门面租房合同模板

门面租房合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门面房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一《租赁物现状确认书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：__________________。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

6.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

第七条租赁物的维修与保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

7.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

8.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

9.3乙方应合理使用租赁物，不得损害甲方的合法权益。

第十条合同的变更与解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

10.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第十一条违约责任

11.1若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

11.2若乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物现状确认书

（详细描述租赁