服装摊位出租合同

服装摊位出租合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________（以下简称“摊位”）的所有权人，乙方希望租赁该摊位用于经营服装业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于_____________________的摊位出租给乙方使用，摊位编号为：_____________________。

1.2摊位的建筑面积为______平方米，具体位置和面积以附件一（摊位平面图）为准。

1.3乙方租赁摊位仅用于经营服装业务，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前__个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月______元，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________；

账号：_____________________；

户名：_____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的__%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金（不计利息）。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对摊位拥有合法的出租权，并保证摊位符合国家有关消防安全、卫生等规定。

5.2甲方应于租赁期开始前将摊位交付乙方使用，并保证摊位处于良好的使用状态。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

5.4甲方应负责摊位的维修和保养，确保摊位的正常使用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用摊位进行服装经营活动。

6.2乙方应按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途或转租、转让摊位。

6.3乙方应爱护摊位及其附属设施，因乙方原因造成摊位损坏的，应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规及甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于__个月租金的违约金：

（1）未经甲方同意，擅自改变摊位用途的；

（2）逾期支付租金超过__个月的；

（3）擅自转租、转让摊位的；

（4）利用摊位进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于__个月租金的违约金：

（1）摊位不符合约定用途，严重影响乙方经营的；

（2）摊位存在严重安全隐患，经乙方提出后，甲方未及时修复的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

联系电话：_______________________

联系地址：______________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：____________