房屋租赁协议范本

房屋租赁协议范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件一。

1.2租赁物业的用途为居住/办公/商业用途，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物业及附属设施，确认无误后签署交接清单。

5.3租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁物业及附属设施返还给甲方，并保证其处于良好、清洁、适租状态。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

6.2乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

6.3如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的修缮

7.1甲方负责租赁物业主体结构的维修和保养。

7.2对于非乙方原因造成的租赁物业及其附属设施的损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。

7.3因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权，并有权出租。

8.2甲方应保证租赁物业符合安全、卫生等国家规定标准。

8.3甲方应按照本协议约定交付租赁物业，并保证乙方在租赁期限内对租赁物业的合法使用权。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物业。

9.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

9.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业进行违法活动。

9.4乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。

第十条违约责任

10.1如甲方未按本协议约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的____%。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

10.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未履行期间租金的____%。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更与解除

13.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

13.2双方协商一致，可以解除本协议。一方要求解除本协议的，应提前____个月书面通知对方。

第十四条其他

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__