永州市建筑工程承包合同

永州市建筑工程承包合同

甲方（发包方）：永州市城市建设发展有限公司

地址：永州市经济技术开发区

法定代表人：张三

乙方（承包方）：湖南建筑工程有限公司

地址：湖南省长沙市天心区

法定代表人：李四

鉴于甲方拟在永州市建设某工程项目，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的建筑工程事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：永州市某工程项目。

1.2工程地点：永州市经济技术开发区。

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

1.4工程规模：总建筑面积约10000平方米。

1.5工程质量标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准执行。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点及比例如下：

2.2.1合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；

2.2.2工程主体结构封顶后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

2.2.3工程竣工验收合格后5个工作日内，甲方支付合同总价款的50%；

2.2.4工程竣工结算完成后5个工作日内，甲方支付至结算总价款的95%；

2.2.5剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满两年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为2023年6月1日，竣工日期为2024年6月1日，总工期为365天。

3.2因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及甲方的要求进行施工。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后15个工作日内组织验收。

4.3工程验收合格后，双方应签署工程验收合格证明文件。

第五条双方责任

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应按合同约定支付工程款。

5.1.2甲方应提供施工所需的场地、水电等基本条件。

5.1.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续。

5.1.4甲方应负责协调施工现场周边关系，保证施工顺利进行。

5.2乙方责任：

5.2.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程。

5.2.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

5.2.3乙方应负责工程的保修工作，保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之一的违约金。

6.2如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。

6.3双方应严格履行合同，任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱等。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以变更或解除合同，变更或解除合同应采用书面形式。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：永州市城市建设发展有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年5月20日

乙方（盖章）：湖南建筑工程有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2023年5月20日

以上合同内容涵盖了工程概况、合同价款及支付方式、工程期限、工程质量与验收