2024版个人场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人场地租赁协议书本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1场地设施维修责任6.2场地设施保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条场地使用限制8.1禁止行为8.2其他使用限制第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于【具体地址】的场地租赁给乙方使用，该场地具体位置、面积及用途详见附件一。1.2场地面积：场地总面积为【平方米】，具体区域划分详见附件一。1.3场地用途：乙方租赁场地用于【具体用途】，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【年月日】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【年】，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【年月日】。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为每月【元】。3.2租金支付周期：乙方应在每月的【日】前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付押金【元】。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善归还场地，经甲方检查无损坏或经甲方认可的修复后，甲方应在【天数】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式支付给乙方。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务1)甲方应保证场地的合法性，确保乙方有权使用该场地。2)甲方应对场地进行必要的维护和保养，确保场地设施的正常使用。3)甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。5.2承租方的权利与义务1)乙方按合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。2)乙方应妥善保管场地设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。3)乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将场地恢复原状，并支付相关清理费用。第六条维修与保养6.1场地设施维修责任：甲方负责场地的基础设施维修，包括但不限于水电、照明、通风等。6.2场地设施保养责任：乙方负责场地的日常保养和设施维护，确保场地设施的正常使用。第七条保险7.1保险责任：乙方应按甲方要求办理场地保险，并将甲方作为第一受益人。7.2保险费用承担：乙方应承担场地保险费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。第八条场地使用限制1)擅自改变场地用途；2)进行违法经营活动；3)擅自转租或分租场地；4)占用甲方提供的公共区域；5)进行可能导致场地损坏或影响甲方其他租户的行为。8.2其他使用限制：乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规，不得损害公共利益，不得影响甲方其他租户的正常使用。第九条违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方或其他租户损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为甲方所在地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1转让条件：乙方如需转让合同权利义务，应提前【天数】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。12.2转让程序：转让双方应签订书面转让协议，并提交给甲方审查。甲方同意转让的，转让协议生效，原合同权利义务由转让双方承担。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知与送达：任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知发出后【天数】内，对方未提出异议，视为通知已送达。14.2合同附件：本合同附件包括场地位置、面积、用途、设施等详细信息，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细说明：本附件应包含场地的具体位置、周边环境、交通情况等详细信息，以图文结合的方式展示给乙方。附件二：场地面积及用途明细表详细说明：本附件应详细列出场地的总面积、各区域划分及具体用途，以便乙方了解并合理使用场地。附件三：场地设施清单详细说明：本附件应详细列出场地内的各项设施及其功能、状态等信息，以便乙方了解并合理使用场地设施。附件四：租赁场地平面图详细说明：本附件应提供场地的平面图，标明各区域的具体位置和功能，以便乙方在使用场地时进行合理规划。附件五：租金支付明细表详细说明：本附件应详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息，以便乙方了解并按时支付租金。附件六：押金支付及退还说明详细说明：本附件应详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式等，以便乙方了解并按约定支付押金。附件七：维修保养责任划分明细表详细说明：本附件应明确划分甲方和乙方在场地设施维修保养方面的责任，以便双方在实际操作中遵循。附件八：保险购买明细表详细说明：本附件应详细说明保险的购买类型、保险费用、受益人等信息，以便乙方了解并购买相应的保险。附件九：场地使用限制明细表详细说明：本附件应详细列出场地使用的禁止行为和其他使用限制，以便乙方在使用场地时遵守。附件十：争议解决方式及地点明细表详细说明：本附件应详细说明争议解决的方式和地点，以便在发生争议时双方有所依据。附件十一：合同变更及解除条件明细表详细说明：本附件应详细说明合同变更和解除的条件及程序，以便双方在需要变更或解除合同时遵循。附件十二：合同转让程序明细表附件十三：法律适用及争议解决方式明细表详细说明：本附件应详细说明本合同适用的法律及争议解决方式，以便双方在发生法律问题时有所依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.承租方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权按合同约定扣除相应金额作为违约金，并要求乙方支付赔偿损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如双方在合同履行过程中出现其他违约行为，应根据违约的性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方作为出租方与乙方作为承租方之间，就租赁场地事宜达成的明确双方权利义务的协议。2.出租方：指甲方，即提供场地并有权出租给他人的一方。3.承租方：指乙方，即租赁甲方场地并有权使用的一方。4.租赁期限：指乙方租赁场地的起始日期至终止日期之