商场摊位出租合同范本

商场摊位出租合同范本

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方为合法拥有[商场名称]商场摊位的出租权，乙方有意向租用该摊位进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就摊位租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[商场名称]商场内编号为[摊位编号]的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细情况如下：

-位置：[具体位置描述]

-面积：[具体面积数值]平方米

-结构：[具体结构描述]

-用途：[具体用途描述]

-附属设施：[具体附属设施描述]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金数额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额[逾期利率]%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金[押金数额]元。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物权属清晰，无权属纠纷，且符合商业用途。

5.2甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方，并保证租赁物处于可正常使用状态。

5.3甲方应负责租赁物的公共区域的维护和管理工作。

5.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

5.5甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物进行商业经营。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

6.4乙方应遵守商场的规章制度，不得从事违法违规活动。

6.5乙方应自行承担租赁物内部的维护和管理工作。

6.6乙方在租赁期限内如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物主体结构。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过[逾期天数]日的；

-擅自改变租赁物结构或用途的；

-从事违法违规活动的；

-其他严重违反本合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-租赁物权属存在纠纷，影响乙方正常使用的；

-租赁物不符合商业用途，影响乙方正常经营的；

-其他严重违反本合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按照第三条第3.3款的约定支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方从事违法违规活动的，应立即停止，并承担由此产生的法律责任和经济损失。

8.4甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效