房地产项目借款合同的要素

房地产项目借款合同的要素第一条合同双方甲方（借款人）：_________（以下简称“甲方”）乙方（出借人）：_________（以下简称“乙方”）双方基于诚信、自愿的原则，就甲方向乙方借款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方向乙方借款，具体金额为_________元（大写：_________元整）。该款项将用于_________（具体用途，如房地产项目开发等）。第三条借款用途甲方承诺所借款项将专用于上述约定的房地产项目开发。未经乙方书面同意，甲方不得将借款用于其他用途。第四条借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在借款到期前的____日内向乙方申请展期，如需展期，双方应另行签署书面协议。第五条利率及利息计算借款年利率为_________%，利息按年计算。利息计算方式为：借款本金×年利率×借款年限。利息支付方式：甲方应在每个借款年度结束后____日内向乙方支付当年利息。第六条还款方式甲方应按照以下方式还款：1.本金还款方式为：_________（如一次性还款、分期还款等），具体还款计划为：_________。2.甲方应在还款日前____日将还款金额支付至乙方指定账户。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按时支付借款本金及利息；向乙方提供必要的项目进展和财务状况报告；负责借款的合法使用和管理。2.乙方的权利与义务：按约定及时向甲方支付借款；有权随时对甲方的借款用途进行监督和检查；在甲方未按约定履行义务时，有权提前要求还款。第八条违约责任若甲方未按约定时间还款，需向乙方支付违约金，违约金金额为未还款项的_________%。如因违约造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。若乙方未按约定及时放款，需向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的_________%。第九条担保条款为确保借款的安全，甲方需提供以下担保：_________（如抵押、质押等），具体担保内容为：_________。担保人在本合同下的权利和义务与甲方相同，担保人应对借款人未履行还款义务承担相应责任。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方书面同意。一方如因不可抗力原因无法履行合同，另一方应给予合理的宽限期，若在宽限期内仍无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同的解释适用中华人民共和国有关法律法规。第十四条通知条款任何一方在本合同履行过程中需向另一方发送通知的，应通过书面形式进行，通知的送达地址为：甲方地址：_________乙方地址：_________如地址变更，应及时书面通知对方。第十五条