养殖场租赁协议书

养殖场租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有合法的养殖场，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的养殖场进行养殖经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，占地面积为____________________平方米。

1.2租赁物的具体状况和设施设备详见附件一《租赁物状况及设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物的状况进行验收，并签署《租赁物交付验收单》作为本协议的附件。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应妥善维护租赁物及其设施设备，不得损坏租赁物的结构和设施设备。

5.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家有关法律法规的规定。

5.4乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

第六条租赁物的修缮

6.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施设备的维修和保养。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的设施设备投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还时，双方应共同对租赁物的状况进行验收，并签署《租赁物返还验收单》。

8.3租赁物返还时，乙方应保证租赁物及其设施设备处于良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，提前收回租赁物或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

9.2乙方违反本协议约定，逾期支付租金或擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

9.3双方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

（1）一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照的；

（3）一方被依法追究刑事责任的；

（4）因不可抗力致使本协议无法继续履行的。

10.3本协议解除后，双方应按照本协议的约定处理租赁物的返还、租金的结算等事宜。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，本协议终止，双方互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖