门市房租赁协议范本

门市房租赁协议范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的门市房产权人，乙方因经营需要，拟租赁甲方门市房进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的门市房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等详细情况见附件一《租赁物状况说明书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的税务发票。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的____个工作日内无息退还乙方押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

6.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

7.2乙方负责租赁物内部设施设备的维护与修缮。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的安全和结构。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身经营活动投保相关责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

9.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按本协议约定使用租赁物进行商业经营活动。

10.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用。

10.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施设备。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

11.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

11.3如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途或进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复本协议的履行。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条协议的变更与解除

14.1本协议的任何变更和补充，均须双方协商一致，并以书面形式确认。

14.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十五条其他约定

15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物状况说明书

（此处详细描述租赁物的具体位置、面积