定提供餐饮配送服务，应承担违约责任；2）乙方提供的餐饮质量不符合标准，应承担违约责任。6.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向______仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。第八条合同解除后的处理8.1租赁房屋返还合同解除后，乙方应立即将租赁房屋返还给甲方，并保持房屋原状。8.2餐饮配送服务终止合同解除后，乙方应停止使用餐饮配送服务，并结清相关费用。8.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括未支付租金、服务费用等。第九条合同附件9.1合同附件清单1.房屋租赁合同；2.餐饮配送服务协议；3.房屋租赁登记备案证明；4.其他双方认为需要作为附件的文件。9.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。第十条合同签署10.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署地点本合同签署地点为______。10.3合同签署人签字或盖章甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______。第十一条合同附件清单11.1合同附件名称1.房屋租赁合同；2.餐饮配送服务协议；3.房屋租赁登记备案证明；4.其他双方认为需要作为附件的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。第十二条合同生效条件12.1合同生效条件1）合同双方已履行完毕合同约定的所有手续；2）合同约定的其他生效条件。12.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第十三条合同终止条件13.1合同终止条件本合同终止条件包括：1）合同约定的租赁期限届满；2）合同解除；3）房屋租赁期限届满或解除；4）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止日期本合同终止日期为______年______月______日。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2）本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行；3）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，经甲乙双方同意参与合同履行的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中的责任，应限于其提供的服务范围，并应在协议中明确其责任限额。3.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度和风险等因素确定，并在协议中予以明确。第四条第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬和费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：1）第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。2）第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方负责，甲乙双方有权共同监督和评估第三方的服务。5.2第三方介入后的合同履行：1）甲乙双方应确保第三方能够充分了解合同内容，并按照合同约定履行其职责。2）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的角色和职责。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够及时、有效地履行其职责。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入后，如需变更第三方的角色、职责或协议内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的变更不得违反原协议的约定，且不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止第三方介入，应提前______日书面通知对方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定进行费用结算，并处理相关事宜。第九条第三方责任限额的明确1）因第三方服务导致的合同履行延误；2）因第三方服务导致的合同履行成本增加；3）因第三方服务导致的合同履行质量不符合约定；4）因第三方服务导致的其他损失。9.2第三方责任限额的计算方法应在协议中予以明确，并确保公平合理。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可依据协议约定，选择仲裁或诉讼等争议解决方式。第十一条第三方介入的协议附件11.1第三方介入的协议附件包括但不限于：1）第三方介入的详细说明；2）第三方责任限额的具体计算方法；3）第三方权利义务的具体约定；4）第三方介入的其他相关事项。11.2第三方介入的协议附件应作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款，以及双方的签字或盖章。2.餐饮配送服务协议详细要求和说明：包括餐饮服务的种类、标准、配送时间、费用、质量保证等内容，以及双方的签字或盖章。3.房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性和有效性。4.甲方提供的房屋现状照片5.乙方提供的个人身份证明详细要求和说明：提供乙方的身份证或其他有效身份证明文件，以证明乙方的身份。6.餐饮配送服务标准规范详细要求和说明：提供餐饮配送服务的标准规范，包括食品安全、卫生要求等。7.餐饮配送服务费用明细详细要求和说明：列出餐饮配送服务的费用明细，包括配送费、服务费等。8.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的原因、角色、职责、权利义务等内容，以及双方的签字或盖章。9.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的原因、内容、生效日期等，以及双方的签字或盖章。10.合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的原因、生效日期、双方的权利义务等内容，以及双方的签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按协议约定履行职责、提供不符合约定的服务、造成损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。示例说明：甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担恢复费用。第三方未按协议约定提供餐饮配送服务，导致乙方无法正常用餐，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度合租房租赁与餐饮配送服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3违约责任4.餐饮配送服务内容4.1配送范围4.2配送时间4.3配送方式4.4配送费用5.餐饮配送服务标准5.1食品安全5.2餐饮质量5.3服务态度6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2餐饮配送服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.1.3房屋用途：________2.2房屋装修及设施2.2.1房屋装修情况：________2.2.2房屋设施清单：________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：________2.3.2租赁终止日期：________2.3.3租赁期间房屋不得转租3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：________元3.1.2一次性租金：________元3.2支付时间及方式3.2.1每月租金支付时间：________3.2.2一次性租金支付时间：________3.2.3支付方式：________（银行转账、现金等）3.3违约责任3.3.1逾期支付租金的违约责任：________3.3.2拖欠租金的违约责任：________4.餐饮配送服务内容4.1配送范围4.1.1配送区域：________4.1.2配送距离：________公里4.2配送时间4.2.1配送时间：________4.3配送方式4.3.1配送方式：________（外卖平台、自建配送等）4.4配送费用4.4.1配送费用：________元/单5.餐饮配送服务标准5.1食品安全5.1.1食品质量：________5.1.2食品卫生：________5.2餐饮质量5.2.1餐饮口味：________5.2.2餐饮分量：________5.3服务态度5.3.1服务员态度：________5.3.2配送速度：________6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1出租方解除条件：________6.1.2承租方解除条件：________6.2合同终止条件6.2.1合同到期自然终止6.2.2合同解除后的终止6.3解除或终止后的处理6.3.1租金退还6.3.2房屋及设施恢复原状6.3.3违约责任承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房屋的违约责任：________8.1.2房屋设施损坏未及时维修的违约责任：________8.1.3未经承租方同意擅自改变房屋用途的违约责任：________8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金的违约责任：________8.2.2损坏房屋设施未及时赔偿的违约责任：________8.2.3违反租赁用途的违约责任：________8.3第三方违约责任8.3.1餐饮配送服务第三方违约责任：________8.3.2配送服务第三方未达到服务标准的违约责任：________9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章。10.1.2合同经出租方和承租方双方确认无误。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。10.2.2双方协商一致后，签署修改协议，作为合同附件。10.3合同附件10.3.1房屋租赁合同附件：房屋租赁清单、房屋设施清单等。10.3.2餐饮配送服务协议附件：配送服务标准、配送费用清单等。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.3合同附件11.3.1房屋租赁合同附件：房屋租赁清单、房屋设施清单等。11.3.2餐饮配送服务协议附件：配送服务标准、配送费用清单等。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁清单12.1.2房屋设施清单12.2餐饮配送服务协议附件12.2.1配送服务标准12.2.2配送费用清单13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署人13.3.1出租方代表签字：________13.3.2承租方代表签字：________14.合同份数及保管14.1合同份数：共________份，双方各执________份。14.2合同保管14.2.1合同由双方妥善保管，不得遗失或损坏。14.2.2合同保管期限：自合同签署之日起________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供方、餐饮配送服务提供方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，提高服务质量或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的事宜、目的和预期效果。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，原则上不超过其收取的费用。16.1.2第三方责任限额的约定应公平合理，考虑第三方提供服务的性质、风险和可能产生的损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a)第三方应在其责任限额内承担赔偿责任；b)若第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应承担剩余部分的赔偿责任；c)若第三方责任涉及第三方其他责任方，甲乙双方应协调第三方责任方共同承担赔偿责任。16.3第三方责任免除16.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或其他非第三方原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供的服务或产品应符合合同约定的标准，甲方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和验收。17.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方合同的履行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供的服务或产品应符合合同约定的标准，乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和验收。17.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方合